SOLD
ขายคอนโด สาทร ใกล้ MRT ลุมพินี – บ้านสาทร ลุมพินี
ปีที่แล้วเสร็จ
1994
อาคาร
2
ชั้น
20
ยูนิต
50
ราคาขายกึ่งกลาง:
฿80,576 /Sqm
ราคาเช่ากึ่งกลาง:
฿180,000/เดือน
คำอธิบาย
ขายคอนโด สาทร ยูนิตใหญ่ Low-Density ใจกลาง CBD คุ้มค่ากว่าตลาด
บ้านสาทร ลุมพินี คือ คอนโดมือสอง สาทร ระดับ Luxury ในทำเลธุรกิจและสถานทูต ใกล้ MRT ลุมพินี และ BTS ศาลาแดง โครงการสูง 20 ชั้น จำนวนยูนิตรวมเพียง 9 ยูนิต (Low-Density) แล้วเสร็จ พ.ศ. 2536 โดดเด่นด้วยแบบห้องขนาดใหญ่ 2–4 ห้องนอน ตอบโจทย์ครอบครัว ผู้บริหาร และผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยจริง อีกทั้งยังเป็นคอนโด เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Friendly) หายากในโซนนี้ ราคากลางต่อ ตร.ม. ประมาณ ฿80,576 ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยสาทรอย่างมีนัยสำคัญ จึงเหมาะกับกลยุทธ์ “Value-Add” สำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุนรีโนเวท
ประเภทห้องชุด บ้านสาทร ลุมพินี – ขายคอนโด สาทร
- 2 ห้องนอน ≈ 180 – 220 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ≈ 230 – 280 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน ≈ 300 ตร.ม. ขึ้นไป
- เพนต์เฮาส์ วิวเมือง/สวนลุมพินี แบบพาโนรามา
สิ่งอำนวยความสะดวก – คอนโดมือสอง สาทร ใกล้ MRT ลุมพินี
- สระว่ายน้ำ และฟิตเนส มุมมองสวนลุมพินี
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV/Key-Card
- ที่จอดรถในอาคาร และนิติบุคคลดูแล
- Pet-Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ทุกชนิด
จุดเด่นโครงการ – ขายคอนโด สาทร
- ใจกลางสาทร-ลุมพินี โซนธุรกิจและสถานทูต รายล้อมด้วยออฟฟิศ/ดายนิ่งชั้นนำ
- เดินถึง MRT ลุมพินี และใกล้ BTS ศาลาแดง เดินทางสะดวก
- อาคาร Low-Density มีเพียง 9 ยูนิต เป็นส่วนตัวสูง
- เหมาะกับ HNW, นักลงทุนรีโนเวท, ครอบครัว และชาวต่างชาติ
- ราคากลางขาย ฿19.5 ล้าน (~฿80,576/ตร.ม.) คุ้มค่ากว่าโครงการเปิดใหม่
สำรวจ อสังหาฯ หรู สำหรับขายในกรุงเทพฯ
หรือดูโครงการอื่น ๆ ในโซน CBD สาทร
และ ทำเล สีลม-สาทร เพื่อเทียบเคียงทำเลและความคุ้มค่า
ติดต่อ CondoDee เพื่อซื้อบ้านสาทร ลุมพินี หรือ ขายคอนโด สาทร
ออฟฟิศ: ชั้น 2, เลขที่ 50 สุขุมวิท 15, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทร: +66 2 038 5897 · ไลน์/วอทส์แอป: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty · อีเมล: win@condodee.com
#ขายคอนโดสาทร #บ้านสาทรลุมพินี #คอนโดมือสองสาทร #คอนโดใกล้MRTLumpini #คอนโดหรูกรุงเทพ
สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ
-
Pet Friendly
-
High rise building
-
Communal Pool
-
Communal Gym
-
Car Parking
-
24H Security
-
CCTV (Video Surveillance)
-
Key card access
-
Kids Playground
ข้อมูลพื้นฐาน
ชื่อโครงการ
ขายคอนโด สาทร ใกล้ MRT ลุมพินี – บ้านสาทร ลุมพินี
ประเภทโครงการ
คอนโดมิเนียม
ผู้พัฒนา
Own
ปีที่ก่อสร้างเสร็จ
1994
อาคาร
2
ชั้น
20
ยูนิต
50
ระยะห่างจาก BTS/MRT
0.85 กม.
ค่าส่วนกลาง
THB
48/sqm/เดือน
แผนที่
ยูนิตที่มี
SOLD
SOLD
ต้องการอยู่ใน
ขายคอนโด สาทร ใกล้ MRT ลุมพินี – บ้านสาทร ลุมพินี?
โทรหาเราเลย
คำถามที่พบบ่อย
ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?
+
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล
เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร
คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?
+
ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า
ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?
+
สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย
CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร
ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?
+
ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%
มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?
+
มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ
ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?
+
ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ
CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ