Project ID: #504

เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ขายคอนโด

กรุงเทพฯ , เขตศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพฯ , พร้อมพงษ์

ปีที่แล้วเสร็จ

2008

อาคาร

ชั้น

ยูนิต

ราคาขายกึ่งกลาง: ฿120,000 /Sqm

ราคาเช่ากึ่งกลาง: ฿55,000/เดือน

คำอธิบาย

เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ขายคอนโด กรุงเทพมหานคร พร้อมพงษ์ สร้างขึ้นในปี 2008

คอนโดนี้มี 2 อาคาร 7 ชั้น มีทั้งหมด 77 ห้อง

ประเภทคอนโด

ประเภทยูนิต: 2-3 ห้องนอน
ขนาดยูนิต: 100-257 ตรม

สิ่งอำนวยความสะดวก คอนโดสำหรับขายในสุขุมวิท 39

ลิฟต์
ที่จอดรถ
การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและแผนกต้อนรับ
คีย์การ์ดเข้าออกเฉพาะชั้น
กล้องวงจรปิด
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
เซาว์น่า
สวน
สนามเด็กเล่น/พื้นที่สำหรับเด็ก

ที่ตั้งของคอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 สำหรับขายในพร้อมพงษ์

เดอะ ไรส์ 39 คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บนทำเลสะดวกบนถนนสุขุมวิท 39 ในย่านที่เงียบกว่า

ถนนสุขุมวิทหลัก - 800 ม.
BTS พร้อมพงษ์ - 850 km
ทางเข้าทางด่วนที่ใกล้ที่สุด - 3.5 กม.

The Rise Sukhumvit 39 condo for sale in Bangkok in Phrom Phong was built in 2008

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดังใกล้คอนโดนี้ขายที่สุขุมวิท39

Atsarat Kindergarten (Ivy Bound) - 700 m
Lady Bird International Kindergarten – 1.1 km
The First Steps International Pre-School – 1.8 km
The World Buddhist University – 1.5 km
New Bambino International Kindergarten School – 1.3 km
Srinakharinwirot University - 3 km
Chulalongkorn University - 5 BTS stations

แหล่งไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งรอบคอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 สำหรับขาย

Sukhumvit 39 Complex – 350 m
UFM Fuji Super Express – 1.1 km
Villa Market (Sukhumvit 49) – 500 m
EMQuartier Shopping mall - 900 m
Emporium Shopping Mall - 950 m

โรงพยาบาลนานาชาติในบริเวณใกล้เคียงกับคอนโดนี้สำหรับขายในสุขุมวิท 39

Samitivej Sukhumvit Hospital - 900 m
Sukumvit Hospital - 2.7 km
Bangkok Hospital - 3.7 km
Bumrungrad International Hospital - 3.7 km

ร้านอาหารและสถานบันเทิงรอบคอนโดพร้อมพงษ์

Thai food restaurants – 200 m
Japanese food restaurants – 300 m
Pizza and Western food - 300 m
many bars, pubs, and entertainment spots are located on Sukhumvit 39 road in very proximity to this Phrom Phong condominium
Soi Fuji - Japanese entertainment and dining spot - 400 m

Market Analysis

This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.

Project / Market Segment	Median Sale Price	Median Sale PSM	Median Monthly Rent	Median Rent PSM	Median Rental Yield
The Rise Sukhumvit 39	฿12,000,000	฿120,000	฿55,000	฿545	5.5%
Bangkok CBD	฿12,900,000	฿142,857	฿49,039	฿583	4.6%
BKK low-rise (≤12 floors)	฿10,550,000	฿129,032	฿44,500	฿552	5.0%
Established (11–20 years)	฿10,000,000	฿135,972	฿40,000	฿566	4.8%
Far from BTS/MRT >500 m	฿12,900,000	฿129,354	฿50,000	฿545	4.9%
Phrom Phong	฿15,800,000	฿135,000	฿57,500	฿552	4.6%
Sukhumvit 39	฿14,650,000	฿127,736	฿56,250	฿542	4.5%

Compared with the Bangkok CBD, Phrom Phong and Sukhumvit 39 benchmarks, The Rise Sukhumvit 39 has a lower median asking sale PSM and a higher indicative rental yield.

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

Low rise building
Communal Pool
Communal Gym
Car Parking
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Key card access
Lounge / Library
Garden / BBQ
Kids Playground
Shuttle Bus
Sauna

ข้อมูลพื้นฐาน

ชื่อโครงการ

เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ขายคอนโด

ประเภทโครงการ

คอนโดมิเนียม

ผู้พัฒนา

Thai Rinkai Nissan Mark

ปีที่ก่อสร้างเสร็จ

2008

อาคาร

ชั้น

ยูนิต

ระยะห่างจาก BTS/MRT

0.85 กม.

ค่าส่วนกลาง

THB 73/sqm/เดือน

แผนที่

วิดีโอโครงการ

ยูนิตที่มี

OFF-MARKET RENTED NOW

คอนโดเงียบสงบ สุขุมวิท 39

พร้อมพงษ์

2 2 100.4 ตร.ม. Low (G-10)

฿ 10,000,000

฿ 9,000,000

ราคา/ตร.ม.: 89,641

SOLD

คอนโด กว้างขวาง พร้อมพงศ์

พร้อมพงษ์

2 2 101.7 ตร.ม. Low (G-10)

ต้องการอยู่ใน

เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ขายคอนโด?

โทรหาเราเลย

+66 2 038 5897 WhatsApp LINE Official: @realty WeChat (khun_win) FB messenger

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ

เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ขายคอนโด

คำอธิบาย

เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ขายคอนโด กรุงเทพมหานคร พร้อมพงษ์ สร้างขึ้นในปี 2008

ประเภทคอนโด

สิ่งอำนวยความสะดวก คอนโดสำหรับขายในสุขุมวิท 39

ที่ตั้งของคอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 สำหรับขายในพร้อมพงษ์

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดังใกล้คอนโดนี้ขายที่สุขุมวิท39

แหล่งไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งรอบคอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 สำหรับขาย

โรงพยาบาลนานาชาติในบริเวณใกล้เคียงกับคอนโดนี้สำหรับขายในสุขุมวิท 39

ร้านอาหารและสถานบันเทิงรอบคอนโดพร้อมพงษ์

Market Analysis

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

ข้อมูลพื้นฐาน

แผนที่

วิดีโอโครงการ

ยูนิตที่มี

คอนโดเงียบสงบ สุขุมวิท 39

คอนโด กว้างขวาง พร้อมพงศ์

ต้องการอยู่ใน

เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ขายคอนโด?

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ติดต่อเรา