คอนโด น่าลงทุน bts นานา

คอนโดเพื่อการลงทุนใกล้รถไฟฟ้านานาแห่งนี้ตั้งอยู่ในคอนโดมิเนียมเดอะเทรนดี้สุขุมวิท 13 ยอดนิยมในย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ

คอนโดซื้อเพื่อเช่าในอุดมคติในโครงการมิกซ์ยูสพร้อมสำนักงาน ร้านค้าปลีกและร้านอาหารมากมายในสถานที่ - ปล่อยเช่าได้ง่าย
คอนโดได้รับการดูแลอย่างดี
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
กลางชั้น
ทิศหันหน้า : ทิศตะวันออก วิวไม่บล็อค
ที่จอดรถคงที่
ตกแต่งพร้อมอยู่และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
มีโควต้าการถือครองกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ

ทำเล เดอะ เทรนดี้ สุขุมวิท 13

เดอะ เทรนดี้ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่เลขที่ 10 ซอยสุขุมวิท 13 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา เชื่อมต่อทั้งย่านนานาและอโศก พร้อมเดินทางไปสำนักงาน แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงพยาบาล และสถานศึกษาในสุขุมวิทตอนกลางได้สะดวก

การเดินทางและจุดเชื่อมต่อใกล้โครงการ

BTS นานา – 0.4 km
MRT สุขุมวิท – 0.9 km

ย่านเชื่อมต่อและเขตธุรกิจ

นานา – ย่านใกล้โครงการที่รวมร้านอาหาร โรงแรม และบริการบนสุขุมวิท
อโศก – 0.9 km ถึงจุดเชื่อมต่อ BTS/MRT และย่านธุรกิจโดยรอบ

ช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์

เทอร์มินอล 21 อโศก – 0.7 km
เอ็มควอเทียร์ – 1.7 km

ร้านอาหาร

Punjab Grill Bangkok – 0.3 km
Above Eleven Rooftop Bar & Restaurant – 0.8 km

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

โรงพยาบาลและบริการสุขภาพ

โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ – 1.1 km

สวนสาธารณะและสันทนาการ

สวนเบญจกิติ – 2.4 km

Market Analysis

This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.

Project / Market Segment	Median Sale Price	Median Sale PSM	Median Monthly Rent	Median Rent PSM	Median Rental Yield
The Trendy Condominium	฿5,300,000	฿101,215	฿18,000	฿472	5.6%
Bangkok CBD	฿13,498,602	฿143,745	฿50,000	฿588	4.5%
Established (11–20 years)	฿10,050,000	฿136,337	฿40,000	฿581	4.7%
Near BTS/MRT ≤500 m	฿11,900,000	฿180,239	฿43,502	฿703	4.6%
Nana	฿10,725,000	฿114,000	฿40,000	฿472	4.6%
Asoke	฿11,775,000	฿129,394	฿44,500	฿554	4.5%
Sukhumvit Road	฿12,074,765	฿173,151	฿50,000	฿686	4.6%

The Trendy Condominium’s median sale price, sale PSM and monthly rent are below the Bangkok CBD city benchmark, while its 5.6% median rental yield is higher; the project is located in Nana on Sukhumvit 13.

ข้อมูลพื้นฐาน

ประเภทอสังหาริมทรัพย์

คอนโด

ตกแต่งครบ

Fully

ที่จอดรถ

กรรมสิทธิ์

Freehold

ดู

City

การลงทุน

Buy-to-let

แผนที่

Floor Plan

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ เทรนดี้ สุขุมวิท 13 คอนโดขาย ผู้พัฒนา: Grande Asset การก่อสร้าง: 2008 ชั้น: 17 อาคาร: 1 ยูนิต: 530 ค่าส่วนกลาง: 40 THB/sqm/month

ดูโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

Communal Pool
Communal Gym
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Kids Playground
Lounge / Library
High rise building
Car Parking
Sauna
Garden / BBQ
Key card access
Spa
Laundry

คำอธิบายโครงการ

คอนโด เดอะ เทรนดี้ สุขุมวิท 13 สำหรับขายในย่านนานา

เดอะ เทรนดี้ คอนโดมิเนียม เป็นคอนโดไฮไรส์ของ Grande Asset Hotels and Property บนสุขุมวิท 13 ย่านนานา กรุงเทพ สร้างเสร็จในปี 2551 เป็นอาคารเดียวสูง 17 ชั้น รวม 530 ยูนิต เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการห้องขนาดใช้งานได้จริงและทำเลสุขุมวิทที่เดินทางสะดวก

รูปแบบห้องและขนาด

สตูดิโอ: ประมาณ 35–36 ตร.ม.
1 ห้องนอน: ประมาณ 34.53–44.68 ตร.ม. และมีบางยูนิตที่ขนาดใหญ่กว่า
2 ห้องนอน: ประมาณ 72–96 ตร.ม.
3 ห้องนอน: มีเฉพาะบางรูปแบบ ควรตรวจสอบขนาดจริงจากประกาศปัจจุบัน

สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการ

สระว่ายน้ำส่วนกลาง ฟิตเนส ซาวน่า และสปา
ล็อบบี้ เลานจ์/ห้องสมุด สวน และพื้นที่เด็กเล่น
ที่จอดรถและบริการซักรีดภายในโครงการ
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV และคีย์การ์ด

ทำเลนานาและสุขุมวิทตอนกลาง

โครงการตั้งอยู่บนสุขุมวิท 13 ในย่านนานา เชื่อมต่อ BTS นานา MRT สุขุมวิท และจุดเปลี่ยนเส้นทางอโศกได้สะดวก จากโครงการเดินทางไปเทอร์มินอล 21 ร้านอาหารย่านสุขุมวิท โรงเรียนนานาชาติ NIST โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ สวนเบญจกิติ และย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพได้ง่าย

จุดเด่นโครงการ

คอนโดพร้อมอยู่ 530 ยูนิตในทำเลสุขุมวิทตอนกลาง
มีห้องตั้งแต่สตูดิโอถึง 3 ห้องนอน รวมถึงห้องขนาดใหญ่แบบโครงการยุคก่อน
เดินถึง BTS นานา และเชื่อมต่อระบบขนส่งย่านอโศกได้สะดวก

ดูเพิ่มเติมได้ที่ คอนโดสำหรับขายในนานา เปรียบเทียบ คอนโดในอโศก หรือค้นหา คอนโดสำหรับขายในประเทศไทย

นัดหมายเข้าชมกับ CondoDee

ติดต่อ CondoDee เพื่อตรวจสอบยูนิตว่าง รายละเอียดกรรมสิทธิ์ และนัดหมายเข้าชม เดอะ เทรนดี้ สุขุมวิท 13

ติดต่อ CondoDee

สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองตันเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทร: +66 2 038 5897
WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ