ขายคอนโดวิวสระราคาดี เดอะ เบส ไรส์ ภูเก็ต

ห้องแต่งครบหนึ่งห้องนอนขนาด 31.75 ตร.ม. ราคาต่ำสุดในกลุ่มห้องวิวสระตามรายการของโครงการ มีระเบียงหันตะวันตก พื้นที่นั่งเล่นเป็นสัดส่วน และห้องนอนแยก

โควตาต่างชาติช่วงท้ายและโอกาสปล่อยเช่า

ห้องนี้อยู่ในกลุ่มยูนิตโควตาต่างชาติช่วงท้ายที่เปิดขายโดยตรงจากโครงการ ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และสิทธิ์จอดรถหนึ่งคัน หากได้ค่าเช่าเท่าค่ามัธยฐานประกาศเช่าของโครงการตามข้อมูล CondoDee และมีผู้เช่าครบปี ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นเทียบกับราคาซื้อช่วงโปรโมชันอยู่ที่ประมาณ 6.5% ก่อนหักค่าใช้จ่าย

3 เหตุผลที่ทำให้ห้องนี้น่าสนใจ

ต้นทุนซื้อห้องวิวสระต่ำสุดในชุด ช่วยให้ตั้งเป้าค่าเช่าได้ยืดหยุ่นขึ้นเมื่อประเมินผลตอบแทน
หนึ่งห้องนอนเต็มรูปแบบ ห้องนอนแยกเหมาะกับผู้เช่าที่อยู่คนเดียวหรืออยู่เป็นคู่
ระเบียงมองสระในลานกลาง วิวสระจากระเบียงฝั่งตะวันตกเป็นจุดเด่นในการทำตลาดเช่า

โครงการแสนสิริในย่านวิชิต

เดอะ เบส ไรส์ เป็นคอนโดพร้อมอยู่จากแสนสิริ ผู้ได้รับรางวัล Best Developer (Phuket) และผลประเมินการกำกับดูแลกิจการระดับ 5 ดาวในปี 2567 ส่วนกลางมีสระ Sunrise Pool ฟิตเนส พื้นที่ทำงานร่วมกัน และสวน

โครงการอยู่ห่างจากเซ็นทรัล ภูเก็ตประมาณ 1 กม. และห่างจากถนนถลางในเมืองเก่าภูเก็ตประมาณ 3.9 กม. ตามระยะทางขับรถ สามารถเปรียบเทียบกับอสังหาริมทรัพย์อื่นที่ประกาศขายในภูเก็ต หรือสอบถาม CondoDee เพื่อเช็กโควตาและนัดชมห้อง

ติดต่อ CondoDee

สำนักงาน CondoDee Eternal Property ชั้น 2 เลขที่ 50 สุขุมวิท 15 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์ +66 2 038 5897
WhatsApp +66 62 189 9659
LINE @realty
อีเมล win@condodee.com

ทำเลที่ตั้ง

เดอะ เบส ไรส์ ภูเก็ต ตั้งอยู่บนถนนเหมืองนาคา ตำบลวิชิต ด้านหลังเซ็นทรัล ภูเก็ต จากโครงการเข้าเมืองภูเก็ตทางฝั่งตะวันออก หรือออกไปทางกะทู้ทางฝั่งตะวันตกได้สะดวก

การเดินทาง

ถนนเหมืองนาคาเชื่อมกับถนนวิชิตสงครามและถนนสายหลักในย่านนี้ ดูหมุดโครงการและเส้นทางบน Google Maps

ย่านใกล้เคียง

ย่านเมืองเก่าภูเก็ต (3.9 km ถึงถนนถลาง) มีอาคารเก่า คาเฟ่ และถนนคนเดินวันอาทิตย์
กะทู้ (5.7 km ถึงย่านเทศบาล) อยู่บนเส้นทางฝั่งในของเกาะที่มุ่งหน้าไปชายฝั่งตะวันตก
ป่าตอง (12.0 km ถึงหาดป่าตอง) มีชายหาด ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิงยามค่ำคืน

ชอปปิงและร้านอาหาร

เซ็นทรัล ภูเก็ต ทั้งฝั่งฟลอเรสต้าและเฟสติวัล มีซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการในชีวิตประจำวัน ส่วนรอบถนนถลางมีร้านอาหารท้องถิ่นและคาเฟ่ให้เลือก

โรงเรียนและโรงพยาบาล

โรงเรียนนานาชาติเฮดสตาร์ท วิทยาเขตภูเก็ตซิตี้ เป็นทางเลือกสำหรับครอบครัวในเมืองภูเก็ต ใกล้กันมีโรงพยาบาลกรุงเทพสิริโรจน์ ให้บริการรักษาพยาบาลและตรวจผู้ป่วยนอก

พักผ่อนและกิจกรรม

ย่านเมืองเก่าเหมาะกับการเดินเที่ยว ส่วนหาดป่าตองเป็นอีกทางเลือกสำหรับพักผ่อนริมทะเล

Market Analysis

This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.

Project / Market Segment	Median Sale Price	Median Sale PSM	Median Monthly Rent	Median Rent PSM	Median Rental Yield
THE BASE Rise	฿3,250,000	฿113,636	฿20,000	฿712	7.5%
Phuket	฿21,115,000	฿192,662	฿127,500	฿986	6.2%

THE BASE Rise had a lower median asking price per sqm than the Phuket benchmark, at ฿113,636 versus ฿192,662, and a higher indicative rental yield, at 7.5% versus 6.2%.

Balcony

ข้อมูลพื้นฐาน

ประเภทอสังหาริมทรัพย์

คอนโด

ตกแต่งครบ

Fully

ราคา/ตร.ม.

฿ 116,220

ที่จอดรถ

กรรมสิทธิ์

Freehold

ดู

Pool

คุณสมบัติพิเศษ

High Standard - LUXURY

การลงทุน

Buy-to-let

แผนที่

Floor Plan

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ขายคอนโด เดอะ เบส ไรส์ ภูเก็ต ผู้พัฒนา: Sansiri การก่อสร้าง: 2025 ชั้น: 8 อาคาร: 2 ยูนิต: 326 ค่าส่วนกลาง: 59 THB/sqm/month

ดูโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

Communal Pool
Communal Gym
Car Parking
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Key card access
Garden / BBQ
Co-Working Space
Low rise building
Luxury Building
EV Charger
Lounge / Library

คำอธิบายโครงการ

ขายคอนโด เดอะ เบส ไรส์ ภูเก็ต ในย่านวิชิต

เดอะ เบส ไรส์ ภูเก็ต เป็นคอนโดมิเนียมของแสนสิริบนถนนเหมืองนาคา ตำบลวิชิต สร้างเสร็จในปี 2568 มี 326 ยูนิตในอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 3 ไร่ อาคารโอบล้อมสวนและสระว่ายน้ำส่วนกลาง ใกล้เซ็นทรัล ภูเก็ต

แบบห้องและขนาด

1 ห้องนอน (S) ขนาด 24.75–25.75 ตร.ม.
1 ห้องนอน (M) ขนาด 30.50–31.50 ตร.ม.
1 ห้องนอนพลัส ขนาด 34.25–35.25 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ Sunrise Pool ลานพักผ่อนริมสระ สวน ฟิตเนส พื้นที่ทำงานทั้งในอาคารและกลางแจ้ง ห้องซักผ้า ห้องรับพัสดุ ที่จอดรถ และจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า เข้าออกด้วยคีย์การ์ด พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง

ใช้ชีวิตในย่านวิชิต

เดินทางสะดวกไปเซ็นทรัล ภูเก็ต โรงเรียนนานาชาติเฮดสตาร์ท และโรงพยาบาลกรุงเทพสิริโรจน์ ย่านเมืองเก่ามีคาเฟ่ ตลาด และอาคารเก่าให้เดินเที่ยว ส่วนเส้นทางผ่านกะทู้เชื่อมต่อไปป่าตอง

จุดเด่นของโครงการ

มีทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนพลัสที่เพิ่มพื้นที่ใช้งาน
มีสระว่ายน้ำ สวน และพื้นที่ทำงานในโครงการ
อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร และบริการต่าง ๆ ที่เซ็นทรัล ภูเก็ต

ดูอสังหาริมทรัพย์ขายในภูเก็ต สำรวจโครงการคอนโดในภูเก็ต หรือเปรียบเทียบกับเดอะ เบส เชิงทะเล อีกโครงการของแสนสิริบนเกาะ

ติดต่อ CondoDee เพื่อสอบถามห้องที่เปิดขายและนัดชมโครงการ

ติดต่อ CondoDee

ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองตันเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทร +66 2 038 5897
WhatsApp +66 62 189 9659
LINE @realty
อีเมล win@condodee.com

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ