คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ โควต้าต่างชาติ ในทำเลสุขุมวิท 49 ที่ “ปล่อยเช่าง่าย” ตลอดปี
ยูนิต 1 ห้องนอน ขนาด 43.27 ตร.ม. ในโครงการ Liv @ 49 (สุขุมวิท 49) เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุนปล่อยเช่า เพราะอยู่ในย่านที่ดีมานด์เช่ามั่นคงจากกลุ่มชาวญี่ปุ่นและคนทำงานเมือง
แถมยังใกล้ BTS ทองหล่อ และโรงพยาบาลสมิติเวชสุขุมวิท ซึ่งเป็น “แม่เหล็กดีมานด์” ของย่านนี้แบบยาวๆ
รายละเอียดทรัพย์
- ทำเล: สุขุมวิท 49 (โซนพร้อมพงษ์–ทองหล่อ)
- ขนาด: 43.27 ตร.ม. (ตามโฉนด)
- ห้องนอน / ห้องน้ำ: 1 / 1
- กรรมสิทธิ์: โควต้าต่างชาติ (Foreign Freehold) พร้อม
- ทิศ: ตะวันออกเฉียงใต้
- วิว: วิวถูกบังบางส่วน
- สภาพห้อง: สภาพทั่วไป เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน
จุดเด่น
- เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-friendly) — หายากในสุขุมวิท 49
- ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชสุขุมวิท เหมาะกับปล่อยเช่าและอยู่เอง
- ทิศตะวันออกเฉียงใต้ รับแสงเช้า ลดแดดบ่าย
ทำไมยูนิตนี้ “น่าซื้อ”
ห้องไซซ์นี้คือ “สินค้าหลัก” ของตลาดสุขุมวิท 49: คนอยู่คนเดียว/คู่ ทำงานเมือง ต้องการทำเลและความสะดวกมากกว่าพื้นที่ใหญ่
แม้ห้องจะไม่ได้สว่างมากและวิวถูกบังบางส่วน แต่จุดขายจริงคือทำเล + โควต้าต่างชาติ + ความเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
ซึ่งช่วยเรื่องสภาพคล่องตอนขายต่อ และดึงผู้เช่าคุณภาพได้ง่ายกว่าโครงการทั่วไป
ดูยูนิตแนวเดียวกันได้ที่ คอนโดขายในกรุงเทพ, หมวด คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ และทำเล แนวสุขุมวิท รวมถึงช่วงราคา ฿4–10M.
ติดต่อ CondoDee สำหรับยูนิตนี้ (หรือยูนิตอื่นที่ “คุ้มจริง”)
Office: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15 เขตวัฒนา กรุงเทพ 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: win@condodee.com
#ขายคอนโดสุขุมวิท49 #คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ #คอนโดโควต้าต่างชาติ #คอนโดใกล้BTSทองหล่อ #ขายคอนโดLivAt49
ข้อมูลพื้นฐาน
แผนที่
Floor Plan
รายละเอียดโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ
-
Communal Pool
-
Communal Gym
-
24H Security
-
CCTV (Video Surveillance)
-
Kids Playground
-
Lounge / Library
-
Car Parking
-
Garden / BBQ
-
Key card access
-
Shuttle Bus
-
Sauna
-
Low rise building
-
Luxury Building
-
Steam
คำอธิบายโครงการ
ขายคอนโด Liv @ 49 สุขุมวิท 49 ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช
ลิฟ แอท 49 (LIV@49) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับโลว์ไรส์สุดหรูที่มอบการอยู่อาศัยอันเงียบสงบและสะดวกสบายใจกลางย่านเอกมัย–ทองหล่อ กรุงเทพฯ โครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ในปี พ.ศ. 2559 โดยบริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง จำกัด สำหรับท่านที่กำลังมองหาข้อเสนอ ขายคอนโด Liv @ 49 สุขุมวิท 49 โครงการนี้ถือเป็นหนึ่งใน คอนโดหรูในกรุงเทพฯ ที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง โดดเด่นด้วยการจัดสรรพื้นที่สีเขียวสไตล์แลนด์สเคปที่ร่มรื่น มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดและอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อเพียง 500 เมตรเท่านั้น
ในแง่ของการลงทุน ลิฟ แอท 49 ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ระดับบลูชิพที่สร้างผลตอบแทนปล่อยเช่าเฉลี่ยสูงถึง 5.7% ซึ่งสูงกว่าโครงการเปิดใหม่หลายแห่งในทองหล่อ โดย CondoDee มีรายการยูนิตราคาพิเศษรวมถึงการ ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า เพื่อรับผลตอบแทนได้ทันทีหลังการโอนกรรมสิทธิ์ โครงการนี้เป็นรูปแบบฟรีโฮลด์ (ถือครองกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์) เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยเองและการลงทุนระยะยาวที่ได้รับการรองรับจากดีมานด์ผู้เช่าชาวต่างชาติที่แข็งแกร่ง
ประเภทห้องที่โครงการ ลิฟ แอท 49 สุขุมวิท 49
- 1 ห้องนอน: 37 – 43.3 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน: 75 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน: 95 – 117.1 ตร.ม.
- ห้องดูเพล็กซ์และเพนท์เฮาส์: 38.5 – 145 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ ลิฟ แอท 49 สุขุมวิท 49
- ชั้นใต้ดิน: พื้นที่จอดรถใต้ดินที่ปลอดภัยและกว้างขวาง
- ชั้นล่าง: ล็อบบี้ต้อนรับสุดหรู, ห้องอเนกประสงค์/จัดกิจกรรม, เลานจ์ธุรกิจพร้อมห้องสมุด, ห้องชมภาพยนตร์และคาราโอเกะ, สโมสรสำหรับเด็ก (Kids Club), สำนักงานนิติบุคคล และพนักงานคอนเซียร์จ
- ชั้น 8: ฟิตเนสระดับพรีเมียม, สระว่ายน้ำส่วนกลาง, สกายบาร์และเลานจ์, สโมสรสุขภาพพร้อมออนเซ็นจากุซซี่, ห้องอบไอน้ำและซาวน่า, ห้องโยคะ และห้องทรีตเมนต์สปา
- ดาดฟ้า: ลานบาร์บีคิวลอยฟ้า, สนามพัตต์กอล์ฟ, ลานชมดาราศาสตร์, พื้นที่ปิกนิก และสวนนวดเท้าเพื่อสุขภาพ (Reflexology Garden)
- บริการเพิ่มเติม: รถรับส่งฟรีไปยัง BTS ทองหล่อ, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมกล้อง CCTV และระบบคีย์การ์ด และบริการจัดการปล่อยเช่า
จุดเด่นของโครงการ – ขายคอนโด Liv @ 49 สุขุมวิท 49
- ตั้งอยู่ในทำเลทองหล่อ–เอกมัย แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ระดับบน คาเฟ่เก๋ ๆ ร้านอาหารมิชลิน และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ
- ผลตอบแทนการลงทุนปล่อยเช่าที่โดดเด่นสูงถึง ~5.7% ต่อปี โดยมีราคากลางอยู่ที่ 10.50 ล้านบาท (172,727 บาท/ตร.ม.) และอัตราค่าเช่าเฉลี่ย 50,000 บาท/เดือน
- ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยการออกแบบสไตล์ Low-rise Luxury แบ่งเป็น 2 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมทั้งหมดเพียง 183 ยูนิต
- เดินทางสะดวกสบาย ซอยสุขุมวิท 49 เข้าออกได้หลายทาง อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ 500 เมตร และห่างจากโรงพยาบาลสมิตเวช สุขุมวิท เพียง 650 เมตร
- โอกาสการซื้อยูนิตสุดคุ้ม โดยเฉพาะยูนิตที่ราคาต่ำกว่า 150,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดอย่างมาก
ค้นหาตัวเลือกอสังหาฯ เพิ่มเติมได้ที่ คอนโดสำหรับขายในกรุงเทพฯ หรือสำรวจโครงการอื่น ๆ ในย่าน เอกมัย–ทองหล่อ และ โครงการคอนโดในทองหล่อ
ติดต่อ CondoDee สำหรับการ ขายคอนโด Liv @ 49 สุขุมวิท 49 หรือยูนิตอื่น ๆ ที่คุ้มค่า
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 ซอยสุขุมวิท 15 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110
โทร: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com
#ขายคอนโดLivAt49สุขุมวิท49 #คอนโดใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชสำหรับขาย #คอนโดสุขุมวิท49สำหรับขาย #คอนโดทองหล่อ #ลงทุนคอนโดกรุงเทพ
