Project ID: #863

ชีวา เฮาร์ท สุขุมวิท 36

กรุงเทพฯ , เขตศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพฯ , เอกมัย–ทองหล่อ , ถนนสุขุมวิท

ปีที่แล้วเสร็จ

2022

ชั้น

ยูนิต

ราคาขายกึ่งกลาง: ฿119,600 /Sqm

คำอธิบาย

ดีไซน์และไลฟ์สไตล์

ชีวา เฮาร์ท สุขุมวิท 36 เป็นโครงการทาวน์โฮมหรูแบบ private estate ที่มีเพียง 8 หลัง ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ห่างจาก BTS ทองหล่อเพียงไม่กี่นาที โครงการนี้ตอบโจทย์ผู้ที่มองหาพื้นที่กว้างขวาง พร้อมความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวสูงสุด โดยแต่ละหลังเหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยแบบครอบครัวและเป็นโฮมออฟฟิศ อีกทั้งยังอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ และสามารถเข้าออกได้ทั้งจากถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ทำเลที่สะดวกสบายใจกลางทองหล่อ

รูปแบบบ้าน

ทาวน์โฮมหรู: พื้นที่ใช้สอย 301–636 ตร.ม.
4 ชั้น พร้อมลิฟต์ส่วนตัวและพื้นที่ดาดฟ้า
มีที่จอดรถหลายคัน สวนหย่อม และฟังก์ชันโฮมออฟฟิศ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำส่วนกลาง (สำหรับ 8 ยูนิต)
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ที่จอดรถภายในบ้าน

ชีวา เฮาร์ท สุขุมวิท 36 คือโอกาสที่หายากสำหรับผู้ที่มองหา บ้านหรูในกรุงเทพฯ ที่ สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ และอยู่ใกล้ ทองหล่อ – เอกมัย ทำเลศักยภาพ

ติดต่อ CondoDee เพื่อสอบถามข้อมูลหรือดูโครงการอื่นๆ ที่น่าสนใจ

สำนักงาน: ชั้น 2 เลขที่ 50 ถนนสุขุมวิท 15 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com

#ชีวาเฮาร์ท #สุขุมวิท36 #ทาวน์โฮมหรูทองหล่อ #บ้านพร้อมสัตว์เลี้ยง #บ้านทองหล่อ

ทำเลของทาวน์โฮมขายในกรุงเทพฯ แห่งนี้

ชีวา เฮาร์ท สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่ในซอยสงบเงียบจากถนนสุขุมวิท มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวในพื้นที่โลว์ไรส์ใจกลางทองหล่อ ทำเลศักยภาพนี้สามารถเดินไปยัง BTS ทองหล่อได้ และยังใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลชั้นนำ และร้านอาหารระดับมิชลิน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัว มืออาชีพ และผู้รักสัตว์เลี้ยงที่ต้องการความเป็นส่วนตัวควบคู่กับความสะดวกของชีวิตเมือง

? รถไฟฟ้าและการเดินทาง
- BTS ทองหล่อ – 1.1 กม.
- BTS พร้อมพงษ์ – 1.8 กม.
- ถนนพระราม 4 – 400 เมตร

Map of Modern townhouse near BTS Thong Lo, Sukhumvit 36

?️ แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์
- เอ็มควอเทียร์ – 1.7 กม.
- ดิ เอ็มโพเรียม – 1.8 กม.
- เกตเวย์ เอกมัย – 1.5 กม.
- บิ๊กซี พระราม 4 – 700 ม.
- มาร์เก็ตเพลส ทองหล่อ – 1.3 กม.
?️ ร้านอาหารและความบันเทิง
- Bo.lan (มิชลิน ไกด์) – 950 ม.
- Le Du (1 ดาว) – 4.3 กม.
- Nahm (1 ดาว) – 5.5 กม.
- The Commons ทองหล่อ – 1.6 กม.
- J Avenue ทองหล่อ – 1.9 กม.
? โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัย
- Ekamai International School – 2.3 กม.
- Bangkok Prep Thonglor – 1.7 กม.
- KIS International School – 5.6 กม.
- Wells International School – 2.1 กม.
? โรงพยาบาลใกล้เคียง
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท – 2.2 กม.
- โรงพยาบาลสุขุมวิท – 1.6 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพ – 4.8 กม.

Market Analysis*

* based on publicly available listing information and subject to daily change
	Median data
	Price		Price/sqm		Rent Price		Rental Yield
Bangkok CBD	฿12,139,299		฿141,831		฿40,564		4.1%
Chewa Heart Sukhumvit 36	฿36,000,000	+197%	฿119,600	-16%		-100%	0.0%	-100%

Thonglor-Ekkamai	฿11,941,100		฿145,711		฿39,538		4.1%
Chewa Heart Sukhumvit 36	฿36,000,000	+201%	฿119,600	-18%		-100%	0.0%	-100%

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

Pet Friendly
Low rise building
Communal Pool
Car Parking
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Key card access
Garden / BBQ

ข้อมูลพื้นฐาน

ชื่อโครงการ

ชีวา เฮาร์ท สุขุมวิท 36

ประเภทโครงการ

ทาวน์เฮาส์

ปีที่ก่อสร้างเสร็จ

2022

ชั้น

ยูนิต

ระยะห่างจาก BTS/MRT

0.60 กม.

ค่าส่วนกลาง

THB 86/sqm/เดือน

ติดต่อเรา สอบถามยูนิตที่มี

ต้องการอยู่ใน

ชีวา เฮาร์ท สุขุมวิท 36?

โทรหาเราเลย

+66 2 038 5897 WhatsApp LINE Official: @realty WeChat (khun_win) FB messenger

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ