คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ สุขุมวิท ขายราคาพิเศษ ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช
ดาวน์ทาวน์ 49 (Downtown Forty Nine) คือโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สุดเอ็กซ์คลูซีฟในทำเลพร้อมพงษ์-สุขุมวิท 49 พัฒนาโดย แมรี่ แลนด์ (Mary Land) สร้างเสร็จสมบูรณ์ในปี 2013 ประกอบด้วยอาคาร 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และมียูนิตพักอาศัยระดับพรีเมียมเพียง 135 ยูนิต มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุด โครงการนี้ได้รับความนิยมอย่างสูงในฐานะ คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ สุขุมวิท ขาย ตอบโจทย์ครอบครัว คนทำงานรุ่นใหม่ และนักลงทุนที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและมูลค่าเติบโตระยะยาว
ประเภทห้องพักที่ ดาวน์ทาวน์ 49 ขาย
- แบบ 1 ห้องนอน: ขนาด 40.0 - 45.0 ตร.ม.
- แบบ 2 ห้องนอน: ขนาด 55.0 - 80.0 ตร.ม.
- แบบ 3 ห้องนอน: ขนาด 90.0 - 135.0 ตร.ม.
- แบบเพนท์เฮาส์: ขนาดใหญ่สูงสุดถึง 135.6 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ ดาวน์ทาวน์ 49 ขาย
- พื้นที่ส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยง และสวนหย่อมสไตล์รีสอร์ท
- สระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่อาบแดด
- ห้องออกกำลังกายฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน และสนามเด็กเล่น
- พื้นที่บาร์บีคิวสำหรับกิจกรรมสังสรรค์ในครอบครัว
- บริการรถรับส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และการเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
จุดเด่นของโครงการ – ขายคอนโด สุขุมวิท 49
- ตั้งอยู่ในพร้อมพงษ์ – แหล่งไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม เต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ
- ความต้องการเช่าสูงมากจากชาวต่างชาติ โดยเฉพาะผู้ที่มองหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
- การออกแบบห้องพักกว้างขวาง จัดวางพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบครัน
- เดินทางสะดวก ใกล้ทั้ง BTS พร้อมพงษ์, BTS ทองหล่อ และจุดขึ้นลงทางด่วน
- สถิติตลาดแข็งแกร่ง – ราคาขายกึ่งกลางของโครงการอยู่ที่ ฿8.13 ล้าน (฿145,711/ตร.ม.) มอบผลตอบแทนการเช่า (Rental Yield) สูงเฉลี่ยถึง 4.7% ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของย่านสุขุมวิท
สำรวจ คอนโดขายในกรุงเทพฯ เพิ่มเติม หรือค้นหาโครงการอื่นๆ ใน พร้อมพงษ์ และ โครงการพร้อมพงษ์ทั้งหมด
ติดต่อ CondoDee สำหรับ ดาวน์ทาวน์ 49 ขาย หรือค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่าที่สุด
สำนักงาน: ชั้น 2, เลขที่ 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com
ทำเลที่ตั้งของโครงการนี้สำหรับการ ขายคอนโด สุขุมวิท 49 ในกรุงเทพฯ
ดาวน์ทาวน์ 49 (Downtown 49) ตั้งอยู่ในซอยย่อยที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวของสุขุมวิท 49 ซึ่งจัดเป็นหนึ่งในซอยยอดนิยมที่สุดใน ย่านสุขุมวิท ทำเลทองแห่งนี้เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างย่านพร้อมพงษ์และ ทองหล่อ มอบสมดุลที่ดีเยี่ยมระหว่างการใช้ชีวิตที่เงียบสงบและความสะดวกสบายใจกลางเมือง ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ห้างสรรพสินค้าหรู และโรงพยาบาลระดับโลกได้อย่างรวดเร็ว
- รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ – 1.8 กม.
- รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ – 1.9 กม.
- ทางขึ้นลงทางด่วนด่านที่ใกล้ที่สุด – 4.1 กม.
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใกล้กับทำเล ขายคอนโด สุขุมวิท 49 นี้
ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงชั้นนำใกล้ทำเล ขายคอนโด สุขุมวิท 49
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยชั้นนำใกล้ทำเล ขายคอนโด สุขุมวิท 49
โรงพยาบาลชั้นนำใกล้ทำเล ขายคอนโด สุขุมวิท 49
Market Analysis
This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.
| Project / Market Segment | Median Sale Price | Median Sale PSM | Median Monthly Rent | Median Rent PSM | Median Rental Yield |
|---|
| Downtown Forty Nine | ฿10,580,000 | ฿151,607 | ฿49,000 | ฿650 | 5.1% |
| Bangkok CBD | ฿12,823,967 | ฿142,287 | ฿47,750 | ฿583 | 4.7% |
| Pet-friendly | ฿25,360,000 | ฿140,331 | ฿90,000 | ฿613 | 4.7% |
| BKK low-rise (≤12 floors) | ฿10,550,000 | ฿129,380 | ฿44,000 | ฿553 | 5.1% |
| Established (11–20 years) | ฿10,000,000 | ฿135,800 | ฿40,000 | ฿562 | 4.9% |
| Far from BTS/MRT >500 m | ฿12,900,000 | ฿130,095 | ฿50,000 | ฿550 | 5.0% |
| Phrom Phong | ฿15,800,000 | ฿135,826 | ฿57,500 | ฿571 | 4.6% |
| Thong Lo–Ekkamai | ฿11,987,500 | ฿147,297 | ฿47,250 | ฿615 | 4.9% |
Downtown Forty Nine’s indicative sale asking price of ฿151,607/sqm is above the Bangkok CBD benchmark of ฿142,287/sqm, while its monthly rent of ฿49,000 is below the Phrom Phong benchmark of ฿57,500.
