ขายพูลวิลล่า ไรส์ วิลล่า ภูเก็ต | CondoDee
คำอธิบาย
พูลวิลล่าและทาวน์เฮ้าส์หรูส่วนตัวในราคาพรีเซล ทำเลทองเพื่อการลงทุนแห่งบางเทา ภูเก็ต
ไรส์ วิลล่า (Rise Villas) เป็นโครงการ พูลวิลล่าหรูส่วนตัวระดับพรีเมียมในย่านบางเทา-ศรีสุนทร ภูเก็ต พัฒนาโดย บริษัท ไรส์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตจำกัดเพียง 18 หลังในโครงการ ทางโครงการนำเสนอสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอลที่สวยงามโดดเด่นสะดุดตา โครงสร้างอาคารมีความเป็นเอกลักษณ์ด้วยดีไซน์โค้งมน (Curved Facade) และการตกแต่งภายในที่พร้อมลงรูปในอินสตาแกรมโดยฝีมือของทีมสถาปนิกชื่อดังระดับรางวัลอย่าง SAI Architects ร่วมกับ DCS Associates ในการควบคุมงานก่อสร้าง คอนเซ็ปต์การออกแบบเน้นความหรูหราควบคู่ไปกับความคุ้มค่าสูงสุดสำหรับนักลงทุนที่ต้องการพูลวิลล่าที่ปล่อยเช่าง่ายและสร้างผลตอบแทนได้ดีที่สุด โดยโครงการมีกำหนดเริ่มก่อสร้างในช่วงกลางปี 2569 และพร้อมส่งมอบภายในไตรมาสที่ 4 ของปี 2570
แบบห้องพักของโครงการ ไรส์ วิลล่า
- โมเดิร์น พูลทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse): 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 3x7 เมตร, พื้นที่ใช้สอยภายใน 104 ตร.ม., พื้นที่ก่อสร้างรวม 162 ถึง 183 ตร.ม. ออกแบบมาเพื่อเน้นประสิทธิภาพการเช่าและสร้างผลตอบแทนสูงสุด ราคาพรีเซลเริ่มต้นที่ 9,900,000 บาท
- พูลวิลล่าหรู (Villa Type 1): 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, สระว่ายน้ำส่วนตัว, พื้นที่ใช้สอยภายใน 127 ตร.ม., พื้นที่ก่อสร้างรวม 198 ถึง 208 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 12,700,000 บาท
- พูลวิลล่าหรู (Villa Type 2): 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 3.8x6 เมตร, พื้นที่ใช้สอยภายใน 125 ตร.ม., พื้นที่ก่อสร้างรวม 193 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 12,500,000 บาท
- พูลวิลล่าหรู (Villa Type 3): 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 3x9 เมตร, พื้นที่ใช้สอยภายใน 129 ตร.ม., พื้นที่ก่อสร้างรวม 221 ถึง 248 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 12,900,000 บาท
- พูลวิลล่าหรู (Villa Type 4): 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, สระว่ายน้ำส่วนตัว, พื้นที่ใช้สอยภายใน 113 ตร.ม., พื้นที่ก่อสร้างรวม 192 ถึง 193 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 11,300,000 บาท
- พูลวิลล่าหรู (Villa Type 5): 2 ถึง 3 ห้องนอน, 3 ถึง 4 ห้องน้ำ, สระว่ายน้ำส่วนตัว, พื้นที่ใช้สอยภายใน 141 ตร.ม., พื้นที่ก่อสร้างรวม 240 ถึง 255 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 14,100,000 บาท
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- สระว่ายน้ำส่วนตัวและสวนหย่อมสไตล์ทรอปิคอลที่ตกแต่งอย่างสวยงามในพูลวิลล่าและทาวน์เฮ้าส์ทุกหลัง
- คลับเฮ้าส์สุดหรูของโครงการ พร้อมล็อบบี้ต้อนรับและบริการดูแลแขกผู้เข้าพักตลอด 24 ชั่วโมง
- ร้านกาแฟและคาเฟ่ในโครงการเพื่อความสะดวกสบายและเป็นพื้นที่สังสรรค์
- พื้นที่โคเวิร์คกิ้งสเปซ (Coworking Space) และสำนักงานทำงานส่วนกลางเพื่อรองรับกลุ่มผู้ทำงานทางไกล
- โซนออกกำลังกายเพื่อสุขภาพและห้องอบซาวน่าระดับหรู
- ออนเซ็นสปาที่มีอ่างแช่ตัวแบบแมกนีเซียมและอ่างน้ำเย็นบำบัดเพื่อความผ่อนคลาย
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง Gated Community พร้อมระบบควบคุมการเข้า-ออกโครงการ และกล้องวงจรปิด CCTV
- การจัดภูมิสถาปัตยกรรมภายในโครงการ ถนนโครงการกว้างขวาง และระบบสายไฟใต้ดิน
จุดเด่นโครงการ ไรส์ วิลล่า
- การันตีรายได้และการบริหารจัดการระดับพรีเมียม: บริหารจัดการดูแลการเช่าแบบครบวงจรโดย IBG Rentals (แผนกบริหารการเช่าของ IBG Property) ซึ่งบริหารอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในภูเก็ตกว่า 100 แห่ง มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยสูงถึง 73% ช่วยให้ผู้ซื้อได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) สูงถึง 8.0% - 11.4% ต่อปีอย่างยั่งยืนโดยไม่ต้องดูแลเอง
- ราคาพรีเซลคุ้มค่าที่สุดในย่านบางเทา: ราคาเริ่มต้นเพียง 9.9 ล้านบาทสำหรับพูลทาวน์เฮ้าส์ และ 11.7 ล้านบาทสำหรับพูลวิลล่า ซึ่งในขณะที่ราคาตลาดพูลวิลล่าใหม่ประเภท 2 ห้องนอนย่านบางเทาริมทะเลทั่วไปเริ่มต้นสูงถึง 15-25 ล้านบาท ช่วยให้ผู้ซื้อช่วงเปิดตัวได้รับกำไรส่วนต่างทันที
- การรวมตัวของพาร์ทเนอร์ระดับท็อป: ออกแบบสถาปัตยกรรมโดย SAI Architects ผู้เชี่ยวชาญด้านรีสอร์ทพูลวิลล่าทรอปิคอลชื่อดังในบาหลีและภูเก็ต และควบคุมโครงการโดย DCS Associates ที่มีผลงานระดับหรูอย่าง Cafe del Mar Phuket, Diamond Condominium และ Avani+ Luang Prabang
- การถือครองที่มั่นคงและถูกต้องตามกฎหมาย: ที่ดินโครงการมีเอกสารสิทธิ์เป็น "โฉนดที่ดิน" ซึ่งเป็นเอกสารสิทธิ์ขั้นสูงสุดของประเทศไทย มีโครงสร้างการซื้อขายสิทธิ์ถือครองแบบฟรีโฮลด์ (Freehold) และลีสโฮลด์ (Leasehold) ที่โปร่งใสและปลอดภัยสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ
ค้นพบ อสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในภูเก็ตสำหรับขาย เพิ่มเติม หรือติดต่อเราเพื่อร่วมลงทุนโครงการชั้นนำ
ติดต่อ CondoDee สำหรับข้อมูลโครงการ ไรส์ วิลล่า
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com
#ไรส์วิลล่าภูเก็ต #พูลวิลล่าบางเทาภูเก็ต #อสังหาภูเก็ตเพื่อลงทุน #บ้านหรูภูเก็ต #CondoDee
สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ
-
Low rise building
-
Luxury Building
-
Pet Friendly
-
Communal Gym
-
Car Parking
-
24H Security
-
CCTV (Video Surveillance)
-
Key card access
-
Lounge / Library
-
Garden / BBQ
-
Kids Playground
-
Co-Working Space
-
Spa
ข้อมูลพื้นฐาน
แผนที่
ต้องการอยู่ใน
ขายพูลวิลล่า ไรส์ วิลล่า ภูเก็ต | CondoDee?
โทรหาเราเลย
คำถามที่พบบ่อย
ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?
+
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล
เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร
คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?
+
ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า
ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?
+
สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย
CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร
ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?
+
ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%
มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?
+
มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ
ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?
+
ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ
CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ