Project ID: #776

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

กรุงเทพฯ , เขตศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพฯ , สีลม – สาทร

ปีที่แล้วเสร็จ

2021

อาคาร

ชั้น

ยูนิต

134

ราคาขายกึ่งกลาง: ฿357,142 /Sqm

ราคาเช่ากึ่งกลาง: ฿73,500/เดือน

คำอธิบาย

ใช้ชีวิตแบบ “Live Fast & Slow” ใจกลางย่านธุรกิจกรุงเทพฯ

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร เป็นคอนโดมิเนียมหรูที่พัฒนาโดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท แล้วเสร็จในปี 2021 ตั้งอยู่ห่างจากถนนสาทรเพียง 80 เมตร ในซอยสวนพลู คอนโดสูง 30 ชั้นนี้มีเพียง 134 ยูนิต มอบความเป็นส่วนตัวและความหรูหราให้กับผู้อยู่อาศัย

จุดเด่นของโครงการ

ทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจสาทร
แนวคิด “Live Fast & Slow” ผสานชีวิตเมืองกับความผ่อนคลาย
ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตเพียง 134 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางตั้งแต่ 50 ถึง 126 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม เช่น สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือและสปาส่วนตัว

รูปแบบห้อง

1 ห้องนอน: 50–57 ตร.ม.
1 ห้องนอน Crystal: 56 ตร.ม.
2 ห้องนอน: 79–115 ตร.ม.
2 ห้องนอน Crystal: 104 ตร.ม.
2 ห้องนอน Duplex: 126 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

ล็อบบี้ Central Court
ห้องออกกำลังกายพิเศษ
Crystal Lounge
สตูดิโอ Body & Boxing
สปาและซาลอนส่วนตัว
Rooftop Lounge
สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือแบบ Colonial Thermal
ระบบควบคุมการเข้าออกด้วย Access Card
กล้องวงจรปิด (CCTV)
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ศักยภาพในการลงทุน

ด้วยทำเลที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร เป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ ราคาขายเฉลี่ยประมาณ 300,000 บาทต่อตร.ม. โดยยูนิตเริ่มต้นที่ 30 ล้านบาท

สำรวจเพิ่มเติม

ติดต่อเรา

📧 Email: win@condodee.com
📞 Phone: +66 2 038 5897
📱 WhatsApp: +66 62 189 9659
🟩 LINE: @realty

#เดอะรีเซิร์ฟสาทร #คอนโดหรูกรุงเทพ #ชีวิตสาทร #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ #CondoDee

ที่ตั้งของคอนโดหรู เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร สำหรับขาย ใจกลางกรุงเทพฯ

Located at the heart of Bangkok, Sathorn Road is now considered the “real CBD” or the most commercially sophisticated area in the city. It is a residentially friendly neighborhood and houses a variety of important places and government offices, including embassies, consulates, offices, super-luxury shopping complexes, 5-star hotels and residences, mixed-use establishments, and several mega projects.

BTS ศาลาแดง - 950 ม.
MRT ลุมพินี - 1.1 กม.
MRT สีลม - 1.1 กม.

The Reserve Sathorn luxury condo for sale in Bangkok was built by Pruksa Real Estate PCL in 2021 and comprises a single building and has 134 units on 30 floors

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดังใกล้คอนโด The Reserve สาธร ขาย ใจกลางกรุงเทพฯ

Hampton International Pre-School (Sathorn) - 300 m
Mae Fa Luang University – 600 m
St. Joseph Convent School - 800 m
Rajamangala University of Technology Krungthep – 800 m
Faculty Of Business Administration – 1 km
Srinakharinwirot University - 4 MRT stations
Srinakharinwirot University - 4 MRT stations

ไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งใกล้คอนโดหรูใจกลางกรุงเทพฯ สำหรับขาย

Lumpini Park - 850 m
Silom Complex - 900 m
De For-Rest At Yen Akat – 1.4 km
Thung Mahamek Town Center – 1.6 km
Tops Supermarket (Nang Linchi) – 1.8 km
Tesco Lotus – 2.9 km
The Peninsula Plaza Shopping Center – 2.1 km
Terminal 21 Shopping Mall - 3 BTS stations

ขายคอนโด เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ใกล้โรงพยาบาลนานาชาติ

BNH Hospital – 400 m
Chulalongkorn Hospital - 2 km

ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบๆ คอนโดขายในกรุงเทพ

Thai food restaurants – 100 m
Japanese food restaurants – 200 m
Pizza and Western food - 200 m
Chinese food - 500 m
Korean food - 500 m
Some of the best bars, clubs, and restaurants in Silom are located in very close proximity to The Sukhothai Residences

วิเคราะห์การตลาด*

`* based on publicly available listing information and subject to daily change`
	`Median data`
	`Price`		`Price/sqm`		`Rent Price`		`Rental Yield`
Bangkok CBD	฿12,900,000		฿143,152		฿45,000		4.2%
The Reserve Sathorn	฿52,000,000	+303%	฿357,142	+149%	฿73,500	+63%	3.9%	-8%

Silom-Sathorn	฿15,795,000		฿137,425		฿50,000		4.1%
The Reserve Sathorn	฿52,000,000	+229%	฿357,142	+160%	฿73,500	+47%	3.9%	-6%

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

Luxury Building
High rise building
Communal Pool
Communal Gym
Car Parking
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Key card access
Lounge / Library
Garden / BBQ
EV Charger
Spa

ข้อมูลพื้นฐาน

ชื่อโครงการ

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

ประเภทโครงการ

คอนโดมิเนียม

ผู้พัฒนา

Pruksa

ปีที่ก่อสร้างเสร็จ

2021

อาคาร

ชั้น

ยูนิต

134

ระยะห่างจาก BTS/MRT

0.95 กม.

ค่าส่วนกลาง

THB 110/sqm/เดือน

แผนที่

ยูนิตที่มี

RECOMMENDED

ขายคอนโด 5 ห้องนอน พื้นที่กว้างขวางที่ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

สีลม – สาทร

5 4 182 ตร.ม. High (15-35)

฿ 65,000,000

฿ 62,500,000

ราคา/ตร.ม.: 343,407

RECOMMENDED

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ยูนิตรวมขนาดใหญ่ระดับเพนท์เฮาส์

สีลม – สาทร

5 4 182 ตร.ม. High (15-35)

฿ 65,000,000

฿ 62,500,000

ราคา/ตร.ม.: 343,407

SOLD

Stunning Sathorn Condo

สีลม – สาทร

2 2 95.4 ตร.ม. High (15-35)

SOLD

The Reserve Sathorn 2-Bed Condo for Sale

สีลม – สาทร

2 2 89.3 ตร.ม. High (15-35)

SOLD

Luxury 3-Bedroom Condo Sale Sathorn Penthouse

สีลม – สาทร

4 4 179.2 ตร.ม. High (15-35)

ต้องการอยู่ใน

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร?

โทรหาเราเลย

+66 2 038 5897 WhatsApp LINE Official: @realty WeChat (khun_win) FB messenger

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ