ลักชัวรี ดูเพล็กซ์ ทองหล่อ 16

ดูเพล็กซ์หรูทองหล่อ 16 ใหม่นี้เป็นเพนต์เฮาส์ในคอนโดมิเนียม La Cirra Delre ใหม่ในใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ และพร้อมขายแล้ว

อพาร์ตเมนต์สองชั้นพร้อมห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่
3 ห้องนอน - มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ระเบียงขนาดใหญ่
ชั้นบนสุดของอาคารเตี้ย
เพดานสูง : 270 ซม
ดีไซน์ วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ระดับซูเปอร์ลักชัวรี
ห้องครัวขนาดกำลังดีมีอุปกรณ์ครบครัน
เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
มีโควต้าโฮลด์ต่างประเทศ

ทำเลพักอาศัยในทองหล่อ 16

ลา ซิตต้า ทองหล่อ 16 ตั้งอยู่ในซอยพักอาศัยที่เชื่อมกับสุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ย่านทองหล่อมีร้านอาหารและบริการในชีวิตประจำวัน พร้อมเชื่อมต่อแหล่งช้อปปิ้งและระบบขนส่งบนแนวสุขุมวิท

La Citta Delre Thonglor 16 luxury condo for sale in Bangkok CBD was built in 2021

การเดินทางและย่านที่เชื่อมต่อ

สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ BTS ทองหล่อ บนสายสุขุมวิท ระยะทางขับรถโดยประมาณด้านล่างวัดจากโครงการไปยังสถานี BTS ที่ใช้เป็นจุดอ้างอิงของแต่ละย่าน

ทองหล่อ — 1.7 km ถึง BTS ทองหล่อ จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสำหรับเดินทางตามแนวสุขุมวิท
เอกมัย — 2.2 km ถึง BTS เอกมัย เชื่อมต่อย่านพักอาศัยและร้านอาหารทางตะวันออกของทองหล่อ
พร้อมพงษ์ — 3.3 km ถึง BTS พร้อมพงษ์ ย่านช้อปปิ้งและพักผ่อนที่เชื่อมต่อเอ็มควอเทียร์กับอุทยานเบญจสิริ

แหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหาร

เอ็มควอเทียร์ ในย่านพร้อมพงษ์มีร้านแฟชั่น บริการสำหรับครอบครัว ร้านอาหาร และกูร์เมต์มาร์เก็ต ส่วน เดอะคอมมอนส์ ทองหล่อ ในซอยทองหล่อ 17 รวมร้านอาหารและเครื่องดื่มไว้ในพื้นที่คอมมูนิตี้ของย่าน

สถานศึกษานานาชาติ

The Purple Elephant 55 ของ ELC มีหลักสูตรนานาชาติสำหรับเด็กวัย 18 เดือนถึง 3 ปีในย่านสุขุมวิท 55 นอกจากนี้ ELC ยังมี The City School ในย่านสุขุมวิทด้วย

โรงพยาบาลและบริการสุขภาพ

โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ตั้งอยู่ในสุขุมวิท 49 มีบริการแพทย์เฉพาะทางและบริการสำหรับผู้ป่วยต่างชาติ ขณะที่ โรงพยาบาลคามิลเลียน บนสุขุมวิท 55 เป็นอีกทางเลือกด้านสุขภาพภายในย่านทองหล่อ

สวนสาธารณะและการพักผ่อน

อุทยานเบญจสิริ ใกล้พร้อมพงษ์มีพื้นที่เดิน วิ่งออกกำลังกาย พักผ่อนกลางแจ้ง และชมประติมากรรม โดยสวนไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้า

Market Analysis

This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.

Project / Market Segment	Median Sale Price	Median Sale PSM	Median Monthly Rent	Median Rent PSM	Median Rental Yield
La Citta Delre Thonglor 16	฿42,500,000	฿250,120	฿180,000	฿1,000	4.8%
Bangkok CBD	฿12,843,810	฿141,716	฿48,000	฿583	4.7%
Luxury	฿21,125,000	฿236,507	฿75,000	฿884	4.6%
Pet-friendly	฿25,110,000	฿140,331	฿90,000	฿613	4.7%
BKK low-rise (≤12 floors)	฿10,525,000	฿129,338	฿44,000	฿555	5.1%
New (0–5 years)	฿15,718,500	฿189,044	฿53,500	฿823	5.3%
Far from BTS/MRT >500 m	฿12,871,905	฿129,735	฿50,000	฿551	5.0%
Thong Lo–Ekkamai	฿11,987,500	฿146,343	฿47,250	฿615	4.9%

Bangkok CBD is shown as a city benchmark, rather than the project’s location: La Citta Delre Thonglor 16 has a median asking sale price of ฿250,120/sqm, compared with ฿141,716/sqm for Bangkok CBD and ฿146,343/sqm for Thong Lo–Ekkamai.

Balcony

Big rooms

High ceilings

ข้อมูลพื้นฐาน

ประเภทอสังหาริมทรัพย์

คอนโด

ตกแต่งครบ

Fully

ราคา/ตร.ม.

฿ 265,000

ที่จอดรถ

กรรมสิทธิ์

Freehold

ดู

City|Park/Greenery

คุณสมบัติพิเศษ

High Standard - LUXURY, Pet Friendly, Duplex condo, Penthouse condo

การลงทุน

Sale with tenant

แผนที่

Floor Plan

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ขายคอนโด ลา ซิตต้า ทองหล่อ 16 ผู้พัฒนา: Hongnakorn Property การก่อสร้าง: 2021 ชั้น: 8 อาคาร: 2 ยูนิต: 51 ค่าส่วนกลาง: 50 THB/sqm/month

ดูโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

Communal Pool
Communal Gym
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Kids Playground
Lounge / Library
Car Parking
Garden / BBQ
Key card access
Sauna
Low rise building
Pet Friendly
Luxury Building
Steam

คำอธิบายโครงการ

ขายคอนโด ลา ซิตต้า ทองหล่อ 16 ใจกลางย่านทองหล่อ

ลา ซิตต้า ทองหล่อ 16 (La Citta Delre Thonglor 16) เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์เลี้ยงสัตว์ได้ พัฒนาโดย Hongnakorn Property ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ โครงการสร้างเสร็จในปี 2564 ประกอบด้วยอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 51 ยูนิต แบ่งเป็น La Attico อาคาร A จำนวน 13 ยูนิต และ La Delre อาคาร B จำนวน 38 ยูนิต เหมาะกับผู้ที่มองหาพื้นที่พักอาศัยกว้างขวาง พร้อมพื้นที่สีเขียวบนดาดฟ้าในย่านพักอาศัยของทองหล่อ

รูปแบบห้องและขนาดตามแปลนโครงการ

มีห้องพักแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน และดูเพล็กซ์ โดยแปลนที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ระบุขนาดดังนี้

La Attico อาคาร A: A01 — 224.27 ตร.ม.; A02 — 257.86 ตร.ม.
La Delre อาคาร B: B01 — 74.30 ตร.ม.; B02 — 122.18 ตร.ม.; B03 — 116.60 ตร.ม.; B04 — 147.10 ตร.ม.
แปลนเพิ่มเติมในอาคาร B: B05 — 169.01 ตร.ม.; B06 — 184.27 ตร.ม.; B07 — 194.47 ตร.ม.; B08 — 218.91 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกและการอยู่อาศัย

พื้นที่ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า ฟิตเนส ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก และสวนสีเขียว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โครงการรองรับการเลี้ยงสัตว์ จึงเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้ชีวิตร่วมกับครอบครัวและสัตว์เลี้ยงในย่านทองหล่อ

ทำเลพักอาศัยในสุขุมวิทตอนกลาง

ทองหล่อเป็นย่านพักอาศัยที่เชื่อมต่อร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษานานาชาติ และโรงพยาบาล ถนนในย่านเชื่อมออกสู่ถนนสุขุมวิทและรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท สะดวกต่อการเดินทางไปเอกมัย พร้อมพงษ์ และพื้นที่อื่นของกรุงเทพฯ

จุดเด่นของโครงการ

จำนวนเพียง 51 ยูนิต ในอาคารโลว์ไรส์ 2 อาคาร
ห้องพักกว้างขวาง มีทั้งดูเพล็กซ์และห้องในอาคาร La Attico ที่เข้าถึงด้วยลิฟต์ส่วนตัว
เลี้ยงสัตว์ได้ พร้อมพื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้าในย่านทองหล่อ

เลือกชม อสังหาริมทรัพย์เลี้ยงสัตว์ได้สำหรับขาย เพื่อดูห้องพักแต่ละยูนิต เปรียบเทียบ โครงการที่พักอาศัยเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือค้นหา อสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีสำหรับขาย เพื่อพิจารณารูปแบบห้องและทำเลอื่นที่เหมาะกับคุณ

ติดต่อ CondoDee เพื่อสอบถามห้องว่างสำหรับขายในลา ซิตต้า ทองหล่อ 16 และนัดชมโครงการตามรูปแบบห้องกับไลฟ์สไตล์ที่คุณต้องการ

ติดต่อ CondoDee

ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
WhatsApp: +66 62 189 9659
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ