คอนโด สุขุมวิท ดูแลอย่างดี

คอนโดสุขุมวิทที่ได้รับการบำรุงรักษาเป็นอย่างดีมีให้บริการแล้วในคอนโดมิเนียมดิแอดเดรสสุขุมวิท 28 ที่ได้รับความนิยมซึ่งตั้งอยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ในย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ

ทรัพย์สินที่ได้รับการบำรุงรักษาอย่างดี
2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ - อ่างอาบน้ำและจากุซซี่
ระเบียง
เพดาน: 260 ซม
ชั้นสูง: 20+
หันหน้าไปทาง: ทิศตะวันตก พร้อมวิวเมืองที่ไม่ถูกบล็อก
เฟอร์นิเจอร์ครบ
ห้องครัวแบบเปิดพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
มีโควต้าโฮลด์ต่างประเทศ

ข้อดีด้านทำเลของ ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28

โครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนสุขุมวิทและ BTS พร้อมพงษ์ เชื่อมต่อ EM District สวนเบญจสิริ และย่านสำคัญตลอดแนวสุขุมวิทได้สะดวก

การเดินทางและสถานที่ใกล้เคียง

BTS พร้อมพงษ์: ระยะเดินประมาณ 0.5 กม.
BTS ทองหล่อ: ระยะเดินประมาณ 1.0 กม.
สวนเบญจสิริและ EM District อยู่ในย่านพร้อมพงษ์ใกล้โครงการ

The Address Sukhumvit 28 Condominium Near BTS Phrom Phong

ย่านเชื่อมต่อสำคัญ

พร้อมพงษ์ — ประมาณ 0.5 กม. ถึง BTS พร้อมพงษ์ เป็นย่านช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์หลักของโครงการ
ทองหล่อ — ประมาณ 1.0 กม. ถึง BTS ทองหล่อ เชื่อมต่อร้านอาหาร สถานบันเทิง และที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม
อโศก — ประมาณ 1.8 กม. ถึง BTS อโศก เชื่อมต่อ BTS–MRT และย่านธุรกิจ
เอกมัย — ประมาณ 1.8 กม. ถึง BTS เอกมัย เชื่อมต่อไลฟ์สไตล์ สถานศึกษา และสุขุมวิทฝั่งตะวันออก
ศูนย์สิริกิติ์ / คลองเตย — ประมาณ 2.6 กม. ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เชื่อมต่อศูนย์ประชุม สวนสาธารณะ และถนนพระราม 4

แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์

ร้านอาหารไฟน์ไดนิ่งและร้านที่ได้รับการยอมรับจากมิชลิน

Sorn — อาหารใต้ระดับมิชลินสามดาวในซอยสุขุมวิท 26
R-Haan — ร้านอาหารไทยไฟน์ไดนิ่งที่ได้รับการยอมรับจากมิชลินในย่านทองหล่อ
Gaa — ร้านอาหารอินเดียร่วมสมัยที่ได้รับการยอมรับจากมิชลินบนสุขุมวิท 53
Juksunchae — ร้านอาหารเกาหลีร่วมสมัยที่ได้รับการยอมรับจากมิชลินในย่านสุขุมวิท

โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัย

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียว

Market Analysis*

* based on publicly available information and subject to daily change
	Median Price		Median Price/sqm		Median Rent price		Median Rental yield
Bangkok CBD	฿13,378,602		฿146,150		฿47,750		4.31%
The Address Sukhumvit 28	฿10,700,000	-20%	฿189,405	+30%	฿45,000	-6%	4.80%	+11%

Phrom Phong	฿16,159,186		฿142,855		฿54,662		—
The Address Sukhumvit 28	฿10,700,000	-34%	฿189,405	+33%	฿45,000	-18%	4.80%	—

Balcony

ข้อมูลพื้นฐาน

ประเภทอสังหาริมทรัพย์

คอนโด

ตกแต่งครบ

Fully

ราคา/ตร.ม.

฿ 212,190

ที่จอดรถ

กรรมสิทธิ์

Freehold

ดู

City, Nice

คุณสมบัติพิเศษ

High Standard - LUXURY

แผนที่

Floor Plan

วิดีโอ

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28 | CondoDee ผู้พัฒนา: AP Thai การก่อสร้าง: 2011 ชั้น: 31 อาคาร: 1 ยูนิต: 246 ค่าส่วนกลาง: 55 THB/sqm/month

ดูโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

Communal Pool
Communal Gym
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Kids Playground
Luxury Building
Lounge / Library
High rise building
Car Parking
Sauna
Garden / BBQ
Key card access

คำอธิบายโครงการ

ขายคอนโด ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28 เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ของ AP (Thailand) บนถนนสุขุมวิท สร้างเสร็จในปี 2011 มี 1 อาคาร สูง 31 ชั้น รวม 246 ยูนิต เดินทางสะดวกจาก BTS พร้อมพงษ์

รูปแบบห้องพักที่ ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28

ข้อมูลโครงการที่ตรวจสอบได้ครอบคลุมห้องแบบ 1–3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 45.1–93.0 ตร.ม.

ห้องแบบ 1 ห้องนอน
ห้องแบบ 2 ห้องนอน
ห้องแบบ 3 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และห้องอบไอน้ำ
สวนและพื้นที่บาร์บีคิว พื้นที่สำหรับเด็ก และห้องสมุด
ลิฟต์ ที่จอดรถ และ Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง
ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ทำเลสุขุมวิทใจกลางพร้อมพงษ์

โครงการเชื่อมต่อกับโครงการคอนโดในพร้อมพงษ์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์บนถนนสุขุมวิท รวมถึงแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสวนสาธารณะใกล้เคียง ดูเพิ่มเติมได้ที่คอนโดกรุงเทพฯ สำหรับขาย หรือเปรียบเทียบกับโครงการ AP อีกแห่งที่The Address Asoke

จุดเด่นของโครงการ

โครงการของ AP ที่สร้างเสร็จแล้ว: เปิดใช้งานตั้งแต่ปี 2011 รวม 246 ยูนิตในอาคารไฮไรส์หนึ่งอาคาร
ห้องขนาดกว้างและมีตัวเลือก: แบบ 1–3 ห้องนอน พื้นที่ประมาณ 45.1–93.0 ตร.ม.
ไลฟ์สไตล์เชื่อมต่อสะดวก: ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ EM District และสวนเบญจสิริ

ตรวจสอบยูนิตที่ประกาศขายในปัจจุบัน และติดต่อ CondoDee เพื่อรับคำปรึกษาเกี่ยวกับ ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28 หรืออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะกับคุณ

ติดต่อ CondoDee

สำนักงาน: ชั้น 2 เลขที่ 50 สุขุมวิท 15 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 9659
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ