? Asoke vs. Phrom Phong: Comparing Bangkok's Top Condo Neighborhoods
May 10, 2025
59 ครั้ง
Looking to buy a condo for sale in Bangkok? Two Sukhumvit neighborhoods dominate the real estate conversation — Asoke and Phrom Phong. Both are located in Bangkok's Central Business District (CBD), offering unmatched lifestyle and investment opportunities for expats, families, and investors.
Sunset over Sukhumvit's top condo zones – Asoke and Phrom Phong
CondoDee Eternal Property — where Bangkok real estate makes sense.
? Note: All statistics are based on publicly available data as of 2025 and are subject to change.
? Location & Urban Access
Both Asoke and Phrom Phong are prime CBD districts with:- Direct access to the BTS Skytrain and the MRT subway
- Close proximity to shopping malls, international schools, hospitals, and expressways
? Condo Types & Facilities
| Feature | Asoke | Phrom Phong |
|---|---|---|
| Range | Mid-range to luxury | Mostly high-end & super-luxury |
| Design | Urban high-rises | Elegant low-mid rises & towers |
| Amenities | Pools, gyms, sky gardens, and concierge services | Same, with premium finishes |
| Pet-Friendly? | ✅ Selected condos | ✅ More widely available |
? Price Comparison: Cheapest vs. Most Expensive
? Entry-Level Condos
| Area | Project | Price (THB) | PSM |
|---|---|---|---|
| Asoke | 15 Suite Sukhumvit 15 | ฿3.13M | ฿77,262 |
| Asoke | Supalai Park Asoke-Ratchada | ฿3.63M | ฿76,091 |
| Phrom Phong | The Niche Sukhumvit 49 | ฿3.57M | ฿81,737 |
| Phrom Phong | Rin House | ฿3.95M | ฿71,124 |
? High-End Condos
| Area | Project | Price | PSM |
|---|---|---|---|
| Asoke | Le Raffine Sukhumvit 31 | ฿74.4M | ฿>250K |
| Asoke | Celes Asoke | ฿23.2M | ฿288,803 |
| Phrom Phong | MUNIQ Phrom Phong | ฿40.0M | ฿450,000 |
| Phrom Phong | Marque Sukhumvit | ฿71.5M | ฿397,555 |
? Market Overview (Median)
Source: JLL Thailand Real Estate Reports| Metric | Asoke | Phrom Phong |
|---|---|---|
| Avg.. Condo Age | 16 years | 17 years |
| Units per Project | 118 | 91 |
| Floors per Project | 24 | 17 |
| Median Price | ฿11.4M | ฿14.2M |
| Price/Sqm | ฿134K | ฿138K |
| Median Rent | ฿42K | ฿51K |
| Rental Yield | 4.06% | 4.18% |
? Summary: Commons & Key Differences
? What Asoke & Phrom Phong Have in Common
- CBD Location: Central, with great transit and expat access
- Luxury Lifestyle: Modern, amenity-rich condo options
- High Rental Demand: Popular among Japanese, Western, and Korean expats
- Investment Potential: Attractive yields, foreign freehold availability
? Key Differences
| Category | Asoke | Phrom Phong |
|---|---|---|
| Vibe | Business hub, lively, modern | Upscale, relaxed, leafy sois |
| Shopping | Terminal 21, nightlife | EmQuartier, Emporium |
| Resident Profile | Young pros, short-term expats | Families, long-term expats |
| Market | Mid-range to luxury | Luxury to super-luxury only |
| Price Trend | More affordable per sqm | Premium pricing |
? Contact CondoDee
Still deciding between Asoke and Phrom Phong? CondoDee can help you find the perfect investment condo or lifestyle home in Bangkok’s CBD. ? WhatsApp: +66 62 189 9659 ? Website: condodee.com ? Office: +66 2 038 5807 ? LINE Official: @realtyข่าวอสังหาฯ เพิ่มเติม
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
คอนโดขายพร้อมผู้เช่า คืออะไร?
หมายถึงคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่ในช่วงเวลาที่คุณซื้อ ทำให้มีรายได้จากค่าเช่าทันที หลังหมดสัญญา คุณสามารถต่อสัญญาเดิม
หาผู้เช่ารายใหม่ หรือย้ายเข้าอยู่เองก็ได้ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนทันที
ดูรายการคอนโดขายพร้อมผู้เช่าและคอนโดเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า ติดต่อ:
win@condodee.com
·
+66 2 038 5897
· WhatsApp:
+66 62
189 9659
· LINE:
@realty
จะปล่อยเช่าคอนโดอย่างไรให้ได้รายได้ประจำ
เลือกทำเลที่มีความต้องการสูงใกล้ BTS/MRT โรงเรียน โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน ตกแต่งและดูแลสภาพห้องให้พร้อม
เลือกสัญญาระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย ทำงานร่วมกับเอเจนซี่อย่าง CondoDee เพื่อการตลาด คัดกรองผู้เช่า และเอกสารครบถ้วน
ดูโครงการที่เหมาะสำหรับการลงทุน: คอนโดเพื่อการลงทุนในกรุงเทพฯ; คอนโดราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท ติดต่อ:
win@condodee.com
·
+66 2 038 5897
· WhatsApp:
+66 62
189 9659
· LINE:
@realty
ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?
ได้ ต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์คอนโดภายใต้โควตาต่างชาติได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายได้ทั้งหมด
เงินต้องโอนเป็นสกุลต่างประเทศพร้อมเอกสารถูกต้อง และยูนิตต้องอยู่ในโควตาต่างชาติในขณะซื้อ CondoDee ช่วยตรวจสอบโควตา ดูแลเอกสาร
และขั้นตอนการโอน ติดต่อ:
win@condodee.com
·
+66 2 038 5897
· WhatsApp:
+66 62
189 9659
· LINE:
@realty