More Filters

Investment

Investment

Other Features

Other Features

Special Features

Special features

View

View

Furnished

Furnished

Property Features

Property-features

Year Built

Project Age - slider
Project Age - inputs
Years
Years

Distance to BTS/MRT

Floor

Unit ID: 76841

ร่วมใจ ไฮท์ คอนโด สุขุมวิท 15 ใกล้ NIST

Median Sale Price: ฿100,000 /Sqm
Median Rent Price: ฿50,000

Description

ค้นพบชีวิตสุดหรูที่ รุจน์ใจ ไฮท์ คอนโดหรูบนสุขุมวิท 15 🏢

รุจน์ใจ ไฮท์ นำเสนอโอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของคอนโดบนทำเลทองของสุขุมวิท 15 กรุงเทพฯ อาคารสูง 21 ชั้น มีห้องชุดที่ออกแบบอย่างหรูหรา 80 ยูนิต เป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างสูงสำหรับครอบครัวและคนทำงานชั้นนำ ด้วยทำเลที่ตั้งใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ NIST ที่มีชื่อเสียง และสถานี BTS อโศก และนานา ทำให้เป็นการลงทุนที่ไม่มีใครเทียบได้

ทำไมรุจน์ใจ ไฮท์ จึงคุ้มค่า:

  • ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม: เพลิดเพลินไปกับบรรยากาศอันมีชีวิตชีวาของสุขุมวิท พร้อมทั้งความสงบของชุมชนที่เป็นที่ยอมรับ ความใกล้ชิดกับโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ศูนย์การค้าหรู และระบบคมนาคมที่สะดวกสบายรับประกันไลฟ์สไตล์ที่ราบรื่น
  • มูลค่าที่โดดเด่น: นี่คือโอกาสหายากที่จะได้เป็นเจ้าของคอนโดที่กว้างขวางและได้รับการดูแลอย่างดีในทำเลที่ต้องการอย่างมากในราคาที่แข่งขันได้
  • ศักยภาพการปล่อยเช่าสูง: ความต้องการคอนโดในพื้นที่นี้สูงมาก ทำให้ได้ผลตอบแทนจากการเช่าที่ยอดเยี่ยม เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเฟื่องฟูของกรุงเทพฯ

สิ่งอำนวยความสะดวก: ✨

  • ล็อบบี้ 🏢
  • ลิฟต์ ⬆️
  • ที่จอดรถ 🚗
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และแผนกต้อนรับ 👮‍♂️
  • ระบบคีย์การ์ดเข้าออกแต่ละชั้น 🔑
  • กล้องวงจรปิด CCTV 👁️‍🗨️
  • สระว่ายน้ำ 🏊‍♂️
  • ฟิตเนส 💪
  • สวนหย่อม/พื้นที่บาร์บีคิว 🌳🔥

ติดต่อ CondoDee วันนี้เพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม เรามาพูดคุยกันว่ารุจน์ใจ ไฮท์ สามารถเป็นบ้านหลังใหม่หรือการลงทุนที่เพิ่มผลกำไรให้กับคุณได้อย่างไร เราอยู่ที่นี่เพื่อช่วยคุณทุกขั้นตอน!

โทร: +66 2 038 5897 | มือถือ/ไลน์: +66 62 189 5698 | อีเมล: [email protected]


#คอนโดสุขุมวิท15 #คอนโดหรูกรุงเทพ #โรงเรียนนานาชาติNIST #BTSอโศก #CondoDee

ที่ตั้งของคอนโดมิเนียม ร่วมใจ ไฮท์ สุขุมวิท 15

คอนโดมิเนียม “รวมใจ ไฮท์” ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกในย่านธุรกิจและสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของกรุงเทพบนถนนสุขุมวิท 15 ใกล้กับถนนสุขุมวิทอโศกและนานา

  • MRT เพชรบุรี – 700 เมตร (โดยช่องทางเดิน)
  • BTS นานา – 1.1 กม
  • BTS อโศก – 1.2 กม
  • MRT สุขุมวิท – 1.2 กม
  • สวนเบญจกิติ – 1.6 กม
  • ทางเข้าโทลล์เวย์ที่ใกล้ที่สุด – 1.4 กม
Ruamjai Heights Sukhumvit 15 Condominium Near NIST School
Ruamjai Heights Sukhumvit 15 Condominium Near NIST School

อาคารสำนักงานจำนวนมากตั้งอยู่บนถนนอโศกรอบ ๆ คอนโดมิเนียม

โรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงและมหาวิทยาลัยรอบ ๆ คอนโดมิเนียม “ร่วมใจ ไฮท์”

ไลฟ์สไตล์และช็อปปิ้งรอบคอนโดมิเนียมในสุขุมวิท 15

โรงพยาบาลนานาชาติรอบ ๆ ร่วมใจ ไฮท์ สุขุมวิท 15

ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ คอนโดมิเนียม “ร่วมใจ ไฮท์ สุขุมวิท 15”

การวิเคราะห์ตลาด*

* based on publicly available listing information and subject to daily change
Median data
Price Price/sqm Rent Price Rental Yield
Bangkok CBD ฿12,500,000 ฿141,831 ฿43,033 4.1%
Ruamjai Heights ฿14,700,000 +18% ฿100,000 -29% ฿50,000 +16% 4.0% -2%
Asoke ฿11,630,141 ฿128,787 ฿43,033 4.1%
Ruamjai Heights ฿14,700,000 +26% ฿100,000 -22% ฿50,000 +16% 4.0% -4%
Nana ฿10,453,200 ฿121,202 ฿39,249 4.2%
Ruamjai Heights ฿14,700,000 +41% ฿100,000 -17% ฿50,000 +27% 4.0% -5%

Project Facilities & Amenities

Basic Information

Project Name

ร่วมใจ ไฮท์ คอนโด สุขุมวิท 15 ใกล้ NIST

Developer

Own

Buildings

1

Units

80

Common Fee

30 THB/sqm/month​

Project Type

คอนโดมิเนียม

Construction

1992

Floors

21

Distance to BTS\MRT

0.7 km

Available units

Renovated condo near NIST Sukhumvit 15 | คอนโดรีโนเวทใหม่ สุขุมวิท 15 ใกล้นิสท์

คอนโดรีโนเวทใหม่ ใกล้โรงเรียนนิสท์ สุขุมวิท 15

Ruamjai Heights, Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
Spacious apartment with huge balcony for sale Sukhumvit 15 | อพาร์ทเมนต์กว้างพร้อมระเบียงใหญ่ ขาย สุขุมวิท 15

คอนโดใหญ่ระเบียงกว้าง ขาย – สุขุมวิท 15

Ruamjai Heights, Sukhumvit Soi 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
This condo on Sukhumvit 15 for sale is a real estate on Sukhumvit 15 available now in Ruamjai Heights condo for sale near NIST school

ขายคอนโด สุขุมวิท 15 โรงเรียน NIST

Ruamjai Heights, Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
This renovated condo near one of the best international schools in Bangkok is available now in the Ruamjai Heights condominium on Sukhumvit 156 in Bangkok CBD

คอนโด รีโนเวท NIST โรงเรียน

Ruamjai Heights, Sukhumvit Soi 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
This affordable 3-bedroom condo is located near NIST International School in Ruamjai Heights condominium on Sukhumvit 15 in Bangkok CBD

คอนโด 3 ห้องนอน ซื้อได้

Ruamjai Heights Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
This large condo near NIST International school is available now in the Ruamjai Heights condominium on Sukhumvit 15 in Bangkok CBD

คอนโดขนาดใหญ่ ใกล้ NIST

Ruamjai Heights Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
Spacious 3-bedroom family condo near NIST International School, Sukhumvit 15, Bangkok

Sukhumvit 15 Condo: 3 Beds, Near NIST School

Ruamjai Heights, Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
This buy-to-renovate condo is an investment property. This condo on Sukhumvit 15 for sale is located in Ruamjai Heights condo for sale near NIST International School in Bangkok CBD

ซื้อ-ขาย-รีโนเวท ขาย คอนโด สุขุมวิท 15

Ruamjai Heights, Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
Ruamjai Heights condo for sale Sukhumvit 15 | คอนโด ร่วมใจ ไฮทส์ สำหรับ ขาย สุขุมวิท 15

คอนโด รีโนเวท ใกล้ NIST

Ruamjai Heights, Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
This penthouse on Sukhumvit 15 with a large balcony is a large condo on the top floor of Ruamjai Heights condominium near NIST School in Bangkok CBD

เพิง สุขุมวิท 15 ระเบียงขนาดใหญ่

Ruamjai Heights, Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
Condo for sale In Sukhumvit 15 - 2-bedroom - 2-balconies - mid-floor - renovation required - Ruamjai Heights

ขายคอนโดที่สุขุมวิท 15

Ruamjai Heights, Sukhumvit Soi 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]
Condo for sale near NIST school - 3-bedroom - 2-balconies - high floor - Ruamjai Heights

ขายคอนโดใกล้โรงเรียน NIST

Ruamjai Heights, Sukhumvit Soi 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
[old_price]
[sale_price]
[rent_price]

Want to live in

ร่วมใจ ไฮท์ คอนโด สุขุมวิท 15 ใกล้ NIST

Give us a Call now

Frequently Asked Questions

ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realty

คอนโดขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์หรือไม่?

โดยทั่วไป คอนโดรีเซลในกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่มักขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน โดยเฉพาะในโครงการระดับกลางถึงไฮเอนด์ เฟอร์นิเจอร์ที่รวมมักมีเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวที่มีอุปกรณ์ครบ เช่น ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า และโทรทัศน์ อย่างไรก็ตาม ระดับความครบครันของเฟอร์นิเจอร์อาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับอายุของห้อง เจ้าของเดิม หรือมาตรฐานของโครงการ บางยูนิตอาจมีเพียงบางส่วน หรือไม่มีเลย หากซื้อใหม่จากผู้พัฒนา ที่ CondoDee เราระบุรายละเอียดของเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าไว้ในทุกประกาศขาย เพื่อให้คุณมั่นใจในสิ่งที่คุณได้รับ 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realty

What documents are required to buy a condo in Thailand?

Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.

📋 For Foreign Buyers:

  • Passport copy (all relevant pages)
  • Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
  • Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
  • Reservation or booking agreement (if applicable)
  • Proof of address (may be required by some banks or developers)
  • Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)

📄 For Thai Buyers:

  • Thai National ID card
  • House registration book (Tabien Baan)
  • Sales and Purchase Agreement
  • Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)

🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:

  • Copy of Title Deed (Chanote)
  • Copy of the seller’s ID and Title Deed
  • Tax documents for transfer
  • Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
👉 CondoDee guides buyers through every step of the documentation process, ensuring nothing is overlooked, especially for foreign buyers navigating the Thai legal system. 📞 Need help preparing documents? Contact CondoDee: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897
When buying a condo in Thailand, there are a few key fees and taxes to be aware of. The main transfer fee is 2% of the government appraised value, and it is typically split equally between the buyer and the seller unless negotiated otherwise. Additional taxes include:
  • Withholding Tax (WHT): Paid by the seller. For individuals, it’s based on personal income tax rates. For companies, it’s 1% of the sale price or appraised value—whichever is higher.
  • Specific Business Tax (SBT): 3.3% (including local tax), applied if the seller transfers the property within 5 years of ownership unless it’s a primary residence.
  • Stamp Duty: 0.5%, only charged if SBT does not apply.
All these charges are calculated based on the official Land Department valuation, which is often lower than the market price. Important: It’s critical to review these taxes early in the buying process so there are no surprises at transfer. CondoDee helps clients understand the full cost structure and negotiate terms clearly. 📞 Need clarity or legal support? Contact CondoDee: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897
การปล่อยเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ เป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่มั่นคง โดยเฉพาะในทำเลที่มีความต้องการสูง เช่น อโศก พร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ
  • เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
  • ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
  • เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
  • ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ดูโครงการที่เหมาะสำหรับการลงทุน: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realty
Yes, although not all projects allow pets. CondoDee specializes in sourcing pet-friendly condos in Sukhumvit and other CBD areas.

ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?

เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม

🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):

โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
  • การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
  • ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
  • ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล

🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):

กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี

🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):

แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:
  • ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
  • พื้นที่เก็บของส่วนตัว
  • บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด

🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:

หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897
Yes, foreigners can legally own condominium units in Thailand under what is known as the foreign freehold quota.” Thai condominium law allows up to 49% of the total sellable floor area of a condominium project to be owned by non-Thai individuals or entities. This quota ensures that foreign buyers can own the title deed outright in their own name, giving full legal rights similar to Thai nationals. However, it’s important to note that:
  • The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
  • The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.
CondoDee specializes in assisting foreigners and expat investors in securing units within the foreign freehold quota. From document handling to quota verification and bank transfers, our team ensures a smooth and legal process for international buyers. 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realty