Project ID: #1135

ขายคอนโด โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

กรุงเทพฯ , พระราม 9 , รัชดา

ปีที่แล้วเสร็จ

2026

อาคาร

ชั้น

ยูนิต

1,612

ราคาขายกึ่งกลาง: ฿145,600 /Sqm

ราคาเช่ากึ่งกลาง: ฿16,000/เดือน

คำอธิบาย

ขายคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 ย่านห้วยขวาง

โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 (COBE Ratchada-Rama 9) เป็นคอนโดมิเนียมบนถนนเทียมร่วมมิตร เขตห้วยขวาง พัฒนาโดย SC Asset ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการใช้ชีวิตในเมืองร่วมกับสัตว์เลี้ยง พร้อมพื้นที่ส่วนกลางสำหรับทำงาน พักผ่อน และใช้เวลานอกห้อง จุดเด่นคืออาคารที่รองรับการเลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะ พร้อมโซนสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ

โครงการสร้างเสร็จในปี 2569 มีอาคารพักอาศัย 9 อาคาร สูงสุด 29 ชั้น ภายใต้แนวคิด CO-BEING Community ที่เชื่อมการอยู่อาศัยเข้ากับพื้นที่สีเขียวและกิจกรรมร่วมกัน การเลี้ยงสัตว์รองรับเฉพาะอาคารที่กำหนด และเป็นไปตามระเบียบสัตว์เลี้ยงของโครงการ

รูปแบบห้องและขนาด

สตูดิโอ: ประมาณ 23–28 ตร.ม.
1 ห้องนอน: ประมาณ 30–34 ตร.ม.
1 ห้องนอน พลัส: ประมาณ 35–40 ตร.ม.
2 ห้องนอน: ประมาณ 50–72 ตร.ม.

โซนสัตว์เลี้ยงและสิ่งอำนวยความสะดวก

พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงประกอบด้วย Pet Park สำหรับเดินเล่น ออกกำลังกาย และทำกิจกรรมนอกห้อง พร้อม Pet Shower สำหรับล้างตัวหลังใช้งานพื้นที่กลางแจ้ง ช่วยให้การดูแลสัตว์เลี้ยงในคอนโดสะดวกขึ้น โดยจัดโซนใช้งานไว้อย่างเป็นสัดส่วน

สระว่ายน้ำและพูลเลานจ์สำหรับพักผ่อน
ห้องฟิตเนสและโยคะสตูดิโอสำหรับออกกำลังกาย
โคเวิร์กกิ้งสเปซและห้องประชุมสำหรับทำงานใกล้บ้าน
ล็อบบี้ส่วนกลาง สวน และพื้นที่พบปะสังสรรค์ของลูกบ้าน

เชื่อมต่อย่านรัชดาและพระราม 9

ถนนเทียมร่วมมิตรเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก พระราม 9 และประชาอุทิศ โดยมี MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยให้บริการในย่านนี้ รอบโครงการมีทั้งศูนย์การค้า ร้านอาหาร โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาล เหมาะกับผู้ที่ต้องการเข้าถึงย่านธุรกิจรัชดา–พระราม 9 และกลับมาพักผ่อนในชุมชนที่มีพื้นที่สำหรับทั้งคนและสัตว์เลี้ยง

จุดเด่นโครงการ

ตอบโจทย์คนรักสัตว์: อาคารเลี้ยงสัตว์ได้พร้อมโซนสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ
พัฒนาโดย SC Asset: ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยที่นำแนวคิดชุมชนมาสู่แบรนด์ COBE
ทำงานและพักผ่อนในที่เดียว: มีโคเวิร์กกิ้งสเปซ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลาง

เลือกชม โครงการที่รองรับสัตว์เลี้ยงในกรุงเทพฯ เปรียบเทียบ ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ที่เลี้ยงสัตว์ได้ หรือค้นหา ที่อยู่อาศัยย่านพระราม 9 เพื่อเลือกบ้านที่เข้ากับการใช้ชีวิตของคุณ

ติดต่อ CondoDee เพื่อสอบถามห้องว่างที่โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 คัดเลือกห้องในอาคารเลี้ยงสัตว์ได้ และนัดหมายเข้าชมโครงการ

ติดต่อ CondoDee

ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
WhatsApp: +66 62 189 9659
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com

ทำเลถนนเทียมร่วมมิตร

โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ เชื่อมต่อย่านที่อยู่อาศัยกับถนนรัชดาภิเษก ประชาอุทิศ และพระราม 9 จึงเข้าถึงแหล่งงาน ศูนย์การค้า และบริการต่าง ๆ ในพื้นที่ได้หลากหลายเส้นทาง

การเดินทางและรถไฟฟ้า

MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย สายสีน้ำเงิน เป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลักใกล้โครงการ ถนนรัชดาภิเษกเชื่อมต่อย่านต่าง ๆ ตามแนวรถไฟฟ้า ส่วนถนนพระราม 9 เชื่อมเข้าสู่โครงข่ายถนนและทางด่วน โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตรซึ่งมีเส้นทางเชื่อมไปยังบริเวณสถานี

ย่านใกล้เคียงที่เชื่อมต่อ

ระยะทางขับรถโดยประมาณต่อไปนี้ใช้ทางเข้าโครงการเป็นจุดเริ่มต้น และใช้สถานที่ที่ระบุเป็นจุดอ้างอิงของแต่ละย่าน

ย่านรัชดา บริเวณเอสพลานาด รัชดาภิเษก — ประมาณ 3.3 km รวมทั้งแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และการเชื่อมต่อบริเวณ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
ย่านพระราม 9 บริเวณเซ็นทรัล พระราม 9 — ประมาณ 4.1 km เป็นย่านศูนย์การค้าและอาคารสำนักงาน พร้อมการเดินทางด้วย MRT พระราม 9

ศูนย์การค้าและการใช้ชีวิตประจำวัน

เดอะ สตรีท รัชดา บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัชดาภิเษก และเอสพลานาด เป็นตัวเลือกสำหรับซื้อสินค้า ของใช้ และนัดพบเพื่อน ส่วนเซ็นทรัล พระราม 9 และฟอร์จูน ทาวน์ เพิ่มทางเลือกด้านร้านค้า บริการ และร้านอาหารบริเวณแยกพระราม 9

ร้านอาหาร

เดอะ สตรีท รัชดา เอสพลานาด และเซ็นทรัล พระราม 9 มีร้านอาหารและคาเฟ่สำหรับมื้อระหว่างวันและวันหยุด ขณะที่ย่านรัชดา–ห้วยขวางมีร้านอาหารในชุมชนให้เลือกเพิ่มเติมจากศูนย์การค้าหลัก

โรงเรียนและการศึกษา

โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพฯ บริเวณประชาอุทิศ เป็นหนึ่งในทางเลือกด้านการศึกษานานาชาติของย่านนี้ ทำเลระหว่างถนนเทียมร่วมมิตรและประชาอุทิศช่วยเชื่อมต่อโรงเรียนในพื้นที่จากโซนที่อยู่อาศัย

โรงพยาบาลและบริการสุขภาพ

โรงพยาบาลพระรามเก้าเป็นสถานพยาบาลหลักในย่านพระราม 9 โดยยังมีบริการสุขภาพอื่น ๆ ตามแนวถนนรัชดาภิเษกและพระราม 9 ให้เลือกใช้ตามความต้องการ

วัฒนธรรมและกิจกรรมพักผ่อน

ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยเป็นจุดหมายด้านศิลปวัฒนธรรมที่โดดเด่นของพื้นที่ เมื่อรวมกับแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารในย่านรัชดา จึงมีทางเลือกสำหรับใช้เวลาว่างนอกโครงการทั้งการชมการแสดงและกิจกรรมในเมือง

Market Analysis

This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.

Project / Market Segment	Median Sale Price	Median Sale PSM	Median Monthly Rent	Median Rent PSM	Median Rental Yield
COBE Ratchada-Rama 9	฿4,720,000	฿145,583	฿16,000	฿609	5.0%
Bangkok CBD	฿12,843,810	฿141,716	฿48,000	฿583	4.7%
Pet-friendly	฿25,220,000	฿141,590	฿90,000	฿613	4.7%
BKK high-rise (20+ floors)	฿12,685,000	฿160,000	฿45,000	฿625	4.6%
New (0–5 years)	฿15,718,500	฿189,044	฿53,500	฿823	5.3%
Far from BTS/MRT >500 m	฿12,900,000	฿130,000	฿50,000	฿550	5.0%
Rama 9–Ratchada	฿5,260,000	฿123,194	฿23,000	฿561	5.3%

COBE’s asking sale figure of ฿145,583/sqm is 18.2% above the Rama 9–Ratchada figure of ฿123,194/sqm and 2.7% above the Bangkok CBD city benchmark of ฿141,716/sqm.

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

High rise building
Pet Friendly
Luxury Building
Communal Pool
Communal Gym
Car Parking
24H Security
CCTV (Video Surveillance)
Lounge / Library
Garden / BBQ
Kids Playground
Co-Working Space

ข้อมูลพื้นฐาน

ชื่อโครงการ

ขายคอนโด โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

ประเภทโครงการ

ที่อยู่อาศัย

ประเภทการก่อสร้าง

คอนโดมิเนียม

ผู้พัฒนา

SC Asset

ปีที่ก่อสร้างเสร็จ

2026

อาคาร

ชั้น

ยูนิต

1,612

ระยะห่างจาก BTS/MRT

1.30 กม.

ค่าส่วนกลาง

THB 55/sqm/เดือน

แผนที่

ติดต่อเรา สอบถามยูนิตที่มี

ต้องการอยู่ใน

ขายคอนโด โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9?

โทรหาเราเลย

+66 2 038 5897 WhatsApp LINE Official: @realty WeChat (khun_win) FB messenger

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ