คอนโดริมเจ้าพระยาที่ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมของ Noble Development บนถนนราษฎร์บูรณะ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา กรุงเทพฯ โครงการสร้างเสร็จในปี 2568 ประกอบด้วย 8 อาคาร สูงสุด 35 ชั้น รวม 1,521 ยูนิต เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบรรยากาศริมแม่น้ำและพื้นที่ส่วนกลางสไตล์รีสอร์ท
แบบห้องและการเลือกยูนิต
โครงการมีแบบห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องนอนพลัส 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน ก่อนตัดสินใจควรเปรียบเทียบแปลน พื้นที่ใช้สอย อาคาร ชั้น และทิศของห้อง โดยวิวแม่น้ำ เฟอร์นิเจอร์ และสถานะห้องว่างแตกต่างกันในแต่ละยูนิต
ส่วนกลางและอาคารที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์
ผู้พัฒนาแบ่งพื้นที่ส่วนกลางเป็นโซน Sky, Forest, Valley และ River พร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่ทำงาน สวน และพื้นที่พักผ่อน โครงการมีอาคารที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะ ผู้ซื้อที่มีสัตว์เลี้ยงควรตรวจสอบอาคารและกฎปัจจุบันของยูนิตที่สนใจก่อนตัดสินใจ
ข้อมูลประกอบการเลือกซื้อ
ใช้ข้อมูลตลาดด้านล่างเป็นแนวทางในการเปรียบเทียบห้องที่ประกาศขาย โดยค่าส่วนกลางที่บันทึกไว้ของโครงการอยู่ที่ 60 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ติดต่อ CondoDee เพื่อตรวจสอบราคาขายปัจจุบัน สภาพห้อง เฟอร์นิเจอร์ โควตาการถือครอง และนัดหมายเข้าชมยูนิตที่สนใจ
ดูคอนโดขายในกรุงเทพฯเพิ่มเติม หรือติดต่อ CondoDee เพื่อช่วยคัดเลือกห้องที่ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
ติดต่อ: โทร +66 2 038 5897, LINE @realty หรือ win@condodee.com
ข้อดีด้านทำเลของ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ ตั้งอยู่บนถนนราษฎร์บูรณะ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้แนวสะพานพระราม 9 โครงการอยู่ในเขตราษฎร์บูรณะ ฝั่งตรงข้ามย่านพระราม 3 ไม่ได้ตั้งอยู่ในสีลม–สาทร ผู้ที่เปรียบเทียบคอนโดริมแม่น้ำควรพิจารณาจุดข้ามแม่น้ำและเส้นทางที่ใช้จริงไปทำงาน โรงเรียน และแหล่งช้อปปิ้ง
การเข้าออกโครงการและระบบขนส่ง
ถนนราษฎร์บูรณะเชื่อมต่อโครงข่ายถนนสุขสวัสดิ์ ส่วนเส้นทางข้ามแม่น้ำเชื่อมไปยังพระราม 3 และต่อเข้าสู่สาทร หากต้องการใช้รถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว ควรวางแผนเดินทางทางถนนไปยังสถานี BTS โดยใช้สถานีช่องนนทรีเป็นจุดอ้างอิงสำหรับย่านสำนักงานสีลม–สาทร ระยะเวลาเดินทางขึ้นอยู่กับเส้นทาง การจราจร และการใช้ทางด่วน
โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน–ราษฎร์บูรณะ เป็นการเชื่อมต่อในอนาคต ไม่ใช่สถานีข้างโครงการที่เปิดให้บริการแล้ว แผนของ รฟม. ที่ตรวจสอบเมื่อวันที่ 16 กันยายน 2569 ระบุคาดว่าจะเปิดให้บริการในเดือนพฤศจิกายน 2573 ซึ่งเป็นกำหนดการตามแผนและอาจเปลี่ยนแปลงได้
คงภาพแผนที่เดิมไว้เพื่อประกอบความเข้าใจทำเล ข้อความ “opening 2027” บนภาพเป็นข้อมูลเก่า โปรดดูข้อมูลปัจจุบันของ รฟม. ด้านบน ภาพนี้ไม่ได้แสดงระยะทางตามมาตราส่วนจริง
ย่านที่เชื่อมต่อจากโครงการ
ระยะทางต่อไปนี้เป็นระยะขับรถโดยประมาณจาก Google Maps ตรวจสอบวันที่ 16 กันยายน 2569 โดยใช้ นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ เป็นจุดเริ่มต้นและจุดอ้างอิงที่ระบุเป็นปลายทาง ไม่ใช่ระยะเส้นตรง เส้นทางแนะนำไปพระราม 3 และช่องนนทรีมีค่าผ่านทาง
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์
- เทอร์มินอล 21 พระราม 3 มีร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์อาหาร และโรงภาพยนตร์ อยู่ฝั่งพระราม 3 ของแม่น้ำ
- เซ็นทรัล พระราม 3 บนถนนสาธุประดิษฐ์ เป็นจุดอ้างอิงระยะทางด้านบน ควรพิจารณาเส้นทางขับรถตามตารางชีวิตจริง แทนการประเมินจากระยะห่างข้ามแม่น้ำเพียงอย่างเดียว
ร้านอาหารและการรับประทานอาหาร
เทอร์มินอล 21 พระราม 3 เป็นตัวเลือกสำหรับร้านอาหารและศูนย์อาหาร ส่วนย่านสีลม–สาทรเหมาะสำหรับแวะรับประทานอาหารควบคู่กับการเดินทางไปสำนักงานหรือใช้ BTS ตรวจสอบรายชื่อร้านอาหารปัจจุบันของศูนย์การค้าก่อนวางแผนไปใช้บริการ
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
- โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพ ริเวอร์ไซด์ ตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุงอีกฝั่งแม่น้ำ ครอบครัวควรตรวจสอบเส้นทางในวันเรียนและบริการรับส่งปัจจุบันกับโรงเรียน
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด ตั้งอยู่เลขที่ 126 ถนนประชาอุทิศ Google Maps แสดงระยะขับรถจากโครงการประมาณ 6.9 km ผ่านถนนราษฎร์บูรณะและถนนประชาอุทิศ
โรงพยาบาลและบริการสุขภาพ
โรงพยาบาลบางปะกอก 1 ตั้งอยู่ซอยสุขสวัสดิ์ 25/1 ในเขตราษฎร์บูรณะ เว็บไซต์โรงพยาบาลระบุบริการแพทย์เฉพาะทางและแผนกฉุกเฉิน 24 ชั่วโมง ควรสอบถามแผนกที่ต้องการและการนัดหมายปัจจุบันกับโรงพยาบาลโดยตรง
สวนสาธารณะและกิจกรรมพักผ่อน
สวนศรีนครเขื่อนขันธ์และสวนพฤกษชาติในบางกระเจ้าเป็นตัวเลือกสำหรับกิจกรรมกลางแจ้ง โดยมีระยะขับรถอ้างอิงด้านบน ควรวางแผนจุดข้ามแม่น้ำและเส้นทางเข้าออก สวนแห่งนี้ไม่ใช่สิ่งอำนวยความสะดวกที่เดินถึงได้ข้างคอนโด
Market Analysis
This market analysis is based on current public property listings and CondoDee market data. Figures represent indicative asking prices—not completed transaction prices, a formal valuation, or investment advice—and should not be used as the sole basis for an investment decision.
| Project / Market Segment | Median Sale Price | Median Sale PSM | Median Monthly Rent | Median Rent PSM | Median Rental Yield |
|---|
| Nue Riverest Ratburana | ฿3,700,000 | ฿109,149 | ฿15,000 | ฿507 | 5.6% |
|---|
| Bangkok CBD | ฿13,498,602 | ฿143,745 | ฿50,000 | ฿594 | 4.4% |
|---|
| High-rise (20+ floors) | ฿13,493,602 | ฿163,927 | ฿46,000 | ฿638 | 4.5% |
|---|
| New (0–5 years) | ฿16,555,000 | ฿197,719 | ฿60,000 | ฿890 | 5.2% |
|---|
| Riverside | ฿16,002,840 | ฿139,304 | ฿65,220 | ฿606 | 4.5% |
|---|
As of 16 September 2026, Nue Riverest Ratburana’s median asking sale price and sale price per sqm are below the Bangkok CBD, High-rise, New and Riverside benchmarks shown above. Its indicative rental yield is 5.6%, compared with 4.4% for Bangkok CBD and 4.5% for Riverside. Bangkok CBD is a city benchmark; Nue Riverest is physically located in Rat Burana, outside the CBD. These segments contain different properties and do not establish a valuation or a guaranteed return for a particular unit.
