Siamese Rama 9 - Landmark@MRTAStation - Cassia Rama 9 is an off-plan Bangkok condo for sale with branded hotel management
RECOMMENDED
ขายคอนโด แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
ปีที่แล้วเสร็จ
2023
อาคาร
3
ชั้น
38
ยูนิต
2,101
ราคาขายกึ่งกลาง:
฿123,194 /Sqm
ราคาเช่ากึ่งกลาง:
฿24,500/เดือน
คำอธิบาย
ขายคอนโด แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น พระราม 9
แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น หรือที่รู้จักในชื่อไซมิส พระราม 9 เป็นโครงการมิกซ์ยูสของไซมิส แอสเสท โดยมีบริษัท ไซมิส พระรามเก้า จำกัด เป็นเจ้าของโครงการ ตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง ผสานพื้นที่พักอาศัย โรงแรม สำนักงาน และร้านค้าไว้ด้วยกัน อาคาร B มีส่วนของแคสเซีย เรสซิเดนซ์ พระราม 9 กรุงเทพฯ ซึ่งเชื่อมโยงกับแบรนด์ในเครือ Banyan Group
โครงการประกอบด้วยอาคารหลัก 3 อาคารและอาคารงานระบบอีก 1 อาคาร โบรชัวร์เดือนกันยายน 2569 ระบุว่าอาคาร A สูง 17 ชั้น มีห้องพักอาศัย 262 ยูนิต อาคาร B สูง 37 ชั้น มี 1,062 ยูนิต อาคาร C สูง 28 ชั้น มี 543 ยูนิต และอาคาร D สำหรับงานระบบสูง 2 ชั้น การก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นรายอาคาร โดยข้อมูลความคืบหน้าจากผู้พัฒนาในเดือนพฤษภาคม 2569 ระบุอาคาร C ที่ 100% และอาคาร B ที่ 99.58% ควรตรวจสอบสถานะส่งมอบของอาคารและห้องที่สนใจก่อนตัดสินใจ
ประเภทห้องและพื้นที่ใช้สอย
โบรชัวร์อาคาร B ฉบับปัจจุบันแสดงห้อง 1–3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 37.5–96.5 ตร.ม. โดยมีแบบห้องดังนี้
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ: A1-1 และ A1-1M ขนาด 37.5 ตร.ม.; B1-1 และ B1-1M ขนาด 46 ตร.ม.; B3 ขนาด 53 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ: B2 ขนาด 58 ตร.ม.; H2-1 ขนาด 62.5 ตร.ม.; C2 ขนาด 65 ตร.ม.; H3M ขนาด 70 ตร.ม.; C3 และ H1-1 ขนาด 72 ตร.ม.; D1 ขนาด 72.5 ตร.ม.; C1 ขนาด 73.5 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ: E1 ขนาด 96.5 ตร.ม.
ข้อมูลข้างต้นเป็นแบบห้องอาคาร B ที่ระบุในโบรชัวร์ ห้องในอาคารอื่นและห้องขายต่ออาจมีผังต่างกัน ควรตรวจสอบพื้นที่ตามเอกสารสิทธิ์และผังของห้องที่เสนอขายแต่ละห้อง
ส่วนกลางและบริการสำหรับผู้พักอาศัย
ส่วนกลางหลักมีโถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่ทำงานและประชุม สวน พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก และที่จอดรถรวมถึงระบบจอดรถอัตโนมัติ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ตลอด 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV และระบบควบคุมการเข้าออก สำหรับแคสเซีย เรสซิเดนซ์ มีบริการคอนเซียร์จและดูแลอาคาร พร้อมบริการทำความสะอาดและซักรีดตามคำขอ สิทธิ์ใช้บริการ เงื่อนไขและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับห้องและข้อตกลง
เชื่อมต่อย่านพระราม 9
ทำเลเชื่อมต่อย่านธุรกิจพระราม 9 กับรัชดา เพชรบุรี และย่านสุขุมวิทผ่านโครงข่ายถนน มีศูนย์การค้า โรงเรียนนานาชาติ สถานพยาบาลและร้านอาหารในพื้นที่โดยรอบ ดู อสังหาริมทรัพย์ในย่านพระราม 9 เพื่อเปรียบเทียบทางเลือกด้านทำเล
จุดเด่นของโครงการ
- โครงการมิกซ์ยูสรวมพื้นที่พักอาศัย โรงแรม สำนักงานและร้านค้าไว้ในบริเวณเดียวกัน
- อาคาร B มีแบบห้อง 1–3 ห้องนอน รวมถึงตัวเลือกพื้นที่ชั้นลอย
- บริการของแคสเซียเพิ่มความสะดวกในการพักอาศัยตามเงื่อนไขของแต่ละห้องและข้อตกลงบริการ
เปรียบเทียบ แบรนเด็ดเรสซิเดนซ์สำหรับขาย และ คอนโดสำหรับขาย ที่มีผังและรูปแบบบริการต่างกัน ติดต่อ CondoDee เพื่อตรวจสอบห้องว่าง สิทธิ์การถือครอง ค่าใช้จ่ายประจำ และนัดชมห้องที่แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
ติดต่อ CondoDee
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
WhatsApp: +66 62 189 9659
LINE Official: @realty
อีเมล: win@condodee.com
สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ
-
High rise building
-
Communal Pool
-
Communal Gym
-
Car Parking
-
24H Security
-
CCTV (Video Surveillance)
-
Key card access
-
Lounge / Library
-
Garden / BBQ
-
Shuttle Bus
-
Sauna
ข้อมูลพื้นฐาน
ชื่อโครงการ
ขายคอนโด แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
ประเภทโครงการ
ที่อยู่อาศัย
ประเภทการก่อสร้าง
คอนโดมิเนียม
ผู้พัฒนา
Siamese Asset
ปีที่ก่อสร้างเสร็จ
2023
อาคาร
3
ชั้น
38
ยูนิต
2,101
ระยะห่างจาก BTS/MRT
2.00 กม.
ค่าส่วนกลาง
THB
50/sqm/เดือน
แผนที่
วิดีโอโครงการ
ยูนิตที่มี
RECOMMENDED
ขายลอฟท์ 2 ห้องนอนชั้นสูงมาก แลนด์มาร์ค พระราม 9
พระราม 9
2
1
52.0 ตร.ม.
Very High (30+)
฿ 12,350,000
฿ 9,410,000
ราคา/ตร.ม.: 181,066
RECOMMENDED
ขายลอฟท์ 2 ห้องนอนชั้นสูง แลนด์มาร์ค พระราม 9
พระราม 9
2
1
47.8 ตร.ม.
High (15-35)
฿ 11,450,000
฿ 8,700,000
ราคา/ตร.ม.: 181,856
RECOMMENDED
ขายลอฟท์ 2 ห้องนอนพื้นที่กว้าง แลนด์มาร์ค พระราม 9
พระราม 9
2
1
54.4 ตร.ม.
Mid (8-18)
฿ 11,020,000
฿ 8,460,000
ราคา/ตร.ม.: 155,658
RECOMMENDED
ขายลอฟท์ 2 ห้องนอนชั้นลอยกว้าง แลนด์มาร์ค พระราม 9
พระราม 9
2
1
45.2 ตร.ม.
Low (G-10)
฿ 10,690,000
฿ 8,250,000
ราคา/ตร.ม.: 182,603
RECOMMENDED
ขายลอฟท์ 2 ห้องนอนขนาดกะทัดรัด แลนด์มาร์ค พระราม 9
พระราม 9
2
1
42.8 ตร.ม.
Low (G-10)
฿ 9,190,000
฿ 7,110,000
ราคา/ตร.ม.: 166,121
RECOMMENDED
ขายลอฟท์ 1 ห้องนอนชั้นสูงมาก แลนด์มาร์ค พระราม 9
พระราม 9
1
1
33.6 ตร.ม.
Very High (30+)
฿ 7,390,000
฿ 5,540,000
ราคา/ตร.ม.: 165,028
RECOMMENDED
ขายลอฟท์ 1 ห้องนอนแบบพลัส แลนด์มาร์ค พระราม 9
พระราม 9
1
1
32.9 ตร.ม.
Low (G-10)
฿ 6,770,000
฿ 5,120,000
ราคา/ตร.ม.: 155,576
RECOMMENDED
ขายคอนโด 1 ห้องนอนพร้อมชั้นลอย แลนด์มาร์ค พระราม 9
พระราม 9
1
1
33.1 ตร.ม.
Mid (8-18)
฿ 6,640,000
฿ 5,020,000
ราคา/ตร.ม.: 151,524
RECOMMENDED
ขายลอฟท์ 1 ห้องนอน แลนด์มาร์ค พระราม 9 ชั้นกลาง
พระราม 9
1
1
32.5 ตร.ม.
Mid (8-18)
฿ 6,570,000
฿ 4,960,000
ราคา/ตร.ม.: 152,851
ต้องการอยู่ใน
ขายคอนโด แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น?
โทรหาเราเลย
คำถามที่พบบ่อย
ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?
+
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล
เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร
คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่?
+
ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า
ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย?
+
สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย
CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร
ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร?
+
ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%
มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่?
+
มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ
ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่?
+
ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ
CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ