Project ID: #820

เดอะ รูม สาทร-ถนนปั้น

กรุงเทพฯ , เขตศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพฯ , สีลม – สาทร

ปีที่แล้วเสร็จ

2009

อาคาร

ชั้น

ยูนิต

219

ราคาขายกึ่งกลาง: ฿184,494 /sqm

ราคาเช่ากึ่งกลาง: ฿30,899/เดือน

คำอธิบาย

ขายคอนโด เดอะ รูม สาทร ในอสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัยสุดหรูย่านสาทร สร้างขึ้นในปี 2009 โดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประกอบด้วยอาคารเดียวมี 219 ยูนิตใน 25 ชั้น

ที่ดินโครงการ : 1-2-73 ไร่ หรือ 2,692 ตรม.

ประเภทคอนโดสำหรับขายในสาทร:

ประเภทห้อง: 1-2 ห้องนอน
ขนาดห้อง: 47-78 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกในเดอะ รูม สาทร คอนโดสำหรับขาย:

ล็อบบี้
ห้องนั่งเล่น
สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้
ฟิตเนส / ยิม
ลิฟต์โดยสาร
ที่จอดรถ
ระบบเข้ากุญแจแบบการ์ด
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
บริการซักรีดและทำความสะอาดแห้ง

ที่ตั้งของคอนโดสาธรที่ขายในกรุงเทพฯ

BTS เซนท์หลุยส์ - 500 ม.
BTS สุรศักดิ์ - 900 ม.

The Room Sathorn condo for sale in a luxury residential real estate in Sathorn was built in 2009 by Land & Houses PLC and comprises a single building having 219 apartments on 25 floors

คอนโดขายใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดังย่านสาธร

Management College, Mahidol University - 400 m
Saint Louis College – 650 m
Rajamangala University of Technology Krungthep – 850 km
Thung Mahamek Auditory Education School - 1.1 km
St. Joseph Convent School - 1.2 km
Mae Fa Luang University – 2 km
Hampton International Pre-School (Sathorn) - 2.2 km
Srinakharinwirot University - 5 BTS stations

ไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งใกล้อพาร์ตเมนท์ขายในกรุงเทพฯ เหล่านี้ในสาธร

Lumpini Park - 2.2 km
City Viva - 600 m
Tops Supermarket (Saint Louis) - 2.3 km
Thung Mahamek Town Center - 2.4 km
Tesco Lotus - 2.5 km
Terminal 21 Shopping Mall - 5 BTS stations

โรงพยาบาลนานาชาติใกล้ขายคอนโดเดอะรูมสาทรใจกลางกรุงเทพฯ

Saint Louis Hospital - 450 m
Bang Rak Hospital - 250 m
BNH Hospital – 1.3 km
Chulalongkorn Hospital - 2.5 km

ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบๆ คอนโดขายในกรุงเทพฯ ย่านสาธร

Thai food restaurants - 200 m
Japanese food restaurants – 300 m
Pizza and Western food - 300 m
Chinese food - 500 m
Korean food - 500 m
Some of the best bars, clubs, and restaurants in Silom are located in very close proximity to this condominium

การวิเคราะห์ตลาด*

* based on publicly available listing information and subject to daily change
	Median data
	Price		Price/sqm		Rent Price		Rental Yield
Bangkok CBD	฿11,941,100		฿140,955		฿40,131		4.1%
The Room Sathorn - TanonPun	฿9,228,965	-23%	฿184,494	+31%	฿30,899	-23%	4.0%	-1%

Silom-Sathorn	฿15,122,075		฿143,787		฿42,260		3.9%
The Room Sathorn - TanonPun	฿9,228,965	-39%	฿184,494	+28%	฿30,899	-27%	4.0%	+2%

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

• Car Parking
• Communal Gym
• Garden / BBQ
• 24H Security
• Key card access
• CCTV (Video Surveillance)
• Laundry
• Luxury Building
• Lounge / Library
• High rise building
• Communal Pool

ข้อมูลพื้นฐาน

ชื่อโครงการ

เดอะ รูม สาทร-ถนนปั้น

ประเภทโครงการ

คอนโดมิเนียม

ผู้พัฒนา

Land & House

ปีที่ก่อสร้างเสร็จ

2009

อาคาร

ชั้น

ยูนิต

219

ระยะห่างจาก BTS/MRT

0.50 กม.

ค่าส่วนกลาง

THB 60/sqm/เดือน

แผนที่

ยูนิตที่มี

ขายคอนโด 2 ห้องนอนที่ดูแลรักษาอย่างดีในสาทร

สีลม – สาทร

2 2 78 ตร.ม. Low (G-10)

฿ 11,300,000

ราคา/ตร.ม.: 144,872

ต้องการอยู่ใน

เดอะ รูม สาทร-ถนนปั้น?

โทรหาเราเลย

+66 2 038 5897 WhatsApp LINE Official: @realty WeChat (khun_win) FB messenger

คำถามที่พบบ่อย

ทำไมต้องเลือก CondoDee สำหรับค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ? +

ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด — เราช่วยคุณตัดสินใจด้านอสังหาฯ อย่างมีข้อมูล ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน แนวทางของเราเน้นคุณค่าที่แท้จริง ความโปร่งใสทางกฎหมาย และคำปรึกษาเฉพาะบุคคล

เราเชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โดยมีรายการในพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร

คอนโดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหรือไม่? +

ในกรุงเทพฯ คอนโดมือสองส่วนใหญ่จะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ โดยเฉพาะในอาคารระดับกลางถึงสูง รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะอาหาร และครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ที่ CondoDee แต่ละรายการจะระบุรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างชัดเจน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้อคอนโดในไทย? +

สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง, แบบฟอร์ม FET จากธนาคาร, สัญญาซื้อขาย สำหรับผู้ซื้อชาวไทย: บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สัญญาซื้อขาย

CondoDee ช่วยแนะนำผู้ซื้อทุกขั้นตอนของกระบวนการเอกสาร

ค่าธรรมเนียมการโอนหรือภาษีเมื่อซื้อคอนโดในไทยเป็นอย่างไร? +

ค่าธรรมเนียมการโอนหลักคือ 2% ของราคาประเมินราชการ โดยปกติจะแบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ภาษีเพิ่มเติมรวมถึง: ภาษีหัก ณ ที่จ่าย, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%, อากรแสตมป์ 0.5%

มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ หรือไม่? +

มี แม้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการจะอนุญาต CondoDee เชี่ยวชาญในการค้นหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสุขุมวิทและพื้นที่ CBD อื่นๆ

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้หรือไม่? +

ได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ภายใต้ "โควตาต่างชาติ" กฎหมายอาคารชุดไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของโครงการ

CondoDee เชี่ยวชาญในการช่วยเหลือชาวต่างชาติและนักลงทุนต่างประเทศในการจัดหาห้องภายในโควตาต่างชาติ