ขายคอนโด 3 ห้องนอนพร้อมพงษ์
- Bed: 3
- Bath: 2
- Size: 129 Sqm
- Floor: Mid (8-18)
Description
คอนโด 3 ห้องนอนสำหรับขายในพร้อมพงษ์สามารถใช้ได้ในขณะนี้
- อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่พร้อม 2 ระเบียง
- 3 ห้องนอน
- 2 ห้องน้ำ
- ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร
- หันหน้าไปทางทิศตะวันออก
- พื้นที่: 129 ตรม
- เฟอร์นิเจอร์ครบ
- เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
- โควต้าการถือครองกรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติที่มีอยู่
- คอนโดให้เช่าจนถึงสิ้นเดือนกันยายน 2563
รอยัล คาสเซอร์ สุขุมวิท 39 คอนโดมิเนียมใน พร้อมพงษ์
อาคารชุด “รอยัล คาสเซิล สุขุมวิท 39” ได้รับการพัฒนาโดย THY Real Estate ในปี 1993
คอนโดมิเนียมประกอบด้วยอาคารเดียวจำนวน 146 ยูนิตบน 24 ชั้น
สิ่งอำนวยความสะดวกที่คอนโดนี้ในสุขุมวิท 39
- ลิฟต์
- ที่จอดรถใต้ดิน
- การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและแผนกต้อนรับ
- คีย์การ์ดพร้อมทางเข้าชั้นพิเศษ
- กล้องวงจรปิด
- สระว่ายน้ำในร่ม
- ห้องออกกำลังกาย
- สวน
- สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก
- ซาวน่า
ห้องกว้าง ใจกลางเมือง ทำเลพร้อมพงษ์ (ไม่อนุญาตสัตว์เลี้ยง)
รอยัล คาสเซลิ สุขุมวิท 39 คอนโดสูง 24 ชั้น สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2536 โดย T.H.Y. Real Estate ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ทำเลใจกลางพร้อมพงษ์ ให้ความสงบและเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯ
รูปแบบและขนาดยูนิต
- 2 ห้องนอน: 120–140 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน: 140–194 ตร.ม.
- 4–5 ห้องนอน และเพนท์เฮาส์: 190–270 ตร.ม.
ทุกยูนิตมีระเบียงขนาดใหญ่ พื้นที่รับแสงธรรมชาติ ห้องครัวแยก และบางยูนิตมีห้องแม่บ้าน ห้องตกแต่งพร้อมเข้าอยู่หรือบางห้องให้ตกแต่งเองได้
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ + สระเด็ก
- ฟิตเนส ซาวน่า สตีม และจากุซซี่
- ห้องสมุด ห้องประชุม
- สนามเด็กเล่น สวนหย่อม BBQ
- ร้านค้า ร้านอาหารในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. เข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด/ลายนิ้วมือ
- ที่จอดรถในร่ม
- นิติบุคคลโดย CBRE
จุดเด่นของโครงการ
- ยูนิตขนาดใหญ่หายากในใจกลางเมือง 120–270 ตร.ม.
- ราคาขายมัธยฐานเพียง ฿100k/ตร.ม. (ต่ำกว่าตลาด)
- Yield เฉลี่ย 4% เหมาะสำหรับซื้อปล่อยเช่าหรืออยู่อาศัยเอง
- ถือครองกรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ได้ทั้งชาวไทยและต่างชาติ
- เดินถึง BTS พร้อมพงษ์, เอ็มควอเทียร์, ดิเอ็มโพเรียม
- ห้ามสัตว์เลี้ยง (นโยบายตึกชัดเจน)
เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่กว้าง เน้นความสงบ ความเป็นส่วนตัว และเดินทางสะดวกในทำเลศักยภาพ ใกล้ทุกไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวก
คอนโดใหญ่ทำเลพร้อมพงษ์และตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ
Contact CondoDee สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมหรือห้องอื่น ๆ ที่ตรงใจ
Office: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทร: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#RoyalCastleSukhumvit39 #คอนโดครอบครัว #คอนโดพร้อมพงษ์ #ซื้อคอนโดกรุงเทพ #คอนโดใหญ่
ที่ตั้งของคอนโดนี้ในกรุงเทพฯ
รอยัล คาสเซลิ สุขุมวิท 39 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ย่านพร้อมพงษ์ ทำเลสงบใจกลางเมือง รายล้อมด้วยไลฟ์สไตล์สุดพรีเมียม ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ห้างสรรพสินค้าหรู สวนสาธารณะ โรงเรียนอินเตอร์ และร้านอาหารชื่อดังมากมาย เหมาะกับครอบครัวหรือคนทำงานที่ต้องการความสะดวก
- ~700 ม. ถึง BTS พร้อมพงษ์
- เดินทางสะดวกทั้งสุขุมวิท เพชรบุรี ไปอโศก/ทองหล่อ (1.0–1.5 กม.)
- สวนเบญจสิริ & สวนเบญจกิติ ใกล้เพียง 1.2 กม.
- ขึ้นทางด่วนหลักใน 2 กม.
แผนที่: รอยัล คาสเซลิ สุขุมวิท 39 ซอยสุขุมวิท 39 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์
- EmQuartier – 750 ม.
- Emporium – 750 ม.
- Terminal 21 Asoke – 1.4 กม.
- Villa Market – 500 ม.
- Donki Mall Thonglor – 1.5 กม.
- UFM Fuji Super Express – 400 ม.
- J Avenue Thonglor – 2.5 กม.
ร้านอาหารและความบันเทิง (Michelin/ร้านดัง)
- Savelberg (มิชลิน 1 ดาว) – 1.2 กม.
- Lenzi Tuscan Kitchen (Michelin Guide) – 1.0 กม.
- Sühring (มิชลิน 2 ดาว) – 2.5 กม.
- Ubon by Jim Thompson (Michelin Guide) – 1.5 กม.
- Fuji Japanese Restaurant – 400 ม. (ใน UFM Fuji Supermarket)
- โซนร้านอาหารญี่ปุ่น ซ.39/1 – 150 ม.
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัย
- โรงเรียนนานาชาติ St Andrews – 1.5 กม.
- Bangkok Prep International School – 2.2 กม.
- NIST International School – 2.8 กม.
- American School of Bangkok – 1.3 กม.
- Ivy Bound Kindergarten – 200 ม.
โรงพยาบาลใกล้เคียง
- รพ.สมิติเวช สุขุมวิท – 1.3 กม.
- รพ.บำรุงราษฎร์ – 2.1 กม.
- รพ.สุขุมวิท – 3.0 กม.
- Bangkok Hospital – 4.0 กม.
ระยะทางถึงย่านสำคัญใกล้เคียง
- ทองหล่อ – 1.2 กม.
- อโศก – 1.1 กม.
- BTS พร้อมพงษ์ – 0.7 กม.
- ถนนสุขุมวิท – 350 ม.
Market Analysis*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,139,299 | ฿141,831 | ฿40,692 | 4.1% | ||||
| Royal Castle Sukhumvit 39 | ฿16,500,000 | +36% | ฿100,000 | -29% | ฿55,000 | +35% | 4.0% | -1% |
| Phrom Phong | ฿14,000,000 | ฿138,809 | ฿50,588 | 4.1% | ||||
| Royal Castle Sukhumvit 39 | ฿16,500,000 | +18% | ฿100,000 | -28% | ฿55,000 | +9% | 4.0% | -3% |
Features
- Balcony
- Big Rooms
Basic Information
Property Video
Project Details
- Project Name: รอยัล คาสเซลิ สุขุมวิท 39 – คอนโดครอบครัวขนาดใหญ่ ย่านพร้อมพงษ์
- Developer: Tulip Group
- Construction: 1993
- Floors: 24
- Buildings: 1
- Units: 146
- Common Fee: 43 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- High rise building
- Car Parking
- Sauna
- Key card access
Project Description
ห้องกว้าง ใจกลางเมือง ทำเลพร้อมพงษ์ (ไม่อนุญาตสัตว์เลี้ยง)
รอยัล คาสเซลิ สุขุมวิท 39 คอนโดสูง 24 ชั้น สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2536 โดย T.H.Y. Real Estate ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ทำเลใจกลางพร้อมพงษ์ ให้ความสงบและเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯ
รูปแบบและขนาดยูนิต
- 2 ห้องนอน: 120–140 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน: 140–194 ตร.ม.
- 4–5 ห้องนอน และเพนท์เฮาส์: 190–270 ตร.ม.
ทุกยูนิตมีระเบียงขนาดใหญ่ พื้นที่รับแสงธรรมชาติ ห้องครัวแยก และบางยูนิตมีห้องแม่บ้าน ห้องตกแต่งพร้อมเข้าอยู่หรือบางห้องให้ตกแต่งเองได้
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ + สระเด็ก
- ฟิตเนส ซาวน่า สตีม และจากุซซี่
- ห้องสมุด ห้องประชุม
- สนามเด็กเล่น สวนหย่อม BBQ
- ร้านค้า ร้านอาหารในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. เข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด/ลายนิ้วมือ
- ที่จอดรถในร่ม
- นิติบุคคลโดย CBRE
จุดเด่นของโครงการ
- ยูนิตขนาดใหญ่หายากในใจกลางเมือง 120–270 ตร.ม.
- ราคาขายมัธยฐานเพียง ฿100k/ตร.ม. (ต่ำกว่าตลาด)
- Yield เฉลี่ย 4% เหมาะสำหรับซื้อปล่อยเช่าหรืออยู่อาศัยเอง
- ถือครองกรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ได้ทั้งชาวไทยและต่างชาติ
- เดินถึง BTS พร้อมพงษ์, เอ็มควอเทียร์, ดิเอ็มโพเรียม
- ห้ามสัตว์เลี้ยง (นโยบายตึกชัดเจน)
เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่กว้าง เน้นความสงบ ความเป็นส่วนตัว และเดินทางสะดวกในทำเลศักยภาพ ใกล้ทุกไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวก
คอนโดใหญ่ทำเลพร้อมพงษ์และตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ
Contact CondoDee สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมหรือห้องอื่น ๆ ที่ตรงใจ
Office: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทร: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#RoyalCastleSukhumvit39 #คอนโดครอบครัว #คอนโดพร้อมพงษ์ #ซื้อคอนโดกรุงเทพ #คอนโดใหญ่
Sale Price
Rent Price
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.