คอนโด 1 ห้องนอน เลี้ยงสัตว์ได้ สุขุมวิท 49 กรุงเทพ
฿ 6,800,000
฿ 7,200,000
- Bed: 1
- Bath: 1
- Size: 55 Sqm
- Floor: Low (G-10), Mid (8-18)
Description
ขายคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ โครงการดาวน์ทาวน์ 49 สุขุมวิท 49 ใกล้รพ.สมิติเวช
คอนโดขนาด 1 ห้องนอน พร้อมตกแต่งครบ ในโครงการ ดาวน์ทาวน์ 49 (Downtown Forty Nine) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 49 เดินทางสะดวก ใกล้ โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และ BTS พร้อมพงษ์ เหมาะสำหรับผู้ที่มีสัตว์เลี้ยง นักลงทุน หรือชาวต่างชาติที่ต้องการอยู่อาศัยในใจกลางเมือง
🌟 รายละเอียดทรัพย์:
- 📐 พื้นที่ใช้สอย 55 ตร.ม.
- 🛏️ 1 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ walk-in wardrobe
- 🚿 1 ห้องน้ำ เข้าได้ทั้งจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น
- 🍽️ ครัวแบบเปิด พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ (ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องซักผ้า)
- 🌇 วิวเปิดด้านทิศตะวันตก มีต้นไม้และตึกไกล
- 🐾 โครงการอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้
- 🚗 มีที่จอดรถประจำ 1 คัน
- 🛋️ ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่
💡 จุดเด่นของยูนิตนี้:
- ระเบียงไม่ติดกับตึกอื่น ให้ความเป็นส่วนตัวและมองเห็นต้นไม้
- โครงการนี้ปล่อยเช่าง่าย ตามที่เจ้าของปัจจุบันแจ้ง
- เหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่เองหรือลงทุน — ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท
❗ ข้อควรพิจารณา:
- ห้องครัวมีขนาดเล็ก ไม่เหมาะกับผู้ที่ทำอาหารบ่อย
- ระเบียงขนาดเล็ก มีคอมเพรสเซอร์แอร์อยู่
- ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ยกเว้นภาพ 2 ภาพในห้องนอน
🔗 รายการที่เกี่ยวข้อง:
📞 ติดต่อ CondoDee เพื่อเยี่ยมชมหรือปรึกษาฟรี:
- Line: @realty
- อีเมล: [email protected]
- WhatsApp: +66 62 189 9659
- สำนักงาน: +66 2 038 5897
#คอนโดกรุงเทพ #เลี้ยงสัตว์ได้ #สุขุมวิท49 #พร้อมพงษ์ #ลงทุนอสังหา #คอนโดมือสอง #Downtown49 #คอนโดขาย #สมิติเวช #CondoDee 🐾🏙️
Downtown 49 Pet-Friendly Condo Near Samitivej
🐶 Looking for a pet-friendly condominium in the heart of Bangkok? Welcome to Downtown Forty Nine (Downtown 49), a low-rise residential project in Sukhumvit 49 that offers comfort, location, and flexibility for pet owners. Just a short walk from Samitivej Sukhumvit Hospital and close to BTS Phrom Phong, this condo is perfect for families, professionals, and investors alike.
Project Highlights
- 🏗️ Completed in 2013 – two buildings, each 8 floors
- 🏘️ Total of 135 residential units
- 📏 1–3 bedroom apartments, ranging from 40–135 sqm
- 🐾 Pet-friendly policy – bring your furry companions
Top Location in Sukhumvit 49
- 🏥 Just 350 meters to Samitivej Sukhumvit Hospital
- 🚶♂️ Easy access to Liv@49 and other lifestyle venues
- 🚆 Near BTS Phrom Phong and the EmQuartier shopping district
Facilities at Downtown Forty Nine
- 🏊 Swimming pool & gym
- 🌳 Garden and BBQ area
- 🛗 Elevators and covered parking
- 🛡️ 24-hour security, CCTV, and reception desk
Why Downtown 49 Makes Sense
✅ Pet-friendly condos in Bangkok are rare, and Downtown 49 stands out for allowing small pets while offering practical layouts in a boutique residential environment.
✅ Its prime location near an international hospital and Phrom Phong transit makes it ideal for both end-users and investors targeting long-term rental yield.
Related Listings
- 🐾 Explore more pet-friendly condos in Bangkok
- 🏙️ See more condos for sale in Sukhumvit
Contact CondoDee
📞 For property viewings, expert consultation, or price inquiries, contact us today:
- Line: @realty
- Email: [email protected]
- Phone: +66 2 038 5897
- WhatsApp: +66 62 189 9659
#BangkokCondo #Downtown49 #PetFriendly #Sukhumvit49 #CondoForSale #Samitivej #PhromPhong #PetCondo #BangkokLiving 🐶🏢 #condodee
Location of the Downtown 49 Bangkok pet-friendly apartment in Phrom Phong
This low-rise Bangkok condominium is located in Phrom Phong in Sukhumvit 49 near Samitiwej Sukhumvit Hospital
- BTS Phrom Phong – 1.8 km
- The nearest tollway entrance – 4.1 km
Well-known international schools & universities near this pet-friendly Bangkok condo for sale in Phrom Phong
- Lady Bird International Kindergarten – 600 m
- Surao Ban Don School – 800 m
- New Bambino International Kindergarten School – 800 m
- The American School of Bangkok – 800 m
- Modern International School Bangkok – 2.2 km
- The World Buddhist University – 2.4 km
- Srinakharinwirot University – 2.9 km
Lifestyle and shopping destinations around the Downtown Forty-Nine Sukhumvit 49 pet-friendly condo for sale in Bangkok
- UFM Fuji Super Express – 700 m
- EMQuartier Shopping Mall – 1.6 km
- Emporium Shopping Mall – 1.7 km
- Villa Market Thong Lo – 1.5 m
International hospitals near this low-rise Bangkok apartment in Sukhumvit 49
- Samitivej Sukhumvit Hospital – 800 m
- Bangkok Hospital – 3 km
- Praram 9 Hospital – 3.6 km
- Sukhumvit Hospital – 3.3 km
- Bumrungrad International Hospital – 4.3 km
Restaurants available near the Downtown Forty Nine Sukhumvit 49 pet-friendly Bangkok condo for sale
- Thai food restaurants – 200 m
- Pizza and Western food – 200 m
- Japanese food restaurants – 400 m
- Chinese food restaurants – 600 m
- Korean food restaurants – 1 km
Market Analysis*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,040,940 | ฿140,955 | ฿40,141 | 4.1% | ||||
| Downtown Forty Nine | ฿8,132,658 | -32% | ฿145,711 | +3% | ฿31,527 | -21% | 4.7% | +15% |
| Phrom Phong | ฿14,189,246 | ฿138,053 | ฿51,384 | 4.2% | ||||
| Downtown Forty Nine | ฿8,132,658 | -43% | ฿145,711 | +6% | ฿31,527 | -39% | 4.7% | +11% |
| Thonglor-Ekkamai | ฿11,893,106 | ฿144,496 | ฿39,541 | 4.1% | ||||
| Downtown Forty Nine | ฿8,132,658 | -32% | ฿145,711 | +1% | ฿31,527 | -20% | 4.7% | +14% |
Features
- Balcony
Basic Information
Property Type
คอนโด
Price per SqM
฿ 123,636
Ownership
Freehold
Special Features
Pet Friendly
Furnished
Fully
View
City, Nice, Park/Greenery
Investment
Buy-to-let
lat: [coord_map field="select_from_map_property" sub="lat"]
lng: [coord_map field="select_from_map_property" sub="lng"]
Project Details
- Project Name: ดาวน์ทาวน์ 49 คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ สมิติเวช
- Developer: Mary Land
- Construction: 2013
- Floors: 8
- Buildings: 2
- Units: 135
- Common Fee: 50 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Pet Friendly
- Low rise building
- Car Parking
- Key card access
Project Description
ดาวน์ทาวน์ 49 คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ สมิติเวช
🐶 มองหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ใจกลางสุขุมวิทอยู่หรือเปล่า? ดาวน์ทาวน์ 49 (Downtown Forty Nine) คือคอนโดโลว์ไรส์บนสุขุมวิท 49 ที่ตอบโจทย์สำหรับเจ้าของสัตว์เลี้ยง ครอบครัว และนักลงทุน ตั้งอยู่ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชสุขุมวิท และเดินทางสะดวกจาก BTS พร้อมพงษ์
จุดเด่นของโครงการ
- 🏗️ สร้างเสร็จในปี 2013 – มี 2 อาคาร สูง 8 ชั้น
- 🏘️ รวมทั้งหมด 135 ยูนิต
- 📏 ห้องพักแบบ 1–3 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 40–135 ตร.ม.
- 🐾 เลี้ยงสัตว์ได้ – เหมาะกับเจ้าของสัตว์เลี้ยงที่หาคอนโดยากในกรุงเทพฯ
ทำเลดีในสุขุมวิท 49
- 🏥 ห่างจาก โรงพยาบาลสมิติเวชสุขุมวิท เพียง 350 เมตร
- 🚶♂️ ใกล้ Liv@49 และร้านอาหาร คาเฟ่ มากมาย
- 🚆 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และห้าง EmQuartier
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ Downtown Forty Nine
- 🏊 สระว่ายน้ำ และฟิตเนส
- 🌳 สวนพักผ่อนและพื้นที่บาร์บีคิว
- 🛗 ลิฟต์ และที่จอดรถ
- 🛡️ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้องวงจรปิด และเคาน์เตอร์ต้อนรับ
ทำไมดาวน์ทาวน์ 49 ถึงคุ้มค่า
✅ คอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ มีน้อยมาก – ดาวน์ทาวน์ 49 จึงเป็นทางเลือกที่ดี ด้วยการออกแบบเรียบง่าย บรรยากาศสงบ และเหมาะกับชีวิตครอบครัว
✅ ทำเลใกล้โรงพยาบาลอินเตอร์เนชั่นแนล และ BTS พร้อมพงษ์ เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและลงทุนเพื่อปล่อยเช่า
คอนโดใกล้เคียง
ติดต่อ CondoDee
📞 สนใจเยี่ยมชมห้อง หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อเราได้ที่:
- Line: @realty
- Email: [email protected]
- โทรศัพท์: +66 2 038 5897
- WhatsApp: +66 62 189 9659
#คอนโดกรุงเทพ #ดาวน์ทาวน์49 #เลี้ยงสัตว์ได้ #สุขุมวิท49 #ขายคอนโด #สมิติเวช #พร้อมพงษ์ #คอนโดเลี้ยงสัตว์ #ชีวิตคนเมือง 🐶🏢 #condodee
Sale Price
฿ 7,200,000
฿ 6,800,000
Price Per Sqm: ฿ 123,636
ธีรวิญญ์ (WinWin)
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
คอนโดขายพร้อมผู้เช่า คืออะไร?
คอนโดขายพร้อมผู้เช่า หมายถึง คอนโดที่มีผู้เช่าอาศัยอยู่ในช่วงเวลาที่คุณซื้อ ทำให้คุณมีรายได้จากค่าเช่าทันทีตั้งแต่วันแรก หลังหมดสัญญาเช่า เจ้าของใหม่สามารถต่อสัญญาเดิม หาผู้เช่ารายใหม่ หรือย้ายเข้าอยู่เองก็ได้ ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนทันที
ดูรายการ คอนโดขายพร้อมผู้เช่า และ คอนโดเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า เพื่อเริ่มสร้างรายได้ทันที
📞 ปรึกษา CondoDee ฟรี:
📧 [email protected]
📞 +66 2 038 5897
📱 WhatsApp: +66 62 189 9659
🟩 LINE: @realty
ทำไมควรเลือก CondoDee สำหรับการค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
What documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Can I get a mortgage in Thailand as a foreigner?
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
Which areas are best for real estate investment in Bangkok?
Top investment zones in Bangkok CBD include Sukhumvit Road near Nana, Asoke, Phrom Phong, Thonglor, as well as in Sathorn, and Rama 9 – all with strong rental demand and capital appreciation.
What is the buying process for international buyers?
The process includes reservation, contract signing, due diligence, fund transfer in foreign currency, and ownership registration at the Land Department. Contact CondoDee for case-by-case consulting.
จะปล่อยเช่าคอนโดอย่างไรให้ได้รายได้ประจำ
การปล่อยเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ เป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่มั่นคง โดยเฉพาะในทำเลที่มีความต้องการสูง เช่น อโศก พร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897Can foreigners buy a condo in Bangkok?
Yes, foreigners can legally own condominium units in Thailand under what is known as the “foreign freehold quota.” Thai condominium law allows up to 49% of the total sellable floor area of a condominium project to be owned by non-Thai individuals or entities.
This quota ensures that foreign buyers can own the title deed outright in their own name, giving full legal rights similar to Thai nationals. However, it’s important to note that:
- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.