คอนโด 2 ห้องนอน กว้าง สุขุมวิท 15 ใกล้ NIST
- Bed: 2
- Bath: 2
- Size: 110 Sqm
- Floor: Low (G-10)
Description
คอนโด 2 ห้องนอน ปรับปรุงใหม่ ใกล้ NIST บน สุขุมวิท 15
📍 ทำเลใจกลางกรุงเทพ เดินทางสะดวก
คอนโด 2 ห้องนอนนี้ตั้งอยู่ที่ Urbana สุขุมวิท 15 ใกล้ โรงเรียนนานาชาติ NIST และสามารถเดินถึง BTS อโศก, BTS นานา, MRT สุขุมวิท และ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ได้อย่างสะดวก ทำเลนี้เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและลงทุนในระยะยาว
🏡 รายละเอียดทรัพย์
-
🛏 2 ห้องนอน | 🛁 2 ห้องน้ำ
-
📐 พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม.
-
🎨 ปรับปรุงใหม่ พร้อมเข้าอยู่ทันที
-
🌇 มีระเบียงทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ขนาดพอเหมาะ
-
🧑🍳 ครัวเปิด พร้อมตู้เก็บของและชั้นวางสมัยใหม่
-
🧺 มีเครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน
-
🚗 ที่จอดรถประจำ 1 คัน
-
🏙 คอนโดโลว์ไรส์ เงียบสงบ เป็นส่วนตัว
-
🌐 มีโควตาต่างชาติ (Freehold)
👨👩👧 เหมาะกับครอบครัวและชาวต่างชาติ
เดินเพียง 5 นาทีถึงโรงเรียน NIST จึงเหมาะมากสำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลานเรียนโรงเรียนนานาชาติ อีกทั้งยังใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ และสามารถเดินทางไปทั่วเมืองได้สะดวก
💡 จุดเด่นและความคุ้มค่า
ด้วยสภาพปรับปรุงใหม่ ทำเลเงียบสงบ และอยู่ในโซนสุขุมวิทต้น ทำให้คอนโดนี้เป็นทางเลือกที่ดีทั้งสำหรับอยู่อาศัยหรือซื้อไว้ลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อสามารถโอนเป็นชื่อชาวต่างชาติได้โดยตรง
📞 นัดชมทรัพย์ได้เลยวันนี้
หากท่านกำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่ในทำเลกลางเมืองอย่างอโศก อย่าพลาดโอกาสนี้
📩 ติดต่อ CondoDee
LINE: @realty
📧 อีเมล: [email protected]
📱 โทร: +66 62 189 9659
🔖 แฮชแท็ก
#คอนโดสุขุมวิท #อโศก #คอนโดใกล้NIST #อสังหา #ปรับปรุงใหม่ #ครอบครัว #คอนโดต่างชาติ #สุขุมวิท15 #ลงทุน #condodee
Spacious condo for sale at Urbana Sukhumvit 15 near NIST and BTS Asoke
A peaceful, low-rise condo in central Bangkok’s prime zone
Nestled in the heart of Bangkok, Urbana Sukhumvit 15 is an elegant low-rise condominium ideally located just a short walk from BTS Asoke, BTS Nana, and the NIST International School. This peaceful residential compound offers an exceptional blend of convenience, privacy, and spacious living, highly preferred by expats and professional families.
Highlights of Urbana Sukhumvit 15 🏢🌆
-
📍 Prime location in Sukhumvit 15, Asoke-Nana area
-
🏫 Walking distance to NIST International School
-
🚉 Close to BTS Asoke, BTS Nana & MRT Sukhumvit
-
🛋️ Spacious apartments with large floor plans
-
🛗 Elevator access to private residential floors
-
🛡️ 24/7 security, CCTV & reception service
-
🅿️ Covered parking available
-
🏊 Swimming pool, gym, sauna
Urbana Sukhumvit 15 comprises only 51 units across 8 floors — ensuring exclusivity, privacy, and a family-friendly community. Built in 2004 by Urbana Estate, the building has maintained a reputation for offering generous layouts that are rarely available in newer developments.
A perfect match for modern city living 🧑💼👨👩👧👦
This condo project is highly sought after by families seeking space and international school proximity, as well as investors looking for long-term rental opportunities in the Asoke and Nana area, one of Bangkok’s most strategic residential zones.
The tranquil setting in a low-traffic cul-de-sac of Sukhumvit 15 allows for a peaceful atmosphere while remaining in the heart of the city.
🔔 Contact CondoDee for property details or viewing appointments
Whether you’re searching for a long-term residence or an investment opportunity near NIST and the CBD, Urbana Sukhumvit 15 makes perfect sense.
📲 Line: @realty
📩 Email: [email protected]
📞 Phone: +66 62 189 9659
#urbana #sukhumvit15 #asoke #nistschool #spaciouscondo
Location of this Bangkok condo for sale in Asoke near NIST International School
Urbana Sukhumvit 15 condominium is conveniently situated in Bangkok’s prime business and tourist location on Sukhumvit 15 road in proximity to the main Sukhumvit Road, Asoke, and Nana areas.
- BTS Nana – 900 m
- BTS Asoke – 950 m
- MRT Sukhumvit – 950 m
- Benjakiti Park – 1.6 km
- The nearest tollway – 1.3 km
Well-known International Schools & Universities around this Bangkok condominium in Sukhumvit 15
- NIST International School – 300 m
- Saint Dominic School – 500 m
- Wattana Wittaya Academy – 600 m
- ST. Stephen’s International School – 800 m
- Srinakharinwirot University – 1.2 km
- Chulalongkorn University – 4 MRT stations
Lifestyle near Urbana 15 Bangkok condo
- Villa Market (Sukhumvit 11) – 350 m
- Robinson Department Store – 800 m
- Terminal 21 Shopping Mall – 850 m
- City Plaza Nana – 750 m
- Foodland Supermarket Sukhumvit – 1.1 km
- Emporium Shopping Mall – 1 BTS station
- EMQuartier Shopping mall – 1 BTS station
- Central World – 2 BTS stations
- Central Embassy – 2 BTS stations
- Central Chidlom – 2 BTS stations
- Siam Paragon – 3 BTS stations
- MBK Center – 4 BTS stations
International Hospitals around the Urbana Sukhumvit 15 Bangkok condo
- Bumrungrad Hospital – 700 m
- Mae Fa Luang University Hospital – 850 m
- Rutnin Eye Hospital – 1.2 km
- Asoke Skin Hospital – 1.4 km
- Police General Hospital – 3 BTS stations
- Sukumvit Hospital – 3 BTS stations
Restaurants and entertainment spots around the Urbana Sukhumvit 15 Bangkok condo in Asoke
- Thai food restaurants – 100 m and more
- Japanese food restaurants – 400 m and more
- Pizza and Western food – 400 m and more
- Halal food – 400 m and more
- Numerous clubs, bars, and entertainment spots are located around Urbana 15 within just a 400 m radius. Some of them are Above Eleven, Havana Social, Oskars, 8 on Eleven, Levels, Insanity, Sugar Club, and many more, located on Sukhumvit 11 and around
- Nana Plaza entertainment zone – 1.2 km
- Soi Cowboy entertainment area – 1.3 km
Market Analysis*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,040,940 | ฿140,955 | ฿40,141 | 4.1% | ||||
| Urbana Sukhumvit 15 | ฿11,971,276 | -1% | ฿113,574 | -19% | ฿38,895 | -3% | 3.9% | -4% |
| Asoke | ฿11,369,684 | ฿134,032 | ฿41,681 | 4.1% | ||||
| Urbana Sukhumvit 15 | ฿11,971,276 | +5% | ฿113,574 | -15% | ฿38,895 | -7% | 3.9% | -4% |
| Nana | ฿10,059,828 | ฿117,020 | ฿38,055 | 4.1% | ||||
| Urbana Sukhumvit 15 | ฿11,971,276 | +19% | ฿113,574 | -3% | ฿38,895 | +2% | 3.9% | -5% |
Features
- Balcony
- Big Rooms
- Recently Renovated
Basic Information
Project Details
- Project Name: ออร์บาน่า สุขุมวิท 15 คอนโด กว้าง อโศก
- Developer: Urbana Estate
- Construction: 2004
- Floors: 8
- Buildings: 1
- Units: 51
- Common Fee: 40 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Low rise building
- Car Parking
- Key card access
Project Description
ออร์บาน่า สุขุมวิท 15 คอนโด กว้าง ใจกลางอโศก ใกล้ โรงเรียน NIST และ BTS
คอนโด โลว์ไรส์ ใจกลางเมือง เหมาะสำหรับ ครอบครัว และ นักลงทุน
ออร์บาน่า สุขุมวิท 15 คือคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 15 ใกล้ BTS อโศก BTS นานา และ โรงเรียนนานาชาติ NIST โครงการนี้เป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติ และ ครอบครัวมืออาชีพ ด้วยขนาดห้องที่กว้างขวาง และบรรยากาศสงบ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ 🏢✨
-
📍 ที่ตั้งดีเยี่ยมในสุขุมวิท 15 ย่านอโศก
-
🏫 เดินทางสะดวกถึงโรงเรียน NIST
-
🚉 ใกล้ BTS อโศก / นานา และ MRT สุขุมวิท
-
🛋️ ห้องพักขนาดใหญ่ เหมาะกับครอบครัว
-
🛗 ลิฟต์ล็อคชั้น พร้อมระบบคีย์การ์ด
-
🛡️ รปภ. 24 ชม. กล้อง CCTV และแผนกต้อนรับ
-
🅿️ ที่จอดรถในร่ม
-
🏊 สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า
คอนโดแห่งนี้มีเพียง 51 ยูนิต บนพื้นที่ 8 ชั้น โดยสร้างขึ้นในปี 2547 โดย Urbana Estate ทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับผู้พักอาศัยที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดใหม่ทั่วไป
เหมาะสำหรับ การอยู่อาศัยระยะยาว และ ลงทุนปล่อยเช่า
ด้วยทำเลที่ตั้งใจกลางอโศก การเดินทางสะดวก และใกล้โรงเรียนนานาชาติ NIST โครงการนี้จึงตอบโจทย์ทั้งครอบครัวชาวต่างชาติ และ นักลงทุนที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวในใจกลางกรุงเทพฯ
📢 หากท่านสนใจข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดชมโครงการ โปรดติดต่อ CondoDee ได้เลยค่ะ
โครงการนี้เป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เหมาะกับผู้มองหาคอนโดกว้าง เดินทางสะดวก ใกล้ใจกลางเมือง
📲 Line: @realty
📩 อีเมล: [email protected]
📞 โทร: +66 62 189 9659
#ออร์บาน่าสุขุมวิท15 #อโศก #สุขุมวิท15 #คอนโดใกล้nistschool #คอนโดกว้าง
Sale Price
Property Sales Consultant
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.