- Bed: 4
- Bath: 4
- Size: 430 Sqm
- Land: 80Sqm
Description
ทาวน์เฮาส์สุดหรูสำหรับขายที่สุขุมวิท 31 ในอโศกมีวางจำหน่ายแล้ว
– ทาวน์เฮ้าส์สุดหรู
– 3 ชั้น
– 4 ห้องนอน
– 4 ห้องน้ำ
– ไตรมาสของแม่บ้าน
– พื้นที่: 430 ตรม
– ที่จอดรถส่วนตัว
– เฟอร์นิเจอร์ครบ
– เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
ควอเตอร์ 31 สุขุมวิท 31 เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์สุดหรูที่สร้างขึ้นโดย บริษัท เอ็นวายเอสเตท จำกัด (บริษัท ในเครือกับ บริษัท นารายณ์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ) ในปี 2561 สัมผัสประสบการณ์ที่พักหรูหราที่ผสมผสานโครงสร้างที่สวยงามเข้ากับสไตล์ที่ไม่มีใครเทียบ
Experience a glamorous residence that blends splendid structure with unrivaled style.
An exclusive community of 20 courtyard villas on freehold land in Asoke at Sukhumvit 31 near the channel. With ample space for all family members, a thought-through design that is mindful of their future needs, and top-class facilities unprecedented in such boutique development, Quarter 31 is the urban home you’ve been searching for.
พื้นที่โครงการ: 2-2-32 ไร่
ประเภททาวน์เฮาส์
- 3 ชั้น:
- แบบ A: 425 ตร.ม.
- แบบ B: 431 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการในไตรมาสที่ 31
ณ ไตรมาสที่ 31 สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอดจะไม่เสียสละเพื่อที่ตั้งของเมือง
- ลานส่วนกลาง
- ทางเข้ารั้ว
- รั้วสีเขียว
- สระตัก 20 เมตร
- ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
- อาบแดด
- บริการทำสวน
- บริการทำความสะอาด
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
- ที่จอดรถใต้ดิน
- ลานจอดรถสำหรับแขก
- พื้นที่ส่วนกลางที่เป็นมิตรกับรถเข็น
- วงจรไฟฟ้าใต้ดิน
ที่ตั้งของ ควอเตอร์ 31 สุขุมวิท 31 ขายทาวน์เฮาส์หรูในพร้อมพงษ์
โครงการหรูตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 31 ใกล้ถนนสุขุมวิท 31 เชื่อมต่อกับอโศกถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิท 39
ทำเลเยี่ยมในสุขุมวิทซอย 31 ใกล้คลองและท่าเรือ:
- MRT เพชรบุรี – 1.7 กม
- BTS อโศก – 1.8 กม
- MRT สุขุมวิท – 1.8 กม
- BTS พร้อมพงษ์ 2.0 กม
- ท่าเรือ – ใกล้กับโครงการ
โครงการที่อยู่อาศัยอโศกแห่งนี้ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 31 (สวัสดี) เดินทางไปยังถนนอโศก (สุขุมวิท 21) ซึ่งเป็นหนึ่งในแหล่งท่องเที่ยวและธุรกิจที่คึกคักที่สุด มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒอยู่ห่างจากโครงการเพียงไม่กี่ก้าว มีอาคารสำนักงานหลายแห่งรอบ ๆ ทาวน์เฮาส์สุดหรูในอโศก อาคารสำนักงานบางแห่ง ได้แก่ อาคาร GMM Grammy, Ocean Tower 2, อาคาร BB, อาคารอโศก, อาคารเสริมมิตร, อาคารซิโน – ไทย, อาคารพีเอส, อาคารคิวเฮ้าส์อโศก, อาคารเอ็กซ์เชนจ์, อาคารอินเตอร์เชนจ์ 21, อาคารสิงห์ 253 และอื่น ๆ .
แหล่งไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งใกล้ทาวน์เฮาส์หรูเหล่านี้สำหรับขายที่สุขุมวิท 31 ในอโศก
- Singha Complex – 1.6 km
- UFM Fuji Super (Branch 2) – 600 m
- EMQuartier Shopping mall – 1.9 km
- Emporium Shopping Mall – 2.0 km
- Terminal 21 – 2.0 km
ร้านอาหารและสถานบันเทิงใกล้เคียงขายทาวน์เฮาส์หรูเหล่านี้ในสุขุมวิท 31
- Thai food – 400 m
- Japanese food – 500 m
- Western food and pizza – 500 m
- Soi Cowboy entertainment area – 1.7 km
- Roya City Avenue (RCA) entertainment area – 3 km
- a lot of bars, pubs and entertainment spots are located within easy walking distance
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยแถว ควอเตอร์ 31 สุขุมวิท 31 ขายทาวน์เฮาส์ พร้อมพงษ์
- Chutaporn Kindergarten – 80 m
- IPC International Kindergarten – 200 m
- Anglo Singapore International School – 400 m
- Modern International School Bangkok – 750 m
- The First Steps International Pre-School – 800 m
- Prasarnmit Demonstration School – 900 m
- Srinakharinwirot University – 1 km
- Wattana Wittaya Academy – 2 km
- NIST International School – 2.1 km
- The American School of Bangkok – 2.5 km
โรงพยาบาลใกล้เคียง ควอเตอร์ 31 สุขุมวิท 31 ทาวน์เฮาส์หรูย่านพร้อมพงษ์
- Samitivej Sukhumvit Hospital – 2.3 km
- Bumrungrad International Hospital – 2.8 km
- Bangkok Hospital – 3 km
รายงานการตลาด – ขายอสังหาริมทรัพย์หรูหราในกรุงเทพฯ
* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน
- ราคาปลีกเฉลี่ยต่อตารางเมตรใน ควอเตอร์ 31 สุขุมวิท 31 สูงกว่าราคาเฉลี่ยของวัฒนาต่อตารางเมตร 30-40% และสูงกว่าราคาเฉลี่ยของกรุงเทพมหานครต่อตารางเมตรถึง 180-210%
- ราคาเช่าเฉลี่ยใน ควอเตอร์ 31 สุขุมวิท 31 สูงกว่าราคาเช่าเฉลี่ยของวัฒนา 60-70% และสูงกว่าราคาเช่ามัธยฐานของกรุงเทพฯ 150-170%
[gswpts_table id=9]
Features
- Big Rooms
Basic Information
Property Type
ทาวน์เฮาส์
Ownership
Freehold
Special Features
High Standard - LUXURY, Pet-Friendly
Furnished
Fully
View
Nice, Park-Greenery
lat: [coord_map field="select_from_map_property" sub="lat"]
lng: [coord_map field="select_from_map_property" sub="lng"]
Property Video
ศิริรัตน์ (Grace) ขันแข็ง
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
คอนโดขายพร้อมผู้เช่า คืออะไร?
คอนโดขายพร้อมผู้เช่า หมายถึง คอนโดที่มีผู้เช่าอาศัยอยู่ในช่วงเวลาที่คุณซื้อ ทำให้คุณมีรายได้จากค่าเช่าทันทีตั้งแต่วันแรก หลังหมดสัญญาเช่า เจ้าของใหม่สามารถต่อสัญญาเดิม หาผู้เช่ารายใหม่ หรือย้ายเข้าอยู่เองก็ได้ ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนทันที
ดูรายการ คอนโดขายพร้อมผู้เช่า และ คอนโดเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า เพื่อเริ่มสร้างรายได้ทันที
📞 ปรึกษา CondoDee ฟรี:
📧 [email protected]
📞 +66 2 038 5897
📱 WhatsApp: +66 62 189 9659
🟩 LINE: @realty
ทำไมควรเลือก CondoDee สำหรับการค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
What documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Can I get a mortgage in Thailand as a foreigner?
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
Which areas are best for real estate investment in Bangkok?
Top investment zones in Bangkok CBD include Sukhumvit Road near Nana, Asoke, Phrom Phong, Thonglor, as well as in Sathorn, and Rama 9 – all with strong rental demand and capital appreciation.
What is the buying process for international buyers?
The process includes reservation, contract signing, due diligence, fund transfer in foreign currency, and ownership registration at the Land Department. Contact CondoDee for case-by-case consulting.
จะปล่อยเช่าคอนโดอย่างไรให้ได้รายได้ประจำ
การปล่อยเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ เป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่มั่นคง โดยเฉพาะในทำเลที่มีความต้องการสูง เช่น อโศก พร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897Can foreigners buy a condo in Bangkok?
Yes, foreigners can legally own condominium units in Thailand under what is known as the “foreign freehold quota.” Thai condominium law allows up to 49% of the total sellable floor area of a condominium project to be owned by non-Thai individuals or entities.
This quota ensures that foreign buyers can own the title deed outright in their own name, giving full legal rights similar to Thai nationals. However, it’s important to note that:
- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.