- Bed: studio
- Bath: 1
- Size: 40 Sqm
Description
ขายอพาร์ทเม้นท์สุขุมวิท 13 – สตูดิโอ – 40 ตรม – สุขุมวิทสวีท
อพาร์ทเมนท์สำหรับขายที่สุขุมวิท 13 พร้อมให้บริการแล้ว คอนโดนี้มีวิวเมืองที่สวยงามจากชั้นสูง (25+)
- สตูดิโอ
- 40 ตรม
- ช่องจอดรถ
- ชั้นสูง (25+)
- เพดานสูง 2.41 ม
- เฟอร์นิเจอร์ครบ
- เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
- มีกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ
ขายอพาร์ทเม้นท์สุขุมวิท 13 – สตูดิโอ – 40 ตรม – สุขุมวิทสวีท
อพาร์ทเมนท์สำหรับขายที่สุขุมวิท 13 พร้อมให้บริการแล้ว คอนโดนี้มีวิวเมืองที่สวยงามจากชั้นสูง (25+)
- สตูดิโอ
- 40 ตรม
- ช่องจอดรถ
- ชั้นสูง (25+)
- เพดานสูง 2.41 ม
- เฟอร์นิเจอร์ครบ
- เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
- มีกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ
สุขุมวิท สวีท คอนโดมิเนียมใกล้ BTS อโศกในสุขุมวิท 13
อาคาร “สุขุมวิท สวีท” ได้รับการพัฒนาในปี 2537 โครงการนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกบน 44 ชั้น อาคารสูงแห่งนี้มีอพาร์ทเมนท์ 558 ห้องประเภทหน่วย:
- สตูดิโอ: 40 – 55 ตรม
- 1 ห้องนอน: 40 – 80 ตรม
- 2 ห้องนอน: 95 – 200 ตรม
- 3 ห้องนอน: 208 ตรม
สิ่งอำนวยความสะดวก “สุขุมวิท สวีท” คอนโดมิเนียม
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและแผนกต้อนรับ
- การเข้าถึงคีย์การ์ด
- กล้องวงจรปิด
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย / ฟิตเนส
- ร้านค้าในสถานที่
- ร้านอาหารในสถานที่
- WiFi ในพื้นที่สาธารณะ
ที่ตั้งคอนโด “สุขุมวิท สวีท” นานา – อโศก
- BTS นานา – 600 เมตร
- MRT อโศก – 700 ม
- ท่าเรือ – 650 ม
- MRT สุขุมวิท – 800 เมตร
- ทางเข้าที่ใกล้ที่สุด – 1.3 กม
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยชื่อดังรอบ ๆ สุขุมวิทสวีทคอนโดมิเนียม
- NIST International School – 500 m
- Saint Dominic School – 700 m
- Wattana Wittaya Academy – 800 m
- ST. Stephen’s International School – 1.0 km
- Srinakharinwirot University – 1.7 km
- Chulalongkorn University – 5 MRT stations
ไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งในบริเวณใกล้เคียง
- Villa Market (Sukhumvit 11) – 300 m
- City Plaza Nana – 400 m
- Foodland Supermarket (Sukhumvit) – 500 m
- Robinson Department Store – 600 km
- Terminal 21 Shopping Mall – 700 km
- Emporium Shopping Mall – 1 BTS stations
- EMQuartier Shopping mall – 1 BTS stations
- Central Embassy – 1 BTS station
- Central Plaza Grand Rama 9 shopping center – 2 MRT stations
- Central World – 2 BTS stations
- Siam Paragon – 3 BTS stations
- MBK center – 4 BTS stations
โรงพยาบาลนานาชาติที่อยู่ใกล้ ๆ คอนโดในนานา
- Bumrungrad Hospital – 800 m
- Mae Fa Luang University Hospital – 1.3 km
ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ สุขุมวิท สวีท
- Thai food – onsite
- Indian food – onsite
- Halal food – 100 m
- Western food / pizza / coffee – 100 m
- Japanese food – 200 m
- Korean food – 300 m
- Chinese food – 400 m
- Nana Plaza – 1 km
- Soi Cowboy entertainment zone – 1.1 km
Cheap Bangkok condominiums (75,000 PSM or less) by RE/MAX CondoDee
* – ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงรายวัน| Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing Price/sqm | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
| 15 Suite | 1996 | 75 | 8 | ฿9,900,000 | ฿59,277 | ฿17,200 | 2.08% |
| Chicha Castle Moo Baan | 1988 | 31 | 4 | ฿22,333,333 | ฿53,175 | ฿65,923 | 3.54% |
| Crystal Garden | 1992 | 112 | 26 | ฿16,787,206 | ฿69,567 | ฿53,569 | 3.83% |
| D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 | 1996 | 194 | 30 | ฿8,942,019 | ฿67,542 | ฿45,643 | 6.13% |
| Empire House Ekamai 12 | 1994 | 58 | 28 | ฿13,158,009 | ฿63,811 | ฿59,384 | 5.42% |
| Inter Tower | 1998 | 31 | 18 | ฿28,621,429 | ฿74,925 | ฿87,355 | 3.66% |
| La Maison Sukhumvit 22 | 1994 | 35 | 13 | ฿22,316,667 | ฿48,500 | ฿39,500 | 2.12% |
| Liberty Park 2 | 1998 | 136 | 23 | ฿7,430,845 | ฿66,542 | ฿39,568 | 6.39% |
| Omni Tower Sukhumvit Nana | 1999 | 90 | 34 | ฿4,389,760 | ฿62,668 | ฿21,079 | 5.76% |
| Regent on the Park 3 | 1995 | 29 | 73 | ฿16,872,961 | ฿68,796 | ฿61,148 | 4.35% |
| Rin House Sukhumvit 39 | 1997 | 62 | 8 | ฿4,789,000 | ฿74,005 | ฿25,449 | 6.38% |
| Sukhumvit Park | 1995 | 135 | 30 | ฿17,013,136 | ฿74,659 | ฿34,267 | 2.42% |
| Sukhumvit Suite | 1994 | 558 | 44 | ฿4,227,296 | ฿72,773 | ฿19,465 | 5.53% |
| Symphony Sukhumvit | 2010 | 79 | 8 | ฿4,037,500 | ฿72,092 | ฿16,726 | 4.97% |
| Tai Ping Towers | 1981 | 300 | 33 | ฿9,003,758 | ฿68,366 | ฿41,126 | 5.48% |
| The Natural Place Sukhumvit 31 | 1995 | 40 | 4 | ฿32,750,000 | ฿58,432 | ฿114,000 | 4.18% |
| Watthana Heights | 1994 | 60 | 39 | ฿24,000,000 | ฿71,606 | ฿91,585 | 4.58% |
| Yada Residential | 1986 | 97 | 9 | ฿6,992,565 | ฿64,036 | ฿27,222 | 4.67% |
| Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.3 | 151.0 | 26.0 | ฿10,520,015 | ฿157,731 | ฿36,047 | 4.11% |
| # projects by REMAX CondoDee | 247 | Total # apartments | 65,548 | ||||
| Total # floors | 6,361 | Median age (years) | 12.7 | ||||
วิเคราะห์การตลาด
* – ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงรายวัน ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯในสุขุมวิท 13 นี้ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันในย่านนี้ 40-50% และต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 25-35% ราคาเช่าที่ Sukhumvit Suite ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 30-40% ในย่านและ 15-25% ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในกรุงเทพฯFeatures
- Big Rooms
Basic Information
Property Type
คอนโด
Parking Slots
1
View
City, Nice
lat: [coord_map field="select_from_map_property" sub="lat"]
lng: [coord_map field="select_from_map_property" sub="lng"]
Property Video
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
คอนโดขายพร้อมผู้เช่า คืออะไร?
คอนโดขายพร้อมผู้เช่า หมายถึง คอนโดที่มีผู้เช่าอาศัยอยู่ในช่วงเวลาที่คุณซื้อ ทำให้คุณมีรายได้จากค่าเช่าทันทีตั้งแต่วันแรก หลังหมดสัญญาเช่า เจ้าของใหม่สามารถต่อสัญญาเดิม หาผู้เช่ารายใหม่ หรือย้ายเข้าอยู่เองก็ได้ ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนทันที
ดูรายการ คอนโดขายพร้อมผู้เช่า และ คอนโดเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า เพื่อเริ่มสร้างรายได้ทันที
📞 ปรึกษา CondoDee ฟรี:
📧 [email protected]
📞 +66 2 038 5897
📱 WhatsApp: +66 62 189 9659
🟩 LINE: @realty
ทำไมควรเลือก CondoDee สำหรับการค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
What documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Can I get a mortgage in Thailand as a foreigner?
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
Which areas are best for real estate investment in Bangkok?
Top investment zones in Bangkok CBD include Sukhumvit Road near Nana, Asoke, Phrom Phong, Thonglor, as well as in Sathorn, and Rama 9 – all with strong rental demand and capital appreciation.
What is the buying process for international buyers?
The process includes reservation, contract signing, due diligence, fund transfer in foreign currency, and ownership registration at the Land Department. Contact CondoDee for case-by-case consulting.
จะปล่อยเช่าคอนโดอย่างไรให้ได้รายได้ประจำ
การปล่อยเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ เป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่มั่นคง โดยเฉพาะในทำเลที่มีความต้องการสูง เช่น อโศก พร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897Can foreigners buy a condo in Bangkok?
Yes, foreigners can legally own condominium units in Thailand under what is known as the “foreign freehold quota.” Thai condominium law allows up to 49% of the total sellable floor area of a condominium project to be owned by non-Thai individuals or entities.
This quota ensures that foreign buyers can own the title deed outright in their own name, giving full legal rights similar to Thai nationals. However, it’s important to note that:
- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.