ขายเพนต์เฮาส์ 4 ห้องนอนที่ เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ
ขายเพนต์เฮาส์ 4 ห้องนอนที่ เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ
- Bed: 4
- Bath: 4
- Size: 281.9 Sqm
- Floor: Low (G-10)
Description
การใช้ชีวิตของครอบครัวในคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สุดพิเศษ
สัมผัสไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับในเพนต์เฮาส์ 4 ห้องนอนสุดพิเศษที่ เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางถึง 281.9 ตร.ม. ยูนิตนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและความหรูหราของครอบครัว ตั้งอยู่ในทำเลที่มีชื่อเสียง มอบการผสมผสานที่ลงตัวของที่อยู่ระดับพรีเมียมและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบแบบโลว์ไรส์ สำรวจ เพนต์เฮาส์สำหรับขาย, ค้นหา คอนโดสำหรับขายในกรุงเทพฯ หรือค้นหาบ้านสำหรับครอบครัวที่สมบูรณ์แบบใกล้เคียง คอนโด 4 ห้องนอนในเมือง กับทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเรา
รายละเอียดทรัพย์สิน
- ราคา: 58,900,000 บาท
- พื้นที่ใช้สอย: 281.9 ตร.ม. (ตามโฉนด)
- ประเภทห้อง: เพนต์เฮาส์
- จำนวนห้องนอน: 4
- จำนวนห้องน้ำ: 4
- ระเบียง: 2
- ห้องแม่บ้าน: มี
- ห้องเก็บของ: 1
- ที่จอดรถส่วนตัว: 3
- สภาพยูนิต: ใหม่
- เฟอร์นิเจอร์: ตกแต่งบางส่วน
- ทิศทาง: วิว 180 องศา (บางส่วนมีสิ่งบดบัง)
- ห้องครัว: ประตูบานเลื่อน, พร้อมอุปกรณ์ครบครัน
- เครื่องใช้ไฟฟ้า: บางส่วน (ทีวี, ตู้เย็น, เครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า, ไมโครเวฟ)
จุดเด่นของยูนิตนี้
- **ขนาดเหมาะสำหรับครอบครัว:** พื้นที่กว้างขวางถึง 281.9 ตร.ม. เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ มี 4 ห้องนอน รวมถึงห้องมาสเตอร์เบดรูมขนาดใหญ่
- **ความเป็นส่วนตัวแบบโลว์ไรส์:** ตั้งอยู่ในอาคารโลว์ไรส์ที่มีชื่อเสียง ยูนิตนี้มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว
- **พร้อมเข้าอยู่:** ยูนิตมาพร้อมห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน, ห้องแม่บ้าน และห้องเก็บของ ทำให้พร้อมสำหรับการย้ายเข้าอยู่ของครอบครัว
- **ที่จอดรถพิเศษ:** รวมถึงที่จอดรถส่วนตัว 3 คัน ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่หาได้ยากและเป็นที่ต้องการอย่างสูงในใจกลางกรุงเทพฯ
ข้อได้เปรียบของทำเลราชดำริ
การใช้ชีวิตที่ เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ ทำให้คุณอยู่ในทำเลพรีเมียมที่เป็นฟรีโฮลด์ พร้อมการเดินทางที่ยอดเยี่ยมและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ ทำเลที่ตั้งที่โดดเด่นทำให้สามารถเข้าถึงย่านธุรกิจหลัก, ห้างสรรพสินค้าหรูหรา และสวนสาธารณะที่มีชื่อเสียงที่สุดของกรุงเทพฯ ได้อย่างง่ายดาย อาคารโลว์ไรส์ที่สร้างใหม่นี้รับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ทันสมัยและพิเศษสำหรับผู้อยู่อาศัยที่กำลังมองหาสิ่งที่ดีที่สุดในชีวิตเมือง โดยไม่มีความหนาแน่นของอาคารสูง
ติดต่อ CondoDee สำหรับ เพนต์เฮาส์ 4 ห้องนอนที่ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ในกรุงเทพฯ ที่น่าสนใจ
สำนักงาน: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
| #เพนต์เฮาส์หรู #คอนโดราชดำริ #คอนโด4ห้องนอน #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ #บ้านสำหรับครอบครัว
การใช้ชีวิตสุดพิเศษริมสวน: คอนโดมิเนียมพรีเมียมของคุณในราชดำริ
เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ คือสถานพักผ่อนในเมืองที่มอบความหรูหราและความเป็นส่วนตัวที่เหนือชั้น ห่างจากสวนลุมพินีอันงดงามของกรุงเทพฯ เพียง 110 เมตรเท่านั้น โครงการโลว์ไรส์สุดพิเศษนี้สร้างเสร็จในปี 2561 โดยแกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลล็อปเมนท์ redefine การใช้ชีวิตในเมืองที่เชื่อมโยงกับธรรมชาติ
ค้นพบไลฟ์สไตล์ส่วนตัวอย่างแท้จริงที่ เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ โครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ที่โดดเด่น พัฒนาโดย บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด คอนโดมิเนียมหรูแห่งนี้ประกอบด้วยอาคาร 1 หลัง สูง 8 ชั้น และมีจำนวนยูนิตจำกัดเพียง 54 ยูนิต การออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ มอบความเป็นส่วนตัวแก่ผู้อยู่อาศัยในการพักผ่อนท่ามกลางความวุ่นวายของเมือง โดยมีโอเอซิสสีเขียวขนาดใหญ่ของสวนลุมพินีอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว สำรวจ คอนโดสำหรับขาย ที่ยอดเยี่ยมอื่นๆ หรือค้นหาอสังหาริมทรัพย์ ใกล้แลนด์มาร์คสำคัญในกรุงเทพฯ เพื่อให้เข้ากับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตติดสวนของคุณ โครงการนี้สร้างเสร็จอย่างพิถีพิถันในปี 2561 โดยแกรนด์ ยูนิตี้ เพื่อให้มั่นใจถึงมาตรฐานที่ทันสมัยและการออกแบบที่เหนือกาลเวลา
ประเภทห้องชุด
- 1 ห้องนอน: 70.00 – 88.00 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน: 126.00 – 163.00 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน: 245.00 – 281.00 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- พื้นที่สวนส่วนกลาง (ชั้น 1)
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง (ชั้น 8 พร้อมวิวเมืองและสวนลุมพินี)
- ห้องออกกำลังกายส่วนกลาง (ชั้น 8)
- ที่จอดรถ 100%
- ที่จอดจักรยาน
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด (CCTV)
- ลิฟต์
- เตียงอาบแดดพร้อมร่มกันแดด
- พื้นที่อเนกประสงค์
- สวนผักออร์แกนิก
ติดต่อ CondoDee สำหรับ เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ในกรุงเทพฯ
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#คอนโดสวนลุม #คอนโดราชดำริ #คอนโดใกล้สวน #คอนโดหรู #แกรนด์ยูนิตี้
ที่ตั้งของ เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ: เพียงไม่กี่ก้าวถึงสวนลุมพินี
เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ ตั้งอยู่บนถนนสารสิน ในย่านลุมพินี ปทุมวัน อันทรงเกียรติ ด้วยทำเลที่ตั้งที่ไม่มีใครเทียบได้ ห่างจากทางเข้าสวนลุมพินีเพียง 110 เมตรเท่านั้น ทำเลทองนี้มอบการเข้าถึงพื้นที่สีเขียวอันเขียวชอุ่ม แหล่งช้อปปิ้งหรูหรา และไลฟ์สไตล์เมืองที่มีชีวิตชีวา ผสมผสานความเงียบสงบของธรรมชาติเข้ากับความสะดวกสบายของเมืองได้อย่างลงตัว
- 0.5 กม. ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีที่ใกล้ที่สุด (สถานีรถไฟฟ้า BTS ราชดำริ)
- 0.9 กม. ถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีที่ใกล้ที่สุด (สถานีรถไฟฟ้า MRT สีลม)
- 2.9 กม. ถึง Airport Link (สถานีมักกะสัน ผ่านทางพิเศษเฉลิมมหานคร)
แหล่งช้อปปิ้งใกล้เคียง เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัย
- โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี (RIS)
- โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพฯ
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
- มหาวิทยาลัยสยาม
โรงพยาบาลใกล้เคียง
ร้านอาหารและความบันเทิง
- เลอ ดู (Le Du) (ร้านอาหารระดับมิชลินสตาร์)
- กา (Gaa) (ร้านอาหารระดับมิชลินสตาร์)
- ศรณ์ (Sorn) (ร้านอาหารระดับมิชลินสตาร์)
- ร้านกาแฟและร้านอาหารชั้นเลิศมากมายตามถนนสารสินและหลังสวน ซึ่งทั้งหมดนี้เดินทางสะดวกจากสวนลุมพินี
การวิเคราะห์ตลาด*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,149,530 | ฿141,527 | ฿40,342 | 4.1% | ||||
| The Private Residence Rajdamri | ฿27,710,000 | +128% | ฿178,809 | +26% | ฿50,000 | +24% | 2.2% | -47% |
| Ploenchit-Chidlom | ฿15,431,185 | ฿188,351 | ฿49,900 | 3.8% | ||||
| The Private Residence Rajdamri | ฿27,710,000 | +80% | ฿178,809 | -5% | ฿50,000 | +0% | 2.2% | -43% |
| Silom-Sathorn | ฿14,025,142 | ฿139,087 | ฿45,093 | 4.0% | ||||
| The Private Residence Rajdamri | ฿27,710,000 | +98% | ฿178,809 | +29% | ฿50,000 | +11% | 2.2% | -46% |
Features
- Balcony
- Big Rooms
- Maid Room
- Recently Renovated
Basic Information
Special Features
Project Details
- Project Name: เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ: คอนโดหรู 110ม. จากสวนลุมพินี
- Developer: Grand Unity
- Construction: 2018
- Floors: 8
- Buildings: 1
- Units: 54
- Common Fee: 85 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Low rise building
- Car Parking
- Key card access
Project Description
การใช้ชีวิตสุดพิเศษริมสวน: คอนโดมิเนียมพรีเมียมของคุณในราชดำริ
เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ คือสถานพักผ่อนในเมืองที่มอบความหรูหราและความเป็นส่วนตัวที่เหนือชั้น ห่างจากสวนลุมพินีอันงดงามของกรุงเทพฯ เพียง 110 เมตรเท่านั้น โครงการโลว์ไรส์สุดพิเศษนี้สร้างเสร็จในปี 2561 โดยแกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลล็อปเมนท์ redefine การใช้ชีวิตในเมืองที่เชื่อมโยงกับธรรมชาติ
ค้นพบไลฟ์สไตล์ส่วนตัวอย่างแท้จริงที่ เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ โครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ที่โดดเด่น พัฒนาโดย บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด คอนโดมิเนียมหรูแห่งนี้ประกอบด้วยอาคาร 1 หลัง สูง 8 ชั้น และมีจำนวนยูนิตจำกัดเพียง 54 ยูนิต การออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ มอบความเป็นส่วนตัวแก่ผู้อยู่อาศัยในการพักผ่อนท่ามกลางความวุ่นวายของเมือง โดยมีโอเอซิสสีเขียวขนาดใหญ่ของสวนลุมพินีอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว สำรวจ คอนโดสำหรับขาย ที่ยอดเยี่ยมอื่นๆ หรือค้นหาอสังหาริมทรัพย์ ใกล้แลนด์มาร์คสำคัญในกรุงเทพฯ เพื่อให้เข้ากับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตติดสวนของคุณ โครงการนี้สร้างเสร็จอย่างพิถีพิถันในปี 2561 โดยแกรนด์ ยูนิตี้ เพื่อให้มั่นใจถึงมาตรฐานที่ทันสมัยและการออกแบบที่เหนือกาลเวลา
ประเภทห้องชุด
- 1 ห้องนอน: 70.00 – 88.00 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน: 126.00 – 163.00 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน: 245.00 – 281.00 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- พื้นที่สวนส่วนกลาง (ชั้น 1)
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง (ชั้น 8 พร้อมวิวเมืองและสวนลุมพินี)
- ห้องออกกำลังกายส่วนกลาง (ชั้น 8)
- ที่จอดรถ 100%
- ที่จอดจักรยาน
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด (CCTV)
- ลิฟต์
- เตียงอาบแดดพร้อมร่มกันแดด
- พื้นที่อเนกประสงค์
- สวนผักออร์แกนิก
ติดต่อ CondoDee สำหรับ เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ในกรุงเทพฯ
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์: +66 2 038 5897
WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#คอนโดสวนลุม #คอนโดราชดำริ #คอนโดใกล้สวน #คอนโดหรู #แกรนด์ยูนิตี้
Sale Price
Property Sales Consultant
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.