ข้อตกลงการลงทุนด้านการบริการในภูเก็ต – อาคารใกล้ชายหาด

‎฿282,737,255 (≈‎฿134,600 PSM)

Description

ข้อตกลงการลงทุนด้านการบริการในภูเก็ต – อาคารใกล้ชายหาดพร้อมใบอนุญาตโรงแรมและบริการโรงแรม

ข้อตกลงการลงทุนด้านการบริการในภูเก็ตเพื่อซื้ออาคารชุดสุดหรูทั้งหลังในโครงการระดับ 5 ดาวในภูเก็ต

จุดเด่นโครงการลงทุน

  • จำนวนอพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน: 48
  • จำนวนอพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน: 6
  • ขนาด 1 ห้องนอน: 35 ตรม
  • ขนาดอพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน: 70 ตรม
  • โปรแกรมแบ่งการเช่า: 70% สำหรับเจ้าของ – 30% สำหรับ บริษัท จัดการโครงการ

ประมาณการผลตอบแทนจากการลงทุนสำหรับข้อตกลงการลงทุนด้านการบริการในภูเก็ตนี้

  • รายได้ค่าเช่าทุกยูนิต – 10 ปี
  • เริ่มขายหน่วย – 20% ต่อปีเริ่มตั้งแต่ปีที่ # 11
  • รายได้จากค่าเช่าสุทธิ: ฿ 212,462,910.27
  • ขายใหม่ทั้งหมดด้วยความแข็งค่า: ฿ 514,109,503.68
  • กำไรทั้งหมดหลังจาก 15 ปี: ฿ 443,835,159
  • ผลตอบแทน: 10% ต่อปี

Investment Forecast – 15 years

Own % Net Rental Re-sell income
Year 1 100.00% ฿10,744,015.69 ฿0
Year 2 100.00% ฿13,430,019.61 ฿0
Year 3 100.00% ฿14,773,021.57 ฿0
Year 4 100.00% ฿16,116,023.54 ฿0
Year 5 100.00% ฿17,459,025.50 ฿0
Year 6 100.00% ฿18,802,027.46 ฿0
Year 7 100.00% ฿18,802,027.46 ฿0
Year 8 100.00% ฿20,145,029.42 ฿0
Year 9 100.00% ฿20,145,029.42 ฿0
Year 10 100.00% ฿20,145,029.42 ฿0
Year 11 80.00% ฿16,116,023.54 ฿93,040,864
Year 12 60.00% ฿12,892,818.83 ฿97,692,907
Year 13 40.00% ฿8,595,212.55 ฿102,577,552
Year 14 20.00% ฿4,297,606.28 ฿107,706,430
Year 15 0.00% ฿0.00 ฿113,091,751
Sub-Total ฿212,462,910.27 ฿514,109,503.68
TOTAL ฿726,572,413.95
Total Profit ฿443,835,159
Yield THB / year ฿29,589,011
Yield  % / year 10.5%

รายละเอียดห้องชุด

  • ทั้งหมด 54 ยูนิต
  • Type 1: 48 ยูนิต (เนื้อที่: 35 ตร.ม. , 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ)
  • Type 2: 6 ยูนิต (พื้นที่ 70 ตร.ม. , 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ)
  • วิวสระว่ายน้ำหรือวิวภูเขา
  • เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินสุดหรูพร้อมห้องครัว
  • ระบบการเคลื่อนไหวในบ้านอัจฉริยะ

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการสำหรับข้อตกลงการลงทุนด้านการบริการในภูเก็ตนี้

ไม่เคยมีโครงการพัฒนาในประเทศไทยหรือแม้แต่เอเชียที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นสูงมากมายภายในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย

  • Hotel Service & Management
  • 500m walking distance to the beach
  • Garden Restaurant Coffee Lounge
  • Concierge Service
  • 24 hours Reception
  • 24 hours Security
  • 2 Rooftop innity pools
  • Rooftop Beach Club
  • 2 Garden Pool
  • Garden Pool Bar
  • Tropical Garden
  • Rooftop Pool Restaurant
  • 2 Rooftop Pool Bar
  • Rooftop Sundeck
  • Fine Dining Restaurant
  • Rooftop Lounge-Bar
  • Library
  • Cosmetic & Aesthetic Clinic
  • Wellness & Detox Center
  • SMART Home Motion System
  • Spa & Yoga
  • Fitness Center
  • Pharmacy
  • Conference center
  • Satellite Television
  • Kids Club
  • Laundry
  • Boutiques
  • Tour Operator Ofce
  • Leisure Activities
  • Minimarket
  • Covered car parking space
  • Free Shuttle Bus Service

ที่ตั้งของข้อตกลงการลงทุนด้านการบริการในภูเก็ตนี้

  • 500 เมตรจากชายหาด
  • 15 นาทีถึงป่าตอง
  • 35 นาทีถึงสนามบินภูเก็ต
  • 5 นาทีถึงตัวเมืองภูเก็ต

ลักษณะโครงการ – คอนโดเทลในภูเก็ต

  • คอนโดมิเนียม 5 ตึก
  • สระว่ายน้ำอินฟินิตี้รูฟท็อป 2 สระ
  • 2 สระว่ายน้ำในสวน
  • บาร์ริมสระว่ายน้ำ
  • ซันเดครูฟท็อป
  • ร้านอาหารรูฟท็อป
  • ร้านอาหารรสเลิศซีวิว
  • รูฟท็อปซีวิวเลานจ์บาร์
  • ร้านอาหารและร้านกาแฟ

เหตุผลในการลงทุนในข้อตกลงการลงทุนด้านการบริการที่ภูเก็ตนี้

  • การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แห่งแรกในประเทศไทยที่มีคลินิกการแพทย์และทันตกรรมส่วนตัวระดับ 5 ดาวโดยโรงพยาบาลกรุงเทพ
  • โปรแกรมแบ่งการเช่า 70% -30% – ผลตอบแทนจากแผนการลงทุนพร้อมใบอนุญาตการจัดการและโรงแรมในสถานที่
  • ตั้งอยู่ภายในหาดกมลาได้รับการโหวตให้เป็นหนึ่งในชายหาดที่สวยที่สุดในประเทศไทย King’s Palace ตั้งอยู่บนชายหาดเดียวกัน
  • ในฐานะผู้พัฒนาที่ให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์ของลูกค้าเป็นอันดับแรกคุณจึงสามารถเชื่อมต่อคอนโดมิเนียมหลายห้องที่เหมาะกับครอบครัวหรือพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่
  • โครงการที่ผ่านมาทั้งหมดขายหมดแล้วโครงการปัจจุบันขายไปแล้ว 80% โอกาสนี้มีจำนวน จำกัด !
  • ภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าตื่นตาตื่นใจและเป็นเกาะที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย หากคุณกำลังมองหาไลฟ์สไตล์ใหม่ ๆ หรือบ้านพักตากอากาศที่มั่นคงไม่ต้องมองหาที่ไหนอีกแล้ว!
  • นักพัฒนามีวิสัยทัศน์สำหรับโครงการนี้เพื่อสร้างบางสิ่งสำหรับทุกคน คอมเพล็กซ์ประกอบด้วยคลินิกการแพทย์ / ทันตกรรมระดับ 5 ดาวสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าอาหารรสเลิศพร้อมวิวภูเขาและคิดส์คลับ

คอนโดมิเนียมหรูใจกลางกรุงเทพ โดย RE/MAX CondoDee

* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน

Project Name Year of Built # Units Floors Median Listing Price Median Listing PSM Median Listing Rental price ROI
(rental yield)
39 by Sansiri 2010 166 32 ฿15,939,925 ฿217,710 ฿58,189 4.38%
Ashton Asoke 2018 783 50 ฿9,570,848 ฿283,065 ฿31,179 3.91%
Ashton Chula Silom 2018 1,182 56 ฿8,636,710 ฿259,103 ฿27,515 3.82%
Bright Sukhumvit 24 2011 292 36 ฿24,498,993 ฿210,408 ฿68,420 3.35%
Celes Asoke 2020 217 40 ฿20,773,936 ฿281,446 ฿64,575 3.73%
Circle Sukhumvit 11 2019 219 34 ฿12,815,596 ฿183,448 ฿30,333 2.84%
Domus Condominium 2006 108 12 ฿26,021,561 ฿213,935 ฿110,907 5.11%
Edge Sukhumvit 23 2017 443 35 ฿10,178,401 ฿234,831 ฿28,896 3.41%
Eight Thonglor Residences 2009 196 34 ฿18,413,468 ฿204,436 ฿53,935 3.51%
HQ by Sansiri 2014 197 36 ฿18,442,770 ฿242,348 ฿60,272 3.92%
Hyde Sukhumvit 11 2019 478 39 ฿11,406,499 ฿207,475 ฿41,036 4.32%
Hyde Sukhumvit 13 2017 478 39 ฿18,783,084 ฿202,895 ฿54,082 3.46%
Keyne by Sansiri 2013 208 28 ฿12,875,025 ฿204,955 ฿43,247 4.03%
KHUN by YOO inspired by Starck 2020 148 27 ฿20,962,970 ฿385,813 ฿67,675 3.87%
Klass Langsuan 2015 110 8 ฿18,742,025 ฿245,583 ฿43,601 2.79%
Kraam Sukhumvit 26 2019 128 29 ฿31,001,401 ฿299,167 ฿104,592 4.05%
Le Raffine Jambu Dvipa Sukhumvit 39 2009 59 34 ฿76,800,089 ฿199,793 ฿192,351 3.01%
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 2006 46 30 ฿58,825,897 ฿134,651 ฿164,632 3.36%
Marque Sukhumvit 2017 147 50 ฿49,383,546 ฿377,064 ฿152,575 3.71%
Muniq Sukhumvit 23 2020 201 36 ฿16,947,910 ฿248,286 ฿60,276 4.27%
Na Vara Residence 2018 96 8 ฿11,626,874 ฿256,024 ฿39,167 4.04%
Noble Around 33 2020 268 25 ฿10,280,203 ฿219,993 ฿42,083 4.91%
Noble Be19 2020 586 48 ฿12,290,364 ฿208,550 ฿27,647 2.70%
Noble Be33 2020 277 31 ฿10,532,325 ฿222,687 ฿36,898 4.20%
Noble Form Thonglor 2024 546 46 ฿17,225,000 ฿248,806 0.00%
Noble Ploenchit 2017 1,444 51 ฿17,263,821 ฿298,631 ฿50,808 3.53%
Noble Recole 2018 288 28 ฿10,427,729 ฿223,878 ฿30,050 3.46%
Park 24 2018 2,077 51 ฿8,166,271 ฿229,266 ฿29,804 4.38%
Pyne by Sansiri 2013 298 42 ฿14,554,936 ฿289,033 ฿37,905 3.13%
Q Asoke 2016 482 41 ฿7,583,819 ฿203,056 ฿28,167 4.46%
Quattro by Sansiri 2012 446 36 ฿19,553,912 ฿248,033 ฿60,687 3.72%
Rhythm Ekkamai 2018 326 32 ฿9,454,560 ฿230,567 ฿32,318 4.10%
Rhythm Sukhumvit 42 2016 407 36 ฿9,044,073 ฿193,409 ฿34,045 4.52%
Royce Private Residence 2012 39 161 ฿24,557,913 ฿205,096 ฿100,978 4.93%
Saladaeng One 2015 187 33 ฿20,511,857 ฿361,816 ฿60,950 3.57%
Siamese Exclusive Queens 2019 332 33 ฿13,627,023 ฿217,462 ฿43,017 3.79%
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 2019 193 21 ฿15,009,342 ฿197,273 ฿59,698 4.77%
Siri at Sukhumvit 2009 460 34 ฿13,914,626 ฿209,415 ฿48,506 4.18%
Siri Residence 2007 185 32 ฿20,755,089 ฿208,991 ฿55,841 3.23%
TELA Thonglor 2018 88 33 ฿43,052,537 ฿356,732 ฿126,360 3.52%
The Address Sukhumvit 28 2011 246 31 ฿13,314,261 ฿211,834 ฿50,905 4.59%
The Bangkok Thonglor 2019 148 31 ฿27,666,239 ฿353,327 ฿92,589 4.02%
The Crest Sukhumvit 34 2014 265 28 ฿11,304,678 ฿231,720 ฿38,790 4.12%
The Diplomat 39 2019 156 31 ฿26,094,017 ฿329,526 ฿76,929 3.54%
The Esse Asoke 2019 419 55 ฿14,588,165 ฿258,763 ฿49,602 4.08%
The Esse at Singha Complex 2020 319 39 ฿14,094,436 ฿285,630 ฿38,204 3.25%
The Lofts Asoke 2019 211 37 ฿18,340,808 ฿220,225 ฿63,095 4.13%
The Lofts Ekkamai 2017 263 28 ฿10,531,092 ฿192,324 ฿39,189 4.47%
The Lumpini 24 2013 400 46 ฿11,387,525 ฿224,014 ฿38,486 4.06%
The Monument Thong Lo 2019 127 45 ฿38,158,215 ฿299,643 ฿130,964 4.12%
The Rich Ploenchit – Nana 2022 427 32 ฿16,673,941 ฿271,355
The XXXIX by Sansiri 2015 178 32 ฿23,623,224 ฿307,815 ฿76,182 3.87%
Vittorio 39 2018 88 28 ฿46,549,145 ฿342,087 ฿150,006 3.87%
MEDIAN (all projects by REMAX CondoDee) 2010 147.0 25.0 ฿11,406,499 ฿134,651 ฿39,826 4.27%
# projects by REMAX CondoDee 263 Total # apartments 68,861
Total # floors 6,744 Median age (years) 11.5

Floor Plans

project plan

Virtual Tour

Location

Share This Property

Share