Description
คริสตัล การ์เด้น คอนโดสุขุมวิท 4 ซ. นานา
คริสตัล การ์เด้น เป็นคอนโดมิเนียมตั้งอยู่ในสุขุมวิทซอย 4 (ซอยนานา) คอนโดมิเนียมประกอบด้วยอาคารเดียวจำนวน 112 ห้องบน 26 ชั้น
คอนโดมิเนียมในสุขุมวิทซอย 4 นี้สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2535
คริสตัล การ์เด้น เป็นคอนโดที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง
สิ่งอำนวยความสะดวกที่คริสตัลการ์เด้นคอนโดมิเนียมในซอยนานา
สิ่งอำนวยความสะดวกที่คอนโดในสุขุมวิท 4 นี้ ได้แก่ :
- แผนกต้อนรับกว้างขวาง
- ลิฟต์พร้อมระบบควบคุมคีย์การ์ด
- ที่จอดรถ
- การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส / ยิม
- wi-fi ในพื้นที่สาธารณะ
ที่ตั้งโครงการคริสตัลการ์เด้นสุขุมวิทคอนโดมิเนียมในซอยนานา
คอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนท์นานาแห่งนี้ตั้งอยู่ที่สุขุมวิทซอย 4 หรือที่รู้จักกันดีในชื่อซอยนานา ซอยนานาตั้งอยู่ระหว่างไชน่าทาวน์และสถานีรถไฟหัวลำโพงระหว่างถนนพระราม 4 และถนนสุขุมวิทสายหลัก แม้ว่าจะขึ้นชื่อในฐานะแหล่งบันเทิงยามค่ำคืนของกรุงเทพฯ แต่ก็ยังเป็นศูนย์กลางธุรกิจและที่อยู่อาศัยอีกด้วย ในขณะที่ซอยนานาเป็นศูนย์กลางของบาร์เฉพาะทางรวมถึงบาร์จินแห่งแรกของประเทศไทย แต่ก็มีร้านกาแฟหลายแห่งแกลเลอรีศิลปะราคาประหยัดและสถานที่พักผ่อนไม่กี่แห่ง มีบรรยากาศที่คึกคักและเป็นอิสระและคาดเดาได้ว่าจะได้รับความนิยมจากชุดฮิปสเตอร์ของกรุงเทพฯโปรดดูงานแสดงสินค้าสองสามงานที่จัดขึ้นที่นี่ตลอดทั้งปีเนื่องจากเป็นช่วงเวลาที่ยอดเยี่ยมในการเยี่ยมชมและดื่มด่ำกับงานทั้งหมด
คริสตัลการ์เด้นตั้งอยู่ในสุขุมวิทซอย 4 สามารถเดินไปยังระบบขนส่งสาธารณะได้ในระยะทางสั้น ๆ :
- BTS นานา – 800 ม
- ทางเข้าที่ใกล้ที่สุด – 1 กม
โรงเรียนและมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงรอบ ๆ คอนโดนานาในสุขุมวิท 4
- Topsy Turvy International School (The British School of Bangkok) – 200 m
- Wannawit School – 600 m
- R.C. International School – 1.2 km
- Srinakharinwirot University – 1.8 km
- NIST International School – 1.8 m
- Chulalongkorn University – 6 Stations
- Nearby: Wattana Wittaya Academy, Materdei School, Australian International School of Bangkok, etc.
ไลฟ์สไตล์รอบคอนโดมิเนียมคริสตัลการ์เด้น
- Nana Square – 800 m
- The Landmark Plaza – 800 m
- Foodland Supermarket (Sukhumvit) – 900 m
- Villa Market (Phloen Chit Center) – 900 m
- Terminal 21 shopping mall – 1 station
- Emquartier & Emporium shopping paradise – 2 BTS stations
- Queen Sirikit National Center & Benjakitti Park – 2 stations
- Central Embassy – 1 BTS station
- Central World – 2 BTS stations
- Gaysorn Village – 2 BTS stations
- Siam Paragon – 3 BTS stations
- MBK shopping center – 4 BTS stations
โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดรอบคอนโดสุขุมวิทใกล้ BTS นานา
- Bumrungrad International hospital – 1 km
- Police General Hospital – 2 BTS stations
ร้านอาหารบาร์สถานบันเทิงรอบคอนโดคริสตัลการ์เด้น
- Nana Plaza entertainment – 700 m
- Thai restaurants – 100 m
- Western food and pizza restaurants – 100 m
- Japanese restaurants – 300 m
- Korean restaurants – 300 m
- Pubs and bars – 500 m
Condominiums between Sukhumvit 2 and Sukhumvit 14 (even Sois) by RE/MAX CondoDee
| Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing Price/sqm | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
| Baan Prida Sukhumvit 8 | 1986 | 19 | 14 | ฿19,700,000 | ฿112,868 | ฿58,422 | 3.56% |
| Baan Siri Sukhumvit 10 | 2005 | 118 | 8 | ฿8,198,216 | ฿128,446 | ฿36,042 | 5.28% |
| Circle Rein Sukhumvit 12 | 2018 | 122 | 8 | ฿6,714,032 | ฿188,095 | ฿35,300 | 6.31% |
| Circle S Sukhumvit 12 | 2015 | 110 | 8 | ฿8,882,523 | ฿156,095 | ฿30,000 | 4.05% |
| Crystal Garden | 1992 | 112 | 26 | ฿16,787,206 | ฿69,567 | ฿53,569 | 3.83% |
| Lake Green | 1997 | 68 | 27 | ฿16,007,359 | ฿115,696 | ฿57,606 | 4.32% |
| Le Cote Sukhumvit 14 | 2012 | 60 | 8 | ฿5,867,017 | ฿161,457 | ฿25,402 | 5.20% |
| Omni Tower Sukhumvit Nana | 1999 | 90 | 34 | ฿4,777,876 | ฿65,508 | ฿30,516 | 7.66% |
| Saranjai Mansion | 1992 | 480 | 23 | ฿5,830,383 | ฿86,395 | ฿24,552 | 5.05% |
| Siam Penthouse 1 | 1982 | 48 | 10 | ฿17,533,333 | ฿79,454 | ฿45,000 | 3.08% |
| Siri On 8 | 2009 | 74 | 8 | ฿11,935,011 | ฿148,787 | ฿45,473 | 4.57% |
| Sukhumvit Casa | 1991 | 60 | 20 | ฿23,022,710 | ฿95,943 | ฿52,257 | 2.72% |
| Sukhumvit Park | 1995 | 135 | 30 | ฿17,013,136 | ฿74,659 | ฿34,267 | 2.42% |
| The Heritage | 1983 | 33 | 14 | ฿13,088,660 | ฿104,118 | ฿44,146 | 4.05% |
| Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.0 | 157.5 | 26.0 | ฿10,676,411 | ฿159,351 | ฿37,146 | 4.18% |
| # projects by REMAX CondoDee | 222 | Total # apartments | 59,681 | ||||
| Total # floors | 5,823 | Median age (years) | 13.0 | ||||
วิเคราะห์การตลาด
ราคาขายเฉลี่ยที่คริสตัลการ์เด้นคือ 35-40% ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันในเขตคลองเตย (฿ 133,580 ต่อ ตร.ม. ) และต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 20-25%
ราคาเช่าที่คริสตัลการ์เด้นคือ 40-45% ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในคลองเตยและต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 30-35% ในกรุงเทพ
Features
- กล้องวงจรปิด
- การออกกำลังกาย
- คีย์การ์ด การเข้าถึงประตู
- ที่จอดรถ
- บริการซักรีด
- ยก
- ยิม
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ลานบาร์บีคิว
- ลิฟต์
- สนามเด็กเล่น
- สระว่ายน้ำ
- สัตว์เลี้ยงที่เป็นมิตร
- อาคาร ความปลอดภัย
- อาคารสูง
- โรงรถ
- ใกล้ BTS - น้อยกว่า 1 กม
- ใกล้ศูนย์การค้า (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้โรงพยาบาล (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติ (น้อยกว่า 1 กม.)
