- Bed: 3
- Bath: 2
- Size: 137 Sqm
- Floor: Low (G-10)
Description
คอนโดขนาดใหญ่ในพร้อมพงษ์นี้ตั้งอยู่บนชั้นต่ำในคอนโดมิเนียม ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- 3 ห้องนอน
- 2 ห้องน้ำ
- ระเบียง
- พื้นที่: 137 ตรม.
- ชั้นต่ำ: 10-
- หันหน้าไปทาง: ทิศตะวันตกไปทางอโศก
- เฟอร์นิเจอร์ครบ สไตล์คลาสสิค
- ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
- เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด : ทีวีจอแบน ตู้เย็น เครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ
ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 ห้องใหญ่ คุ้มค่าในโซนพร้อมพงษ์
ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 เป็นคอนโดไฮไรส์ยุค “ห้องใหญ่” ในย่านพร้อมพงษ์ เหมาะกับคนที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอยจริง ความเป็นบ้าน และมูลค่าระยะยาว มากกว่าแค่ความใหม่ของโครงการ เปิดใช้งานตั้งแต่ปี 1996 และพัฒนาโดย D.S. Tower โครงการนี้โดดเด่นเรื่องยูนิตขนาดครอบครัวซึ่งหาได้ยากขึ้นเรื่อย ๆ ในสุขุมวิท 39 โดยข้อมูลตลาดล่าสุดสะท้อนความคุ้มค่าอย่างชัดเจน: ราคาขายมัธยฐาน ฿16.8M และราคาต่อตร.ม.มัธยฐาน ฿120,863/ตร.ม. นี่คือ “ช่องว่างมูลค่า” ใน Em District สำหรับคนซื้อที่คิดเป็น.
ประเภทห้องชุดที่ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- 2 ห้องนอน: ~120–140 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน: ~130–180+ ตร.ม.
- เพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- พื้นที่เด็ก
- รปภ. 24 ชม., CCTV, คีย์การ์ด
- ที่จอดรถ
จุดเด่นโครงการ – ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- คอนโด “ห้องใหญ่” ใช้งานจริง เหมาะกับครอบครัว
- มีศักยภาพรีโนเวท: ซื้อโครงสร้างที่ดี แล้วอัปเกรดสไตล์ตามงบ
- ทำเลพร้อมพงษ์ในสุขุมวิท 39 ได้ทั้งความสงบและความสะดวก
- ข้อมูลตลาดขาย: ราคามัธยฐาน ฿16.8M (฿120,863/ตร.ม.)
- ค่าเช่ามัธยฐาน ฿63,000/เดือน (฿459/ตร.ม./เดือน) ผลตอบแทนรวมมัธยฐาน ~4.6%
ดูตัวเลือกเพิ่มได้ที่ คอนโดกรุงเทพสำหรับขาย, สำรวจโครงการอื่นใน พร้อมพงษ์ หรือขยายภาพรวมตามแนว ถนนสุขุมวิท เพื่อเปรียบเทียบ “ขนาดห้องจริง” กับ “ราคาต่อตร.ม.” แบบตรงไปตรงมา.
ติดต่อ CondoDee สำหรับ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#คอนโดกรุงเทพ #พร้อมพงษ์ #สุขุมวิท39 #ขายคอนโด #CondoDee
ทำเลของ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 ในกรุงเทพ
ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 อยู่ในไมโครมาร์เก็ตพร้อมพงษ์บนสุขุมวิท 39 ใกล้โซน Em District แต่ยังได้บรรยากาศย่านพักอาศัย จุดแข็งคือการเชื่อมต่อแบบคนพื้นที่ ใช้ซอยย่อยและเส้นลัดเพื่อลดการติดสะสมของถนนใหญ่ในช่วงเร่งด่วน.
- BTS พร้อมพงษ์ – 1.4 กม.
- MRT สุขุมวิท – 2.2 กม.
- ท่าเรือคลองแสนแสบ – 0.6 กม.
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใกล้ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- Emporium – 2.5 กม.
- EmQuartier – 2.6 กม.
- EMSPHERE – 2.8 กม.
ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงใกล้ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- Rung Rueang Pork Noodle – MICHELIN Bib Gourmand (โซนสุขุมวิท)
- Jidori Cuisine Ken – MICHELIN-selected (โซนสุขุมวิท)
- Lukkaithong (EmQuartier) – MICHELIN-recognized (Em District)
- โซนทองหล่อ (สุขุมวิท 55) – 2.7 กม.
- โซนอโศก / Terminal 21 – 3.9 กม.
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยใกล้ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- Bangkok Prep International School – 2.6 กม.
- มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (ประสานมิตร) – 3.2 กม.
- Wells International School (Thong Lo Campus) – 3.2 กม.
โรงพยาบาลใกล้ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- Prommitr Hospital – 0.9 กม.
- Samitivej Sukhumvit Hospital – 1.4 กม.
- Praram 9 Hospital – 2.0 กม.
- Bangkok Hospital – 2.7 กม.
Market Analysis – ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,875,000 | ฿140,015 | ฿45,000 | 4.1% | ||||
| D.S. Tower 2 Sukhumvit 31 | ฿16,800,000 | +30% | ฿120,863 | -14% | ฿63,000 | +40% | 4.6% | +11% |
| Phrom Phong | ฿15,000,585 | ฿141,527 | ฿51,384 | 4.2% | ||||
| D.S. Tower 2 Sukhumvit 31 | ฿16,800,000 | +12% | ฿120,863 | -15% | ฿63,000 | +23% | 4.6% | +9% |
| Asoke | ฿11,800,709 | ฿125,461 | ฿44,016 | 4.2% | ||||
| D.S. Tower 2 Sukhumvit 31 | ฿16,800,000 | +42% | ฿120,863 | -4% | ฿63,000 | +43% | 4.6% | +7% |
Features
- Balcony
- Big Rooms
- Recently Renovated
Basic Information
Property Video
Project Details
- Project Name: ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- Developer: DH Grand Tower
- Construction: 1996
- Floors: 30
- Buildings: 1
- Units: 194
- Common Fee: 35 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- High rise building
- Car Parking
- Key card access
Project Description
ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 ห้องใหญ่ คุ้มค่าในโซนพร้อมพงษ์
ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 เป็นคอนโดไฮไรส์ยุค “ห้องใหญ่” ในย่านพร้อมพงษ์ เหมาะกับคนที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอยจริง ความเป็นบ้าน และมูลค่าระยะยาว มากกว่าแค่ความใหม่ของโครงการ เปิดใช้งานตั้งแต่ปี 1996 และพัฒนาโดย D.S. Tower โครงการนี้โดดเด่นเรื่องยูนิตขนาดครอบครัวซึ่งหาได้ยากขึ้นเรื่อย ๆ ในสุขุมวิท 39 โดยข้อมูลตลาดล่าสุดสะท้อนความคุ้มค่าอย่างชัดเจน: ราคาขายมัธยฐาน ฿16.8M และราคาต่อตร.ม.มัธยฐาน ฿120,863/ตร.ม. นี่คือ “ช่องว่างมูลค่า” ใน Em District สำหรับคนซื้อที่คิดเป็น.
ประเภทห้องชุดที่ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- 2 ห้องนอน: ~120–140 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน: ~130–180+ ตร.ม.
- เพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- พื้นที่เด็ก
- รปภ. 24 ชม., CCTV, คีย์การ์ด
- ที่จอดรถ
จุดเด่นโครงการ – ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- คอนโด “ห้องใหญ่” ใช้งานจริง เหมาะกับครอบครัว
- มีศักยภาพรีโนเวท: ซื้อโครงสร้างที่ดี แล้วอัปเกรดสไตล์ตามงบ
- ทำเลพร้อมพงษ์ในสุขุมวิท 39 ได้ทั้งความสงบและความสะดวก
- ข้อมูลตลาดขาย: ราคามัธยฐาน ฿16.8M (฿120,863/ตร.ม.)
- ค่าเช่ามัธยฐาน ฿63,000/เดือน (฿459/ตร.ม./เดือน) ผลตอบแทนรวมมัธยฐาน ~4.6%
ดูตัวเลือกเพิ่มได้ที่ คอนโดกรุงเทพสำหรับขาย, สำรวจโครงการอื่นใน พร้อมพงษ์ หรือขยายภาพรวมตามแนว ถนนสุขุมวิท เพื่อเปรียบเทียบ “ขนาดห้องจริง” กับ “ราคาต่อตร.ม.” แบบตรงไปตรงมา.
ติดต่อ CondoDee สำหรับ ขาย ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#คอนโดกรุงเทพ #พร้อมพงษ์ #สุขุมวิท39 #ขายคอนโด #CondoDee
Sale Price
Rent Price
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.