- Bed: 1
- Bath: 1
- Size: 37 Sqm
- Floor: Low (G-10), Mid (8-18)
Description
คอนโด สุขุมวิท 63 เอกมัย ขาย: ห้องชุดเลี้ยงสัตว์ได้ ราคาดี มีส่วนลด
นี้คือ คอนโด สุขุมวิท 63 เอกมัย ขาย ที่เป็นโอกาสที่น่าสนใจในย่านที่ได้รับความนิยมที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ตั้งอยู่ในโครงการ เลอ นิส เอกมัย (Le Nice Ekamai) ห้องชุดนี้เป็นห้องที่หาได้ยากและมีความน่าสนใจ ห้องนี้เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี สว่าง และมีระเบียง ซึ่งมาพร้อมกับราคาที่ลดลง ทำให้เป็น คอนโดราคาดีในเอกมัย ที่น่าสนใจอย่างยิ่ง
รายละเอียดห้องชุดที่ คอนโด สุขุมวิท 63 เอกมัย ขาย
- 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ
- ขนาด: 37 ตร.ม.
- ชั้น: ต่ำ (G-10), กลาง (8-18)
- โควตาต่างชาติ (Foreign Freehold) มีให้เลือก
- คอนโดนี้เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง
จุดเด่นของ คอนโดราคาดีในเอกมัย
- ห้องสว่างและได้รับการดูแลเป็นอย่างดี
- มีระเบียงและที่จอดรถส่วนตัว 1 คัน
- หันหน้าไปทางทิศตะวันตก
- ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
- โครงการนี้เป็น คอนโดเอกมัย เลี้ยงสัตว์ได้
- เป็นโอกาสที่ดีสำหรับการซื้อเพื่อปล่อยเช่า
ไฮไลท์โครงการ – คอนโด เลอ นิส เอกมัย ขาย
- คอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ (8 ชั้น, 79 ยูนิต)
- สร้างเสร็จในปี 2553 โดย The 63 Twin Residence
- ค่าส่วนกลาง: 55 บาท/ตร.ม./เดือน
สำรวจ คอนโดสำหรับขายในกรุงเทพฯ เพิ่มเติม หรือค้นหาโครงการอื่นๆ ใน
เอกมัย และ
รายการคอนโดในเอกมัย.
ติดต่อ CondoDee สำหรับ คอนโดราคาดีในเอกมัย
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#คอนโดเลอนิสเอกมัยขาย #คอนโดเอกมัยเลี้ยงสัตว์ได้ #คอนโดเอกมัยขาย #คอนโดกรุงเทพ #คอนโดราคาถูก
คอนโด เลอ นิส เอกมัย ขาย: คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในทำเลดีเยี่ยมของกรุงเทพฯ
เลอ นิส เอกมัย (Le Nice Ekamai) เป็นคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ที่นำเสนอการอยู่อาศัยที่กว้างขวางและเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในย่านเอกมัย กรุงเทพฯ โครงการสร้างเสร็จในปี 2553 โดยบริษัท เดอะ 63 ทวินส์ เรสซิเดนท์ จำกัด (The 63 Twin Residence Co., Ltd.) มีจุดเด่นที่การออกแบบพื้นที่ใช้สอยที่ใช้งานได้จริง ทำให้เหมาะสำหรับครอบครัวและผู้ที่รักสัตว์เลี้ยง ด้วยทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม ผู้พักอาศัยจะเพลิดเพลินกับการเดินทางที่สะดวกสบายไปยังซอยสุขุมวิท 63 และไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจของย่านนี้ พร้อมกับเป็น คอนโดเอกมัย เลี้ยงสัตว์ได้ ที่เป็นที่ต้องการอย่างสูง
ประเภทห้องชุดที่ เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย
- ห้องชุด 1 ห้องนอน: ขนาด 37-52 ตร.ม.
- ห้องชุด 2 ห้องนอน: ขนาด 67-69 ตร.ม.
- ห้องชุด 3 ห้องนอน: ขนาด 116.5-117 ตร.ม.
- เพนต์เฮาส์ที่มีการจัดวางพื้นที่อย่างกว้างขวาง
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย
- สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า
- ห้องออกกำลังกาย
- สนามเด็กเล่น
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด
- ที่จอดรถในร่ม
ไฮไลท์โครงการ – เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย
- ตั้งอยู่ในเอกมัย – ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่มีคาเฟ่ ร้านอาหาร และร้านค้าบูติกมากมาย
- อาคารเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงพร้อมห้องชุดขนาดใหญ่ ซึ่งหาได้ยากในย่านนี้
- มีความต้องการเช่าสูงจากกลุ่มมืออาชีพและชาวต่างชาติ
- การจัดวางพื้นที่กว้างขวางพร้อมการตกแต่งภายในที่ออกแบบมาอย่างดี
- เดินทางสะดวกสู่ BTS เอกมัย และถนนสายหลัก
- ราคาตลาดดี – ราคาขายเฉลี่ย 12.9 ล้านบาท (120,498 บาท/ตร.ม.)
สำรวจ คอนโดกรุงเทพสำหรับขาย เพิ่มเติม หรือค้นหาโครงการอื่นๆ ใน เอกมัย และ รายการคอนโดในย่านเอกมัย.
ติดต่อ CondoDee สำหรับ คอนโด เลอ นิส เอกมัย ขาย หรือโครงการอื่นที่เหมาะสม
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#คอนโดเลอนิสเอกมัยขาย #คอนโดเอกมัยเลี้ยงสัตว์ได้ #คอนโดเอกมัยขาย #คอนโดกรุงเทพ #คอนโดเลี้ยงสัตว์
ที่ตั้งของ เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย ในกรุงเทพฯ
เลอ นิส เอกมัย ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 63 ซึ่งเป็นใจกลางของย่านเอกมัยและทองหล่อ ทำให้ผู้พักอาศัยมีไลฟ์สไตล์ที่คึกคักและเดินทางสะดวกไปยังสถานที่ต่างๆ รวมถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ทำให้เป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับ คอนโด เลอ นิส เอกมัย ขาย
- BTS เอกมัย – 0.7 กม.
- BTS ทองหล่อ – 1.5 กม.
- ทางด่วนฉลองรัช – 2.6 กม.
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใกล้เคียง เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย
- เกตเวย์ เอกมัย – 0.7 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เอกมัย – 0.24 กม.
- เดอะ คอมมอนส์ ทองหล่อ – 1.5 กม.
- เอ็มควอเทียร์ – 2.5 กม. (2 สถานีรถไฟฟ้า)
ร้านอาหารและความบันเทิงใกล้ เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย
- ศรณ์ – อาหารไทยปักษ์ใต้สมัยใหม่, 2 ดาวมิชลิน (1.8 กม.)
- โบ.ลาน – อาหารไทยไฟน์ไดนิ่ง (2.2 กม.)
- กินซ่า ซูชิ อิชิ แบงค็อก – อาหารญี่ปุ่น (2.5 กม.)
ย่านเอกมัยและทองหล่อมีชื่อเสียงในเรื่องสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่คึกคัก มีบาร์ คลับ และสถานที่แสดงดนตรีสดมากมายในระยะทางสั้นๆ
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยใกล้เคียง เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย
- โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ (วิทยาเขตประถม) – 0.6 กม.
- โรงเรียนนานาชาติเอกมัย – 1.4 กม.
- โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส กรุงเทพฯ – 1.8 กม.
- มหาวิทยาลัยกรุงเทพ – 1.4 กม.
โรงพยาบาลใกล้เคียง เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย
- โรงพยาบาลสุขุมวิท – 0.9 กม.
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท – 2.2 กม.
- โรงพยาบาลคามิลเลียน – 1.5 กม.
บทวิเคราะห์ตลาด – เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,139,299 | ฿142,877 | ฿42,328 | 4.1% | ||||
| Le Nice Ekamai | ฿12,900,000 | +6% | ฿120,498 | -16% | ฿33,500 | -21% | 3.1% | -23% |
| Thonglor-Ekkamai | ฿12,000,000 | ฿145,711 | ฿39,660 | 4.1% | ||||
| Le Nice Ekamai | ฿12,900,000 | +8% | ฿120,498 | -17% | ฿33,500 | -16% | 3.1% | -23% |
Features
- Balcony
Basic Information
Special Features
Project Details
- Project Name: คอนโด เลอ นิส เอกมัย ขาย
- Developer: The 63 Twin Residence
- Construction: 2010
- Floors: 8
- Buildings: 1
- Units: 79
- Common Fee: 55 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Pet Friendly
- Low rise building
- Car Parking
- Key card access
Project Description
คอนโด เลอ นิส เอกมัย ขาย: คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในทำเลดีเยี่ยมของกรุงเทพฯ
เลอ นิส เอกมัย (Le Nice Ekamai) เป็นคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ที่นำเสนอการอยู่อาศัยที่กว้างขวางและเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในย่านเอกมัย กรุงเทพฯ โครงการสร้างเสร็จในปี 2553 โดยบริษัท เดอะ 63 ทวินส์ เรสซิเดนท์ จำกัด (The 63 Twin Residence Co., Ltd.) มีจุดเด่นที่การออกแบบพื้นที่ใช้สอยที่ใช้งานได้จริง ทำให้เหมาะสำหรับครอบครัวและผู้ที่รักสัตว์เลี้ยง ด้วยทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม ผู้พักอาศัยจะเพลิดเพลินกับการเดินทางที่สะดวกสบายไปยังซอยสุขุมวิท 63 และไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจของย่านนี้ พร้อมกับเป็น คอนโดเอกมัย เลี้ยงสัตว์ได้ ที่เป็นที่ต้องการอย่างสูง
ประเภทห้องชุดที่ เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย
- ห้องชุด 1 ห้องนอน: ขนาด 37-52 ตร.ม.
- ห้องชุด 2 ห้องนอน: ขนาด 67-69 ตร.ม.
- ห้องชุด 3 ห้องนอน: ขนาด 116.5-117 ตร.ม.
- เพนต์เฮาส์ที่มีการจัดวางพื้นที่อย่างกว้างขวาง
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย
- สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า
- ห้องออกกำลังกาย
- สนามเด็กเล่น
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด
- ที่จอดรถในร่ม
ไฮไลท์โครงการ – เลอ นิส เอกมัย คอนโดขาย
- ตั้งอยู่ในเอกมัย – ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่มีคาเฟ่ ร้านอาหาร และร้านค้าบูติกมากมาย
- อาคารเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงพร้อมห้องชุดขนาดใหญ่ ซึ่งหาได้ยากในย่านนี้
- มีความต้องการเช่าสูงจากกลุ่มมืออาชีพและชาวต่างชาติ
- การจัดวางพื้นที่กว้างขวางพร้อมการตกแต่งภายในที่ออกแบบมาอย่างดี
- เดินทางสะดวกสู่ BTS เอกมัย และถนนสายหลัก
- ราคาตลาดดี – ราคาขายเฉลี่ย 12.9 ล้านบาท (120,498 บาท/ตร.ม.)
สำรวจ คอนโดกรุงเทพสำหรับขาย เพิ่มเติม หรือค้นหาโครงการอื่นๆ ใน เอกมัย และ รายการคอนโดในย่านเอกมัย.
ติดต่อ CondoDee สำหรับ คอนโด เลอ นิส เอกมัย ขาย หรือโครงการอื่นที่เหมาะสม
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#คอนโดเลอนิสเอกมัยขาย #คอนโดเอกมัยเลี้ยงสัตว์ได้ #คอนโดเอกมัยขาย #คอนโดกรุงเทพ #คอนโดเลี้ยงสัตว์
Sale Price
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.