- Bed: 1
- Bath: 1
- Size: 70.5 Sqm
- Floor: Low (G-10)
Description
คอนโดหรูสำหรับขายในสุขุมวิท 31 ในกรุงเทพฯ พร้อมอยู่ในขณะนี้
- คอนโดในกรุงเทพนี้เป็นห้องดูเพล็กซ์: ห้องนอนขนาด 16.77 ตร.ม. ชั้น 2
- อสังหาริมทรัพย์สุดหรูใหม่ในกรุงเทพฯ: ส่งตรงจากผู้พัฒนา
- 1 ห้องนอน
- 1 ห้องน้ำ
- ระเบียง
- หันหน้าไปทางทิศเหนือ
- พื้นที่ใช้สอย: 70.5 ตร.ม. (รวม 16.77 ตร.ม. ชั้น 2 ที่ไม่รวมอยู่ในโฉนด)
- ลิฟต์ส่วนตัว
- ช่องจอดรถ
- เฟอร์ครบ – ไม่มีเฟอร์นิเจอร์
คอนโดหรู สุขุมวิท 31 เดิมหรู ใจสิงบานใกลงประเทศ
фไซมส์ เอ็กซ์คลูซีพ สุขุมวิท 31 เป็นโครงการคอนโดหรูหรูใจสิงบานใจสุขาสโอสายอสโก ที่แสดงความมีสเหน่นแบบสมัคร์พร้อมด้วยพื้ออยู่อาศี และนักลงทุรกิจใจการลงทุน.
ไดเรนโดดเด่นโครงการ
- 🏢 ที่ตั้ง: สุขุมวิท 31 อสโก – 900 เมตรถึง BTS พร้อมพง 1.3 กม. MRT สุขุมวิท
- 🏖️ สถานที่ใกล้: Emquartier, Emporium, Terminal 21, สวนเบ้นจะรี
- 🎓 โรงเรียน: NIST, โรงเรียนออสเตรเลีย, มหาวิท ประสานมิตร
- 🏥 โรงพยาบาล: โรงพยาบาลสมิตเวช, บำรุงราช, โรงตาเนียต
- 📈 มูลค่า: เริ่มต้นต่อ ประมาณ ประมาณต่อตราง ราว ตรง 200,000 บาท/ตร. ค่าเฉียร 15 ล้าน
🌟 จุดเด่นโดดหรู
- 🏗️ 193 ห้อง 21 ชั้น สร้างโดย Siamese Asset ในปี 2019
- 🛎️ ลิฟต์ส่วนตัวและส่วน
- 🚗 ที่จอดรถรรมิฝันมีและ 162 สรอง พร้อมด้วย intelligent parking
- 🎢 สระว่ายน้ำแบบ sky pool
- 📚 Library loft และ working mezzanine
- 💪 ฟิตเนส ซาวน่ำ สตีม
- 🌿 สวนบนดาดบนชั้นเพื่อกิจกรรมเลือน
- 🛏️ ประเภท 1-3 ห้อง และ penthouse, 45–207 ตรงมอง
🤝 ทำไมค่าอสังหารเหมาะ
ไม่ใช่แค่ที่พัก แต่เป็นการทรงเองชีวิตและดีไห้รูน้าอาศัย ที่เรียกคุ้มเมือกับความส่วนตัว เสนสมัย และบรรยากาศส่วนตัว สามารถ ที่ ไซมส์ เอ็กซ์คลูซีพ สุขุมวิท 31 เป็นโครงที่เรียกทั้งที่สุดท้ามการอยู่ใจสุขาสของกรุงเทพที่ ไม่ว่าจะพักอยู่อยู่หรือค่าไป เรื่อมูลค่า และดิไซน์ ออกเบบที่สะดุที
✉️ ติดต่อบริษัท CondoDee
- 📧 อีเมล: [email protected]
- 📞 โทรศัพท์: +66 2 038 5897
- 📲 WhatsApp: +66 62 189 9659
- 📝 LINE: @realty
🔗 คลิกเพื่อชมสวนเพื่อเบียบ
#คอนโดหรู #คอนโดกรุงเทพ #คอนโดสุขุมวิท #อสังหาอโศก #ต่างชาติถือครองได้ #ลงทุนอสังหา #คอนโดบีทีเอส #คอนโดสูง #ใช้ชีวิตในเมือง #condodee
ที่ตั้งของคอนโดหรูในกรุงเทพฯสำหรับขายในอโศกในสุขุมวิท31
ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ สุขุมวิท 31 ตั้งอยู่บนสุขุมวิทซอย 31 ในพื้นที่ที่เงียบสงบของย่านอโศกที่มีชีวิตชีวา
- BTS พร้อมพงษ์ – 900 เมตร
- สวนเบญจสิริ – 1.0 กม.
- MRT สุขุมวิท – 1.3 กม.
- BTS อโศก – 1.3 กม.
- ทางเข้าทางด่วนที่ใกล้ที่สุด – 1.6 กม.
อาคารสำนักงานจำนวนมากตั้งอยู่บนถนนอโศกรอบ ๆ คอนโดในกรุงเทพฯแห่งนี้
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใกล้เคียง Siamese Exclusive สุขุมวิท 31 คอนโดหรู
- Emquartier Shopping Mall – 900 m
- Emporium Shopping Mall – 1.0 km
- Terminal 21 Shopping Mall – 1.4 km
- Robinson Department Store – 1.5 km
- Prasanmit Plaza – 800 m
- Midtown Asoke – 900 m
- Singha Complex – 1 km
- Central Plaza Grand Rama 9 – 1 MRT station
- Villa Market (Sukhumvit 33) – 1.4 km
ร้านอาหารและสถานบันเทิงใกล้คอนโดหรูในกรุงเทพฯ สำหรับขายที่สุขุมวิท 31
- Thai food – 100 m
- Western food and pizza – 100 m
- Japanese food – 200 m
- Chinese food – 400 m
- a lot of bars, pubs, and entertainment spots are located within easy walking distance – 1 km
- Soi Cowboy entertainment area – 1.2 km
ขายโรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยรอบคอนโดหรูในกรุงเทพฯแห่งนี้
- The First Steps International Pre-School – 600 m
- Srinakharinwirot University, Prasanmit Campus – 850 m
- Australian International School Bangkok – 850 m
- Education Longtime For International College – 900 m
- Anglo Singapore International School – Campus 31 – 950 m
- Chutaporn Kindergarten – 1 km
- Modern International School – 1.3 km
- NIST International School – 1.3 km
โรงพยาบาลนานาชาติ ใกล้ สยามมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 คอนโดมิเนียม ใน กรุงเทพมหานคร
- Prommitr Hospital – 1.2 km
- Rutnin Eye Hospital – 1.3 km
- Samitivej Sukhumvit Hospital – 1.4 km
- Bumrungrad International Hospital – 2.6 km
- Sukhumvit Hospital – 3.3 km
วิเคราะห์ตลาด*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,064,716 | ฿142,877 | ฿41,871 | 4.1% | ||||
| Siamese Exclusive Sukhumvit 31 | ฿15,950,000 | +32% | ฿189,314 | +33% | ฿60,000 | +43% | 4.5% | +11% |
| Phrom Phong | ฿14,000,000 | ฿138,809 | ฿50,588 | 4.1% | ||||
| Siamese Exclusive Sukhumvit 31 | ฿15,950,000 | +14% | ฿189,314 | +36% | ฿60,000 | +19% | 4.5% | +10% |
| Asoke | ฿11,520,696 | ฿134,256 | ฿41,410 | 4.1% | ||||
| Siamese Exclusive Sukhumvit 31 | ฿15,950,000 | +38% | ฿189,314 | +41% | ฿60,000 | +45% | 4.5% | +11% |
Features
- Balcony
- Big Rooms
- High Ceilings
Basic Information
Property Type
คอนโด
Price per SqM
฿ 190,638
Ownership
Freehold
Special Features
Duplex condo, Private lift, Special deal, High Standard - LUXURY
Furnished
Partly
Parking Slots
1
View
City, Nice
lat: [coord_map field="select_from_map_property" sub="lat"]
lng: [coord_map field="select_from_map_property" sub="lng"]
Property Video
Project Details
- Project Name: ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ สุขุมวิท 31 คอนโดหรู
- Developer: Siam Sindhorn Co
- Construction: 2019
- Floors: 21
- Buildings: 1
- Units: 193
- Common Fee: 105 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Luxury Building
- High rise building
- Car Parking
- Sauna
- Key card access
Project Description
คอนโดหรู สุขุมวิท 31 เดิมหรู ใจสิงบานใกลงประเทศ
фไซมส์ เอ็กซ์คลูซีพ สุขุมวิท 31 เป็นโครงการคอนโดหรูหรูใจสิงบานใจสุขาสโอสายอสโก ที่แสดงความมีสเหน่นแบบสมัคร์พร้อมด้วยพื้ออยู่อาศี และนักลงทุรกิจใจการลงทุน.
ไดเรนโดดเด่นโครงการ
- 🏢 ที่ตั้ง: สุขุมวิท 31 อสโก – 900 เมตรถึง BTS พร้อมพง 1.3 กม. MRT สุขุมวิท
- 🏖️ สถานที่ใกล้: Emquartier, Emporium, Terminal 21, สวนเบ้นจะรี
- 🎓 โรงเรียน: NIST, โรงเรียนออสเตรเลีย, มหาวิท ประสานมิตร
- 🏥 โรงพยาบาล: โรงพยาบาลสมิตเวช, บำรุงราช, โรงตาเนียต
- 📈 มูลค่า: เริ่มต้นต่อ ประมาณ ประมาณต่อตราง ราว ตรง 200,000 บาท/ตร. ค่าเฉียร 15 ล้าน
🌟 จุดเด่นโดดหรู
- 🏗️ 193 ห้อง 21 ชั้น สร้างโดย Siamese Asset ในปี 2019
- 🛎️ ลิฟต์ส่วนตัวและส่วน
- 🚗 ที่จอดรถรรมิฝันมีและ 162 สรอง พร้อมด้วย intelligent parking
- 🎢 สระว่ายน้ำแบบ sky pool
- 📚 Library loft และ working mezzanine
- 💪 ฟิตเนส ซาวน่ำ สตีม
- 🌿 สวนบนดาดบนชั้นเพื่อกิจกรรมเลือน
- 🛏️ ประเภท 1-3 ห้อง และ penthouse, 45–207 ตรงมอง
🤝 ทำไมค่าอสังหารเหมาะ
ไม่ใช่แค่ที่พัก แต่เป็นการทรงเองชีวิตและดีไห้รูน้าอาศัย ที่เรียกคุ้มเมือกับความส่วนตัว เสนสมัย และบรรยากาศส่วนตัว สามารถ ที่ ไซมส์ เอ็กซ์คลูซีพ สุขุมวิท 31 เป็นโครงที่เรียกทั้งที่สุดท้ามการอยู่ใจสุขาสของกรุงเทพที่ ไม่ว่าจะพักอยู่อยู่หรือค่าไป เรื่อมูลค่า และดิไซน์ ออกเบบที่สะดุที
✉️ ติดต่อบริษัท CondoDee
- 📧 อีเมล: [email protected]
- 📞 โทรศัพท์: +66 2 038 5897
- 📲 WhatsApp: +66 62 189 9659
- 📝 LINE: @realty
🔗 คลิกเพื่อชมสวนเพื่อเบียบ
#คอนโดหรู #คอนโดกรุงเทพ #คอนโดสุขุมวิท #อสังหาอโศก #ต่างชาติถือครองได้ #ลงทุนอสังหา #คอนโดบีทีเอส #คอนโดสูง #ใช้ชีวิตในเมือง #condodee
Sale Price
฿ 13,440,000
Price Per Sqm: ฿ 190,638
ธีรวิญญ์ (WinWin)
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
คอนโดขายพร้อมผู้เช่า คืออะไร?
คอนโดขายพร้อมผู้เช่า หมายถึง คอนโดที่มีผู้เช่าอาศัยอยู่ในช่วงเวลาที่คุณซื้อ ทำให้คุณมีรายได้จากค่าเช่าทันทีตั้งแต่วันแรก หลังหมดสัญญาเช่า เจ้าของใหม่สามารถต่อสัญญาเดิม หาผู้เช่ารายใหม่ หรือย้ายเข้าอยู่เองก็ได้ ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนทันที
ดูรายการ คอนโดขายพร้อมผู้เช่า และ คอนโดเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า เพื่อเริ่มสร้างรายได้ทันที
📞 ปรึกษา CondoDee ฟรี:
📧 [email protected]
📞 +66 2 038 5897
📱 WhatsApp: +66 62 189 9659
🟩 LINE: @realty
ทำไมควรเลือก CondoDee สำหรับการค้นหาอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ?
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
What documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Can I get a mortgage in Thailand as a foreigner?
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
Which areas are best for real estate investment in Bangkok?
Top investment zones in Bangkok CBD include Sukhumvit Road near Nana, Asoke, Phrom Phong, Thonglor, as well as in Sathorn, and Rama 9 – all with strong rental demand and capital appreciation.
What is the buying process for international buyers?
The process includes reservation, contract signing, due diligence, fund transfer in foreign currency, and ownership registration at the Land Department. Contact CondoDee for case-by-case consulting.
จะปล่อยเช่าคอนโดอย่างไรให้ได้รายได้ประจำ
การปล่อยเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ เป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่มั่นคง โดยเฉพาะในทำเลที่มีความต้องการสูง เช่น อโศก พร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897Can foreigners buy a condo in Bangkok?
Yes, foreigners can legally own condominium units in Thailand under what is known as the “foreign freehold quota.” Thai condominium law allows up to 49% of the total sellable floor area of a condominium project to be owned by non-Thai individuals or entities.
This quota ensures that foreign buyers can own the title deed outright in their own name, giving full legal rights similar to Thai nationals. However, it’s important to note that:
- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.