คอนโดแกรนด์เฮอริเทจ ทองหล่อ 2 ห้องนอน ใกล้สมิติเวช
- Bed: 2
- Bath: 2
- Size: 98.4 Sqm
- Floor: Low (G-10)
Description
ห้องหัวมุม ชั้นบน โลว์ไรส์ วิวสวน ขายพร้อมผู้เช่า
พบกับคอนโดหายาก ห้องหัวมุม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 98.4 ตร.ม. ในแกรนด์เฮอริเทจ ทองหล่อ โลว์ไรส์สุขุมวิท 49 ให้บรรยากาศสงบ วิวสวนโล่งรับแสงธรรมชาติจากระเบียง 3 จุด เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่ ขายพร้อมผู้เช่า เหมาะสำหรับผู้ลงทุนรับรายได้ทันที หรืออยู่อาศัยในย่านสุขภาพติดสมิติเวช ใกล้ BTS พร้อมพงษ์และทองหล่อ
รายละเอียดทรัพย์สิน
- ทำเล: สุขุมวิท 49 ทองหล่อ
- พื้นที่ใช้สอย: 98.4 ตร.ม.
- ห้องนอน / ห้องน้ำ: 2 / 2
- กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ต่างชาติ
- ชั้น: ชั้นบนของโลว์ไรส์
- วิว: วิวสวน สีเขียว ทิศตะวันออก
จุดเด่น
- ✨ ห้องหัวมุม ระเบียง 3 จุด
- 🌇 วิวสวนโล่งตา อากาศดี
- 🛋 เฟอร์ครบ พร้อมครัวและเครื่องใช้ไฟฟ้า
- 🏢 ฟรีโฮลด์ต่างชาติ หายาก
- 💼 ขายพร้อมผู้เช่า รายได้ทันที
เหตุผลที่ควรเลือกยูนิตนี้
– ห้องหัวมุม ชั้นบนในโลว์ไรส์ วิวสวนเงียบสงบ
– ขายพร้อมผู้เช่า พร้อมรับรายได้ทันที
– ฟรีโฮลด์ต่างชาติ ถูกต้องตามกฎหมาย
– ทำเลใกล้สมิติเวช ทองหล่อ พร้อมพงษ์
– เหมาะลงทุน หรืออยู่อาศัยใจกลางสุขุมวิท
แนะนำโครงการใกล้เคียง อสังหาหรูในกรุงเทพฯ, คอนโดทองหล่อ-เอกมัย, คอนโดกรุงเทพฯ
Contact CondoDee for this or other properties that make sense
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
Mobile / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#คอนโดแกรนด์เฮอริเทจ #คอนโดทองหล่อ #คอนโดสุขุมวิท49 #ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า #คอนโดใกล้สมิติเวช
คอนโดโลว์ไรส์หรู ห้องกว้าง ทำเลทองหล่อ ใจกลางเมือง
แกรนด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ คือคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สไตล์บูติกในย่านทองหล่อสุดพรีเมียมของกรุงเทพฯ โครงการสูง 8 ชั้น มีเพียง 71 ยูนิต สร้างโดย Grand Heritage Company Limited แล้วเสร็จปี 2004/2005 โดดเด่นด้วยสังคมคุณภาพ บรรยากาศสงบและเป็นส่วนตัว เหมาะกับผู้ที่มองหาคุณภาพชีวิตเหนือระดับและพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ในใจกลางเมือง
แบบห้องและขนาด
- 1 ห้องนอน: 53–57 ตร.ม. — เหมาะสำหรับคนโสดหรือคู่รัก
- 2 ห้องนอน: 92–107 ตร.ม. — เหมาะกับครอบครัว นักลงทุน หรือโฮมออฟฟิศ
- 3 ห้องนอน: 104–136.5 ตร.ม. — ห้องขนาดใหญ่ หายากในย่านนี้ เหมาะกับครอบครัวใหญ่หรือผู้สูงอายุ
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำและพื้นที่พักผ่อน
- ฟิตเนสครบครัน
- สนามเด็กเล่น
- รูฟท็อปเทอเรซพร้อมสวน
- ห้องประชุม & Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง
- บริการซักรีด
- ที่จอดรถกว้างขวาง
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV ระบบเข้า-ออกคีย์การ์ด/สแกนนิ้ว
แต่ละยูนิตมีระเบียงส่วนตัว อ่างอาบน้ำ ครัวพร้อมอุปกรณ์ (เตาอบ ไมโครเวฟ ตู้เย็น เตาไฟฟ้า) เฟอร์นิเจอร์ครบและแอร์ประหยัดพลังงาน ส่วนใหญ่เป็นห้องพร้อมเข้าอยู่ทันที ตอบโจทย์ทั้งชาวไทยและต่างชาติ
ทำเลทองหล่อ ไลฟ์สไตล์ที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ
ตั้งอยู่ในซอยต่อศักดิ์ ระหว่างสุขุมวิท 49 กับทองหล่อ (สุขุมวิท 55) เดินสบายถึง J Avenue, Donki Mall, Villa Market, Major Cineplex Ekkamai ใกล้โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลสมิติเวช/คามิลเลียน และร้านอาหารชื่อดังมากมาย ดูโครงการย่านเอกมัย–ทองหล่อเพิ่มเติม และ ดูข้อมูลย่านเอกมัย–ทองหล่อ
ทำไมแกรนด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ ถึงน่าซื้อ
- ราคาคุ้มค่า: 2 ห้องนอนเริ่มเพียง 9.3–10 ล้าน ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยทองหล่อ
- เลย์เอาต์กว้างขวาง หายากในคอนโดยุคใหม่
- บรรยากาศโลว์ไรส์ สงบและเป็นส่วนตัว ใจกลางเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทำเลเยี่ยมและประวัติโครงการชัดเจน
- เหมาะกับครอบครัว ผู้สูงวัย นักลงทุนที่ต้องการพื้นที่และความคุ้มค่า
ดู คอนโดขายในกรุงเทพฯทั้งหมด เพิ่มเติมได้ที่นี่
ติดต่อ CondoDee สำหรับโครงการนี้หรืออสังหาที่ตรงใจคุณ
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทร: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#แกรนด์เฮอริเทจทองหล่อ #คอนโดทองหล่อขาย #คอนโดห้องใหญ่ทองหล่อ #คอนโดหรูทองหล่อ #อสังหาใจกลางกรุงเทพ
ที่ตั้งของคอนโดกรุงเทพฯแห่งนี้
แกรนด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ ตั้งอยู่ใจกลางย่านทองหล่อ—ทำเลสุดฮิปของกรุงเทพฯ—ในซอยต่อศักดิ์ (ระหว่างสุขุมวิท 49 และสุขุมวิท 55) ที่นี่คือศูนย์กลางของย่านเอกมัย–ทองหล่อ รายล้อมด้วยไลฟ์สไตล์หรู ร้านอาหารชื่อดัง โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำ การเดินทางสะดวกสู่ทุกจุดในเมือง ใกล้ BTS ทองหล่อ (1.4 กม., เดินประมาณ 17 นาที) และ BTS พร้อมพงษ์ (1.7 กม., เดิน 20 นาที) รวมถึงถนนสายหลัก เช่น สุขุมวิท เพชรบุรี และเอกมัย พื้นที่นี้เป็นที่นิยมของทั้งชาวต่างชาติ ครอบครัวมืออาชีพ และนักลงทุนที่ต้องการความหรูหราและความเป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพ
- BTS ทองหล่อ: 1.4 กม.
- BTS พร้อมพงษ์: 1.7 กม.
- ถนนหลัก: ถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรี, ถนนเอกมัย
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใกล้เคียง
- J Avenue ทองหล่อ (350 ม.)
- Donki Mall ทองหล่อ (850 ม.)
- Villa Market สุขุมวิท 49 (650 ม.)
- The Commons ทองหล่อ (900 ม.)
- EmQuartier & Emporium (1.7 กม.)
- เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ เอกมัย (1.2 กม.)
ร้านอาหารและความบันเทิง
- Bo.Lan (มิชลิน, 1.1 กม.)
- Sühring (มิชลิน, 2.3 กม.)
- ครัวกิ่งผักสด ทองหล่อ (มิชลิน, 900 ม.)
- บ้านไอซ์ (มิชลิน ไกด์, 1.0 กม.)
- Blue Elephant (มิชลิน, 4.7 กม.)
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัย
- New Bambino International Kindergarten (400 ม.)
- Bangkok Prep International School (1.6 กม.)
- St. Andrews International School (2.1 กม.)
- มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (3.0 กม.)
โรงพยาบาลใกล้เคียง
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท (500 ม.)
- โรงพยาบาลคามิลเลียน (1.2 กม.)
- โรงพยาบาลกรุงเทพ (3.6 กม.)
- BBH Hospital Sukhumvit 39 (2.0 กม.)
Market Analysis*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,108,779 | ฿141,831 | ฿41,280 | 4.1% | ||||
| Grand Heritage Thonglor | ฿9,500,000 | -22% | ฿95,000 | -33% | ฿45,000 | +9% | 5.7% | +40% |
| Thonglor-Ekkamai | ฿11,941,100 | ฿145,711 | ฿39,540 | 4.1% | ||||
| Grand Heritage Thonglor | ฿9,500,000 | -20% | ฿95,000 | -35% | ฿45,000 | +14% | 5.7% | +39% |
| Phrom Phong | ฿14,000,000 | ฿138,809 | ฿50,588 | 4.1% | ||||
| Grand Heritage Thonglor | ฿9,500,000 | -32% | ฿95,000 | -32% | ฿45,000 | -11% | 5.7% | +38% |
Features
- Balcony
- Big Rooms
- Recently Renovated
Basic Information
Property Video
Project Details
- Project Name: แกรนด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ คอนโดขายในกรุงเทพฯ
- Developer: Own
- Construction: 2004
- Floors: 8
- Buildings: 1
- Units: 71
- Common Fee: 56 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Low rise building
- Car Parking
- Sauna
- Key card access
Project Description
คอนโดโลว์ไรส์หรู ห้องกว้าง ทำเลทองหล่อ ใจกลางเมือง
แกรนด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ คือคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สไตล์บูติกในย่านทองหล่อสุดพรีเมียมของกรุงเทพฯ โครงการสูง 8 ชั้น มีเพียง 71 ยูนิต สร้างโดย Grand Heritage Company Limited แล้วเสร็จปี 2004/2005 โดดเด่นด้วยสังคมคุณภาพ บรรยากาศสงบและเป็นส่วนตัว เหมาะกับผู้ที่มองหาคุณภาพชีวิตเหนือระดับและพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ในใจกลางเมือง
แบบห้องและขนาด
- 1 ห้องนอน: 53–57 ตร.ม. — เหมาะสำหรับคนโสดหรือคู่รัก
- 2 ห้องนอน: 92–107 ตร.ม. — เหมาะกับครอบครัว นักลงทุน หรือโฮมออฟฟิศ
- 3 ห้องนอน: 104–136.5 ตร.ม. — ห้องขนาดใหญ่ หายากในย่านนี้ เหมาะกับครอบครัวใหญ่หรือผู้สูงอายุ
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำและพื้นที่พักผ่อน
- ฟิตเนสครบครัน
- สนามเด็กเล่น
- รูฟท็อปเทอเรซพร้อมสวน
- ห้องประชุม & Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง
- บริการซักรีด
- ที่จอดรถกว้างขวาง
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV ระบบเข้า-ออกคีย์การ์ด/สแกนนิ้ว
แต่ละยูนิตมีระเบียงส่วนตัว อ่างอาบน้ำ ครัวพร้อมอุปกรณ์ (เตาอบ ไมโครเวฟ ตู้เย็น เตาไฟฟ้า) เฟอร์นิเจอร์ครบและแอร์ประหยัดพลังงาน ส่วนใหญ่เป็นห้องพร้อมเข้าอยู่ทันที ตอบโจทย์ทั้งชาวไทยและต่างชาติ
ทำเลทองหล่อ ไลฟ์สไตล์ที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ
ตั้งอยู่ในซอยต่อศักดิ์ ระหว่างสุขุมวิท 49 กับทองหล่อ (สุขุมวิท 55) เดินสบายถึง J Avenue, Donki Mall, Villa Market, Major Cineplex Ekkamai ใกล้โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลสมิติเวช/คามิลเลียน และร้านอาหารชื่อดังมากมาย ดูโครงการย่านเอกมัย–ทองหล่อเพิ่มเติม และ ดูข้อมูลย่านเอกมัย–ทองหล่อ
ทำไมแกรนด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ ถึงน่าซื้อ
- ราคาคุ้มค่า: 2 ห้องนอนเริ่มเพียง 9.3–10 ล้าน ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยทองหล่อ
- เลย์เอาต์กว้างขวาง หายากในคอนโดยุคใหม่
- บรรยากาศโลว์ไรส์ สงบและเป็นส่วนตัว ใจกลางเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทำเลเยี่ยมและประวัติโครงการชัดเจน
- เหมาะกับครอบครัว ผู้สูงวัย นักลงทุนที่ต้องการพื้นที่และความคุ้มค่า
ดู คอนโดขายในกรุงเทพฯทั้งหมด เพิ่มเติมได้ที่นี่
ติดต่อ CondoDee สำหรับโครงการนี้หรืออสังหาที่ตรงใจคุณ
สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
โทร: +66 2 038 5897
มือถือ / WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
อีเมล: [email protected]
#แกรนด์เฮอริเทจทองหล่อ #คอนโดทองหล่อขาย #คอนโดห้องใหญ่ทองหล่อ #คอนโดหรูทองหล่อ #อสังหาใจกลางกรุงเทพ
Sale Price
Rent Price
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.