- Bed: 1
- Bath: 1
- Size: 30.36 Sqm
- Floor: Low (G-10)
Description
คอนโด ลงทุน ทำเล ดี สุขุมวิท 12: พร้อม ปล่อย เช่า Airbnb ผล ตอบแทน สูง
ค้น พบ โอกาส การ ลงทุน สุด พิเศษ ใจ กลาง ย่าน ที่ คึกคัก ที่สุด ของ กรุงเทพฯ! คอนโด 1 ห้อง นอน ณ โครงการ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 (Circle Rein Sukhumvit 12) คือ การ ผสม ผสาน ที่ ลง ตัว ระหว่าง ทำเล ทอง การ ออก แบบ ที่ ชาญ ฉลาด และ ศักยภาพ การ เช่า ที่ โดด เด่น ถือ เป็น ตัว เลือก ที่ เหมาะ สม อย่าง ยิ่ง สำหรับ นัก ลงทุน ที่ มอง หา ผล ตอบแทน สูง โดย เฉพาะ จาก การ ปล่อย เช่า ระยะ สั้น อย่าง Airbnb โครงการ ตั้ง อยู่ อย่าง สะดวก สบาย ระหว่าง สถานี รถ ไฟฟ้า BTS อโศก และ นานา ทำ ให้ คุณ อยู่ ห่าง จาก ศูนย์ กลาง ธุรกิจ แหล่ง ช้อปปิ้ง ระดับ โลก (เช่น เทอร์มินอล 21 ) ร้าน อาหาร และ แหล่ง บันเทิง สำคัญ เพียง ไม่ กี่ ก้าว
ทำไม ต้อง ลงทุน ใน เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12?
ตลาด อสังหาริมทรัพย์ ใน กรุงเทพฯ โดย เฉพาะ คอนโดมิเนียม ที่ อยู่ ใน ทำเล ดี ใกล้ แนว รถ ไฟฟ้า ยัง คง แสดง ให้ เห็น ถึง ความ แข็งแกร่ง และ ศักยภาพ ใน การ เติบ โต พื้นที่ สุขุมวิท โดย เฉพาะ บริเวณ อโศก ยัง คง เป็น ทำเล ที่ ต้องการ สูง สำหรับ ทั้ง ผู้ เช่า และ ผู้ ซื้อ ดึงดูด ชาว ต่าง ชาติ และ กลุ่ม คน ทำ งาน ที่ ให้ ความ สำคัญ กับ ความ สะดวก สบาย สิ่ง นี้ แปล ผล เป็น ความ ต้องการ เช่า ที่ แข็งแกร่ง และ ศักยภาพ ใน การ สร้าง ผล ตอบแทน ค่า เช่า ที่ น่า ดึงดูด ซึ่ง มัก กล่าว ถึง ระหว่าง 4-5% หรือ สูง กว่า ใน โซน ไพร์ม ยูนิต พิเศษ นี้ ได้ รับ ประโยชน์ จาก:
- ความ ต้องการ เช่า สูง: ความ ใกล้ ชิด กับ BTS/MRT เป็น ปัจจัย สำคัญ อันดับ ต้น ๆ สำหรับ ผู้ เช่า การ เชื่อม ต่อ และ สิ่ง อำนวย ความ สะดวก ของ อโศก รับประกัน ความ ต้องการ ที่ สม่ำเสมอ
- ข้อ ได้ เปรียบ สำหรับ Airbnb: จุด สำคัญ คือ อาคาร เซอร์เคิล ไรน์ มี การ จัด เตรียม ระบบ เพื่อ อำนวย ความ สะดวก ใน การ ดำเนิน การ Airbnb สำหรับ นัก ลงทุน ทำ ให้ การ จัด การ ง่าย ขึ้น และ ลด ข้อ กังวล ด้าน กฎระเบียบ [Property Data] นี่ คือ ข้อ ได้ เปรียบ ที่ สำคัญ ใน ตลาด ปัจจุบัน
- โควต้า ต่าง ชาติ: ยูนิต นี้ อยู่ ใน โควต้า กรรมสิทธิ์ ชาว ต่าง ชาติ (Foreign Freehold) ทำ ให้ นัก ลงทุน นานา ชาติ สามารถ เข้า ถึง และ ใช้ ประโยชน์ จาก ตลาด อสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพฯ ได้
- ศักยภาพ มูลค่า เพิ่ม ใน อนาคต: การ พัฒนา อย่าง ต่อ เนื่อง ราคา ที่ดิน ที่ สูง ขึ้น ใน ใจ กลาง กรุงเทพฯ และ เสน่ห์ ที่ ยั่งยืน ของ แนว สุขุมวิท บ่ง ชี้ ถึง ศักยภาพ การ เติบ โต ของ มูลค่า ใน ระยะ ยาว
ออก แบบ ลง ตัว เพื่อ การ อยู่ อาศัย และ ปล่อย เช่า
คอนโด ที่ ออก แบบ อย่าง ชาญ ฉลาด นี้ ใช้ ประโยชน์ สูง สุด จาก พื้น ที่ 30.36 ตร.ม. มอบ ความ สะดวก สบาย และ ฟังก์ชัน การ ใช้ งาน ที่ ครบครัน คุณสมบัติ ที่ เป็น เอกลักษณ์ ช่วย เพิ่ม เสน่ห์ ให้ กับ ทั้ง ผู้ เช่า ระยะ ยาว และ แขก ระยะ สั้น:
- 🛌 1 ห้อง นอน / 1 ห้อง น้ำ: พื้น ที่ นอน ที่ สะดวก สบาย พร้อม อ่าง อาบ น้ำ ขนาด เต็ม 🛀 เพื่อ การ พัก ผ่อน
- 📐 ดีไซน์ ปรับ เปลี่ยน ได้: จุด เด่น สำคัญ! เตียง นอน สามารถ พับ เก็บ เข้า ผนัง ได้ อย่าง เรียบ เนียน เปลี่ยน พื้น ที่ ห้อง นอน ให้ กลาย เป็น ส่วน ขยาย ที่ กว้าง ขวาง ของ ห้อง นั่ง เล่น – เหมาะ สำหรับ การ ใช้ งาน ตอน กลาง วัน หรือ ต้อนรับ แขก
- 🌳 ชั้น ล่าง พร้อม สวน ส่วน ตัว: เพลิดเพลิน กับ ประโยชน์ ที่ ไม่ เหมือน ใคร ของ การ เข้า ถึง พื้น ที่ สวน กลาง แจ้ง ส่วน ตัว มอบ สัมผัส แห่ง ความ สงบ ที่ หา ได้ ยาก ใน คอนโด กลาง เมือง
- 🅿️ ที่ จอด รถ ประจำ: รวม ช่อง จอด รถ ที่ มี มูลค่า
- ✨ เฟอร์นิเจอร์ ครบ: พร้อม เข้า อยู่ หรือ ปล่อย เช่า ได้ ทันที ตก แต่ง ใน สไตล์ โมเดิร์น ที่ สะอาด ตา
- 🍳 ครัว เปิด พร้อม อุปกรณ์: มี เครื่อง ใช้ ไฟฟ้า ครบ ชุด รวม ถึง ตู้ เย็น ไมโครเวฟ และ เตา ไฟฟ้า
- 📺 เครื่อง ใช้ ไฟฟ้า ครบ ครัน: มา พร้อม ทีวี จอ แบน และ เครื่อง ซัก ผ้า เพื่อ ความ สะดวก สบาย สูง สุด
- 🔑 อาคาร รอง รับ Airbnb: โครงการ อำนวย ความ สะดวก ใน การ ปล่อย เช่า ระยะ สั้น สำหรับ เจ้าของ
H3: ทำเล เยี่ยม ใจ กลาง เมือง: ไลฟ์สไตล์ อโศก-นานา
การ อยู่ อาศัย ที่ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 หมาย ถึง การ ได้ สัมผัส ความ สะดวก สบาย สูง สุด ของ ชีวิต เมือง คุณ อยู่ ห่าง จาก ทั้ง BTS อโศก (พร้อม จุด เชื่อม ต่อ MRT สุขุมวิท) และ BTS นานา เพียง เดิน ไม่ กี่ นาที (ประมาณ 600-700 เมตร) ทำ ให้ การ เดิน ทาง ทั่ว กรุงเทพฯ เป็น ไป อย่าง ง่าย ดาย บริเวณ โดย รอบ มี:
- แหล่ง ช้อปปิ้ง: เทอร์มินอล 21, โรบินสัน สุขุมวิท, ไทม์สแควร์
- ร้าน อาหาร: ร้าน อาหาร คาเฟ่ สตรีท ฟู้ด นับ ไม่ ถ้วน และ โคเรียน ทาวน์ อัน โด่ง ดัง บน ซอย 12
- การ เชื่อม ต่อ: เข้า ถึง ถนน สาย หลัก และ ทาง ด่วน ได้ ง่าย
- ไลฟ์สไตล์: ใกล้ สำนัก งาน โรง เรียน นานา ชาติ โรง พยาบาล และ สวน สาธารณะ เช่น สวน เบญจกิติ
อสังหาริมทรัพย์ นี้ เป็น การ ลงทุน ที่ ชาญ ฉลาด อย่าง มี กลยุทธ์ ผสม ผสาน ทำเล ที่ ยอด เยี่ยม และ มี ความ ต้องการ สูง เข้า กับ คุณสมบัติ ที่ ออก แบบ มา โดย เฉพาะ สำหรับ การ สร้าง ราย ได้ จาก ค่า เช่า รวม ถึง การ รอง รับ Airbnb ที่ มี คุณค่า และ สิทธิ์ การ ถือ ครอง ของ ชาว ต่าง ชาติ เป็น ส่วน เสริม ที่ มี ประโยชน์ และ มี ศักยภาพ ใน การ ทำ กำไร ให้ กับ พอร์ต การ ลงทุน อสังหาริมทรัพย์ ใด ๆ
พร้อม ที่ จะ เป็น เจ้าของ คอนโด ลงทุน ผล ตอบแทน สูง นี้ หรือ ยัง? ติด ต่อ CondoDee วัน นี้ เพื่อ นัด หมาย เข้า ชม และ รับ คำ ปรึกษา โดย ละเอียด อย่า พลาด โอกาส ทอง นี้ ใน สุขุมวิท 12!
#คอนโดลงทุนกรุงเทพ #คอนโดสุขุมวิท12 #ลงทุนAirbnb #อสังหาฯกรุงเทพ #เซอร์เคิลไรน์อโศก
ค้นพบ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12: คอนโด ทำเลเยี่ยม กลางเมือง พร้อม โอกาส การลงทุน ที่ ชาญฉลาด
📍 เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 (Circle Rein Sukhumvit 12) ตั้งอยู่ ใจกลาง กรุงเทพฯ บน ถนน สุขุมวิท ซอย 12 มอบ โอกาส สุดพิเศษ ทั้ง สำหรับ ผู้ที่ มองหา ที่อยู่อาศัย ที่ ตอบโจทย์ ไลฟ์สไตล์ และ นักลงทุน ที่ ชาญฉลาด คอนโดมิเนียม สไตล์ โมเดิร์น แบบ โลว์ไรส์ (Low-Rise) สูง 8 ชั้น แห่งนี้ สร้างเสร็จ ในปี 2018 โดย บริษัท เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) โดดเด่น ด้วย ทำเล ที่ ยอดเยี่ยม ใกล้ ทั้ง สถานี รถไฟฟ้า BTS อโศก และ BTS นานา ทำให้ การเดินทาง ทั่ว กรุงเทพฯ เป็นไป อย่าง สะดวกสบาย นอกจากนี้ ยัง ใกล้ กับ แหล่ง ช้อปปิ้ง ชั้นนำ อย่าง เทอร์มินอล 21 สวน สาธารณะ ขนาดใหญ่ อย่าง สวนเบญจกิติ รวมถึง ร้านอาหาร และ แหล่ง บันเทิง อีกมากมาย
การผสมผสาน ของ ดีไซน์ ทันสมัย ความสะดวกสบาย และ ความใส่ใจ สิ่งแวดล้อม
เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 ไม่เพียง แต่ โดดเด่น ด้วย ทำเล แต่ยังรวมถึง ปรัชญา การออกแบบ ที่ คำนึงถึง ผู้พักอาศัย และ สิ่งแวดล้อม ได้รับ แรงบันดาลใจ จาก คำว่า “Rein” (ไรน์) ใน ภาษาเยอรมัน ที่ แปลว่า บริสุทธิ์ หรือ สะอาด โครงการ จึง เน้น ความเรียบง่าย ทันสมัย และ สมดุล พร้อม แนวคิด “การประหยัดพลังงาน” และ “การปกป้องสิ่งแวดล้อม” เพื่อ ส่งเสริม ไลฟ์สไตล์ เมือง ที่ เป็นมิตร ต่อ สิ่งแวดล้อม มากขึ้น
จุดเด่น ของ โครงการ:
- 🛋️ พื้นที่ ใช้สอย อัจฉริยะ: มาพร้อม เฟอร์นิเจอร์ มัลติฟังก์ชัน ที่ ออกแบบ มาเพื่อ เพิ่ม ประโยชน์ ใช้สอย สูงสุด เหมาะกับ การใช้ชีวิต ในเมือง
- 🌳 เป็นมิตร ต่อ สิ่งแวดล้อม: ผสาน แนวคิด การประหยัดพลังงาน เข้ากับ การออกแบบ ทั่ว ทั้ง อาคาร
- 🏊♀️ พื้นที่ พักผ่อน ดาดฟ้า: ผ่อนคลาย กับ สระว่ายน้ำ บน ดาดฟ้า จากุซซี่ และ สวน พร้อม ลาน บาร์บีคิว ชมวิว เมือง
- 🏋️ สิ่งอำนวยความสะดวก ครบครัน: ฟิตเนส ที่ มี อุปกรณ์ ครบครัน ล็อบบี้ และ ห้องสมุด สำหรับ การพักผ่อน
- 🔒 ระบบ รักษา ความปลอดภัย: มั่นใจ ด้วย ระบบ รักษา ความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด (CCTV) และ ที่จอดรถ
- 🛌 ห้องพัก หลากหลาย: มีให้เลือก ทั้ง แบบ 1 ห้องนอน (30-46 ตร.ม.) และ 2 ห้องนอน (66-75 ตร.ม.)
- 🔑 เหมาะ ปล่อยเช่า Airbnb: จุดเด่น สำคัญ คือ เป็น คอนโด ที่ สามารถ ปล่อยเช่า Airbnb ได้ เพิ่ม ศักยภาพ ใน การลงทุน
ปลดล็อก มูลค่า การลงทุน: โอกาส ทอง สำหรับ การปล่อยเช่า Airbnb
การที่ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 อนุญาต ให้ ปล่อยเช่า Airbnb ได้ ถือเป็น จุดแข็ง ที่ สำคัญ สำหรับ นักลงทุน ด้วย ภาค การท่องเที่ยว ที่ ฟื้นตัว และ จำนวน ชาวต่างชาติ ที่ เพิ่มขึ้น ทำให้ ความต้องการ เช่า ที่พัก อาศัย ทั้ง ระยะสั้น และ ระยะยาว ใน ทำเล ใจกลางเมือง อย่าง สุขุมวิท ยังคง สูง โครงการนี้ เปิดโอกาส ให้ เจ้าของ สามารถ สร้าง ผลตอบแทน ที่ น่าสนใจ จาก การปล่อยเช่า ผ่าน แพลตฟอร์ม ยอดนิยม อย่าง Airbnb
การลงทุน ใน อสังหาริมทรัพย์ ใกล้ ระบบ ขนส่งมวลชน หลัก เช่น BTS อโศก และ นานา เป็น กลยุทธ์ ที่ ได้รับ การยอมรับ ใน ตลาด กรุงเทพฯ ความต้องการ เช่า ที่ ต่อเนื่อง จาก นักท่องเที่ยว นักธุรกิจ และ ชาวต่างชาติ ทำให้ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 ซึ่ง เป็น โครงการ ที่ ค่อนข้าง ใหม่ (สร้างเสร็จ 2018) ใน ทำเลดีเยี่ยม เป็น ตัวเลือก ที่ น่าสนใจ อย่างยิ่ง สำหรับ นักลงทุน แบบ ซื้อ เพื่อ ปล่อยเช่า (Buy-to-let) การตัดสินใจ ลงทุน ที่นี่ จึง เป็นเรื่อง ที่ สมเหตุสมผล ผสมผสาน ไลฟ์สไตล์ ที่ น่าดึงดูด เข้ากับ ผลตอบแทน ทาง การเงิน ที่ เป็น รูปธรรม
ทำเล ใจกลาง สุขุมวิท 12: เชื่อมต่อ ทุก การเดินทาง
การพักอาศัย ที่ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 หมายถึง การเข้าถึง ทุกสิ่ง ที่ กรุงเทพฯ มอบให้ ได้อย่างง่ายดาย ความสะดวกสบาย จาก การอยู่ ใกล้ ทั้ง BTS อโศก (จุดเชื่อมต่อ MRT สุขุมวิท) และ BTS นานา ทำให้ การเดินทาง เป็นเรื่อง ง่าย คุณ สามารถ เดิน หรือ นั่งรถ เพียง ไม่นาน ไปยัง:
- แหล่ง ช้อปปิ้ง และ ไลฟ์สไตล์: เทอร์มินอล 21 อโศก, โรบินสัน สุขุมวิท, ไทม์สแควร์, โคเรียนทาวน์ (สุขุมวิทพลาซ่า), นานาสแควร์
- สวน สาธารณะ: สวนเบญจกิติ พื้นที่ สีเขียว ขนาดใหญ่ สำหรับ การพักผ่อน และ ออกกำลังกาย
- ร้านอาหาร และ แหล่ง บันเทิง: สุขุมวิท ซอย 11 และ บริเวณ อโศก-นานา มี ร้านอาหาร นานาชาติ คาเฟ่ บาร์ และ คลับ ให้เลือก มากมาย
- การคมนาคม: เข้าถึง ถนนสายหลัก อย่าง สุขุมวิท และ อโศกมนตรี รวมถึง ทางพิเศษศรีรัช ได้สะดวก
พร้อม สัมผัส ประสบการณ์ การใช้ชีวิต ที่ ทันสมัย สะดวกสบาย และ มี ศักยภาพ ใน การลงทุน แล้วหรือยัง? เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 คือ คำตอบ
ติดต่อ CondoDee วันนี้ เพื่อ สอบถาม ข้อมูล เพิ่มเติม รับ แปลนห้อง และ นัดหมาย เข้าชม คอนโด ราคาดี ใกล้ BTS อโศก ที่ เหมาะสำหรับ ปล่อยเช่า Airbnb แห่งนี้
#เซอร์เคิลไรน์สุขุมวิท12 #คอนโดปล่อยเช่าAirbnb #คอนโดขายกรุงเทพ #ลงทุนคอนโด #คอนโดใกล้BTSอโศก
ที่ตั้งโครงการ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 คอนโดมิเนียม
- BTS อโศก – 500 ม
- MRT สุขุมวิท – 600 เมตร
- BTS นานา – 600 เมตร
- สวนเบญจกิติ – 1.2 กม
แหล่งไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งรอบคอนโด เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12
- Korea Town (Sukhumvit Plaza) – 200 m
- Time Square – 250 m
- Terminal 21 Mall – 350 m
- Robinson Department Store (Sukhumvit) – 350 m
- Villa Market (Sukhumvit 33) – 70o m
- Benjakitti Park – 700 m
- Queen Sirikit National Convention Center – 1 MRT station
- Singha Complex – 1 MRT station
- EMQuartier newest and trending shopping mall – 1 BTS station
- Emquartier Department Store – 1 BTS station
- Emporium Shopping Center – 1 BTS station
- CentralPlaza Grand Rama 9 – 2 MRT stations
- Central Embassy – 2 BTS stations
- Gaysorn Village – 3 BTS stations
- CentralWorld – 3 BTS station
- Siam Paragon – 4 BTS stations
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยใกล้เคียงอพาร์ทเมนต์ เซอร์เคิล ไรน์
- ST. Stephen’s International School – 800 m
- Wattana Wittaya Academy – 1.1 km
- NIST International School – 1.3 km
- Srinakharinwirot University, Prasarnmit Campus – 1 MRT station
- Chulalongkorn University – 4 MRT stations
โรงพยาบาลใกล้คอนโดในสุขุมวิท 12
- Mae Fa Luang University Hospital – 1 km
- Rutnin Eye Hospital – 1 MRT station
- Bumrungrad Hospital – 1.5 km
- Asoke Skin Hospital – 1 MRT station
- Sukumvit hospital – 3 BTS stations
ร้านอาหารและสถานบันเทิงรอบ ๆ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12
- Great choice of restaurants of all levels in Korea Town and Terminal 21
- Western food/pizza/coffee/Starbucks – 100 m
- Thai food- 100 m
- Japanese food – 200 m
- Korean – 200 m
- Chinese food – 400 m
- Pubs and bars – 500 m
- Soi Cowboy entertainment area – 1 km
- Nana Plaza entertainment zone – 600 m
วิเคราะห์ตลาด*
| * based on publicly available information and subject to daily change | ||||||||
| Median Price | Median Price/sqm | Median Rent price | Median Rental yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿11,564,169 | ฿139,087 | ฿39,753 | 4.1% | ||||
| Circle Rein Sukhumvit 12 | ฿7,564,708 | -35% | ฿166,751 | +20% | ฿24,056 | -39% | 3.8% | -7% |
| Nana | ฿10,059,828 | ฿113,841 | ฿38,055 | 4.1% | ||||
| Circle Rein Sukhumvit 12 | ฿7,564,708 | -25% | ฿166,751 | +46% | ฿24,056 | -37% | 3.8% | -7% |
| Asoke | ฿10,927,565 | ฿127,769 | ฿40,564 | 4.1% | ||||
| Circle Rein Sukhumvit 12 | ฿7,564,708 | -31% | ฿166,751 | +31% | ฿24,056 | -41% | 3.8% | -7% |
Features
- Balcony
Basic Information
Property Video
Floor Plan
Project Details
- Project Name: คอนโด เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 ขาย
- Developer: Fragrant
- Construction: 2018
- Floors: 8
- Buildings: 1
- Units: 122
- Common Fee: 65 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Low rise building
- Car Parking
- Key card access
Project Description
ค้นพบ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12: คอนโด ทำเลเยี่ยม กลางเมือง พร้อม โอกาส การลงทุน ที่ ชาญฉลาด
📍 เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 (Circle Rein Sukhumvit 12) ตั้งอยู่ ใจกลาง กรุงเทพฯ บน ถนน สุขุมวิท ซอย 12 มอบ โอกาส สุดพิเศษ ทั้ง สำหรับ ผู้ที่ มองหา ที่อยู่อาศัย ที่ ตอบโจทย์ ไลฟ์สไตล์ และ นักลงทุน ที่ ชาญฉลาด คอนโดมิเนียม สไตล์ โมเดิร์น แบบ โลว์ไรส์ (Low-Rise) สูง 8 ชั้น แห่งนี้ สร้างเสร็จ ในปี 2018 โดย บริษัท เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) โดดเด่น ด้วย ทำเล ที่ ยอดเยี่ยม ใกล้ ทั้ง สถานี รถไฟฟ้า BTS อโศก และ BTS นานา ทำให้ การเดินทาง ทั่ว กรุงเทพฯ เป็นไป อย่าง สะดวกสบาย นอกจากนี้ ยัง ใกล้ กับ แหล่ง ช้อปปิ้ง ชั้นนำ อย่าง เทอร์มินอล 21 สวน สาธารณะ ขนาดใหญ่ อย่าง สวนเบญจกิติ รวมถึง ร้านอาหาร และ แหล่ง บันเทิง อีกมากมาย
การผสมผสาน ของ ดีไซน์ ทันสมัย ความสะดวกสบาย และ ความใส่ใจ สิ่งแวดล้อม
เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 ไม่เพียง แต่ โดดเด่น ด้วย ทำเล แต่ยังรวมถึง ปรัชญา การออกแบบ ที่ คำนึงถึง ผู้พักอาศัย และ สิ่งแวดล้อม ได้รับ แรงบันดาลใจ จาก คำว่า “Rein” (ไรน์) ใน ภาษาเยอรมัน ที่ แปลว่า บริสุทธิ์ หรือ สะอาด โครงการ จึง เน้น ความเรียบง่าย ทันสมัย และ สมดุล พร้อม แนวคิด “การประหยัดพลังงาน” และ “การปกป้องสิ่งแวดล้อม” เพื่อ ส่งเสริม ไลฟ์สไตล์ เมือง ที่ เป็นมิตร ต่อ สิ่งแวดล้อม มากขึ้น
จุดเด่น ของ โครงการ:
- 🛋️ พื้นที่ ใช้สอย อัจฉริยะ: มาพร้อม เฟอร์นิเจอร์ มัลติฟังก์ชัน ที่ ออกแบบ มาเพื่อ เพิ่ม ประโยชน์ ใช้สอย สูงสุด เหมาะกับ การใช้ชีวิต ในเมือง
- 🌳 เป็นมิตร ต่อ สิ่งแวดล้อม: ผสาน แนวคิด การประหยัดพลังงาน เข้ากับ การออกแบบ ทั่ว ทั้ง อาคาร
- 🏊♀️ พื้นที่ พักผ่อน ดาดฟ้า: ผ่อนคลาย กับ สระว่ายน้ำ บน ดาดฟ้า จากุซซี่ และ สวน พร้อม ลาน บาร์บีคิว ชมวิว เมือง
- 🏋️ สิ่งอำนวยความสะดวก ครบครัน: ฟิตเนส ที่ มี อุปกรณ์ ครบครัน ล็อบบี้ และ ห้องสมุด สำหรับ การพักผ่อน
- 🔒 ระบบ รักษา ความปลอดภัย: มั่นใจ ด้วย ระบบ รักษา ความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด (CCTV) และ ที่จอดรถ
- 🛌 ห้องพัก หลากหลาย: มีให้เลือก ทั้ง แบบ 1 ห้องนอน (30-46 ตร.ม.) และ 2 ห้องนอน (66-75 ตร.ม.)
- 🔑 เหมาะ ปล่อยเช่า Airbnb: จุดเด่น สำคัญ คือ เป็น คอนโด ที่ สามารถ ปล่อยเช่า Airbnb ได้ เพิ่ม ศักยภาพ ใน การลงทุน
ปลดล็อก มูลค่า การลงทุน: โอกาส ทอง สำหรับ การปล่อยเช่า Airbnb
การที่ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 อนุญาต ให้ ปล่อยเช่า Airbnb ได้ ถือเป็น จุดแข็ง ที่ สำคัญ สำหรับ นักลงทุน ด้วย ภาค การท่องเที่ยว ที่ ฟื้นตัว และ จำนวน ชาวต่างชาติ ที่ เพิ่มขึ้น ทำให้ ความต้องการ เช่า ที่พัก อาศัย ทั้ง ระยะสั้น และ ระยะยาว ใน ทำเล ใจกลางเมือง อย่าง สุขุมวิท ยังคง สูง โครงการนี้ เปิดโอกาส ให้ เจ้าของ สามารถ สร้าง ผลตอบแทน ที่ น่าสนใจ จาก การปล่อยเช่า ผ่าน แพลตฟอร์ม ยอดนิยม อย่าง Airbnb
การลงทุน ใน อสังหาริมทรัพย์ ใกล้ ระบบ ขนส่งมวลชน หลัก เช่น BTS อโศก และ นานา เป็น กลยุทธ์ ที่ ได้รับ การยอมรับ ใน ตลาด กรุงเทพฯ ความต้องการ เช่า ที่ ต่อเนื่อง จาก นักท่องเที่ยว นักธุรกิจ และ ชาวต่างชาติ ทำให้ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 ซึ่ง เป็น โครงการ ที่ ค่อนข้าง ใหม่ (สร้างเสร็จ 2018) ใน ทำเลดีเยี่ยม เป็น ตัวเลือก ที่ น่าสนใจ อย่างยิ่ง สำหรับ นักลงทุน แบบ ซื้อ เพื่อ ปล่อยเช่า (Buy-to-let) การตัดสินใจ ลงทุน ที่นี่ จึง เป็นเรื่อง ที่ สมเหตุสมผล ผสมผสาน ไลฟ์สไตล์ ที่ น่าดึงดูด เข้ากับ ผลตอบแทน ทาง การเงิน ที่ เป็น รูปธรรม
ทำเล ใจกลาง สุขุมวิท 12: เชื่อมต่อ ทุก การเดินทาง
การพักอาศัย ที่ เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 หมายถึง การเข้าถึง ทุกสิ่ง ที่ กรุงเทพฯ มอบให้ ได้อย่างง่ายดาย ความสะดวกสบาย จาก การอยู่ ใกล้ ทั้ง BTS อโศก (จุดเชื่อมต่อ MRT สุขุมวิท) และ BTS นานา ทำให้ การเดินทาง เป็นเรื่อง ง่าย คุณ สามารถ เดิน หรือ นั่งรถ เพียง ไม่นาน ไปยัง:
- แหล่ง ช้อปปิ้ง และ ไลฟ์สไตล์: เทอร์มินอล 21 อโศก, โรบินสัน สุขุมวิท, ไทม์สแควร์, โคเรียนทาวน์ (สุขุมวิทพลาซ่า), นานาสแควร์
- สวน สาธารณะ: สวนเบญจกิติ พื้นที่ สีเขียว ขนาดใหญ่ สำหรับ การพักผ่อน และ ออกกำลังกาย
- ร้านอาหาร และ แหล่ง บันเทิง: สุขุมวิท ซอย 11 และ บริเวณ อโศก-นานา มี ร้านอาหาร นานาชาติ คาเฟ่ บาร์ และ คลับ ให้เลือก มากมาย
- การคมนาคม: เข้าถึง ถนนสายหลัก อย่าง สุขุมวิท และ อโศกมนตรี รวมถึง ทางพิเศษศรีรัช ได้สะดวก
พร้อม สัมผัส ประสบการณ์ การใช้ชีวิต ที่ ทันสมัย สะดวกสบาย และ มี ศักยภาพ ใน การลงทุน แล้วหรือยัง? เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 คือ คำตอบ
ติดต่อ CondoDee วันนี้ เพื่อ สอบถาม ข้อมูล เพิ่มเติม รับ แปลนห้อง และ นัดหมาย เข้าชม คอนโด ราคาดี ใกล้ BTS อโศก ที่ เหมาะสำหรับ ปล่อยเช่า Airbnb แห่งนี้
#เซอร์เคิลไรน์สุขุมวิท12 #คอนโดปล่อยเช่าAirbnb #คอนโดขายกรุงเทพ #ลงทุนคอนโด #คอนโดใกล้BTSอโศก
Sale Price
Property Sales Consultant
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.