ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ – คอนโดมิเนียมอโศก

‎฿15,161,904 - median price

Description

ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ – คอนโดมิเนียมอโศก – เพชรบุรี – พระราม 9

ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดยสิงห์เอสเตท สร้างขึ้นในปี 2020 ประกอบด้วยอาคาร 1 หลังมีอพาร์ทเมนท์สุดหรู 319 ห้องบนชั้น 39

ช่วงอพาร์ทเมนท์:

  • 1-Bedroom: 34.75 – 47.75 sq.m.
  • 2-Bedroom: 70 – 77 sq.m.
  • Penthouse: 215.5 sq.m.

The Esse at Singha Complex ตามชื่ออาจบ่งบอกได้ว่าพัฒนาโดยบมจ. สิงห์เอสเตทซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสิงห์คอร์เปอเรชั่น สิงห์คอร์เปอเรชั่นเป็น บริษัท จดทะเบียนที่เริ่มผลิตเบียร์สิงห์ที่มีชื่อเสียงระดับโลก ปัจจุบัน บริษัท ได้ขยายไปสู่อุตสาหกรรมต่างๆมากมายอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในนั้น โครงการที่อยู่อาศัยแห่งแรกคือ The Esse at Asoke ซึ่งกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง แม้ว่าบมจ. สิงห์เอสเตทจะค่อนข้างใหม่สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ แต่มีทรัพยากรของสิงห์คอร์เปอเรชั่นอยู่เบื้องหลัง แต่ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนารายนี้

สิ่งอำนวยความสะดวกของ ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์

ชั้นล่าง:

  • สวนที่มีอัฒจันทร์สีเขียวและศาลาที่ซ่อนอยู่
  • ที่จอดรถ Supercar
  • เดอะแกรนด์ล็อบบี้
  • ห้องรอคนขับ
  • ระบบรักษาความปลอดภัยกล้องวงจรปิดเต็มรูปแบบ
  • การเข้าถึงความปลอดภัยด้วยคีย์การ์ดสำหรับลิฟต์และพื้นที่อยู่อาศัย

ชั้น 8:

  • สวน Sanctuary Terrain

ชั้น 36:

  • ห้องประชุม
  • The Residence Lounge
  • The Sky – ห้องรับรองทางสังคม
  • ห้องสมุดและ Co-Working Space
  • ห้องโรงละครส่วนตัว
  • สปาและซาลอนส่วนตัว

ชั้น 37:

  • บนคลาวด์ฟิตเนสเซ็นเตอร์มีเวทีมวยและกำแพงปีนหน้าผา
  • ห้องออกกำลังกายส่วนตัว
  • Sky Edge – สระว่ายน้ำอินฟินิตี้สระเด็กและระเบียงสระว่ายน้ำ
  • ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
  • ออนเซ็นที่มีอุปกรณ์ครบครัน
  • ห้องอบไอน้ำ

ชั้นดาดฟ้า:

  • พื้นที่สวน Sky Terrace

ที่ตั้งของ ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์

คอนโดมิเนียมอโศกแห่งนี้ตั้งอยู่ท่ามกลาง 2 CBD (ย่านธุรกิจใจกลางเมือง) – อโศกและพระราม 9 ล้อมรอบด้วยระบบขนส่งมวลชนหลายประเภทและเชื่อมต่อกับทั้งสี่ทิศทางของเมือง

The Esse at Singha Complex - Condominium in Asoke - Phetchaburi - Rama 9
The Esse at Singha Complex – Condominium in Asoke – Phetchaburi – Rama 9

ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์คอนโดมิเนียมตั้งอยู่บนทำเลสะดวกในย่านอโศก – เพชรบุรีระหว่าง Airport Rail Link และ MRT ทำให้เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางบ่อย:

  • สถานีรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี 50 ม
  • สถานีแอร์พอร์ตลิงค์มักกะสัน – 100 เมตร – ใช้เวลาเพียง 20-25 นาทีไปยังอาคารผู้โดยสารของสนามบินสุวรรณภูมิโดยรถไฟ
  • ท่าเรืออโศก – 100 ม
  • MRT พระราม 9 – 1.1 กม
  • BTS อโศก – 1.1 กม
  • MRT สุขุมวิท – 1.1 กม
  • ทางเข้าทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากคอนโดเพียง 500 เมตร

อาคารสำนักงานจำนวนมากตั้งอยู่บนถนนอโศกรอบ ๆ คอนโดมิเนียมในอโศกนี้

Condos and office buildings in Asoke
Condos and office buildings in Asoke – 3D map

โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงรอบ ๆ ดิเอสเซ่ที่สิงห์คอมเพล็กซ์

โครงการพัฒนาในอนาคตใกล้ ๆ

  • The Super Tower – the ASEAN’s tallest building and one of the world’s top 10 skyscrapers
  • Makkasan Complex – the mega project from government, including grand park museum and hall of the exhibition
  • Future mass transit “Orange” line from Sub-urban to CBD (Central Business District)

ไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งในบริเวณใกล้เคียง The Esse at Singha Complex condominium

โรงพยาบาลใกล้ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์คอนโดมิเนียม

ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ คอนโดอโศก


Bangkok condominiums near Phetchaburi Road by RE/MAX CondoDee

Project Name Year of Built # Units Floors Median Listing Price Median Listing Price/sqm Median Listing Rental price ROI
rental yield
Baan Prompong 1992 98 22 ฿12,379,469 ฿87,946 ฿52,825 5.12%
Chewathai Residence Asoke 2017 315 29 ฿5,710,453 ฿179,639 ฿23,444 4.93%
Circle 2 Living Prototype 2015 477 53 ฿15,243,740 ฿192,942 ฿43,038 3.39%
Circle Condominium 2011 917 43 ฿5,725,880 ฿118,960 ฿29,027 6.08%
Ideo Mobi Asoke 2019 507 37 ฿6,521,322 ฿182,482 ฿25,066 4.61%
Life Asoke 2018 1,642 35 ฿5,538,158 ฿164,872 ฿21,774 4.72%
Life One Wireless 2020 1,344 43 ฿6,521,278 ฿187,169 ฿29,252 5.38%
Lumpini Place Rama 9 – Ratchada 2010 1,165 25 ฿3,218,629 ฿90,917 ฿14,645 5.46%
Lumpini Suite Phetchaburi – Makkasan 2018 636 35 ฿4,237,958 ฿146,579 ฿18,029 5.11%
My Resort Bangkok 2010 384 28 ฿5,913,964 ฿98,211 ฿23,764 4.82%
Pyne by Sansiri 2013 298 42 ฿13,459,754 ฿280,908 ฿35,442 3.16%
Q Asoke 2016 482 41 ฿8,400,412 ฿208,063 ฿28,588 4.08%
Quarter 39 2018 15 3 ฿50,125,000 ฿131,908 ฿160,000 3.83%
Regent on the Park 3 1995 29 73 ฿16,872,961 ฿68,796 ฿61,148 4.35%
Rhythm Asoke 2017 386 37 ฿4,455,712 ฿164,742 ฿18,213 4.91%
Sukhumvit Living Town 2010 453 36 ฿11,463,319 ฿115,262 ฿29,306 3.07%
Supalai Oriental Sukhumvit 39 2020 1,046 35 ฿10,626,220 ฿144,502 ฿27,500 3.11%
Supalai Place Sukhumvit 39 1992 500 23 ฿8,573,271 ฿77,422 ฿34,389 4.81%
Supalai Premier @ Asoke 2014 635 38 ฿7,994,544 ฿139,830 ฿26,843 4.03%
Tai Ping Towers 1981 300 33 ฿9,769,640 ฿67,791 ฿45,489 5.59%
TC Green Rama 9 2014 1,900 32 ฿3,486,290 ฿90,362 ฿16,148 5.56%
The Address Asoke 2012 574 44 ฿7,857,499 ฿158,813 ฿30,320 4.63%
The Address Chidlom 2009 597 24 ฿10,999,579 ฿182,341 ฿39,851 4.35%
The Esse at Singha Complex 2020 319 39 ฿14,092,303 ฿292,735 ฿52,227 4.45%
The Line Asoke Ratchada 2019 473 38 ฿6,482,016 ฿184,707 ฿22,167 4.10%
The Lofts Asoke 2019 211 37 ฿17,469,261 ฿233,454 ฿43,372 2.98%
The Monument Thong Lo 2019 127 45 ฿35,049,597 ฿275,717 ฿146,222 5.01%
The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi 2012 295 26 ฿4,357,693 ฿121,193 ฿17,949 4.94%
Villa Asoke 2013 525 42 ฿10,362,233 ฿142,115 ฿30,504 3.53%
Average (all projects by REMAX CondoDee) 2007.1 159.5 26.5 ฿10,685,129 ฿159,538 ฿37,161 4.17%
# projects by REMAX CondoDee 220 Total # apartments 59,532
Total # floors 5,806 Median age (years) 12.9

วิเคราะห์การตลาด

ราคาขายเฉลี่ยที่ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์สูงกว่าราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันในย่านห้วยขวาง 180-190% และสูงกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 165-165%

ราคาเช่าที่ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์สูงกว่าค่าเฉลี่ยในห้วยขวาง 140-150% และสูงกว่าค่าเฉลี่ย 125-135% ในกรุงเทพฯ

Virtual Tour

Location

Share This Property

Share

Sub Properties