ขายคอนโดหรูใหม่ – 1 ห้องนอน – ห้องมุม – ชั้นกลาง

‎฿10,000,000 - transfer fee 50-50% (≈‎฿285,700 PSM)

Description

ขายคอนโดหรูใหม่ – 1 ห้องนอน – ห้องมุม – ชั้นกลาง – ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์

คอนโดหรูใหม่สำหรับขายอยู่ในขณะนี้

  • นี่คือคอนโดใหม่ – ไม่มีใครอาศัยอยู่เลย
  • นี่คือห้องหัวมุมที่มีทัศนียภาพที่สวยงามของมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
  • 1 ห้องนอน
  • 1 ห้องน้ำ
  • ระเบียง
    ชั้นกลาง: 10+
    หันหน้าไปทางทิศใต้พร้อมทิวทัศน์อันเขียวขจีของมหาวิทยาลัย
    เนื้อที่: 35 ตรม
    เฟอร์นิเจอร์ครบ: ไม่ได้ตกแต่ง
    ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
    เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
    มีโควต้าการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ

ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ – คอนโดมิเนียมอโศก – เพชรบุรี – พระราม 9

ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดยสิงห์เอสเตท สร้างขึ้นในปี 2020 ประกอบด้วยอาคาร 1 หลังมีอพาร์ทเมนท์สุดหรู 319 ห้องบนชั้น 39

ช่วงอพาร์ทเมนท์:

  • 1-Bedroom: 34.75 – 47.75 sq.m.
  • 2-Bedroom: 70 – 77 sq.m.
  • Penthouse: 215.5 sq.m.

The Esse at Singha Complex ตามชื่ออาจบ่งบอกได้ว่าพัฒนาโดยบมจ. สิงห์เอสเตทซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสิงห์คอร์เปอเรชั่น สิงห์คอร์เปอเรชั่นเป็น บริษัท จดทะเบียนที่เริ่มผลิตเบียร์สิงห์ที่มีชื่อเสียงระดับโลก ปัจจุบัน บริษัท ได้ขยายไปสู่อุตสาหกรรมต่างๆมากมายอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในนั้น โครงการที่อยู่อาศัยแห่งแรกคือ The Esse at Asoke ซึ่งกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง แม้ว่าบมจ. สิงห์เอสเตทจะค่อนข้างใหม่สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ แต่มีทรัพยากรของสิงห์คอร์เปอเรชั่นอยู่เบื้องหลัง แต่ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนารายนี้

สิ่งอำนวยความสะดวกของ ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์

ชั้นล่าง:

  • สวนที่มีอัฒจันทร์สีเขียวและศาลาที่ซ่อนอยู่
  • ที่จอดรถ Supercar
  • เดอะแกรนด์ล็อบบี้
  • ห้องรอคนขับ
  • ระบบรักษาความปลอดภัยกล้องวงจรปิดเต็มรูปแบบ
  • การเข้าถึงความปลอดภัยด้วยคีย์การ์ดสำหรับลิฟต์และพื้นที่อยู่อาศัย

ชั้น 8:

  • สวน Sanctuary Terrain

ชั้น 36:

  • ห้องประชุม
  • The Residence Lounge
  • The Sky – ห้องรับรองทางสังคม
  • ห้องสมุดและ Co-Working Space
  • ห้องโรงละครส่วนตัว
  • สปาและซาลอนส่วนตัว

ชั้น 37:

  • บนคลาวด์ฟิตเนสเซ็นเตอร์มีเวทีมวยและกำแพงปีนหน้าผา
  • ห้องออกกำลังกายส่วนตัว
  • Sky Edge – สระว่ายน้ำอินฟินิตี้สระเด็กและระเบียงสระว่ายน้ำ
  • ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
  • ออนเซ็นที่มีอุปกรณ์ครบครัน
  • ห้องอบไอน้ำ

ชั้นดาดฟ้า:

  • พื้นที่สวน Sky Terrace

ที่ตั้งของคอนโดหรูใหม่สำหรับขาย

คอนโดมิเนียมอโศกแห่งนี้ตั้งอยู่ท่ามกลาง 2 CBD (ย่านธุรกิจใจกลางเมือง) – อโศกและพระราม 9 ล้อมรอบด้วยระบบขนส่งมวลชนหลายประเภทและเชื่อมต่อกับทั้งสี่ทิศทางของเมือง

The Esse at Singha Complex - Condominium in Asoke - Phetchaburi - Rama 9
The Esse at Singha Complex – Condominium in Asoke – Phetchaburi – Rama 9

ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์คอนโดมิเนียมตั้งอยู่บนทำเลสะดวกในย่านอโศก – เพชรบุรีระหว่าง Airport Rail Link และ MRT ทำให้เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางบ่อย:

  • สถานีรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี 50 ม
  • สถานีแอร์พอร์ตลิงค์มักกะสัน – 100 เมตร – ใช้เวลาเพียง 20-25 นาทีไปยังอาคารผู้โดยสารของสนามบินสุวรรณภูมิโดยรถไฟ
  • ท่าเรืออโศก – 100 ม
  • MRT พระราม 9 – 1.1 กม
  • BTS อโศก – 1.1 กม
  • MRT สุขุมวิท – 1.1 กม
  • ทางเข้าทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากคอนโดเพียง 500 เมตร

อาคารสำนักงานจำนวนมากตั้งอยู่บนถนนอโศกรอบ ๆ คอนโดมิเนียมในอโศกนี้

Condos and office buildings in Asoke
Condos and office buildings in Asoke – 3D map

โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงรอบ ๆ ดิเอสเซ่ที่สิงห์คอมเพล็กซ์

โครงการพัฒนาในอนาคตใกล้เคียงคอนโดหรูใหม่สำหรับขาย

  • The Super Tower – the ASEAN’s tallest building and one of the world’s top 10 skyscrapers
  • Makkasan Complex – the mega project from the government, including grand park museum and hall of the exhibition
  • Future mass transit “Orange” line from Sub-urban to CBD (Central Business District)

ไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งในบริเวณใกล้เคียง The Esse at Singha Complex condominium

โรงพยาบาลใกล้ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์คอนโดมิเนียม

ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ คอนโดหรูใหม่สำหรับขาย


คอนโดมิเนียมหรูใจกลางกรุงเทพฯ โดย RE/MAX CondoDee

* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน

Project Name Year of Built # Units Floors Median Listing Price Median Listing PSM Median Listing Rental price ROI
rental yield
39 by Sansiri 2010 166 32 ฿15,939,925 ฿217,710 ฿58,189 4.38%
Ashton Asoke 2018 783 50 ฿9,570,848 ฿283,065 ฿31,179 3.91%
Ashton Chula Silom 2018 1,182 56 ฿8,636,710 ฿259,103 ฿27,515 3.82%
Bright Sukhumvit 24 2011 292 36 ฿24,562,803 ฿210,487 ฿68,240 3.33%
Celes Asoke 2020 217 40 ฿21,194,082 ฿279,901 ฿67,080 3.80%
Domus Condominium 2006 108 12 ฿27,030,261 ฿217,218 ฿114,549 5.09%
Edge Sukhumvit 23 2017 443 35 ฿11,351,696 ฿234,319 ฿28,943 3.06%
Eight Thonglor Residences 2009 196 34 ฿16,562,130 ฿202,416 ฿53,923 3.91%
HQ Thonglor by Sansiri 2014 197 36 ฿18,436,126 ฿241,889 ฿60,557 3.94%
Hyde Sukhumvit 11 2019 478 39 ฿11,406,499 ฿207,475 ฿41,036 4.32%
Hyde Sukhumvit 13 2017 478 39 ฿18,783,084 ฿202,895 ฿54,082 3.46%
Keyne by Sansiri 2013 208 28 ฿12,875,025 ฿204,955 ฿43,247 4.03%
KHUN by YOO inspired by Starck 2020 148 27 ฿22,362,078 ฿392,694 ฿66,208 3.55%
Klass Langsuan 2015 110 8 ฿18,742,025 ฿245,583 ฿43,601 2.79%
Kraam Sukhumvit 26 2019 128 29 ฿31,001,401 ฿299,167 ฿104,592 4.05%
Le Raffine Jambu Dvipa Sukhumvit 39 2009 59 34 ฿76,747,429 ฿199,310 ฿192,292 3.01%
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 2006 46 30 ฿58,825,897 ฿134,651 ฿164,632 3.36%
Marque Sukhumvit 2017 147 50 ฿49,383,546 ฿377,064 ฿152,575 3.71%
Muniq Sukhumvit 23 2020 201 36 ฿16,947,910 ฿248,286 ฿60,276 4.27%
Na Vara Residence 2018 96 8 ฿11,626,874 ฿256,024 ฿39,167 4.04%
Noble Around 33 2020 268 25 ฿10,280,203 ฿219,993 ฿42,083 4.91%
Noble Be19 2020 586 48 ฿12,290,364 ฿208,550 ฿27,647 2.70%
Noble Be33 2020 277 31 ฿10,516,023 ฿218,151 ฿36,397 4.15%
Noble Form Thonglor 2024 546 46 ฿17,225,000 ฿265,000 ฿60,000 4.18%
Noble Ploenchit 2017 1,444 51 ฿17,263,821 ฿298,631 ฿50,808 3.53%
Noble Recole 2018 288 28 ฿10,427,729 ฿223,878 ฿30,050 3.46%
Park 24 2018 2,077 51 ฿8,418,374 ฿231,669 ฿30,201 4.31%
Pyne by Sansiri 2013 298 42 ฿14,554,936 ฿289,033 ฿37,905 3.13%
Q Asoke 2016 482 41 ฿7,454,517 ฿203,450 ฿27,846 4.48%
Quattro by Sansiri 2012 446 36 ฿19,685,449 ฿247,878 ฿60,437 3.68%
Rhythm Ekkamai 2018 326 32 ฿9,454,560 ฿230,567 ฿32,318 4.10%
Rhythm Sukhumvit 42 2016 407 36 ฿9,555,956 ฿194,334 ฿34,460 4.33%
Royce Private Residence 2012 39 161 ฿24,557,913 ฿205,096 ฿100,978 4.93%
Saladaeng One 2015 187 33 ฿20,511,857 ฿361,816 ฿60,950 3.57%
Siamese Exclusive Queens 2019 332 33 ฿13,627,023 ฿217,462 ฿43,017 3.79%
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 2019 193 21 ฿15,009,342 ฿197,273 ฿59,698 4.77%
Siri at Sukhumvit 2009 460 34 ฿12,683,687 ฿204,177 ฿45,367 4.29%
Siri Residence 2007 185 32 ฿20,755,089 ฿208,991 ฿55,841 3.23%
TELA Thonglor 2018 88 33 ฿42,653,949 ฿351,989 ฿127,800 3.60%
The Address Sukhumvit 28 2011 246 31 ฿13,314,261 ฿211,834 ฿50,905 4.59%
The Bangkok Thonglor 2019 148 31 ฿27,399,475 ฿354,415 ฿95,956 4.20%
The Crest Sukhumvit 34 2014 265 28 ฿11,304,678 ฿231,720 ฿38,790 4.12%
The Diplomat 39 2019 156 31 ฿26,094,017 ฿329,526 ฿76,929 3.54%
The Esse Asoke 2019 419 55 ฿14,588,165 ฿258,763 ฿49,602 4.08%
The Esse at Singha Complex 2020 319 39 ฿14,094,436 ฿285,630 ฿38,204 3.25%
The Lofts Asoke 2019 211 37 ฿17,998,385 ฿219,940 ฿63,122 4.21%
The Lofts Ekkamai 2017 263 28 ฿10,531,092 ฿192,324 ฿39,189 4.47%
The Lumpini 24 2013 400 46 ฿11,387,525 ฿224,014 ฿38,486 4.06%
The Monument Thong Lo 2019 127 45 ฿37,961,068 ฿296,283 ฿129,345 4.09%
The XXXIX by Sansiri 2015 178 32 ฿23,623,224 ฿307,815 ฿76,182 3.87%
Vittorio 39 2018 88 28 ฿46,549,145 ฿342,087 ฿150,006 3.87%
Average (all projects by REMAX CondoDee) 2007.3 148.0 25.0 ฿10,308,442 ฿158,147 ฿34,893 4.06%
# projects by REMAX CondoDee 256 Total # apartments 67,842
Total # floors 6,615 Median age (years) 12.7

วิเคราะห์การตลาด

* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน

ราคาขายเฉลี่ยที่ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์สูงกว่าราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันในย่านห้วยขวาง 180-190% และสูงกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 165-165%

ราคาเช่าที่ดิเอสแอทสิงห์คอมเพล็กซ์สูงกว่าค่าเฉลี่ยในห้วยขวาง 140-150% และสูงกว่าค่าเฉลี่ย 125-135% ในกรุงเทพฯ

Virtual Tour

Location

Share This Property

Share