Description
ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน คอนโดมิเนียม
คอนโดลุมพินีสวีทเพชรบุรี – มักกะสันสร้างโดย LPN Development PCL ในปี 2561
ข้อเท็จจริง
- โครงการลุมพินีสวีทเพชรบุรี – มักกะสันเป็นคอนโดมิเนียมสูง 35 ชั้น 1 อาคาร
- ผู้พัฒนา – LPN Development PCL
- ที่ตั้ง – ถ. เพชรบุรีตัดใหม่กรุงเทพมหานคร
- เนื้อที่ทั้งหมด – 3-0-71,1 ไร่
- หน่วยทั้งหมด – 636
- ประเภทห้อง:
- Studio: 23 – 24 ตรม
- 1 ห้องนอน: 26.5 – 33.6 ตรม
- 2 ห้องนอน: 34.5 – 61 ตรม
- ที่จอดรถ – 277 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการลุมพินีสวีทเพชรบุรี – มักกะสัน
- โซน Co-Living
- พื้นที่ Co-Living
- พื้นที่เฟอร์แอนด์เฟิร์ม
- สระว่ายน้ำอินฟินิตี้
- โซนออกกำลังกาย
- โซนสนุกสำหรับเด็ก
- อบไอน้ำ / ซาวน่า
- สวนอินฟินิตี้
- โซนการเรียนรู้
- พื้นที่สีเขียวร่วมกัน
- Sky Lounge
- ความปลอดภัย – โดย G4S – บริษัท รักษาความปลอดภัยแบบครบวงจรชั้นนำระดับโลกที่เชี่ยวชาญในการจัดหาผลิตภัณฑ์บริการและโซลูชันด้านความปลอดภัย
ที่ตั้งโครงการลุมพินีสวีทเพชรบุรี – มักกะสัน

- ทางขึ้นลงทางด่วน 3 ทาง
- พอร์ต – เชื่อมต่อ
- MRT เพชรบุรี
- รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ – สถานีมักกะสัน
- รถไฟฟ้า
โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดังรอบ ๆ ลุมพินีสวีทเพชรบุรี – มักกะสัน
- Watdishongsarama School – 500 m
- Saint Dominic School – 900 m
- Maha Nakhon University – 1.1 km
- ST. Stephen’s International School – 1.5 km
- Srinakharinwirot University, Prasanmit Campus – 1.6 km
- Education Longtime For International College – 1.6 km
- NIST International School – 1.7 km
- Topsy Turvy International School – 1.7 km
- Mulberry House International School – 1.9 km
- R.C. International School – 1.9 km
- Wattana Wittaya Academy -1.9 km
- Maepra Fatima School -2.9 km
- Som Jai Kindergarten -2.9 km
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใกล้คอนโดมิเนียมบนถนนเพชรบุรี
- Singha Complex – 600 m
- City Plaza Nana – 700 m
- Nana Square – 1.1 km
- Foodland Supermarket (Sukhumvit) – 1.1 km
- Villa Market (Sukhumvit 11) – 1.1 km
- Central Plaza Grand Rama 9 – 1.5 km
- Central World Shopping Mall – 2.1 km
- Rom Ratchathewi Park – 2.3 km
- Bencha Kiti Park – 2.6 km
- Santiphap Park – 2.8 km
- Unilever Park – 3 km
- Vibhavadi Rangsit Forest Park – 4.1 km
โรงพยาบาลรอบ ๆ ลุมพินีสวีทเพชรบุรี – มักกะสัน
- Bumrungrad Hospital – 500 m
- Burachat Chaiyakorn Hospital (Rot Fai Hospital) – 700 m
- Asoke Skin Hospital – 1.1 km
- Rutnin Eye Hospital – 1.1 km
Green Living – Makkasan “Central Park”
- การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) กำลังมองหาที่จะพัฒนาปรับปรุงสถานีรถไฟมักกะสันพื้นที่สีเขียวขนาด 600 ไร่ใจกลางเมืองมีเหตุผลมากมายนับไม่ถ้วนที่เราควรรักษาพื้นที่สำคัญแห่งนี้ไว้ให้เป็นสีเขียว
- ปัจจุบันโครงการนี้ได้รับการส่งเสริมให้เป็น Friends of Makkasan และคล้ายกับ Friends of the High Line ในนิวยอร์กโดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อกระตุ้นให้เกิดการอภิปรายว่าเหตุใดดินแดนนี้จึงมีความสำคัญต่อเมืองและสิ่งที่สามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้
- มักกะสันศักยภาพการพัฒนามหาศาล. เซ็นทรัลพาร์คในกรุงเทพฯในเวอร์ชันกรุงเทพฯ
มักกะสัน – เซ็นทรัลพาร์คประกอบด้วยถนนที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของเมือง ขึ้นและลงทางสัญจรที่งดงามแห่งนี้ผลงานสถาปัตยกรรมชิ้นเอกที่ยิ่งใหญ่ในทศวรรษที่ผ่านมาทำให้เกิดทัศนียภาพที่โดดเด่นและไม่มีใครเทียบได้ในเอเชีย - กลายเป็น ” ถนนที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในกรุงเทพฯ “. แลนด์มาร์กที่สร้างนิยามใหม่ให้กับชีวิตคนเมืองในกรุงเทพฯ
ลุมพินีสวีทตั้งตระหง่านอยู่เหนือกรุงเทพฯยกระดับการใช้ชีวิตในเมืองด้วยวิวทิศใต้ถึงทิศเหนือที่ยาวที่สุดของเซ็นทรัลปาร์คมักกะสัน ไลฟ์สไตล์ที่เพิ่มขึ้นด้วยบริการส่วนบุคคลของผู้บริหารลุมพินี
Condominium near Phetchaburi Road by RE/MAX CondoDee
Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing Price/sqm | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
Baan Prompong | 1992 | 98 | 22 | ฿12,379,469 | ฿87,946 | ฿52,825 | 5.12% |
Chewathai Residence Asoke | 2017 | 315 | 29 | ฿5,710,453 | ฿179,639 | ฿23,444 | 4.93% |
Circle 2 Living Prototype | 2015 | 477 | 53 | ฿15,243,740 | ฿192,942 | ฿43,038 | 3.39% |
Circle Condominium | 2011 | 917 | 43 | ฿5,725,880 | ฿118,960 | ฿29,027 | 6.08% |
Ideo Mobi Asoke | 2019 | 507 | 37 | ฿6,521,322 | ฿182,482 | ฿25,066 | 4.61% |
Life Asoke | 2018 | 1,642 | 35 | ฿5,538,158 | ฿164,872 | ฿21,774 | 4.72% |
Life One Wireless | 2020 | 1,344 | 43 | ฿6,521,278 | ฿187,169 | ฿29,252 | 5.38% |
Lumpini Place Rama 9 – Ratchada | 2010 | 1,165 | 25 | ฿3,218,629 | ฿90,917 | ฿14,645 | 5.46% |
Lumpini Suite Phetchaburi – Makkasan | 2018 | 636 | 35 | ฿4,237,958 | ฿146,579 | ฿18,029 | 5.11% |
My Resort Bangkok | 2010 | 384 | 28 | ฿5,913,964 | ฿98,211 | ฿23,764 | 4.82% |
Pyne by Sansiri | 2013 | 298 | 42 | ฿13,459,754 | ฿280,908 | ฿35,442 | 3.16% |
Q Asoke | 2016 | 482 | 41 | ฿8,400,412 | ฿208,063 | ฿28,588 | 4.08% |
Quarter 39 | 2018 | 15 | 3 | ฿50,125,000 | ฿131,908 | ฿160,000 | 3.83% |
Regent on the Park 3 | 1995 | 29 | 73 | ฿16,872,961 | ฿68,796 | ฿61,148 | 4.35% |
Rhythm Asoke | 2017 | 386 | 37 | ฿4,455,712 | ฿164,742 | ฿18,213 | 4.91% |
Sukhumvit Living Town | 2010 | 453 | 36 | ฿11,463,319 | ฿115,262 | ฿29,306 | 3.07% |
Supalai Oriental Sukhumvit 39 | 2020 | 1,046 | 35 | ฿10,626,220 | ฿144,502 | ฿27,500 | 3.11% |
Supalai Place Sukhumvit 39 | 1992 | 500 | 23 | ฿8,573,271 | ฿77,422 | ฿34,389 | 4.81% |
Supalai Premier @ Asoke | 2014 | 635 | 38 | ฿7,994,544 | ฿139,830 | ฿26,843 | 4.03% |
Tai Ping Towers | 1981 | 300 | 33 | ฿9,769,640 | ฿67,791 | ฿45,489 | 5.59% |
TC Green Rama 9 | 2014 | 1,900 | 32 | ฿3,486,290 | ฿90,362 | ฿16,148 | 5.56% |
The Address Asoke | 2012 | 574 | 44 | ฿7,857,499 | ฿158,813 | ฿30,320 | 4.63% |
The Address Chidlom | 2009 | 597 | 24 | ฿10,999,579 | ฿182,341 | ฿39,851 | 4.35% |
The Esse at Singha Complex | 2020 | 319 | 39 | ฿14,092,303 | ฿292,735 | ฿52,227 | 4.45% |
The Line Asoke Ratchada | 2019 | 473 | 38 | ฿6,482,016 | ฿184,707 | ฿22,167 | 4.10% |
The Lofts Asoke | 2019 | 211 | 37 | ฿17,469,261 | ฿233,454 | ฿43,372 | 2.98% |
The Monument Thong Lo | 2019 | 127 | 45 | ฿35,049,597 | ฿275,717 | ฿146,222 | 5.01% |
The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi | 2012 | 295 | 26 | ฿4,357,693 | ฿121,193 | ฿17,949 | 4.94% |
Villa Asoke | 2013 | 525 | 42 | ฿10,362,233 | ฿142,115 | ฿30,504 | 3.53% |
Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.2 | 165.0 | 27.0 | ฿10,630,130 | ฿159,634 | ฿36,995 | 4.18% |
# projects by REMAX CondoDee | 217 | Total # apartments | 59,402 | ||||
Total # floors | 5,748 | Median age (years) | 12.8 |
วิเคราะห์การตลาด
ราคาขายเฉลี่ยของโครงการลุมพินีสวีทเพชรบุรี – มักกะสันอยู่ที่ประมาณราคาขายเฉลี่ยในเขตราชเทวีและสูงกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 55-60%
ราคาเช่าที่ลุมพินีสวีทเพชรบุรี – มักกะสันอยู่ที่ราชเทวีโดยเฉลี่ยและสูงกว่าค่าเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 30-35%
เสถียรภาพการลงทุน
บริษัท ลุมพินีดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นที่รู้จักในด้านการลงทุนที่มั่นคงพร้อมผลตอบแทนที่มั่นคงให้กับประชาชนชาวไทย ทำให้พวกเขาเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดในราชอาณาจักร ถือครองประวัติของโครงการที่อยู่อาศัยที่ขายเร็วที่สุดในรอบ 20 ปีที่ผ่านมา
บริษัท ลุมพินีดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ไม่เคยร่วมมือกับหน่วยงานหรือนายหน้ามาก่อน โอกาสในการลงทุนที่ไม่เหมือนใครนี้พร้อมให้คุณแล้ว!
จากสถิติแสดงให้เห็นว่าโครงการลุมพินีมีการแข็งค่าเฉลี่ย 7% โดยไม่มีค่าเสื่อมราคาใน 20 ปี
Features
- Building Facilities & Features
- กล้องวงจรปิด
- การออกกำลังกาย
- คีย์การ์ด การเข้าถึงประตู
- ซาวน่า
- ที่จอดรถ
- บริการซักรีด
- มาตรฐานสูง
- ยก
- ยิม
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ลานบาร์บีคิว
- ลิฟต์
- สนามเด็กเล่น
- สระว่ายน้ำ
- สวน
- ห้องสมุด
- อาคาร ความปลอดภัย
- อาคารสูง
- อินเทอร์เน็ตในพื้นที่สาธารณะ
- โรงรถ
- ใกล้ MRT (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้ แอร์พอร์ตลิงค์ - น้อยกว่า 1 กม
- ใกล้ทางเข้ามอเตอร์เวย์ (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้ท่าเรือ (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้มหาวิทยาลัย (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้ศูนย์การค้า (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้โรงพยาบาล (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติ (น้อยกว่า 1 กม.)
- ไอน้ำ