เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53

‎฿13,977,216 - median price (≈‎฿70,600 PSM)

Description

เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53 คอนโดมิเนียมในทองหล่อ

The Waterford Park Sukhumvit 53 เป็นคอนโดมิเนียมในย่านทองหล่อพัฒนาในปี 1993 โดย Waterford Group.

คอนโดมิเนียมประกอบด้วย 3 อาคารมี 281 ห้อง 29 ชั้น

ประเภทหน่วย

  • ประเภทคอนโด: 1 ถึง 4 ห้องนอน
  • คอนโดขนาดใหญ่: 78 – 483 ตรม

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53 คอนโดมิเนียมในทองหล่อ

  • ล็อบบี้
  • ประตูรักษาความปลอดภัย
  • กล้องวงจรปิด
  • แผนกต้อนรับ
  • ที่จอดรถ
  • ฟิตเนส / ยิม
  • สระว่ายน้ำ
  • พื้นที่สาธารณะ
  • สนามเด็กเล่น
  • สวน / ลานบาร์บีคิว
  • บริการซักรีด
  • ร้านค้าในสถานที่

ที่ตั้งคอนโด เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53 ใกล้ BTS ทองหล่อ

  • BTS ทองหล่อ – 700 เมตร
  • BTS พร้อมพงษ์ – 1.7 กม
The Waterford Park Sukhumvit 53 Bangkok Condominium in Thong Lo
The Waterford Park Sukhumvit 53 Bangkok Condominium in Thong Lo

แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใกล้ ๆ คอนโดกรุงเทพใกล้ BTS ทองหล่อ

ร้านอาหารและสถานบันเทิงใกล้เคียง เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53 คอนโดมิเนียมในทองหล่อ

โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยรอบ ๆ อาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ในสุขุมวิท 53

โรงพยาบาลใกล้เคียงอาคารอพาร์ทเม้นท์ เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53 ใกล้ BTS ทองหล่อ


คอนโดมิเนียมย่านทองหล่อและเอกมัยโดย RE/MAX CondoDee

Project Name Year of Built # Units Floors Median Listing Price Median Listing Price/sqm Median Listing Rental price ROI
rental yield
49 Plus 2005 77 9 ฿8,481,015 ฿128,038 ฿44,490 6.30%
59 Heritage 2009 27 226 ฿8,767,902 ฿119,305 ฿34,605 4.74%
Avenue 61 2005 79 7 ฿15,312,555 ฿119,894 ฿57,371 4.50%
Baan Ananda Sukhumvit 61 2007 28 7 ฿41,214,722 ฿143,715 ฿137,483 4.00%
Baan Klang Krung British Town Thonglor 2003 99 2 ฿49,900,000 ฿153,067 ฿82,189 1.98%
Ceil by Sansiri 2016 376 17 ฿4,713,861 ฿125,809 ฿24,794 6.31%
D 65 Condominium 2008 228 8 ฿5,617,137 ฿87,720 ฿23,209 4.96%
Eight Thonglor Residences 2009 196 34 ฿16,910,558 ฿201,722 ฿56,286 3.99%
Empire House Ekamai 12 1994 58 28 ฿13,158,009 ฿63,811 ฿59,384 5.42%
Fullerton 2006 139 37 ฿28,871,476 ฿186,669 ฿81,790 3.40%
HQ Thonglor by Sansiri 2014 197 36 ฿19,117,348 ฿253,484 ฿58,097 3.65%
Keyne by Sansiri 2013 208 28 ฿11,540,011 ฿209,375 ฿44,855 4.66%
KHUN by YOO inspired by Starck 2020 148 27 ฿26,010,565 ฿407,951 ฿67,702 3.12%
Le Cote Thonglor 8 2013 101 8 ฿5,606,359 ฿140,862 ฿25,371 5.43%
LIV@49 2016 183 8 ฿8,571,594 ฿177,966 ฿41,626 5.83%
M Thonglor 10 2016 179 22 ฿6,097,056 ฿176,597 ฿25,240 4.97%
Noble Ora 2009 220 21 ฿16,651,022 ฿133,976 ฿55,920 4.03%
Noble Remix (1 & 2) 2008 652 33 ฿8,635,887 ฿169,796 ฿35,352 4.91%
Nusasiri Grand Condo Sukhumvit 42 2007 303 28 ฿18,663,057 ฿138,320 ฿56,819 3.65%
Prime Mansion Promsri 2005 40 8 ฿13,821,932 ฿108,432 ฿53,614 4.65%
Rhythm Ekkamai 2018 326 32 ฿8,003,679 ฿212,769 ฿34,784 5.22%
Rhythm Sukhumvit 36-38 2017 496 25 ฿6,366,105 ฿193,315 ฿25,585 4.82%
Rhythm Sukhumvit 42 2016 407 36 ฿9,475,797 ฿204,113 ฿40,414 5.12%
Silver Heritage 2007 27 8 ฿25,739,608 ฿126,165 ฿87,986 4.10%
Siri at Sukhumvit 2009 460 34 ฿12,683,687 ฿204,177 ฿45,367 4.29%
Tai Ping Towers 1981 300 33 ฿9,769,640 ฿67,791 ฿45,489 5.59%
Taka Haus Ekkamai 12 2019 269 8 ฿9,373,615 ฿196,891 ฿34,130 4.37%
TELA Thonglor 2018 88 33 ฿41,127,578 ฿341,258 ฿132,332 3.86%
The Address Sukhumvit 42 2009 214 8 ฿5,668,089 ฿110,764 ฿24,279 5.14%
The Alcove 49 2009 55 8 ฿6,372,023 ฿120,485 ฿33,115 6.24%
The Clover Thong Lo 2010 590 9 ฿5,042,146 ฿111,562 ฿20,730 4.93%
The Crest Sukhumvit 49 2014 88 8 ฿6,735,274 ฿148,386 ฿31,917 5.69%
The Lofts Ekkamai 2017 263 28 ฿9,182,669 ฿203,422 ฿37,370 4.88%
The Monument Thong Lo 2019 127 45 ฿36,568,157 ฿285,801 ฿126,244 4.14%
The Waterford Park Sukhumvit 53 1993 281 29 ฿12,464,149 ฿88,854 ฿33,372 3.21%
Urbitia Thonglor 2018 130 8 ฿6,771,293 ฿174,635 ฿27,005 4.79%
Wyndham Garden Residence at Sukhumvit 42 2019 452 31 ฿7,625,290 ฿189,261 ฿37,450 5.89%
Average (all projects by REMAX CondoDee) 2007.3 149.5 26.0 ฿10,546,339 ฿158,538 ฿36,346 4.14%
# projects by REMAX CondoDee 234 Total # apartments 62,112
Total # floors 6,050 Median age (years) 12.7

วิเคราะห์การตลาด

ราคาขายเฉลี่ยของเดอะวอเตอร์ฟอร์ดพาร์คสุขุมวิท 53 ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันในเขตวัฒนา 35-40% และต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 10-15%

ราคาเช่าที่เดอะวอเตอร์ฟอร์ดพาร์คสุขุมวิท 53 ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในวัฒนา 35-40% และต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 25-30%

Virtual Tour

Location

Share This Property

Share

PROPERTIES ON MARKET