Description
คอนโดกรุงเทพขนาดใหญ่ในทองหล่อ – 3 ห้องนอน – The Waterford Park Sukhumvit 53
คอนโดกรุงเทพขนาดใหญ่ในทองหล่อพร้อมขาย
- คอนโดขนาดใหญ่ในกรุงเทพแห่งนี้มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่
- 3 ห้องนอน: ห้องนอนใหญ่พร้อมตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอิน
- 2 ห้องน้ำ
- 2 ระเบียง
- ห้องสต็อก
- แยกไตรมาสของสาวใช้
- พื้นที่ขนาดใหญ่: 214.8 ตรม
- ชั้นสูง: 20+
- วิวเมืองที่ไม่มีสิ่งกีดขวางพร้อมลมพัดโชยดี
- ห้องนั่งเล่นห้องนอนใหญ่และห้องนอนที่ 2 หันหน้าไปทางทิศตะวันตก
- ห้องนอนที่ 3 หันหน้าไปทางทิศใต้
- ที่จอดรถคงที่ 1 ช่อง
- ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
- ตกแต่งบางส่วน
- เพิ่งปรับปรุงใหม่
- โควต้าการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ
เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53 คอนโดมิเนียมในทองหล่อ
The Waterford Park Sukhumvit 53 เป็นคอนโดมิเนียมในย่านทองหล่อพัฒนาในปี 1993 โดย Waterford Group.
คอนโดมิเนียมประกอบด้วย 3 อาคารมี 281 ห้อง 29 ชั้น
ประเภทหน่วย
- ประเภทคอนโด: 1 ถึง 4 ห้องนอน
- คอนโดขนาดใหญ่: 78 – 483 ตรม
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53 คอนโดมิเนียมในทองหล่อ
- ล็อบบี้
- ประตูรักษาความปลอดภัย
- กล้องวงจรปิด
- แผนกต้อนรับ
- ที่จอดรถ
- ฟิตเนส / ยิม
- สระว่ายน้ำ
- พื้นที่สาธารณะ
- สนามเด็กเล่น
- สวน / ลานบาร์บีคิว
- บริการซักรีด
- ร้านค้าในสถานที่
ที่ตั้งของคอนโดกรุงเทพขนาดใหญ่ในทองหล่อ
- BTS ทองหล่อ – 700 เมตร
- BTS พร้อมพงษ์ – 1.7 กม
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ใกล้ ๆ คอนโดกรุงเทพใกล้ BTS ทองหล่อ
- MaxValu Tanjai – 50 m
- Foodland Supermarket (8 Thonglor Fl. LG) – 400 m
- The Third Place Bangkok – 500 m
- Grass Mall – 550 m
- The Duchess Plaza Center – 600 m
- Emporium Shopping Mall – 1 BTS station
- Emquartier Shopping Mall – 1 BTS station
- Terminal 21 Mall – 2 BTS stations
ร้านอาหารและสถานบันเทิงใกล้เคียงคอนโดขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯในทองหล่อ
- Thai food – 100 m
- Western food and pizza – 200 m
- Japanese food – 200 m
- a lot of bars, pubs, and entertainment spots are located in Thong Lo within easy walking distance – 300 m
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยรอบ ๆ อาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ในสุขุมวิท 53
- Bangkok Prep International School – 200 m
- The Little House International Kindergarten – 200 m
- Nopphan Kindergarten – 300 m
- Thew Brain School Kindergarten – 400 m
- The Early Learning Center International School – 650 m
- Well International School – 1 km
- Kids Kingdom International Kindergarten – 1.5 km
- Bangkok University – 2.5 km
- The First Steps International Pre-School – 2.7 km
- Srinakharinwirot University – 3.5 km
- Chulalongkorn Univerisity – 5 stations
Hospitals nearby this large Bangkok condo in Thonglor
- Samitivej Sukhumvit Hospital – 700 m
- Sukumvit Hospital – 1 BTS station
- Camillian Hospital – 1.5 km
- Bangkok Hospital – 2.6 km
คอนโดมิเนียมย่านทองหล่อและเอกมัยโดย RE/MAX CondoDee
| Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing Price/sqm | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
| 49 Plus | 2005 | 77 | 9 | ฿8,481,015 | ฿128,038 | ฿44,490 | 6.30% |
| 59 Heritage | 2009 | 27 | 226 | ฿8,767,902 | ฿119,305 | ฿34,605 | 4.74% |
| Avenue 61 | 2005 | 79 | 7 | ฿15,312,555 | ฿119,894 | ฿57,371 | 4.50% |
| Baan Ananda Sukhumvit 61 | 2007 | 28 | 7 | ฿41,214,722 | ฿143,715 | ฿137,483 | 4.00% |
| Baan Klang Krung British Town Thonglor | 2003 | 99 | 2 | ฿49,900,000 | ฿153,067 | ฿82,189 | 1.98% |
| Ceil by Sansiri | 2016 | 376 | 17 | ฿5,443,682 | ฿127,392 | ฿20,669 | 4.56% |
| D 65 Condominium | 2008 | 228 | 8 | ฿5,617,137 | ฿87,720 | ฿23,209 | 4.96% |
| Eight Thonglor Residences | 2009 | 196 | 34 | ฿16,445,988 | ฿202,647 | ฿56,166 | 4.10% |
| Empire House Ekamai 12 | 1994 | 58 | 28 | ฿13,158,009 | ฿63,811 | ฿59,384 | 5.42% |
| Fifty-Fifth Tower | 1996 | 103 | 35 | ฿18,697,014 | ฿101,889 | ฿60,487 | 3.88% |
| Fullerton | 2006 | 139 | 37 | ฿28,871,476 | ฿186,669 | ฿81,790 | 3.40% |
| HQ Thonglor by Sansiri | 2014 | 197 | 36 | ฿19,117,348 | ฿253,484 | ฿58,097 | 3.65% |
| ICON I | 1993 | 28 | 17 | ฿23,900,000 | ฿154,194 | ฿70,000 | 3.51% |
| ICON II | 1993 | 24 | 8 | ฿25,000,000 | ฿100,000 | ฿51,000 | 2.45% |
| ICON III | 2006 | 161 | 33 | ฿12,673,149 | ฿122,307 | ฿47,165 | 4.47% |
| IVY Thonglor | 2020 | 447 | 24 | ฿7,848,548 | ฿182,976 | ฿33,816 | 5.17% |
| Keyne by Sansiri | 2013 | 208 | 28 | ฿11,540,011 | ฿209,375 | ฿44,855 | 4.66% |
| KHUN by YOO inspired by Starck | 2020 | 148 | 27 | ฿26,010,565 | ฿407,951 | ฿67,702 | 3.12% |
| Le Cote Thonglor 8 | 2013 | 101 | 8 | ฿5,606,359 | ฿140,862 | ฿25,371 | 5.43% |
| Le Nice Ekamai | 2010 | 79 | 8 | ฿7,341,525 | ฿105,096 | ฿32,644 | 5.34% |
| LIV@49 | 2016 | 183 | 8 | ฿8,571,594 | ฿177,966 | ฿41,626 | 5.83% |
| M Thonglor 10 | 2016 | 179 | 22 | ฿5,887,956 | ฿172,152 | ฿24,011 | 4.89% |
| Noble Ora | 2009 | 220 | 21 | ฿16,018,122 | ฿132,750 | ฿53,041 | 3.97% |
| Noble Remix (1 & 2) | 2008 | 652 | 33 | ฿8,635,887 | ฿169,796 | ฿35,352 | 4.91% |
| Noble Solo | 2009 | 572 | 24 | ฿7,532,162 | ฿139,243 | ฿30,285 | 4.82% |
| Nusasiri Grand Condo Sukhumvit 42 | 2007 | 303 | 28 | ฿18,663,057 | ฿138,320 | ฿56,819 | 3.65% |
| Prime Mansion Promsri | 2005 | 40 | 8 | ฿13,821,932 | ฿108,432 | ฿53,614 | 4.65% |
| Quattro by Sansiri | 2012 | 446 | 36 | ฿19,421,726 | ฿247,644 | ฿59,713 | 3.69% |
| Rhythm Ekkamai | 2018 | 326 | 32 | ฿8,244,161 | ฿221,307 | ฿32,198 | 4.69% |
| Rhythm Sukhumvit 36-38 | 2017 | 496 | 25 | ฿6,366,105 | ฿193,315 | ฿25,585 | 4.82% |
| Rhythm Sukhumvit 42 | 2016 | 407 | 36 | ฿9,475,797 | ฿204,113 | ฿40,414 | 5.12% |
| Silver Heritage | 2007 | 27 | 8 | ฿25,739,608 | ฿126,165 | ฿87,986 | 4.10% |
| Siri at Sukhumvit | 2009 | 460 | 34 | ฿12,683,687 | ฿204,177 | ฿45,367 | 4.29% |
| Tai Ping Towers | 1981 | 300 | 33 | ฿9,003,758 | ฿68,366 | ฿41,126 | 5.48% |
| Taka Haus Ekkamai 12 | 2019 | 269 | 8 | ฿9,907,944 | ฿197,149 | ฿35,244 | 4.27% |
| TELA Thonglor | 2018 | 88 | 33 | ฿41,127,578 | ฿341,258 | ฿132,332 | 3.86% |
| The Address Sukhumvit 42 | 2009 | 214 | 8 | ฿5,668,089 | ฿110,764 | ฿24,279 | 5.14% |
| The Alcove 49 | 2009 | 55 | 8 | ฿6,372,023 | ฿120,485 | ฿33,115 | 6.24% |
| The Bangkok Thonglor | 2019 | 148 | 31 | ฿26,577,342 | ฿360,859 | ฿96,056 | 4.34% |
| The Clover Thong Lo | 2010 | 590 | 9 | ฿5,029,481 | ฿111,038 | ฿21,102 | 5.03% |
| The Crest Sukhumvit 49 | 2014 | 88 | 8 | ฿6,735,274 | ฿148,386 | ฿31,917 | 5.69% |
| The Lofts Ekkamai | 2017 | 263 | 28 | ฿9,182,669 | ฿203,422 | ฿37,370 | 4.88% |
| The Monument Thong Lo | 2019 | 127 | 45 | ฿36,202,962 | ฿284,257 | ฿126,534 | 4.19% |
| The Waterford Park Sukhumvit 53 | 1993 | 281 | 29 | ฿12,464,149 | ฿88,854 | ฿33,372 | 3.21% |
| Thonglor Tower | 1995 | 700 | 18 | ฿7,105,879 | ฿75,135 | ฿19,487 | 3.29% |
| Urbitia Thonglor | 2018 | 130 | 8 | ฿6,771,293 | ฿174,635 | ฿27,005 | 4.79% |
| Wyndham Garden Residence at Sukhumvit 42 | 2019 | 452 | 31 | ฿7,625,290 | ฿189,261 | ฿37,450 | 5.89% |
| Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.2 | 149.5 | 26.0 | ฿10,468,378 | ฿157,310 | ฿35,864 | 4.11% |
| # projects by REMAX CondoDee | 244 | Total # apartments | 64,820 | ||||
| Total # floors | 6,284 | Median age (years) | 12.8 | ||||
วิเคราะห์การตลาด
ราคาขายเฉลี่ยของเดอะวอเตอร์ฟอร์ดพาร์คสุขุมวิท 53 ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันในเขตวัฒนา 35-40% และต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 10-15%
ราคาเช่าที่เดอะวอเตอร์ฟอร์ดพาร์คสุขุมวิท 53 ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในวัฒนา 35-40% และต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 25-30%
Features
- กล้องวงจรปิด
- การออกกำลังกาย
- ขายปลีกในสถานที่
- ครัวพร้อม
- คีย์การ์ด การเข้าถึงประตู
- ชั้นสูง
- ซาวน่า
- ตู้เย็น
- ที่จอดรถ
- บริการซักรีด
- ปรับปรุงเมื่อเร็ว ๆ นี้
- ยก
- ยิม
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ระเบียง
- ลานบาร์บีคิว
- ลิฟต์
- วิวเมือง
- สนามเด็กเล่น
- สระว่ายน้ำ
- สวน
- ห้องพักขนาดใหญ่
- ห้องเก็บของ
- ห้องแม่บ้าน
- อาคารสูง
- อินเทอร์เน็ตในพื้นที่สาธารณะ
- เครื่องซักผ้า
- เครื่องปรับอากาศ
- โรงรถ
- ใกล้ BTS - น้อยกว่า 1 กม
- ใกล้ศูนย์การค้า (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้โรงพยาบาล (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติ (น้อยกว่า 1 กม.)