อพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่สำหรับขายในนานา – 2 ห้องนอน – ชั้นสูง

‎฿5,750,000 - ค่าธรรมเนียมการโอน 50-50%

Description

อพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่สำหรับขายในนานา – 2 ห้องนอน – ชั้นสูง – ออมนิทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา

ขายอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่ในนานาพร้อมใช้งานแล้ว

  • กว้างขวาง, สว่าง, ใหญ่กว่าคอนโดทั่วไป
  • มองเห็นทิวทัศน์ที่สวยงามของเมือง
  • อพาร์ตเมนต์ติดตั้งตู้เก็บของไม้เนื้อแข็งแบบกำหนดเองหน่วยผนังและตู้ในตัวพร้อมพื้นที่เก็บของมากมาย
  • ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวพื้นที่แต่งตัว & โต๊ะทำงานในตัว
  • นี่คืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีในใจกลางของนานา
  • 2 ห้องนอน
  • 2 ห้องน้ำ
  • พื้นที่: 101 ตรม
  • ชั้นสูง: 20+
  • หันหน้าไปทางทิศตะวันออก
  • ตกแต่งบางส่วน
  • ครัวแบบเปิด: ตู้เย็น
  • มีโควต้าการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ

ออมนิทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา คอนโดมิเนียม

ออมนิทาวเวอร์สุขุมวิทนานาคอนโดมิเนียมตั้งอยู่ที่สุขุมวิทซอย 4 (ซอยนานา) คอนโดมิเนียมประกอบด้วยอาคารเดียวมี 90 อพาร์ทเมนท์บน 34 ชั้น

คอมเพล็กซ์การใช้งานผสมนี้แล้วเสร็จในปี 1999 และรวมถึงหน่วยโรงแรมและคอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ คอนโดมิเนียม สิ่งอำนวยความ สะดวกที่ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารอพาร์ทเมนต์นานานี้รวมถึง:

  • โต๊ะประชาสัมพันธ์ที่กว้างขวาง
  • ลิฟท์พร้อมระบบควบคุมคีย์การ์ด
  • ที่จอดรถ
  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมคีย์การ์ดเข้า – ออก
  • กล้องวงจรปิด
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส / ห้องออกกำลังกาย
  • ซาวน่า
  • Wi-Fi ในพื้นที่สาธารณะ

ที่ตั้งของอพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่สำหรับขายในนานา

คอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนท์นานาแห่งนี้ตั้งอยู่ที่สุขุมวิทซอย 4 หรือที่รู้จักกันดีในชื่อซอยนานา ซอยนานาตั้งอยู่ระหว่างไชน่าทาวน์และสถานีรถไฟหัวลำโพงและระหว่างถนนพระราม 4 และถนนสุขุมวิทหลัก แม้ว่าจะมีชื่อเสียงในฐานะสถานบันเทิงยามค่ำคืนของกรุงเทพ แต่ก็เป็นศูนย์กลางธุรกิจและที่อยู่อาศัย ในขณะที่ซอยนานาเป็นศูนย์กลางของบาร์ผู้เชี่ยวชาญรวมถึงจินบาร์แห่งแรกของประเทศไทย แต่ก็มีร้านกาแฟหลายแห่งหอศิลป์ที่มีราคาต่ำและสถานที่พักผ่อนมากมาย มีกลิ่นอายของความเป็นอิสระและคาดการณ์ว่าเป็นที่นิยมในชุดฮิปสเตอร์ของกรุงเทพ – จับตาดูงานแสดงสินค้าไม่กี่งานที่เกิดขึ้นที่นี่ตลอดทั้งปี

ออมนิทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา
ออมนิทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา

“ออมนิทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา ‘ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกใกล้กับถนนสุขุมวิท – สามารถเดินไปยังระบบขนส่งสาธารณะ:

  • BTS นานา – 500 เมตร
  • ทางเข้าโทลล์เวย์ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากคอนโดเพียง 700 ม.

โรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงและมหาวิทยาลัยรอบ ๆ คอนโดมิเนียมคอนโดมิเนียมนี้

ไลฟ์สไตล์รอบ ๆ อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่สำหรับการขายในนานา

โรงพยาบาลนานาชาติในบริเวณใกล้เคียง

ร้านอาหารบาร์แหล่งบันเทิงรอบ ๆ อพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่แห่งนี้สำหรับขายในนานา

  • Nana Plaza Entertainment district – 300 m
  • Thai restaurants – 150 m and more
  • Western food and pizza restaurants – 150 m and more
  • Japanese restaurants – 150 m and more
  • Korean restaurants – 150 m and more
  • Pubs and bars – 150 m and more
  • Nana Plaza entertainment – 150 m

คอนโดมิเนียมระหว่างสุขุมวิท 2 และสุขุมวิท 16 (แม้แต่ซอย) โดย RE/MAX CondoDee

Project Name Year of Built # Units Floors Median Price Median Price/sqm Median rental price ROI
rental yield
Soi
Baan Prida Sukhumvit 8 1986 19 14 ฿19,700,000 ฿112,868 ฿58,422 3.56% S08
Baan Siri Sukhumvit 10 2005 118 8 ฿8,198,216 ฿128,446 ฿36,042 5.28% S10
Circle Rein Sukhumvit 12 2018 122 8 ฿6,714,032 ฿188,095 ฿35,300 6.31% S12
Circle S Sukhumvit 12 2015 110 8 ฿8,882,523 ฿156,095 ฿30,000 4.05% S12
City Lake Tower Sukhumvit 16 1992 54 28 ฿33,204,304 ฿104,076 ฿80,000 2.89% S16
Crystal Garden 1992 112 26 ฿16,787,206 ฿69,567 ฿53,569 3.83% S04
Lake Avenue Sukhumvit 16 1985 160 26 ฿10,224,637 ฿109,929 ฿46,987 5.51% S16
Lake Green 1997 68 27 ฿16,007,359 ฿115,696 ฿57,606 4.32% S08
Le Cote Sukhumvit 14 2012 60 8 ฿5,867,017 ฿161,457 ฿25,402 5.20% S14
Monterey Place 1995 196 25 ฿5,968,516 ฿81,328 ฿24,871 5.00% S16
Omni Tower Sukhumvit Nana 1999 90 34 ฿4,777,876 ฿65,508 ฿30,516 7.66% S04
Saranjai Mansion 1992 480 23 ฿5,830,383 ฿86,395 ฿24,552 5.05% S06
Siamese Exclusive Queens 2019 332 33 ฿13,484,069 ฿213,826 ฿42,229 3.76% S16
Siri On 8 2009 74 8 ฿11,935,011 ฿148,787 ฿45,473 4.57% S08
Sukhumvit Casa 1991 60 20 ฿23,022,710 ฿95,943 ฿52,257 2.72% S10
The Heritage 1983 33 14 ฿13,088,660 ฿104,118 ฿44,146 4.05% S08
The Lakes Condominium 2004 165 36 ฿43,776,038 ฿191,720 ฿89,984 2.47% S16
The Nest Sukhumvit 22 2018 316 8 ฿4,285,193 ฿145,018 ฿19,378 5.43% S16
Trapezo Sukhumvit 16 2014 70 7 ฿5,884,687 ฿138,810 ฿25,555 5.21% S16
Voque Sukhumvit 16 2011 140 8 ฿5,505,360 ฿110,809 ฿28,689 6.25% S16
Average (all projects by REMAX CondoDee) 2006.9 159.5 26.0 ฿10,059,241 ฿154,585 ฿35,330 4.21%
# projects by REMAX CondoDee 206 Total # apartments 57,656
Total # floors 5,284 Median age (years) 13.1

วิเคราะห์การตลาด

ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมนี้นานา 45-50% ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันในเขตและ 25-30% ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ

ราคาเช่าที่ออมนิทาวเวอร์สุขุมวิทนานาคือ 20-25% ตำ่กว่าโดยเฉลี่ยในเขตและ 10-15% ตำ่กว่าโดยเฉลี่ยในกรุงเทพฯ

Location

Share This Property

Share