Description
เดอะ รูม สุขุมวิท 21 คอนโดในอโศกใกล้มหาวิทยาลัย
โครงการคอนโดมิเนียม “เดอะ รูม สุขุมวิท 21” พัฒนาโดย บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
การก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2012
คอนโดนี้มีอาคารเดียวจำนวน 213 ห้องบนชั้น 33
| Developer: | Land & Houses PCL |
| Project Name : | The Room Sukhumvit 21 |
| Land Area : | 2,864 m2 |
| Project Type : | 1-Building, 33-Storey |
| Total Units : | 213 Units |
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ “เดอะ รูม สุขุมวิท 21
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- ห้องออกกำลังกาย / ฟิตเนส
- สวนพร้อมบาร์บีคิวและสนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก
- ห้องสมุด
- ร้านค้าในสถานที่
- Wi-Fi ในพื้นที่สาธารณะ
ที่ตั้งของคอนโดมิเนียม “เดอะ รูม สุขุมวิท 21”
คอนโดมิเนียมอโศกแห่งนี้ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 21 (อโศก) ซึ่งเป็นหนึ่งในแหล่งท่องเที่ยวและธุรกิจที่คึกคักที่สุดและศูนย์กลางมากที่สุด มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒตั้งอยู่ไม่ไกลจากคอนโด
- MRT สุขุมวิท – 550 เมตร
- MRT เพชรบุรี – 650 เมตร
- ท่าเรืออโศก – 700 เมตร
- BTS อโศก – 750 ม
- แอร์พอร์ตลิงค์มักกะสัน – 800 ม
- ทางออกทางด่วน – 1.2 กม
คอนโดมิเนียมอโศกแห่งนี้ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 21 (อโศก) ซึ่งเป็นหนึ่งในแหล่งท่องเที่ยวและธุรกิจที่คึกคักที่สุดและศูนย์กลางมากที่สุด มีอาคารสำนักงานหลายแห่งรอบ ๆ อพาร์ทเมนท์สุดหรูในอโศก อาคารสำนักงานบางแห่ง ได้แก่ อาคาร GMM Grammy, Ocean Tower 2, อาคาร BB, อาคารอโศก, อาคารเสริมมิตร, อาคารซิโน – ไทย, อาคารพีเอส, อาคารคิวเฮ้าส์อโศก, อาคารเอ็กซ์เชนจ์, อาคารอินเตอร์เชนจ์ 21, อาคารสิงห์ 253 และอื่น ๆ .
สถานที่ช้อปปิ้งและวิถีชีวิตรอบ ๆ คอนโด “เดอะ รูม สุขุมวิท 21”
- Mid-Town Asoke – 50 m
- Baan Kampu@Asoke – 200 m
- Terminal 21 – 700 m
- Singha Complex – 700 m
- Robinson Department Store (Sukhumvit) – 800 m
- Emquartier and Emporium Shopping centers – 1 BTS station
- Central Plaza Grand Rama 9 – 1 MRT station
- Fortune IT Mall – 1 MRT station
- Queen Sirikit National Convention Center – 1 MRT station
- Central Embassy Shopping center – 2 BTS stations
- CentralWorld – 3 BTS stations
- Gaysorn Village – 3 BTS Stations
- Siam Paragon – 4 BTS stations
- MBK Center – 5 BTS stations
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยรอบ ๆ คอนโดมิเนียมในอโศก
- Wattana Wittaya Academy – 100 m
- ST. Stephen’s International School – 100 m
- Srinakharinwirot (Prasarnmit) University – 150 m
- NIST International school – 1 km
- Chulalongkorn University – 4 MRT stations
โรงพยาบาลรอบ ๆ คอนโดมิเนียม “เดอะ รูม สุขุมวิท 21”
- Rutnin Eye Hospital – 250 m
- Mae Fa Luang University Hospital – 250 m
- Asoke Skin Hospital – 850 m
- Praram 9 Hospital – 1.8 km
- Bumrungrad Hospital – 2 km
- Bangkok Hospital – 2.7 km
ร้านอาหารและสถานบันเทิงใกล้อโศกคอนโดมิเนียมนี้
- Great choice of restaurants of all levels in Mid-Town Asoke, BaanKampu@Asoke, and Terminal 21
- Western food / pizza / Coffee / Starbucks – 100 m
- Thai food- 100 m
- Japanese food – 100 m
- Chinese food – 200 m
- Korean food – 200 m
- Soi Cowboy Entertainment – 800 m
- Roya City Avenue (RCA) entertainment area – 2 km
Bangkok condominiums between Sukhumvit 11 and Sukhumvit 31 (odd sois) by RE/MAX CondoDee
* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน
| Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing Price/sqm | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
| 15 Suite | 1996 | 75 | 8 | ฿9,900,000 | ฿59,277 | ฿17,200 | 2.08% |
| 15 Sukhumvit Residences | 2013 | 514 | 25 | ฿7,279,751 | ฿126,422 | ฿28,220 | 4.65% |
| Ashton Asoke | 2018 | 783 | 50 | ฿9,943,017 | ฿284,073 | ฿32,285 | 3.90% |
| Asoke Place | 1996 | 250 | 40 | ฿7,849,151 | ฿100,008 | ฿30,370 | 4.64% |
| Asoke Tower | 1986 | 99 | 28 | ฿15,107,980 | ฿77,246 | ฿47,503 | 3.77% |
| Baan Saraan | 2007 | 42 | 8 | ฿12,469,217 | ฿85,025 | ฿39,871 | 3.84% |
| Baan Siri 31 | 2007 | 108 | 24 | ฿12,895,342 | ฿139,260 | ฿45,589 | 4.24% |
| Baan Siri Sukhumvit 13 | 2004 | 73 | 8 | ฿8,084,542 | ฿109,386 | ฿32,769 | 4.86% |
| Baan Suksan | 1999 | 89 | 8 | ฿4,590,234 | ฿78,391 | ฿18,901 | 4.94% |
| Beverly Tower | 1992 | 60 | 16 | ฿5,800,000 | ฿75,443 | ฿31,170 | 6.45% |
| Celes Asoke | 2020 | 217 | 40 | ฿14,637,662 | ฿273,155 | ฿46,291 | 3.79% |
| Chicha Castle Moo Baan | 1988 | 31 | 4 | ฿22,333,333 | ฿53,175 | ฿65,923 | 3.54% |
| Circle 2 Living Prototype | 2015 | 477 | 53 | ฿15,196,595 | ฿200,036 | ฿34,127 | 2.69% |
| Circle Condominium | 2011 | 917 | 43 | ฿5,197,919 | ฿110,160 | ฿29,384 | 6.78% |
| Circle Sukhumvit 11 | 2019 | 219 | 34 | ฿11,577,524 | ฿185,078 | ฿30,182 | 3.13% |
| Edge Sukhumvit 23 | 2017 | 443 | 35 | ฿8,583,586 | ฿230,012 | ฿29,982 | 4.19% |
| Grand Park View Asoke | 2006 | 481 | 32 | ฿5,166,370 | ฿113,972 | ฿18,631 | 4.33% |
| Grand Ville House 2 | 1985 | 80 | 23 | ฿21,422,710 | ฿79,534 | ฿66,574 | 3.73% |
| Harmony Living Sukhumvit 15 | 2006 | 24 | 8 | ฿8,318,519 | ฿94,820 | ฿41,991 | 6.06% |
| Hyde Sukhumvit 11 | 2019 | 478 | 39 | ฿10,023,303 | ฿213,390 | ฿39,551 | 4.74% |
| Hyde Sukhumvit 13 | 2017 | 478 | 39 | ฿18,062,342 | ฿207,363 | ฿51,533 | 3.42% |
| Ideo Mobi Asoke | 2019 | 507 | 37 | ฿5,976,399 | ฿176,969 | ฿23,082 | 4.63% |
| Inter Tower | 1998 | 31 | 18 | ฿28,621,429 | ฿71,038 | ฿85,728 | 3.59% |
| Interlux Premier Sukhumvit 13 | 2016 | 145 | 8 | ฿7,186,753 | ฿153,416 | ฿33,015 | 5.51% |
| Kallistra Mansion | 1997 | 84 | 34 | ฿39,666,495 | ฿105,430 | ฿102,287 | 3.09% |
| Kiarti Thanee City Mansion | 1996 | 118 | 22 | ฿20,229,630 | ฿94,015 | ฿58,964 | 3.50% |
| Las Colinas | 1995 | 198 | 44 | ฿20,583,947 | ฿140,899 | ฿61,162 | 3.57% |
| Le Premier 1 | 1992 | 68 | 21 | ฿17,903,561 | ฿82,346 | ฿53,414 | 3.58% |
| Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 | 2006 | 46 | 30 | ฿69,279,186 | ฿184,688 | ฿184,091 | 3.19% |
| Liberty Park 1 | 1993 | 79 | 34 | ฿19,925,270 | ฿84,114 | ฿79,155 | 4.77% |
| Liberty Park 2 | 1998 | 136 | 23 | ฿7,430,845 | ฿66,542 | ฿39,568 | 6.39% |
| Life Asoke | 2018 | 1,642 | 35 | ฿5,648,891 | ฿165,871 | ฿18,386 | 3.91% |
| Lumpini Suite Phetchaburi – Makkasan | 2018 | 636 | 35 | ฿3,886,441 | ฿136,898 | ฿15,768 | 4.87% |
| Mirage Sukhumvit 27 | 2014 | 246 | 8 | ฿7,469,596 | ฿151,347 | ฿27,711 | 4.45% |
| Muniq Sukhumvit 23 | 2020 | 201 | 36 | ฿14,403,039 | ฿240,895 | ฿59,900 | 4.99% |
| My Resort Bangkok | 2010 | 384 | 28 | ฿4,918,172 | ฿102,409 | ฿20,183 | 4.92% |
| Noble Be19 | 2020 | 586 | 48 | ฿14,562,597 | ฿219,056 | ฿23,917 | 1.97% |
| Noble Recole | 2018 | 288 | 28 | ฿10,008,928 | ฿224,653 | ฿30,352 | 3.64% |
| Prasanmit Condominium | 1985 | 51 | 8 | ฿9,000,000 | ฿126,761 | ฿36,157 | 4.82% |
| Prestige Towers | 1994 | 112 | 26 | ฿13,486,798 | ฿70,650 | ฿47,500 | 4.23% |
| Prime Mansion One | 1999 | 30 | 7 | ฿14,965,389 | ฿130,026 | ฿61,529 | 4.93% |
| Prime Mansion Sukhumvit 31 | 2008 | 70 | 17 | ฿18,962,568 | ฿137,038 | ฿68,540 | 4.34% |
| Q Asoke | 2016 | 482 | 41 | ฿7,454,517 | ฿203,450 | ฿27,846 | 4.48% |
| Quarter 31 | 2019 | 10 | 3 | ฿55,703,382 | ฿128,418 | ฿224,901 | 4.84% |
| Rende Sukhumvit 23 | 2013 | 50 | 8 | ฿10,370,703 | ฿144,524 | ฿37,416 | 4.33% |
| Royce Private Residence | 2012 | 39 | 161 | ฿24,481,613 | ฿206,713 | ฿92,577 | 4.54% |
| Ruamjai Heights | 1992 | 80 | 21 | ฿12,507,742 | ฿81,910 | ฿62,929 | 6.04% |
| Siamese Exclusive Sukhumvit 31 | 2019 | 193 | 21 | ฿14,180,333 | ฿204,199 | ฿66,601 | 5.64% |
| Siamese Gioia | 2010 | 168 | 7 | ฿6,550,930 | ฿125,992 | ฿30,259 | 5.54% |
| Sukhumvit City Resort | 2006 | 170 | 26 | ฿7,076,816 | ฿100,292 | ฿34,294 | 5.82% |
| Sukhumvit House | 1986 | 42 | 12 | ฿9,900,000 | ฿90,826 | ฿39,744 | 4.82% |
| Sukhumvit Living Town | 2010 | 453 | 36 | ฿10,584,329 | ฿120,430 | ฿28,677 | 3.25% |
| Sukhumvit Suite | 1994 | 558 | 44 | ฿4,227,296 | ฿72,773 | ฿19,465 | 5.53% |
| Supalai Premier @ Asoke | 2014 | 635 | 38 | ฿8,326,079 | ฿136,206 | ฿28,030 | 4.04% |
| Supalai Premier Place Asoke | 2006 | 285 | 30 | ฿8,678,540 | ฿104,647 | ฿31,882 | 4.41% |
| The Address Asoke | 2012 | 574 | 44 | ฿7,331,377 | ฿156,479 | ฿28,096 | 4.60% |
| The Concord | 1993 | 39 | 15 | ฿21,504,583 | ฿100,868 | ฿61,263 | 3.42% |
| The Esse Asoke | 2019 | 419 | 55 | ฿14,332,312 | ฿258,656 | ฿48,816 | 4.09% |
| The Esse at Singha Complex | 2020 | 319 | 39 | ฿14,094,436 | ฿285,630 | ฿38,204 | 3.25% |
| The Lofts Asoke | 2019 | 211 | 37 | ฿17,998,385 | ฿219,940 | ฿63,122 | 4.21% |
| The Master Centrium | 2009 | 79 | 27 | ฿16,860,819 | ฿105,811 | ฿52,363 | 3.73% |
| The Natural Place Sukhumvit 31 | 1995 | 40 | 4 | ฿32,750,000 | ฿58,432 | ฿114,000 | 4.18% |
| The Oleander | 2006 | 78 | 27 | ฿20,217,361 | ฿113,800 | ฿54,770 | 3.25% |
| The Peak Sukhumvit 15 | 2005 | 26 | 8 | ฿10,664,444 | ฿87,231 | ฿41,206 | 4.64% |
| The Prime 11 | 2009 | 212 | 31 | ฿9,956,778 | ฿138,420 | ฿36,578 | 4.41% |
| The Room Sukhumvit 21 | 2012 | 213 | 33 | ฿11,701,260 | ฿179,154 | ฿34,219 | 3.51% |
| The Trendy condo | 2008 | 530 | 17 | ฿5,329,604 | ฿107,163 | ฿24,241 | 5.46% |
| Urbana Sukhumvit 15 | 2004 | 51 | 8 | ฿12,302,406 | ฿109,089 | ฿40,725 | 3.97% |
| VIA 31 | 2012 | 88 | 8 | ฿9,211,601 | ฿136,359 | ฿36,752 | 4.79% |
| Villa Asoke | 2013 | 525 | 42 | ฿11,787,135 | ฿140,610 | ฿38,457 | 3.92% |
| Voque Sukhumvit 31 | 2012 | 74 | 8 | ฿7,117,748 | ฿124,359 | ฿32,225 | 5.43% |
| Wattana Suite | 2004 | 56 | 8 | ฿11,951,337 | ฿89,746 | ฿33,823 | 3.40% |
| Watthana Heights | 1994 | 60 | 39 | ฿24,000,000 | ฿71,606 | ฿91,585 | 4.58% |
| Wind Sukhumvit 23 | 2009 | 220 | 22 | ฿10,544,369 | ฿140,856 | ฿34,772 | 3.96% |
| Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.3 | 149.5 | 25.0 | ฿10,225,430 | ฿158,136 | ฿35,371 | 4.15% |
| # projects by REMAX CondoDee | 250 | Total # apartments | 67,087 | ||||
| Total # floors | 6,385 | Median age (years) | 12.7 | ||||
วิเคราะห์การตลาด
* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน
ราคาขายเฉลี่ยที่ ‘เดอะ รูม สุขุมวิท 21 “สูงกว่าราคาขายเฉลี่ยของอสังหาฯ 15-25% และสูงกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 65-75%
ราคาเช่าที่ “เดอะ รูม สุขุมวิท 21” สูงกว่าค่าเฉลี่ย 20-30% ในเขตและสูงกว่าค่าเฉลี่ย 40-50% ในกรุงเทพฯ
Features
- CCTV
- การออกกำลังกาย
- คีย์การ์ด การเข้าถึงประตู
- ซาวน่า
- ที่จอดรถ
- มาตรฐานสูง
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- สระว่ายน้ำ
- สวน
- อาคาร ความปลอดภัย
- อาคารสูง
- แอร์พอร์ต เรล ลิงค์ - น้อยกว่า 1 กม.
- ใกล้ BTS - น้อยกว่า 1 กม
- ใกล้ MRT (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้ทางเข้ามอเตอร์เวย์ (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้ท่าเรือ (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้มหาวิทยาลัย (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้ศูนย์การค้า (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้โรงพยาบาล - น้อยกว่า 1 กม.
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติ (น้อยกว่า 1 กม.)
Virtual Tour
