Description
เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 คอนโดใกล้ BTS พร้อมพงษ์
เพรสซิเดนท์พาร์คคอนโดมิเนียมเป็นอาคารอพาร์ทเมนต์ขนาดกลางตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯใกล้ BTS พร้อมพงษ์และศูนย์การค้าเอ็มโพเรียม
ได้รับการพัฒนาในปี 2539 โดย Kingston Hotel Group
คอนโดมิเนียม เพรสซิเด้นท์ พาร์ค ประกอบด้วย 4 อาคาร (Ebony Tower, Pine Tower, Oak Tower, President Park View Tower) พร้อมด้วยอพาร์ทเมนท์ 228 ห้อง
คอนโดมิเนียม President Park เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง
ประเภทอพาร์ตเมนต์
- อพาร์ตเมนต์มีตั้งแต่ 2 – 5 ห้องนอน
- ขนาดห้อง: 223 – 400 ตรม
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24”
คอนโดมิเนียม “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค” มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเช่น
- สระว่ายน้ำกลางแจ้ง
- สวน
- ยิม / ฟิตเนสคลับ
- สนามเทนนิส
- สนามเด็กเล่น
- ประตูรักษาความปลอดภัย
- กล้องวงจรปิด
- แผนกต้อนรับส่วนหน้า 24/7
- ที่จอดรถ
- Wi-Fi ในพื้นที่สาธารณะ
- ร้านค้าปลีกในสถานที่พร้อมร้านอาหารที่ชั้นล่าง
ที่ตั้งของคอนโด “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24”
ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมบนถนนสุขุมวิทซอย 24 ในใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯใกล้เคียง:
- BTS พร้อมพงษ์ – 1 กม
- สวนเบญจสิริ – 1 กม
- MRT สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ – 1 กม
- ทางออกทางด่วนที่ใกล้ที่สุด – 1.4 กม
สถานที่ช็อปปิ้งและไลฟ์สไตล์รอบ ๆ คอนโดมิเนียม “เพรสซิเดนท์ พาร์ค สุขุมวิท 24”
- Tops Market (Sukhumvit 24)- 200 m
- K Village – 300 m
- Big C Extra – 300 m
- Tesco Lotus Extra – 400 m
- Emporium shopping center – 1 km
- Emquartier trending shopping mall – 1.1 km
- Terminal 21 mall – 1 BTS station
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยรอบ ๆ คอนโดมิเนียมหรูพร้อมพงษ์แห่งนี้
- The World Buddhist University – 800 m
- Singfa School – 1 km
- Sainampeung Under the Royal Patronage of Princess Petcharat Rajsuda Sirisopaphannawadee School – 1.1 km
- Sai Namthip School – 1.1 km
- Aksara International School – 1.2 km
- Bangkok University – 2.2 km
- Srinakharinwirot University – 2.5 km
- Chulalongkorn University – 5 km
โรงพยาบาลใกล้เคียง “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค”
- Prommitr Hospital – 1.5 km
- Theptarin Hospital – 1.9 km
- Sukumvit Hospital – 2.5 km
ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ คอนโดมิเนียมพองพรหมนี้
- Thai food – 100 m
- Western food / pizza / Coffee / Starbucks – 100 m
- Japanese food – 300 m
- Chinese food – 400 m
Bangkok condominiums between Sukhumvit 16 and Sukhumvit 26 (even Sois) by RE/MAX CondoDee
| Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing Price/sqm | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
Soi |
| Aguston Sukhumvit 22 | 2010 | 269 | 24 | ฿13,035,156 | ฿156,037 | ฿50,712 | 4.67% | S22 |
| Baan Siri 24 | 2007 | 185 | 34 | ฿15,632,223 | ฿174,727 | ฿54,962 | 4.22% | S24 |
| Bright Sukhumvit 24 | 2011 | 292 | 36 | ฿20,104,802 | ฿203,861 | ฿65,996 | 3.94% | S24 |
| Circle 2 Living Prototype | 2015 | 477 | 53 | ฿15,243,740 | ฿192,942 | ฿43,038 | 3.39% | PB |
| CitiSmart Sukhumvit 18 | 2005 | 192 | 21 | ฿13,347,947 | ฿148,499 | ฿45,702 | 4.11% | S18 |
| City Lakes Tower Sukhumvit 16 | 1992 | 54 | 28 | ฿33,204,304 | ฿104,076 | ฿80,000 | 2.89% | S16 |
| Condo One X Sukhumvit 26 | 2009 | 329 | 28 | ฿6,708,218 | ฿127,456 | ฿25,240 | 4.52% | S26 |
| Condolette Dwell Sukhumvit 26 | 2014 | 224 | 8 | ฿5,688,974 | ฿153,378 | ฿22,735 | 4.80% | S26 |
| Domus Condominium | 2006 | 108 | 12 | ฿35,409,685 | ฿209,805 | ฿143,038 | 4.85% | S18 |
| Fairview Tower | 1993 | 54 | 25 | ฿23,111,428 | ฿87,401 | ฿65,219 | 3.39% | S18 |
| Grand Ville House 1 | 1982 | 72 | 13 | ฿21,364,222 | ฿116,808 | ฿64,209 | 3.61% | S24 |
| Ideal 24 | 2008 | 34 | 41 | ฿61,578,802 | ฿188,175 | ฿193,940 | 3.78% | S24 |
| Kraam Sukhumvit 26 | 2019 | 128 | 29 | ฿26,233,214 | ฿299,632 | ฿95,935 | 4.39% | S26 |
| La Maison Sukhumvit 22 | 1994 | 35 | 13 | ฿22,316,667 | ฿48,500 | ฿39,500 | 2.12% | S22 |
| Lake Avenue Sukhumvit 16 | 1985 | 160 | 26 | ฿10,224,637 | ฿109,929 | ฿46,987 | 5.51% | S16 |
| Le Raffine Sukhumvit 24 | 2005 | 54 | 30 | ฿68,533,764 | ฿169,508 | ฿133,112 | 2.33% | S24 |
| Lumpini Suite Phetchaburi – Makkasan | 2018 | 636 | 35 | ฿4,237,958 | ฿146,579 | ฿18,029 | 5.11% | PB |
| Mahogany Tower | 1994 | 58 | 36 | ฿36,433,333 | ฿100,000 | ฿82,778 | 2.73% | S24 |
| Millennium Residence | 2010 | 604 | 51 | ฿24,349,118 | ฿179,349 | ฿80,498 | 3.97% | S20 |
| Monterey Place | 1995 | 196 | 25 | ฿5,968,516 | ฿81,328 | ฿24,871 | 5.00% | S16 |
| Noble Refine | 2012 | 243 | 25 | ฿8,848,580 | ฿205,737 | ฿41,431 | 5.62% | S26 |
| Park 24 | 2018 | 873 | 51 | ฿10,600,025 | ฿231,208 | ฿37,487 | 4.24% | S22 |
| Pearl Residences Sukhumvit 24 | 2012 | 78 | 8 | ฿20,062,222 | ฿186,047 | ฿56,331 | 3.37% | S24 |
| Premier Condominium | 1981 | 80 | 12 | ฿14,797,422 | ฿76,003 | ฿56,163 | 4.55% | S24 |
| President Park Sukhumvit 24 | 1996 | 228 | 43 | ฿18,220,975 | ฿78,853 | ฿69,620 | 4.59% | S24 |
| Regent on the Park 1 | 1992 | 81 | 34 | ฿18,404,085 | ฿90,037 | ฿59,705 | 3.89% | S26 |
| Serene Place Sukhumvit 24 | 2006 | 78 | 8 | ฿12,080,442 | ฿126,743 | ฿46,227 | 4.59% | S24 |
| Siamese Exclusive Queens | 2019 | 332 | 33 | ฿13,484,069 | ฿213,826 | ฿42,229 | 3.76% | S16 |
| Siri Residence | 2007 | 185 | 32 | ฿20,755,089 | ฿208,991 | ฿55,841 | 3.23% | S24 |
| The Crest Sukhumvit 24 | 2013 | 82 | 8 | ฿8,173,311 | ฿188,300 | ฿36,531 | 5.36% | S24 |
| The Emporio Place | 2010 | 361 | 42 | ฿17,134,324 | ฿182,274 | ฿62,221 | 4.36% | S24 |
| The Lakes Condominium | 2004 | 165 | 36 | ฿43,776,038 | ฿191,720 | ฿89,984 | 2.47% | S16 |
| The Lumpini 24 | 2013 | 400 | 46 | ฿11,449,590 | ฿229,808 | ฿45,283 | 4.75% | S24 |
| The Nest Sukhumvit 22 | 2018 | 316 | 8 | ฿4,285,193 | ฿145,018 | ฿19,378 | 5.43% | S22 |
| The Prime Suites Sukhumvit 18 | 1995 | 92 | 8 | ฿6,537,078 | ฿84,056 | ฿21,754 | 3.99% | S18 |
| The Seed Musee | 2009 | 136 | 8 | ฿5,931,822 | ฿132,649 | ฿24,617 | 4.98% | S26 |
| Trapezo Sukhumvit 16 | 2014 | 70 | 7 | ฿5,884,687 | ฿138,810 | ฿25,555 | 5.21% | S16 |
| Voque Sukhumvit 16 | 2011 | 140 | 8 | ฿5,505,360 | ฿110,809 | ฿28,689 | 6.25% | S16 |
| Wilshire | 2006 | 78 | 22 | ฿22,879,131 | ฿115,457 | ฿80,434 | 4.22% | S22 |
| Windsor Tower | 1996 | 50 | 32 | ฿38,310,000 | ฿95,727 | ฿68,192 | 2.14% | S20 |
| XVI The Sixteenth Condominium | 2011 | 76 | 8 | ฿4,308,770 | ฿109,777 | ฿23,431 | 6.53% | S16 |
| Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.3 | 151.0 | 26.0 | ฿10,564,705 | ฿158,703 | ฿36,357 | 4.13% | |
| # projects by REMAX CondoDee | 231 | Total # apartments | 61,773 | |||||
| Total # floors | 6,009 | Median age (years) | 12.7 | |||||
วิเคราะห์การตลาด
ราคาขายเฉลี่ยที่เพรสซิเด้นท์พาร์คสุขุมวิท 24 คือ 40-45% ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันในเขตคลองเตยและ 25-30% ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ
ราคาเช่าที่เพรสซิเด้นท์พาร์คสุขุมวิท 24 คือ 40-45% ตำ่กว่าโดยเฉลี่ยในคลองเตยและ 30-35% ตำ่กว่าโดยเฉลี่ยในกรุงเทพฯ
Features
Virtual Tour
