ขายคอนโดใหญ่พร้อมพงษ์ – 2 ห้องนอน – ต้องปรับปรุง

‎฿17,250,000 - transfer fee 50-50% (≈‎฿77,400 PSM)

Description

ขายคอนโดใหญ่พร้อมพงษ์ – 2 ห้องนอน – ต้องปรับปรุง – เพรสซิเด้นท์ พาร์ค

ขายคอนโดใหญ่พร้อมพงษ์:

  • คอนโดขนาดใหญ่นี้ต้องการการปรับปรุง
  • 2 ห้องนอน
  • 2 ห้องน้ำ
  • ไตรมาสของแม่บ้าน
  • พื้นที่: 223 ตารางเมตร
  • ชั้นกลาง: 10+
  • หันหน้าไปทางทิศตะวันออก
  • ช่องจอดรถคงที่
  • ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
  • โควต้าการถือครองกรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติสามารถใช้ได้

เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 คอนโดใกล้ BTS พร้อมพงษ์

คอนโดมิเนียม “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค” เป็นอาคารอพาร์ทเมนท์ขนาดกลางตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯใกล้ BTS พร้อมพงษ์และศูนย์การค้าเอ็มโพเรียม

ได้รับการพัฒนาในปี 1996 โดย “Kingston Hotel Group”

คอนโดมิเนียม “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค” ประกอบด้วยอาคาร 228 ห้องบนชั้น 11

อพาร์ทเมนท์มีตั้งแต่ 2 ถึง 5 ห้องนอน แฟลตมีขนาดมากกว่าขนาดเฉลี่ยของกรุงเทพฯเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมีความหนาแน่นต่ำ

“เพรสซิเด้นท์ พาร์ค” เป็นคอนโดมิเนียมที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง

Pet-friendly condominiums by RE/MAX CondoDee

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ “เพรสซิเด้นท์  พาร์ค สุขุมวิท 24”

คอนโดมิเนียม “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค” มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเช่น
  • สระว่ายน้ำกลางแจ้ง
  • สวน
  • ยิม / ฟิตเนสคลับ
  • สนามเทนนิส
  • สนามเด็กเล่น
  • ประตูรักษาความปลอดภัย
  • กล้องวงจรปิด
  • แผนกต้อนรับส่วนหน้า 24/7
  • ที่จอดรถ
  • Wi-Fi ในพื้นที่สาธารณะ
  • ร้านค้าปลีกในสถานที่พร้อมร้านอาหารที่ชั้นล่าง

ที่ตั้งของคอนโด “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24”

ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมบนถนนสุขุมวิทซอย 24 ในใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯใกล้เคียง:

  • BTS พร้อมพงษ์ – 600 ม
  • สวนเบญจสิริ – 600 เมตร
  • MRT สิริกิติ์ – 1.4 กม
  • ทางออกทางด่วนที่ใกล้ที่สุด – 1.4 กม
President Park Sukhumvit 24 Condominium Near BTS Phrom Phong
President Park Sukhumvit 24 Condominium Near BTS Phrom Phong

สถานที่ช็อปปิ้งและไลฟ์สไตล์รอบ ๆ คอนโดมิเนียม “เพรสซิเดนท์ พาร์ค สุขุมวิท 24”

โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยรอบ ๆ คอนโดมิเนียมหรูพร้อมพงษ์แห่งนี้

โรงพยาบาลใกล้เคียง “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค”

ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ คอนโดมิเนียมพองพรหมนี้

  • Thai food – 100 m
  • Western food / pizza / Coffee / Starbucks – 100 m
  • Japanese food – 300 m
  • Chinese food – 400 m

คอนโดมิเนียมเก่าใจกลางกรุงเทพ (25+ปี) โดย RE/MAX CondoDee

* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน

Project Name Year of Built # Units Floors Median Listing Price Median Listing PSM Median Listing Rental price ROI
(rental yield)
15 Suite 1996 75 8 ฿9,900,000 ฿59,277 ฿17,200 2.08%
33 Tower 1996 28 70 ฿15,393,719 ฿76,686 ฿51,144 3.99%
39 Suites 1996 60 9 ฿8,138,017 ฿85,291 ฿34,218 5.05%
Acadamia Grand Tower 1993 98 21 ฿15,395,839 ฿100,695 ฿47,265 3.68%
Aree Place Sukhumvit 26 1996 101 8 ฿6,018,603 ฿78,441 ฿32,176 6.42%
Asoke Place 1996 250 40 ฿7,942,117 ฿98,680 ฿29,302 4.43%
Asoke Tower 1986 99 28 ฿16,258,575 ฿72,120 ฿45,722 3.37%
Baan Ploenchit 1994 129 16 ฿8,462,114 ฿108,244 ฿39,137 5.55%
Baan Prida Sukhumvit 8 1986 19 14 ฿16,600,000 ฿95,402 ฿60,748 4.39%
Baan Prompong 1992 98 22 ฿14,773,041 ฿84,387 ฿45,896 3.73%
Baan Suanpetch 1993 130 33 ฿19,514,038 ฿137,513 ฿65,865 4.05%
Beverly Tower 1992 60 16 ฿5,800,000 ฿75,443 ฿31,170 6.45%
Chicha Castle Moo Baan 1988 31 4 ฿19,900,000 ฿40,590 ฿65,360 3.94%
City Lakes Tower Sukhumvit 16 1992 54 28 ฿30,514,635 ฿95,688 ฿76,753 3.02%
Crystal Garden 1992 112 26 ฿22,935,124 ฿90,360 ฿51,134 2.68%
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33 1990 84 38 ฿23,422,197 ฿90,722 ฿67,074 3.44%
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 1996 194 30 ฿9,123,124 ฿67,919 ฿45,098 5.93%
Empire House Ekamai 12 1994 58 28 ฿14,775,505 ฿69,472 ฿52,182 4.24%
Fairview Tower 1993 54 25 ฿22,842,882 ฿87,187 ฿55,000 2.89%
Fifty-Fifth Tower 1996 103 35 ฿18,738,420 ฿102,101 ฿60,356 3.87%
Grand Ville House 1 1982 72 13 ฿21,364,225 ฿116,808 ฿65,424 3.67%
Grand Ville House 2 1985 80 23 ฿21,458,858 ฿79,592 ฿61,712 3.45%
ICON I 1993 28 17 ฿23,900,000 ฿154,194 ฿70,000 3.51%
ICON II 1993 24 8 ฿25,000,000 ฿100,000 ฿51,000 2.45%
Kiarti Thanee City Mansion 1996 118 22 ฿20,184,795 ฿94,483 ฿56,752 3.37%
La Maison Sukhumvit 22 1994 35 13 ฿22,052,778 ฿46,146 ฿56,000 3.05%
Lake Avenue Sukhumvit 16 1985 160 26 ฿10,030,121 ฿105,645 ฿45,157 5.40%
Las Colinas 1995 198 44 ฿20,583,947 ฿140,899 ฿61,162 3.57%
Le Premier 1 1992 68 21 ฿17,901,937 ฿82,276 ฿55,028 3.69%
Liberty Park 1 1993 79 34 ฿19,856,834 ฿84,104 ฿75,565 4.57%
Mahogany Tower 1994 58 36 ฿42,645,908 ฿141,326 ฿76,574 2.15%
Monterey Place 1995 196 25 ฿12,213,975 ฿91,101 ฿33,410 3.28%
Prasanmit Condominium 1985 51 8 ฿9,000,000 ฿126,761 ฿36,157 4.82%
Premier Condominium 1981 80 12 ฿14,797,458 ฿76,002 ฿51,716 4.19%
President Park Sukhumvit 24 1996 228 43 ฿17,859,431 ฿77,004 ฿68,417 4.60%
Prestige Towers 1994 112 26 ฿13,517,573 ฿70,729 ฿47,500 4.22%
Regent on the Park 1 1992 81 34 ฿22,893,171 ฿88,204 ฿58,578 3.07%
Regent on the Park 3 1995 29 73 ฿20,197,118 ฿81,120 ฿59,204 3.52%
Richmond Palace 1994 157 23 ฿16,195,457 ฿103,782 ฿51,203 3.79%
Royal Castle Sukhumvit 39 1993 146 24 ฿15,514,335 ฿102,670 ฿56,066 4.34%
Ruamjai Heights 1992 80 21 ฿12,102,615 ฿79,923 ฿63,358 6.28%
Saranjai Mansion 1992 480 23 ฿5,168,452 ฿79,100 ฿21,412 4.97%
Siam Penthouse 1 1982 48 10 ฿16,712,963 ฿91,313 ฿45,990 3.30%
Sukhumvit Casa 1991 60 20 ฿23,234,303 ฿95,242 ฿59,191 3.06%
Sukhumvit House 1986 42 12 ฿9,900,000 ฿90,826 ฿37,280 4.52%
Sukhumvit Park 1995 135 30 ฿19,140,564 ฿73,856 ฿30,738 1.93%
Sukhumvit Suites 1994 558 44 ฿4,574,754 ฿73,285 ฿19,752 5.18%
Supalai Place Sukhumvit 39 1992 500 23 ฿9,993,924 ฿74,931 ฿41,929 5.03%
T.P.J. Condo 1988 17 10 ฿14,500,000 ฿51,786 ฿55,000 4.55%
Tai Ping Towers 1981 300 33 ฿8,774,611 ฿65,108 ฿38,326 5.24%
The Concord 1993 39 15 ฿21,319,766 ฿113,005 ฿52,333 2.95%
The Heritage 1983 33 14 ฿11,988,759 ฿106,334 ฿51,421 5.15%
The Natural Place Sukhumvit 31 1995 40 4 ฿32,750,000 ฿58,432 ฿114,000 4.18%
The Prime Suites Sukhumvit 18 1995 92 8 ฿6,537,071 ฿84,056 ฿25,594 4.70%
The Waterford Park Sukhumvit 53 1993 281 29 ฿11,440,305 ฿82,367 ฿30,442 3.19%
Thonglor Tower 1995 700 18 ฿7,681,966 ฿80,914 ฿21,652 3.38%
Watthana Heights 1994 60 39 ฿24,000,000 ฿71,602 ฿91,585 4.58%
Windsor Tower 1996 50 32 ฿38,310,000 ฿95,727 ฿68,192 2.14%
Yada Residential 1986 97 9 ฿6,992,565 ฿64,036 ฿27,222 4.67%
Average (all projects by REMAX CondoDee) 2007.4 149.5 25.5 ฿10,317,580 ฿156,784 ฿34,122 3.97%
# projects by REMAX CondoDee 258 Total # apartments 68,509
Total # floors 6,666 Median age (years) 12.6

บทวิเคราะห์ตลาดคอนโดในกรุงเทพฯ

* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน

ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดในกรุงเทพฯ ในสุขุมวิท 24 แห่งนี้อยู่ที่ 35-45% ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันในเขตคลองเตยและต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 20-30%

ราคาเช่าที่ เพรสซิเดนท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในคลองเตย 40-50% และต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 30-40%

Virtual Tour

Location

Share This Property

Share