Description
คอนโดขนาดใหญ่กรุงเทพวิวแม่น้ำ – ต้องการปรับปรุง – 3 ห้องนอน – เพรสซิเดนท์ปาร์ค
คอนโดขนาดใหญ่ในกรุงเทพพร้อมวิวแม่น้ำพร้อมขายแล้ว
- คอนโดในกรุงเทพแห่งนี้มีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่และวิวแม่น้ำและเมืองที่น่าตื่นตาตื่นใจ
- เจ้าของคนใหม่จะสามารถสร้างระเบียงได้
- คอนโดขนาดใหญ่ในกรุงเทพแห่งนี้ต้องการการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด
- นี่คือข้อเสนอที่ถูกที่สุดสำหรับคอนโดมิเนียม President Park
- 3 ห้องนอน
- 3 ห้องน้ำ
- ห้องแม่บ้านพร้อมระเบียงบริการ
- ชั้นสูง: 20+
- หันหน้าไปทางทิศตะวันตกพร้อมวิวแม่น้ำที่สวยงามของกรุงเทพฯ
- ไม่ได้ตกแต่ง
- มีโควต้าการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ
เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 คอนโดใกล้ BTS พร้อมพงษ์
เพรสซิเดนท์พาร์คคอนโดมิเนียมเป็นอาคารอพาร์ทเมนต์ขนาดกลางตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯใกล้ BTS พร้อมพงษ์และศูนย์การค้าเอ็มโพเรียม
ได้รับการพัฒนาในปี 2539 โดย Kingston Hotel Group
คอนโดมิเนียม เพรสซิเด้นท์ พาร์ค ประกอบด้วย 4 อาคาร (Ebony Tower, Pine Tower, Oak Tower, President Park View Tower) พร้อมด้วยอพาร์ทเมนท์ 228 ห้อง
คอนโดมิเนียม President Park เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง
ประเภทอพาร์ตเมนต์
- อพาร์ตเมนต์มีตั้งแต่ 2 – 5 ห้องนอน
- ขนาดห้อง: 223 – 400 ตรม
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24”
คอนโดมิเนียม “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค” มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเช่น
- สระว่ายน้ำกลางแจ้ง
- สวน
- ยิม / ฟิตเนสคลับ
- สนามเทนนิส
- สนามเด็กเล่น
- ประตูรักษาความปลอดภัย
- กล้องวงจรปิด
- แผนกต้อนรับส่วนหน้า 24/7
- ที่จอดรถ
- Wi-Fi ในพื้นที่สาธารณะ
- ร้านค้าปลีกในสถานที่พร้อมร้านอาหารที่ชั้นล่าง
ที่ตั้งของคอนโดขนาดใหญ่ในกรุงเทพพร้อมวิวแม่น้ำสำหรับขาย
ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมบนถนนสุขุมวิทซอย 24 ในใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯใกล้เคียง:
- BTS พร้อมพงษ์ – 1 กม
- สวนเบญจสิริ – 1 กม
- MRT สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ – 1 กม
- ทางออกทางด่วนที่ใกล้ที่สุด – 1.4 กม
สถานที่ช็อปปิ้งและไลฟ์สไตล์รอบ ๆ คอนโดมิเนียม “เพรสซิเดนท์ พาร์ค สุขุมวิท 24”
- Tops Market (Sukhumvit 24)- 200 m
- K Village – 300 m
- Big C Extra – 300 m
- Tesco Lotus Extra – 400 m
- Emporium shopping center – 1 km
- Emquartier trending shopping mall – 1.1 km
- Terminal 21 mall – 1 BTS station
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยรอบ ๆ คอนโดขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯพร้อมวิวแม่น้ำสำหรับขาย
- The World Buddhist University – 800 m
- Singfa School – 1 km
- Sainampeung Under the Royal Patronage of Princess Petcharat Rajsuda Sirisopaphannawadee School – 1.1 km
- Sai Namthip School – 1.1 km
- Aksara International School – 1.2 km
- Bangkok University – 2.2 km
- Srinakharinwirot University – 2.5 km
- Chulalongkorn University – 5 km
โรงพยาบาลใกล้เคียง “เพรสซิเด้นท์ พาร์ค”
- Prommitr Hospital – 1.5 km
- Theptarin Hospital – 1.9 km
- Sukumvit Hospital – 2.5 km
ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ คอนโดขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯพร้อมวิวแม่น้ำสำหรับขาย
- Thai food – 100 m
- Western food / pizza / Coffee / Starbucks – 100 m
- Japanese food – 300 m
- Chinese food – 400 m
คอนโดมิเนียมเก่าใจกลางกรุงเทพ (25+ปี) โดย RE/MAX CondoDee
* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน
| Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing PSM | Median Listing Rental price | ROI (rental yield) |
| 15 Suite | 1996 | 75 | 8 | ฿9,900,000 | ฿59,277 | ฿17,200 | 2.08% |
| 33 Tower | 1996 | 28 | 70 | ฿15,393,719 | ฿76,686 | ฿51,144 | 3.99% |
| 39 Suites | 1996 | 60 | 9 | ฿8,138,017 | ฿85,291 | ฿34,218 | 5.05% |
| Acadamia Grand Tower | 1993 | 98 | 21 | ฿15,395,839 | ฿100,695 | ฿47,265 | 3.68% |
| Aree Place Sukhumvit 26 | 1996 | 101 | 8 | ฿6,018,603 | ฿78,441 | ฿32,176 | 6.42% |
| Asoke Place | 1996 | 250 | 40 | ฿7,942,117 | ฿98,680 | ฿29,302 | 4.43% |
| Asoke Tower | 1986 | 99 | 28 | ฿16,258,575 | ฿72,120 | ฿45,722 | 3.37% |
| Baan Ploenchit | 1994 | 129 | 16 | ฿8,462,114 | ฿108,244 | ฿39,137 | 5.55% |
| Baan Prida Sukhumvit 8 | 1986 | 19 | 14 | ฿16,600,000 | ฿95,402 | ฿60,748 | 4.39% |
| Baan Prompong | 1992 | 98 | 22 | ฿14,773,041 | ฿84,387 | ฿45,896 | 3.73% |
| Baan Suanpetch | 1993 | 130 | 33 | ฿19,514,038 | ฿137,513 | ฿65,865 | 4.05% |
| Beverly Tower | 1992 | 60 | 16 | ฿5,800,000 | ฿75,443 | ฿31,170 | 6.45% |
| Chicha Castle Moo Baan | 1988 | 31 | 4 | ฿19,900,000 | ฿40,590 | ฿65,360 | 3.94% |
| City Lakes Tower Sukhumvit 16 | 1992 | 54 | 28 | ฿30,514,635 | ฿95,688 | ฿76,753 | 3.02% |
| Crystal Garden | 1992 | 112 | 26 | ฿22,935,124 | ฿90,360 | ฿51,134 | 2.68% |
| D.S. Tower 1 Sukhumvit 33 | 1990 | 84 | 38 | ฿23,422,197 | ฿90,722 | ฿67,074 | 3.44% |
| D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 | 1996 | 194 | 30 | ฿9,123,124 | ฿67,919 | ฿45,098 | 5.93% |
| Empire House Ekamai 12 | 1994 | 58 | 28 | ฿14,775,505 | ฿69,472 | ฿52,182 | 4.24% |
| Fairview Tower | 1993 | 54 | 25 | ฿22,842,882 | ฿87,187 | ฿55,000 | 2.89% |
| Fifty-Fifth Tower | 1996 | 103 | 35 | ฿18,738,420 | ฿102,101 | ฿60,356 | 3.87% |
| Grand Ville House 1 | 1982 | 72 | 13 | ฿21,364,225 | ฿116,808 | ฿65,424 | 3.67% |
| Grand Ville House 2 | 1985 | 80 | 23 | ฿21,458,858 | ฿79,592 | ฿61,712 | 3.45% |
| ICON I | 1993 | 28 | 17 | ฿23,900,000 | ฿154,194 | ฿70,000 | 3.51% |
| ICON II | 1993 | 24 | 8 | ฿25,000,000 | ฿100,000 | ฿51,000 | 2.45% |
| Kiarti Thanee City Mansion | 1996 | 118 | 22 | ฿20,184,795 | ฿94,483 | ฿56,752 | 3.37% |
| La Maison Sukhumvit 22 | 1994 | 35 | 13 | ฿22,052,778 | ฿46,146 | ฿56,000 | 3.05% |
| Lake Avenue Sukhumvit 16 | 1985 | 160 | 26 | ฿10,030,121 | ฿105,645 | ฿45,157 | 5.40% |
| Las Colinas | 1995 | 198 | 44 | ฿20,583,947 | ฿140,899 | ฿61,162 | 3.57% |
| Le Premier 1 | 1992 | 68 | 21 | ฿17,901,937 | ฿82,276 | ฿55,028 | 3.69% |
| Liberty Park 1 | 1993 | 79 | 34 | ฿19,856,834 | ฿84,104 | ฿75,565 | 4.57% |
| Mahogany Tower | 1994 | 58 | 36 | ฿42,645,908 | ฿141,326 | ฿76,574 | 2.15% |
| Monterey Place | 1995 | 196 | 25 | ฿12,213,975 | ฿91,101 | ฿33,410 | 3.28% |
| Prasanmit Condominium | 1985 | 51 | 8 | ฿9,000,000 | ฿126,761 | ฿36,157 | 4.82% |
| Premier Condominium | 1981 | 80 | 12 | ฿14,797,458 | ฿76,002 | ฿51,716 | 4.19% |
| President Park Sukhumvit 24 | 1996 | 228 | 43 | ฿17,859,431 | ฿77,004 | ฿68,417 | 4.60% |
| Prestige Towers | 1994 | 112 | 26 | ฿13,517,573 | ฿70,729 | ฿47,500 | 4.22% |
| Regent on the Park 1 | 1992 | 81 | 34 | ฿22,893,171 | ฿88,204 | ฿58,578 | 3.07% |
| Regent on the Park 3 | 1995 | 29 | 73 | ฿20,197,118 | ฿81,120 | ฿59,204 | 3.52% |
| Richmond Palace | 1994 | 157 | 23 | ฿16,195,457 | ฿103,782 | ฿51,203 | 3.79% |
| Royal Castle Sukhumvit 39 | 1993 | 146 | 24 | ฿15,514,335 | ฿102,670 | ฿56,066 | 4.34% |
| Ruamjai Heights | 1992 | 80 | 21 | ฿12,102,615 | ฿79,923 | ฿63,358 | 6.28% |
| Saranjai Mansion | 1992 | 480 | 23 | ฿5,168,452 | ฿79,100 | ฿21,412 | 4.97% |
| Siam Penthouse 1 | 1982 | 48 | 10 | ฿16,712,963 | ฿91,313 | ฿45,990 | 3.30% |
| Sukhumvit Casa | 1991 | 60 | 20 | ฿23,234,303 | ฿95,242 | ฿59,191 | 3.06% |
| Sukhumvit House | 1986 | 42 | 12 | ฿9,900,000 | ฿90,826 | ฿37,280 | 4.52% |
| Sukhumvit Park | 1995 | 135 | 30 | ฿19,140,564 | ฿73,856 | ฿30,738 | 1.93% |
| Sukhumvit Suites | 1994 | 558 | 44 | ฿4,574,754 | ฿73,285 | ฿19,752 | 5.18% |
| Supalai Place Sukhumvit 39 | 1992 | 500 | 23 | ฿9,993,924 | ฿74,931 | ฿41,929 | 5.03% |
| T.P.J. Condo | 1988 | 17 | 10 | ฿14,500,000 | ฿51,786 | ฿55,000 | 4.55% |
| Tai Ping Towers | 1981 | 300 | 33 | ฿8,774,611 | ฿65,108 | ฿38,326 | 5.24% |
| The Concord | 1993 | 39 | 15 | ฿21,319,766 | ฿113,005 | ฿52,333 | 2.95% |
| The Heritage | 1983 | 33 | 14 | ฿11,988,759 | ฿106,334 | ฿51,421 | 5.15% |
| The Natural Place Sukhumvit 31 | 1995 | 40 | 4 | ฿32,750,000 | ฿58,432 | ฿114,000 | 4.18% |
| The Prime Suites Sukhumvit 18 | 1995 | 92 | 8 | ฿6,537,071 | ฿84,056 | ฿25,594 | 4.70% |
| The Waterford Park Sukhumvit 53 | 1993 | 281 | 29 | ฿11,440,305 | ฿82,367 | ฿30,442 | 3.19% |
| Thonglor Tower | 1995 | 700 | 18 | ฿7,681,966 | ฿80,914 | ฿21,652 | 3.38% |
| Watthana Heights | 1994 | 60 | 39 | ฿24,000,000 | ฿71,602 | ฿91,585 | 4.58% |
| Windsor Tower | 1996 | 50 | 32 | ฿38,310,000 | ฿95,727 | ฿68,192 | 2.14% |
| Yada Residential | 1986 | 97 | 9 | ฿6,992,565 | ฿64,036 | ฿27,222 | 4.67% |
| Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.4 | 149.5 | 25.5 | ฿10,317,580 | ฿156,784 | ฿34,122 | 3.97% |
| # projects by REMAX CondoDee | 258 | Total # apartments | 68,509 | ||||
| Total # floors | 6,666 | Median age (years) | 12.6 | ||||
บทวิเคราะห์ตลาดคอนโดในกรุงเทพฯ
* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน
ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดในกรุงเทพฯ ในสุขุมวิท 24 แห่งนี้อยู่ที่ 35-45% ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันในเขตคลองเตยและต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 20-30%
ราคาเช่าที่ เพรสซิเดนท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในคลองเตย 40-50% และต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 30-40%
Features
Virtual Tour
