Description
อพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่ในสุขุมวิท 8 ขายพร้อมผู้เช่า – 2 ห้องนอน – เลคกรีนกรุงเทพคอนโดมิเนียม
อพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่ในสุขุมวิท 8 ขายพร้อมผู้เช่า
- คอนโดขนาดใหญ่กว่านี้พร้อมขายพร้อมผู้เช่าแล้ว
- ผู้เช่าเป็นลูกค้าระยะยาวชาวญี่ปุ่นที่จ่ายเงิน 45,000 ต่อเดือนซึ่งน่าสนใจสำหรับนักลงทุนผลตอบแทนการเช่า
- 2 ห้องนอน
- 2 ห้องน้ำ
- ห้องเก็บของ
- ไม่มีระเบียง: มีข้อตกลงกับนิติบุคคลว่าเจ้าของสามารถสร้างระเบียงในห้องนอนใหญ่ได้
- พื้นที่ขนาดใหญ่: 129.52 ตรม
- ชั้นสูง: 15+
- หันหน้าไปทางทิศเหนือและตะวันออกพร้อมวิวเมืองทะเลสาบและสวนสาธารณะที่สวยงาม
- ช่องจอดรถคงที่
- เฟอร์นิเจอร์ครบ
- ครัวแบบเปิดขนาดใหญ่: มีอุปกรณ์ครบครัน
- เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
- มีโควต้าการถือครองกรรมสิทธิ์ต่างชาติสำหรับคอนโดนี้
เลค กรีน สุขุมวิท 8 คอนโดมิเนียมใกล้สวนสาธารณะ
“เลค กรีน” คอนโดมิเนียมเป็นอาคารสูงตั้งอยู่ในนานาใจกลางแหล่งท่องเที่ยวและธุรกิจของกรุงเทพฯ ล้อมรอบด้วยแหล่งช้อปปิ้งสถานบันเทิงและจุดหมายปลายทางรวมถึงโรงแรมและอาคารสำนักงาน ทำเลนี้สะดวกมากสำหรับผู้ที่อาศัยและทำงานในย่านสุขุมวิทในอโศกหรือนานา
“เลค กรีน” ถูกสร้างขึ้นในปี 1997 ประกอบด้วยอาคารเดียวมี 68 คอนโดบน 27 ชั้น
สิ่งอำนวยความสะดวกที่คอนโดมิเนียมนี้ในสุขุมวิท 8
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมคีย์การ์ดเข้า – ออก
- กล้องวงจรปิด
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส / ห้องออกกำลังกาย
- ซาวน่า
- สวน / บาร์บีคิว
- สนามเด็กเล่น
ที่ตั้งของ “เลค กรีน สุขุมวิท 8”
คอนโดมิเนียม “เลค กรีน” ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกในซอยสุขุมวิท 8 ในบริเวณที่เงียบสงบพร้อมวิวสวยของทะเลสาบในสวนเบญจสิริ
- BTS นานา – 600 ม
- กรุงเทพมหานครทางเข้าที่ใกล้ที่สุด – 1.4 กม
แหล่งช็อปปิ้งมีให้เลือกมากมายไม่ จำกัด :
- Am Plaza – 700 m
- The Landmark Plaza – 800 m
- Sukhumvit Plaza (Korean Town) – 800 m
- Times Square Shopping Center – 800 m
- Villa Market (Sukhumvit 11) – 1.1 km
- Terminal 21 popular shopping mall – 1 BTS station
- Tops Market / Robinson Sukhumvit 19 – 1 BTS Station
- EMQuartier newest and trending shopping mall – 2 BTS stations
- Central World Bangkok – 2 BTS station
- Siam Paragon – 3 BTS station
- MBK Center – 4 BTS stations
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยใน “เลค กรีน”
- Topsy Turvy International School – 1.1 km
- ST. Stephen’s International School – 1.4 km
- NIST International School – 1.5 km
- Srinakharinwirot University – 2.2 km
- Chulalongkorn University – 4 stations
- Bangkok University – 4 stations
โรงพยาบาลใกล้คอนโดนี้ในสุขุมวิท 8
- Bumrungrad International hospital – 1.2 km
- Police General Hospital – 2 BTS stations
- Sukumvit hospital – 3 BTS stations
ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ คอนโดมิเนียม “เลค กรีน “
- Thai restaurants – 100 m
- Western food and pizza restaurants – 200 m
- Japanese restaurants – 300 m
- Korean restaurants – 400 m
- Pubs and bars – 300 m
- Nana Plaza Entertainment district – 1 km
Bangkok condominiums between Sukhumvit 2 and Sukhumvit 14 (even sois) by RE/MAX CondoDee
| Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing Price/sqm | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
| Baan Prida Sukhumvit 8 | 1986 | 19 | 14 | ฿19,700,000 | ฿112,868 | ฿58,422 | 3.56% |
| Baan Siri Sukhumvit 10 | 2005 | 118 | 8 | ฿8,198,216 | ฿128,446 | ฿36,042 | 5.28% |
| Circle Rein Sukhumvit 12 | 2018 | 122 | 8 | ฿6,714,032 | ฿188,095 | ฿35,300 | 6.31% |
| Circle S Sukhumvit 12 | 2015 | 110 | 8 | ฿8,882,523 | ฿156,095 | ฿30,000 | 4.05% |
| Crystal Garden | 1992 | 112 | 26 | ฿16,787,206 | ฿69,567 | ฿53,569 | 3.83% |
| Lake Green | 1997 | 68 | 27 | ฿16,007,359 | ฿115,696 | ฿57,606 | 4.32% |
| Le Cote Sukhumvit 14 | 2012 | 60 | 8 | ฿5,867,017 | ฿161,457 | ฿25,402 | 5.20% |
| Omni Tower Sukhumvit Nana | 1999 | 90 | 34 | ฿4,777,876 | ฿65,508 | ฿30,516 | 7.66% |
| Saranjai Mansion | 1992 | 480 | 23 | ฿5,830,383 | ฿86,395 | ฿24,552 | 5.05% |
| Siam Penthouse 1 | 1982 | 48 | 10 | ฿17,533,333 | ฿79,454 | ฿45,000 | 3.08% |
| Siri On 8 | 2009 | 74 | 8 | ฿11,935,011 | ฿148,787 | ฿45,473 | 4.57% |
| Sukhumvit Casa | 1991 | 60 | 20 | ฿23,022,710 | ฿95,943 | ฿52,257 | 2.72% |
| Sukhumvit Park | 1995 | 135 | 30 | ฿17,013,136 | ฿74,659 | ฿34,267 | 2.42% |
| The Heritage | 1983 | 33 | 14 | ฿13,088,660 | ฿104,118 | ฿44,146 | 4.05% |
| Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.0 | 157.5 | 26.0 | ฿10,676,411 | ฿159,351 | ฿37,146 | 4.18% |
| # projects by REMAX CondoDee | 222 | Total # apartments | 59,681 | ||||
| Total # floors | 5,823 | Median age (years) | 13.0 | ||||
วิเคราะห์การตลาด
ราคาขายเฉลี่ยที่ “เลค กรีน” คือ 10-15% ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันในเขตคลองเตยและ 10-15% สูงกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ
ราคาเช่าที่ “เลค กรีน” คือ 5-10% ตำ่กว่าโดยเฉลี่ยในคลองเตยและโดยเฉลี่ยในกรุงเทพฯ
Features
- กล้องวงจรปิด
- การออกกำลังกาย
- ครัวพร้อม
- คีย์การ์ด การเข้าถึงประตู
- ชั้นกลาง
- ชั้นสูง
- ตู้เย็น
- ที่จอดรถ
- ยก
- ยิม
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ลานบาร์บีคิว
- ลิฟต์
- วิวดี
- วิวสวนสาธารณะ
- วิวเมือง
- สนามเด็กเล่น
- สระว่ายน้ำ
- สวน
- ห้องพักขนาดใหญ่
- ห้องเก็บของ
- อาคาร ความปลอดภัย
- อาคารสูง
- อินเทอร์เน็ตในพื้นที่สาธารณะ
- เครื่องซักผ้า
- เครื่องปรับอากาศ
- เฟอร์นิเจอร์ครบ
- โรงรถ
- ใกล้ BTS - น้อยกว่า 1 กม
- ใกล้ศูนย์การค้า (น้อยกว่า 1 กม.)