Description
เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์ คอนโดมิเนียมสุขุมวิท 55 ใกล้ BTS ทองหล่อ
คอนโดมิเนียม “เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์” สร้างขึ้นในปี 2552
คอนโดมิเนียมประกอบด้วยอาคารเดี่ยวจำนวน 196 ห้องบน 43 ชั้น พื้นที่โครงการ: 5,068 ตร.ม.
“เอท ทองหล่อ” คอนโดมิเนียมที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง
ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน: 37-87 ตรม
- 2 ห้องนอน: 67-153 ตรม
- 3 ห้องนอน: 110-225 ตรม
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- อบไอน้ำ
- ฟิตเนส / ยิม
- สวน / บาร์บีคิว
- เลานจ์กลางแจ้ง
- WiFi ในพื้นที่สาธารณะ
ที่ตั้งในทองหล่อ
ทองหล่อเป็นย่านใจกลางกรุงเทพฯที่เต็มไปด้วยทุกสิ่งที่คุณต้องการ ย่านที่มีชีวิตชีวาไม่มีทางเลือกที่ดีกว่าในเมืองสำหรับผู้ที่ต้องการไลฟ์สไตล์ของนักออกแบบสมัยใหม่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดของเมืองที่อยู่ใกล้แค่เอื้อม
ตั้งแต่บาร์ทันสมัยในท้องถิ่นไปจนถึงไนต์คลับทันสมัย ตั้งแต่อาหารริมทางไปจนถึงร้านอาหารรสเลิศ ตั้งแต่ร้านเสื้อผ้าสุดเก๋ไปจนถึงห้างสรรพสินค้าที่มีสไตล์ – ย่านที่น่าตื่นตานี้มีทุกอย่าง
“เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์” คอนโดมิเนียมตั้งอยู่ในทำเลสะดวกใกล้ BTS ทองหล่อ
- BTS ทองหล่อ – 850 เมตร
- ทางเข้าที่ใกล้ที่สุด – 3.1 กม
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงใกล้เคียง “8 ทองหล่อ เรสซิเดนซ์”
- Nopphan Kindergarten – 150 m
- The Early Learning Center International School – 750 m
- The Little House International Kindergarten – 800 m
- Thew Brain School Kindergarten – 800 km
- Ekamai International School – 1.5 km
- Bangkok University – 2.4 km
- Srinakharinwirot University – 3.5 km
แหล่งไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งใกล้ ๆ ในทองหล่อ
- Foodland Supermarket (8 Thonglor Fl.LG) – 50 m
- The Third Place Bangkok – 200 m
- The Duchess Plaza Center – 400 m
- Grass Mall – 400 m
- J Avenue – 500 m
- Villa Market (Thong Lo 15) – 550 m
- Gateway Ekamai – 1 BTS station
- Emquartier and Emporium shopping malls – 2 BTS stations
- Terminal 21 Shopping Mall – 3 BTS stations
โรงพยาบาลนานาชาติใกล้ “8 ทองหล่อ เรสซิเดนซ์”
- Samitivej Sukhumvit Hospital – 1 km
- Camillian Hospital – 1.3 km
- Sukumvit Hospital – 1.8 km
ร้านอาหารและสถานบันเทิงรอบ “เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์”
- Thai food restaurants – 50 m
- Japanese food restaurants – 100 m
- Pizza and Western food – 100 m
- Chinese food – 300 m
- Korean food – 300 m
- Some of the best bars, clubs, and restaurants in Thonglor are located in the very proximity to 8 Thonglor
Condominiums in Thonglor – Ekkamai by RE/MAX CondoDee
| Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing Price/sqm | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
| 49 Plus | 2005 | 77 | 9 | ฿8,481,015 | ฿128,038 | ฿44,490 | 6.30% |
| 59 Heritage | 2009 | 27 | 226 | ฿8,767,902 | ฿119,305 | ฿34,605 | 4.74% |
| Avenue 61 | 2005 | 79 | 7 | ฿15,312,555 | ฿119,894 | ฿57,371 | 4.50% |
| Baan Ananda Sukhumvit 61 | 2007 | 28 | 7 | ฿41,214,722 | ฿143,715 | ฿137,483 | 4.00% |
| Baan Klang Krung British Town Thonglor | 2003 | 99 | 2 | ฿69,333,333 | ฿162,500 | ฿90,000 | 1.56% |
| Ceil by Sansiri | 2016 | 376 | 17 | ฿4,713,861 | ฿125,809 | ฿24,794 | 6.31% |
| Eight Thonglor Residences | 2009 | 196 | 34 | ฿15,361,855 | ฿205,266 | ฿61,520 | 4.81% |
| Empire House Ekamai 12 | 1994 | 58 | 28 | ฿13,158,009 | ฿63,811 | ฿59,384 | 5.42% |
| Fullerton | 2006 | 139 | 37 | ฿28,871,476 | ฿186,669 | ฿81,790 | 3.40% |
| HQ Thonglor by Sansiri | 2014 | 197 | 36 | ฿19,117,348 | ฿253,484 | ฿58,097 | 3.65% |
| Keyne by Sansiri | 2013 | 208 | 28 | ฿11,540,011 | ฿209,375 | ฿44,855 | 4.66% |
| LIV@49 | 2016 | 183 | 8 | ฿8,571,594 | ฿177,966 | ฿41,626 | 5.83% |
| M Thonglor 10 | 2016 | 179 | 22 | ฿6,097,056 | ฿176,597 | ฿25,240 | 4.97% |
| Noble Ora | 2009 | 220 | 21 | ฿16,651,022 | ฿133,976 | ฿55,920 | 4.03% |
| Noble Remix | 2008 | 504 | 33 | ฿8,635,887 | ฿169,796 | ฿35,352 | 4.91% |
| Nusasiri Grand Condo Sukhumvit 42 | 2007 | 303 | 28 | ฿18,663,057 | ฿138,320 | ฿56,819 | 3.65% |
| Prime Mansion Promsri | 2005 | 40 | 8 | ฿13,821,932 | ฿108,432 | ฿53,614 | 4.65% |
| Rhythm Ekkamai | 2018 | 326 | 32 | ฿8,003,679 | ฿212,769 | ฿34,784 | 5.22% |
| Rhythm Sukhumvit 36-38 | 2017 | 496 | 25 | ฿6,366,105 | ฿193,315 | ฿25,585 | 4.82% |
| Rhythm Sukhumvit 42 | 2016 | 407 | 36 | ฿9,475,797 | ฿204,113 | ฿40,414 | 5.12% |
| Silver Heritage | 2007 | 27 | 8 | ฿25,739,608 | ฿126,165 | ฿87,986 | 4.10% |
| Siri at Sukhumvit | 2009 | 460 | 34 | ฿12,683,687 | ฿204,177 | ฿45,367 | 4.29% |
| Tai Ping Towers | 1981 | 300 | 33 | ฿9,769,640 | ฿67,791 | ฿45,489 | 5.59% |
| Taka Haus Ekkamai 12 | 2019 | 269 | 8 | ฿8,468,156 | ฿198,610 | ฿32,115 | 4.55% |
| TELA Thonglor | 2018 | 88 | 33 | ฿52,645,684 | ฿329,874 | ฿130,000 | 2.96% |
| The Address Sukhumvit 42 | 2009 | 214 | 8 | ฿5,668,089 | ฿110,764 | ฿24,279 | 5.14% |
| The Alcove 49 | 2009 | 55 | 8 | ฿6,372,023 | ฿120,485 | ฿33,115 | 6.24% |
| The Clover Thong Lo | 2010 | 590 | 9 | ฿6,002,078 | ฿111,123 | ฿22,321 | 4.46% |
| The Crest Sukhumvit 49 | 2014 | 88 | 8 | ฿6,735,274 | ฿148,386 | ฿31,917 | 5.69% |
| The Lofts Ekkamai | 2017 | 263 | 28 | ฿9,182,669 | ฿203,422 | ฿37,370 | 4.88% |
| The Monument Thong Lo | 2019 | 127 | 45 | ฿35,049,597 | ฿275,717 | ฿146,222 | 5.01% |
| The Waterford Park Sukhumvit 53 | 1993 | 281 | 29 | ฿12,469,652 | ฿81,222 | ฿41,912 | 4.03% |
| Urbitia Thonglor | 2018 | 130 | 8 | ฿6,771,293 | ฿174,635 | ฿27,005 | 4.79% |
| Wyndham Garden Residence at Sukhumvit 42 | 2019 | 452 | 31 | ฿7,625,290 | ฿189,261 | ฿37,450 | 5.89% |
| Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.2 | 162.5 | 27.0 | ฿10,648,103 | ฿159,885 | ฿37,036 | 4.17% |
| # projects by REMAX CondoDee | 216 | Total # apartments | 59,174 | ||||
| Total # floors | 5,740 | Median age (years) | 12.8 | ||||
วิเคราะห์การตลาด
ราคาขายเฉลี่ยที่เอททองหล่อเรสซิเดนซ์สูงกว่าราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันในเขตวัฒนา 45-50% และสูงกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 100-110%
ราคาเช่าที่เอททองหล่อเรสซิเดนซ์สูงกว่าค่าเฉลี่ยในวัฒนา 5055% และสูงกว่าค่าเฉลี่ย 80-85% ในกรุงเทพฯ