Description
โซซิโอ ร่วมฤดี – คอนโดใกล้ BTS เพลินจิต
โซซิโอร่วมฤดีกรุงเทพคอนโดมิเนียมสร้างขึ้นในปี 2554
คอนโด Low-Rise ในกรุงเทพในร่วมฤดีซอย 2 ประกอบด้วยอาคารเดียวมีอพาร์ทเมนท์ 67 ห้องบน 8 ชั้น เนื้อที่ทั้งหมด: 800 ตรม
สิ่งอำนวยความสะดวกที่สังคมร่วมฤดี
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- ความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
- คีย์การ์ดเข้าถึงชั้นเฉพาะ
- กล้องวงจรปิด
- สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า
- ห้องออกกำลังกาย / ฟิตเนส
- สวนบนดาดฟ้า
ที่ตั้ง โซซิโอ ร่วมฤดี คอนโดร่วมฤดีใกล้ BTS เพลินจิต
เพลินจิตเป็นย่านใจกลางเมืองกรุงเทพฯที่คนเมืองใฝ่ฝันอยากจะเป็น ถนนเพลินจิตหมายถึงโฉมหน้าใหม่ของกรุงเทพฯที่มีรูปทรงอาคารสำนักงานสูงโครงการอพาร์ทเมนต์หรูสถานทูตต่างประเทศห้างสรรพสินค้าทันสมัยและโรงแรมระดับ 5 ดาว
โซซิโอ ร่วมฤดี คอนโดมิเนียมตั้งอยู่ในทำเลสะดวกในย่านธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวของกรุงเทพฯในระยะ 900 เมตรถึงถนนสุขุมวิทหลัก:
- BTS เพลินจิต – 900 เมตร
- สวนลุมพินี – 1.2 กม
- BTS นานา – 1.5 กม
- ทางเข้าที่ใกล้ที่สุด – 1.1 กม
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงอยู่ใกล้ ๆ โซซิโอ ร่วมฤดี
- R.C. International School – 500 m
- Phra Mahathai Sueksa School – 900 m
- Mulberry House International School – 1.3 km
- Srinakharinwirot University – 3 stations
- Chulalongkorn University – 3 stations
แหล่งไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งใกล้เคียง โซซิโอ ร่วมฤดี
- Tops Market (All Season Place) – 500 m
- Ploenchit Center – 900 m
- Villa Market (Phloen Chit Center) – 1 km
- Nana Square – 1.2 km
- The Landmark Plaza – 1.4
- Terminal 21 Shopping Mall – 2 km
- Robinson Department Store – 2 km
โรงพยาบาลนานาชาติรอบ ๆ คอนโดมิเนียมใกล้ BTS เพลินจิต
- Bumrungrad Hospital – 1.5 km
- Police General Hospital – 2.0 km
ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ โซซิโอ ร่วมฤดี
- Thai food restaurants – 200 m
- Japanese food restaurants – 500 m
- Pizza and Western food – 500 m
Condominiums with high potential rental yield (5.5% and more) by RE/MAX CondoDee
| Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing Price/sqm | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
Soi |
| 39 Suites | 1996 | 60 | 9 | ฿8,592,055 | ฿87,938 | ฿41,073 | 5.74% | S39 |
| 49 Plus | 2005 | 77 | 9 | ฿8,481,015 | ฿128,038 | ฿44,490 | 6.30% | S49 |
| Baan Ploenchit | 1994 | 129 | 16 | ฿7,180,347 | ฿105,081 | ฿33,758 | 5.64% | PCCL |
| Baan Suksan | 1999 | 89 | 8 | ฿2,701,077 | ฿88,542 | ฿20,142 | 8.95% | S23 |
| Beverly Tower | 1992 | 60 | 16 | ฿5,800,000 | ฿75,443 | ฿31,170 | 6.45% | S13 |
| Ceil by Sansiri | 2016 | 376 | 17 | ฿4,713,861 | ฿125,809 | ฿24,794 | 6.31% | EK |
| Circle Condominium | 2011 | 917 | 43 | ฿5,725,880 | ฿118,960 | ฿29,027 | 6.08% | S11 |
| Circle Rein Sukhumvit 12 | 2018 | 122 | 8 | ฿6,714,032 | ฿188,095 | ฿35,300 | 6.31% | S12 |
| D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 | 1996 | 194 | 30 | ฿9,032,182 | ฿71,541 | ฿44,444 | 5.90% | S39 |
| Interlux Premier Sukhumvit 13 | 2016 | 145 | 8 | ฿7,186,753 | ฿153,416 | ฿33,015 | 5.51% | S13 |
| Lake Avenue Sukhumvit 16 | 1985 | 160 | 26 | ฿10,224,637 | ฿109,929 | ฿46,987 | 5.51% | S16 |
| Liberty Park 2 | 1998 | 136 | 23 | ฿8,001,318 | ฿72,410 | ฿38,917 | 5.84% | S11 |
| LIV@49 | 2016 | 183 | 8 | ฿8,571,594 | ฿177,966 | ฿41,626 | 5.83% | S49 |
| Maestro 39 Sukhumvit 39 | 2015 | 90 | 8 | ฿8,613,742 | ฿150,965 | ฿42,785 | 5.96% | S39 |
| Noble Refine | 2012 | 243 | 25 | ฿8,848,580 | ฿205,737 | ฿41,431 | 5.62% | S26 |
| Omni Tower Sukhumvit Nana | 1999 | 90 | 34 | ฿4,777,876 | ฿65,508 | ฿30,516 | 7.66% | S04 |
| Quarter 31 | 2019 | 10 | 3 | ฿52,535,000 | ฿123,033 | ฿248,750 | 5.68% | S31 |
| Rin House Sukhumvit 39 | 1997 | 62 | 8 | ฿4,789,000 | ฿74,005 | ฿25,449 | 6.38% | S39 |
| Siamese Exclusive Sukhumvit 31 | 2019 | 193 | 21 | ฿14,180,333 | ฿204,199 | ฿66,601 | 5.64% | S31 |
| Siamese Gioia | 2010 | 168 | 7 | ฿6,550,930 | ฿125,992 | ฿30,259 | 5.54% | S31 |
| Siamese Thirty Nine | 2013 | 87 | 7 | ฿8,262,895 | ฿128,485 | ฿38,341 | 5.57% | S39 |
| Sukhumvit City Resort | 2006 | 170 | 26 | ฿7,528,103 | ฿106,268 | ฿34,748 | 5.54% | S11 |
| Sukhumvit Suite | 1994 | 558 | 44 | ฿4,391,857 | ฿73,066 | ฿24,584 | 6.72% | S13 |
| Tai Ping Towers | 1981 | 300 | 33 | ฿9,769,640 | ฿67,791 | ฿45,489 | 5.59% | S63 |
| TC Green Rama 9 | 2014 | 1,900 | 32 | ฿3,486,290 | ฿90,362 | ฿16,148 | 5.56% | R9 |
| The Alcove 49 | 2009 | 55 | 8 | ฿6,372,023 | ฿120,485 | ฿33,115 | 6.24% | S49 |
| The Crest Sukhumvit 49 | 2014 | 88 | 8 | ฿6,735,274 | ฿148,386 | ฿31,917 | 5.69% | S49 |
| VIA 31 | 2012 | 88 | 8 | ฿7,339,102 | ฿143,961 | ฿37,879 | 6.19% | S31 |
| Voque Sukhumvit 16 | 2011 | 140 | 8 | ฿5,505,360 | ฿110,809 | ฿28,689 | 6.25% | S16 |
| Wyndham Garden Residence at Sukhumvit 42 | 2019 | 452 | 31 | ฿7,625,290 | ฿189,261 | ฿37,450 | 5.89% | S42 |
| XVI The Sixteenth Condominium | 2011 | 76 | 8 | ฿4,308,770 | ฿109,777 | ฿23,431 | 6.53% | S16 |
| Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.1 | 147.0 | 26.0 | ฿10,708,722 | ฿159,234 | ฿36,859 | 4.13% | |
| # projects by REMAX CondoDee | 227 | Total # apartments | 60,039 | |||||
| Total # floors | 5,867 | Median age (years) | 12.9 | |||||
วิเคราะห์การตลาด
ราคาขายเฉลี่ยที่สังคมร่วมฤดีต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยปัจจุบันในเขตปทุมวัน 20-25% และสูงกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 25-30%
ราคาเช่าที่โซซิโอร่วมฤดีต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 10-15% ในปทุมวันและสูงกว่าค่าเฉลี่ย 30-35% ในกรุงเทพฯ
