ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?

• คอนโดลงทุนปล่อยเช่า
• คอนโดหรูในกรุงเทพฯ

What documents are required to buy a condo in Thailand?

📋 For Foreign Buyers:

• Passport copy (all relevant pages)
• Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
• Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
• Reservation or booking agreement (if applicable)
• Proof of address (may be required by some banks or developers)
• Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)

📄 For Thai Buyers:

• Thai National ID card
• House registration book (Tabien Baan)
• Sales and Purchase Agreement
• Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)

🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:

• Copy of Title Deed (Chanote)
• Copy of the seller’s ID and Title Deed
• Tax documents for transfer
• Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)

Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.

📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.

That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.

📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty

• เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
• ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
• เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
• ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน

• คอนโดเพื่อการลงทุนในกรุงเทพฯ
• คอนโดราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท

ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?

🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):

• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
• การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
• ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
• ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล

🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):

🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):

• ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
• พื้นที่เก็บของส่วนตัว
• บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด

🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:

• The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
• The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.