Description
ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ สุขุมวิท 31 คอนโดมิเนียมอโศก
ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 คอนโดมิเนียมพัฒนาโดยไซมิสแอสเสทในปี 2562 คอนโดมิเนียมประกอบด้วยอาคารเดียวจำนวน 193 ยูนิตในแต่ละชั้น 21 ชั้น
Developer: | Siamese Asset |
Project Name: | Siamese Exclusive Sukhumvit 31 |
Project Type: | Condominium with 21- story and 2.5 underground floor |
Total Units: | 193 units |
Project Area | 700 sq. wah (2,800 sqm) |
Parking lot | 162 Slots (Intelligent Parking 86 slots) |
การผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราและธรรมชาติผสานเข้าด้วยกันอย่างลงตัวผ่านแนวคิด “Living in the garden” ถ่ายทอดสู่การออกแบบทั้งภายในและสถาปนิกโดย Somdoon Architectural
มีระเบียงพักผ่อนพร้อมเฉลียงส่วนตัวและเฉลียงที่ทำให้ที่พักอาศัยมีพื้นที่สีเขียวที่คุณสามารถพักผ่อนภายใต้ร่มเงาของต้นไม้และที่ปกคลุมไปด้วยไม้เลื้อย สะท้อนผ่านการออกแบบสถาปัตยกรรมด้วยชุดต้นไม้หลากสี แต่ยังจัดเตรียมระเบียงสูงเพื่อรองรับการเติบโตของต้นไม้ในอนาคต
มอบความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยสูงสุดให้กับลูกค้าของเราด้วยลิฟท์ส่วนตัวที่เข้าถึงได้โดยตรงไปยังที่อยู่อาศัยของคุณและที่จอดรถอัจฉริยะที่จะตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ
ประเภทหน่วย
Room Type | Area (Sq.m.) |
---|---|
1 Bedroom | 45 – 65 Sq.m. |
2 Bedroom | 69 – 85 Sq.m. |
3 Bedroom | 115 – 135 Sq.m. |
Penthouses | 181 – 207 Sq.m. |
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ “ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31”
ไลบรารีลอฟท์พร้อมชั้นลอยที่ใช้งานได้จะนำครอบครัวของคุณมารวมกันในพื้นที่เดียวที่จะสร้างกิจกรรมต่างๆเพื่อค้นหาความรู้หรือทบทวนแบ่งปันเนื้อหากับเพื่อน ๆ คุณยังสามารถผ่อนคลายในสระว่ายน้ำ Naturalux พร้อมจากุซซี่ หรือห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน ชมพระอาทิตย์ตกที่ขอบฟ้าสุขุมวิทสกายการ์เด้นบนดาดฟ้าชั้นบนสุดพร้อมพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมยามว่างสำหรับการสังสรรค์ของคุณ
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำลอยฟ้า
- ศูนย์ออกกำลังกาย
- ซาวน่า
- ห้องอบไอน้ำ
- ระบบจอดรถอัตโนมัติ
- ร้านค้า
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม Keycard และกล้องวงจรปิด
ที่ตั้งของไซมิสเอ็กซ์คลูซีฟสุขุมวิท 31 คอนโดมิเนียมระหว่างอโศกและพร้อมพงษ์

ไซมิสเอ็กซ์คลูซีฟสุขุมวิท 31 ตั้งอยู่ที่สุขุมวิทซอย 31 ในพื้นที่เงียบสงบของย่านอโศกที่มีชีวิตชีวา
- BTS พร้อมพงษ์ – 900 ม
- สวนเบญจสิริ – 1.0 กม
- MRT สุขุมวิท – 1.3 กม
- BTS อโศก – 1.3 กม
- ทางเข้าที่ใกล้ที่สุด – 1.6 กม
อาคารสำนักงานจำนวนมากตั้งอยู่บนถนนอโศกรอบ ๆ คอนโดมิเนียมนี้

แหล่งช้อปปิ้งและธุรกิจใกล้เคียง ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
- Emquartier Shopping Mall – 900 m
- Emporium Shopping mall – 1.0 km
- Terminal 21 Shopping mall – 1.4 km
- Robinson Department Store – 1.5 km
- Prasanmit Plaza – 800 m
- Midtown Asoke – 900 m
- Singha Complex – 1 km
- Central Plaza Grand Rama 9 – 1 MRT station
- Villa Market (Sukhumvit 33) – 1.4 km
ร้านอาหารและสถานบันเทิงใกล้เคียงคอนโดมิเนียมในสุขุมวิท 31
- Thai food – 100 m and more
- Western food and pizza – 100 m and more
- Japanese food – 200 m and more
- Chinese food – 400 m and more
- a lot of bars, pubs, and entertainment spots are located within easy walking distance – 1 km and more
- Soi Cowboy entertainment area – 1.2 km
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยในระยะที่สามารถเดินได้จากคอนโดมิเนียมอโศกแห่งนี้
- The First Steps International Pre-School – 600 m
- Srinakharinwirot University, Prasanmit Campus – 850 m
- Australian International School Bangkok – 850 m
- Education Longtime For International College – 900 m
- Anglo Singapore International School – Campus 31 – 950 m
- Chutaporn Kindergarten – 1 km
- Modern International School – 1.3 km
- NIST International School – 1.3 km
โรงพยาบาลรอบคอนโด ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
- Prommitr Hospital – 1.2 km
- Rutnin Eye Hospital – 1.3 km
- Samitivej Sukhumvit Hospital – 1.4 km
- Bumrungrad International Hospital – 2.6 km
- Sukhumvit Hospital – 3.3 km
Condominiums between Sukhumvit 23 and Sukhumvit 43 (odd sois) by RE/MAX CondoDee
Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing Price/sqm | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
33 Tower | 1996 | 28 | 70 | ฿20,058,664 | ฿83,016 | ฿53,977 | 3.23% |
39 by Sansiri | 2010 | 166 | 32 | ฿17,134,846 | ฿218,071 | ฿59,439 | 4.16% |
Acadamia Grand Tower | 1993 | 98 | 21 | ฿18,987,977 | ฿96,072 | ฿60,885 | 3.85% |
Baan Prompong | 1992 | 98 | 22 | ฿12,379,469 | ฿87,946 | ฿52,825 | 5.12% |
Baan Saraan | 2007 | 42 | 8 | ฿12,469,217 | ฿85,025 | ฿39,871 | 3.84% |
Baan Siri 31 | 2007 | 108 | 24 | ฿11,970,689 | ฿137,378 | ฿45,614 | 4.57% |
Baan Suanpetch | 1993 | 130 | 33 | ฿19,514,038 | ฿137,513 | ฿65,865 | 4.05% |
Beverly 33 | 2012 | 99 | 8 | ฿6,969,815 | ฿150,000 | ฿30,722 | 5.29% |
Chicha Castle Moo Baan | 1988 | 31 | 4 | ฿22,333,333 | ฿53,175 | ฿65,923 | 3.54% |
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33 | 1990 | 84 | 38 | ฿25,403,483 | ฿92,855 | ฿69,092 | 3.26% |
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 | 1996 | 194 | 30 | ฿9,032,182 | ฿71,541 | ฿44,444 | 5.90% |
Edge Sukhumvit 23 | 2017 | 443 | 35 | ฿8,028,862 | ฿228,608 | ฿31,678 | 4.73% |
H Sukhumvit 43 | 2014 | 288 | 32 | ฿10,579,329 | ฿193,005 | ฿43,438 | 4.93% |
Kiarti Thanee City Mansion | 1996 | 118 | 22 | ฿23,929,909 | ฿84,055 | ฿51,192 | 2.57% |
Le Premier 1 | 1992 | 68 | 21 | ฿20,334,088 | ฿79,260 | ฿54,839 | 3.24% |
Le Raffine Jambu Dvipa Sukhumvit 39 | 2009 | 59 | 34 | ฿75,650,617 | ฿201,220 | ฿180,974 | 2.87% |
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 | 2006 | 46 | 30 | ฿69,279,186 | ฿184,688 | ฿184,091 | 3.19% |
Liberty Park 1 | 1993 | 79 | 34 | ฿12,747,309 | ฿77,531 | ฿56,152 | 5.29% |
Lumpini Suite Sukhumvit 41 | 2005 | 159 | 9 | ฿9,134,439 | ฿131,509 | ฿32,507 | 4.27% |
Maestro 39 Sukhumvit 39 | 2015 | 90 | 8 | ฿8,613,742 | ฿150,965 | ฿42,785 | 5.96% |
Marque Sukhumvit | 2017 | 147 | 50 | ฿56,375,309 | ฿378,404 | ฿176,700 | 3.76% |
Mirage Sukhumvit 27 | 2014 | 246 | 8 | ฿7,469,596 | ฿151,347 | ฿27,711 | 4.45% |
Noble Be33 | 2020 | 282 | 31 | ฿10,018,591 | ฿212,199 | ฿39,431 | 4.72% |
Prasanmit Condominium | 1985 | 51 | 8 | ฿9,000,000 | ฿126,761 | ฿36,157 | 4.82% |
Prestige Towers | 1994 | 112 | 26 | ฿12,239,198 | ฿67,297 | ฿53,583 | 5.25% |
Prime Mansion One | 1999 | 30 | 7 | ฿14,965,389 | ฿130,026 | ฿61,529 | 4.93% |
Prime Mansion Sukhumvit 31 | 2008 | 70 | 17 | ฿14,965,389 | ฿130,026 | ฿61,529 | 4.93% |
Quarter 31 | 2019 | 10 | 3 | ฿52,535,000 | ฿123,033 | ฿248,750 | 5.68% |
Quarter 39 | 2018 | 15 | 3 | ฿50,125,000 | ฿131,908 | ฿160,000 | 3.83% |
Regent on the Park 3 | 1995 | 29 | 73 | ฿16,872,961 | ฿68,796 | ฿61,148 | 4.35% |
Rende Sukhumvit 23 | 2013 | 50 | 8 | ฿9,413,573 | ฿144,327 | ฿49,455 | 6.30% |
Rin House Sukhumvit 39 | 1997 | 62 | 8 | ฿4,789,000 | ฿74,005 | ฿25,449 | 6.38% |
Royal Castle Sukhumvit 39 | 1993 | 146 | 24 | ฿15,036,036 | ฿99,078 | ฿56,146 | 4.48% |
Royce Private Residence | 2012 | 39 | 161 | ฿25,815,817 | ฿204,826 | ฿93,147 | 4.33% |
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 | 2019 | 193 | 21 | ฿14,180,333 | ฿204,199 | ฿66,601 | 5.64% |
Siamese Gioia | 2010 | 168 | 7 | ฿6,550,930 | ฿125,992 | ฿30,259 | 5.54% |
Siamese Thirty Nine | 2013 | 87 | 7 | ฿8,262,895 | ฿128,485 | ฿38,341 | 5.57% |
Sukhumvit House | 1986 | 42 | 12 | ฿9,900,000 | ฿90,000 | ฿42,490 | 5.15% |
Supalai Oriental Sukhumvit 39 | 2020 | 1,046 | 35 | ฿10,626,220 | ฿144,502 | ฿27,500 | 3.11% |
Supalai Place Sukhumvit 39 | 1992 | 500 | 23 | ฿8,573,271 | ฿77,422 | ฿34,389 | 4.81% |
The Cadogan Private Residence | 2005 | 23 | 7 | ฿23,322,480 | ฿119,770 | ฿72,875 | 3.75% |
The Diplomat 39 | 2019 | 156 | 31 | ฿27,754,602 | ฿333,242 | ฿73,426 | 3.17% |
The Madison | 2007 | 151 | 36 | ฿27,686,191 | ฿185,352 | ฿91,284 | 3.96% |
The Natural Place Sukhumvit 31 | 1995 | 40 | 4 | ฿32,750,000 | ฿58,432 | ฿114,000 | 4.18% |
The Rise Sukhumvit 39 | 2008 | 77 | 7 | ฿14,600,312 | ฿128,671 | ฿53,133 | 4.37% |
The Teak Sukhumvit 39 | 2018 | 70 | 8 | ฿5,546,503 | ฿140,597 | ฿25,139 | 5.44% |
The XXXIX by Sansiri | 2015 | 178 | 32 | ฿19,199,351 | ฿313,866 | ฿82,880 | 5.18% |
Turn Burry (Turnberry) | 2006 | 19 | 8 | ฿22,237,500 | ฿128,820 | ฿63,510 | 3.43% |
VIA 31 | 2012 | 88 | 8 | ฿7,339,102 | ฿143,961 | ฿37,879 | 6.19% |
Vittorio 39 | 2018 | 88 | 28 | ฿47,176,015 | ฿338,068 | ฿152,820 | 3.89% |
Voque Sukhumvit 31 | 2012 | 74 | 8 | ฿7,117,748 | ฿124,359 | ฿32,225 | 5.43% |
Wind Sukhumvit 23 | 2009 | 220 | 22 | ฿11,072,433 | ฿148,367 | ฿31,796 | 3.45% |
Yada Residential | 1986 | 97 | 9 | ฿7,579,815 | ฿72,986 | ฿28,333 | 4.49% |
Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.2 | 160.0 | 27.0 | ฿10,671,370 | ฿159,659 | ฿37,032 | 4.16% |
# projects by REMAX CondoDee | 215 | Total # apartments | 58,722 | ||||
Total # floors | 5,709 | Median age (years) | 12.8 |
วิเคราะห์การตลาด
ราคาขายเฉลี่ยที่ “ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟสุ ขุมวิท 31” สูงกว่าราคาขายเฉลี่ยในย่านปัจจุบัน 35-40% และสูงกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 90-95%
ราคาเช่าที่ “ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31” สูงกว่าค่าเฉลี่ยในย่าน 35-40% และสูงกว่าค่าเฉลี่ย 70-75% ในกรุงเทพฯ
Features
- กล้องวงจรปิด
- การออกกำลังกาย
- ขายปลีกในสถานที่
- คีย์การ์ด การเข้าถึงประตู
- ซาวน่า
- ที่จอดรถ
- บริการซักรีด
- มาตรฐานสูง
- ยก
- ยิม
- ลิฟต์
- วิวเมือง
- สนามเด็กเล่น
- สระว่ายน้ำ
- สวน
- ห้องสมุด
- อาคาร ความปลอดภัย
- อาคารสูง
- อินเทอร์เน็ตในพื้นที่สาธารณะ
- โรงรถ
- ใกล้ BTS - น้อยกว่า 1 กม
- ใกล้มหาวิทยาลัย (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้ศูนย์การค้า (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้สวนสาธารณะ (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้โรงพยาบาล (น้อยกว่า 1 กม.)
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติ (น้อยกว่า 1 กม.)
- ไอน้ำ