ขายดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอนใหม่เอี่ยม – ชั้นล่าง

‎฿17,620,000 - transfer fee 50-50% (≈‎฿194,400 PSM)

Description

ขาย 2 ห้องนอนดูเพล็กซ์ใหม่ชั้นล่าง – ไซมิสเอ็กซ์คลูซีฟสุขุมวิท 31

ดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอนใหม่ล่าสุดสำหรับขายพร้อมให้บริการแล้ว

  • คอนโดนี้เป็นแบบดูเพล็กซ์: ห้องนอน 20 ตรมบนชั้น 2
  • คุณสมบัติใหม่เอี่ยม: โดยตรงจากผู้พัฒนา
  • 2 ห้องนอน
  • 2 ห้องน้ำ
  • ระเบียง
  • หันหน้าไปทางทิศตะวันตกพร้อมทิวทัศน์อันน่าตื่นตาตื่นใจของย่านอโศก
  • พื้นที่ใช้สอย: 90.65 ตรม. (รวมชั้น 2 20.2 ตรม. ที่ไม่รวมอยู่ในโฉนด)
  • ชั้นล่าง: 10-
  • ลิฟท์ส่วนตัว
  • ช่องจอดรถ
  • ติดตั้งครบ: ไม่มีเฟอร์นิเจอร์
  • มีโควต้าการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ สุขุมวิท 31 คอนโดมิเนียมอโศก

ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 คอนโดมิเนียมพัฒนาโดยไซมิสแอสเสทในปี 2562 คอนโดมิเนียมประกอบด้วยอาคารเดียวจำนวน 193 ยูนิตในแต่ละชั้น 21 ชั้น

Developer: Siamese Asset
Project Name: Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Project Type: Condominium with 21- story and 2.5 underground floor
Total Units: 193 units
Project Area  700 sq. wah (2,800 sqm)
Parking lot 162 Slots (Intelligent Parking 86 slots)

การผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราและธรรมชาติผสานเข้าด้วยกันอย่างลงตัวผ่านแนวคิด “Living in the garden” ถ่ายทอดสู่การออกแบบทั้งภายในและสถาปนิกโดย Somdoon Architectural

มีระเบียงพักผ่อนพร้อมเฉลียงส่วนตัวและเฉลียงที่ทำให้ที่พักอาศัยมีพื้นที่สีเขียวที่คุณสามารถพักผ่อนภายใต้ร่มเงาของต้นไม้และที่ปกคลุมไปด้วยไม้เลื้อย สะท้อนผ่านการออกแบบสถาปัตยกรรมด้วยชุดต้นไม้หลากสี แต่ยังจัดเตรียมระเบียงสูงเพื่อรองรับการเติบโตของต้นไม้ในอนาคต

มอบความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยสูงสุดให้กับลูกค้าของเราด้วยลิฟท์ส่วนตัวที่เข้าถึงได้โดยตรงไปยังที่อยู่อาศัยของคุณและที่จอดรถอัจฉริยะที่จะตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ประเภทหน่วย

Room Type Area (Sq.m.)
1 Bedroom 45 – 65 Sq.m.
2 Bedroom 69 – 85 Sq.m.
3 Bedroom 115 – 135 Sq.m.
Penthouses 181 – 207 Sq.m.

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ “ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31”

ไลบรารีลอฟท์พร้อมชั้นลอยที่ใช้งานได้จะนำครอบครัวของคุณมารวมกันในพื้นที่เดียวที่จะสร้างกิจกรรมต่างๆเพื่อค้นหาความรู้หรือทบทวนแบ่งปันเนื้อหากับเพื่อน ๆ คุณยังสามารถผ่อนคลายในสระว่ายน้ำ Naturalux พร้อมจากุซซี่ หรือห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน ชมพระอาทิตย์ตกที่ขอบฟ้าสุขุมวิทสกายการ์เด้นบนดาดฟ้าชั้นบนสุดพร้อมพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมยามว่างสำหรับการสังสรรค์ของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำลอยฟ้า
  • ศูนย์ออกกำลังกาย
  • ซาวน่า
  • ห้องอบไอน้ำ
  • ระบบจอดรถอัตโนมัติ
  • ร้านค้า
  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม Keycard และกล้องวงจรปิด

ที่ตั้งของดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอนใหม่ล่าสุดสำหรับขาย

Siamese Exclusive Sukhumvit 31 Condominium in Asoke
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 Condominium in Asoke

ไซมิสเอ็กซ์คลูซีฟสุขุมวิท 31 ตั้งอยู่ที่สุขุมวิทซอย 31 ในพื้นที่เงียบสงบของย่านอโศกที่มีชีวิตชีวา

  • BTS พร้อมพงษ์ – 900 ม
  • สวนเบญจสิริ – 1.0 กม
  • MRT สุขุมวิท – 1.3 กม
  • BTS อโศก – 1.3 กม
  • ทางเข้าที่ใกล้ที่สุด – 1.6 กม

อาคารสำนักงานจำนวนมากตั้งอยู่บนถนนอโศกรอบ ๆ คอนโดมิเนียมนี้

Condos and office buildings in Asoke

แหล่งช้อปปิ้งและธุรกิจใกล้เคียง ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31

ร้านอาหารและสถานบันเทิงในบริเวณใกล้เคียงขายดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอนใหม่เอี่ยมนี้

  • Thai food – 100 m
  • Western food and pizza – 100 m
  • Japanese food – 200 m
  • Chinese food – 400 m
  • a lot of bars, pubs, and entertainment spots are located within easy walking distance – 1 km
  • Soi Cowboy entertainment area – 1.2 km

โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยในระยะที่สามารถเดินได้จากคอนโดมิเนียมอโศกแห่งนี้

โรงพยาบาลรอบ ๆ ดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอนใหม่เอี่ยมสำหรับขาย


Condominiums between Sukhumvit 23 and Sukhumvit 43 (odd sois) by RE/MAX CondoDee

* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน

Project Name Year of Built # Units Floors Median Listing Price Median Listing PSM Median Listing Rental price ROI
rental yield
33 Tower 1996 28 70 ฿15,393,719 ฿76,686 ฿51,144 3.99%
39 by Sansiri 2010 166 32 ฿15,939,925 ฿217,710 ฿58,189 4.38%
39 Suites 1996 60 9 ฿8,138,017 ฿85,291 ฿33,489 4.94%
Acadamia Grand Tower 1993 98 21 ฿15,395,839 ฿100,695 ฿47,265 3.68%
Baan Prompong 1992 98 22 ฿14,773,041 ฿84,387 ฿45,896 3.73%
Baan Saraan 2007 42 8 ฿11,437,914 ฿80,950 ฿65,355 6.86%
Baan Siri 31 2007 108 24 ฿12,895,342 ฿139,260 ฿45,589 4.24%
Baan Suanpetch 1993 130 33 ฿19,514,038 ฿137,513 ฿65,865 4.05%
Baan Suksan 1999 89 8 ฿4,590,234 ฿78,391 ฿18,901 4.94%
Beverly 33 2012 99 8 ฿6,873,223 ฿150,611 ฿26,437 4.62%
Chicha Castle Moo Baan 1988 31 4 ฿19,900,000 ฿40,590 ฿65,360 3.94%
Circle 2 Living Prototype 2015 477 53 ฿15,196,595 ฿200,036 ฿34,127 2.69%
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33 1990 84 38 ฿23,422,197 ฿90,722 ฿67,074 3.44%
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 1996 194 30 ฿9,123,124 ฿67,919 ฿45,098 5.93%
Edge Sukhumvit 23 2017 443 35 ฿11,351,696 ฿234,319 ฿28,943 3.06%
H Sukhumvit 43 2014 288 32 ฿11,521,771 ฿196,303 ฿43,211 4.50%
Kiarti Thanee City Mansion 1996 118 22 ฿20,229,630 ฿94,015 ฿58,964 3.50%
Le Premier 1 1992 68 21 ฿17,901,937 ฿82,276 ฿55,028 3.69%
Le Raffine Jambu Dvipa Sukhumvit 39 2009 59 34 ฿76,747,429 ฿199,310 ฿192,292 3.01%
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 2006 46 30 ฿58,825,897 ฿134,651 ฿164,632 3.36%
Liberty Park 1 1993 79 34 ฿19,856,834 ฿84,104 ฿75,565 4.57%
Lumpini Suite Phetchaburi – Makkasan 2018 636 35 ฿3,886,441 ฿136,898 ฿15,768 4.87%
Lumpini Suite Sukhumvit 41 2005 159 9 ฿8,360,967 ฿119,954 ฿29,582 4.25%
Maestro 39 Sukhumvit 39 2015 90 8 ฿8,751,678 ฿146,959 ฿41,253 5.66%
Marque Sukhumvit 2017 147 50 ฿49,383,546 ฿377,064 ฿152,575 3.71%
Mirage Sukhumvit 27 2014 246 8 ฿6,385,934 ฿149,845 ฿25,485 4.79%
Muniq Sukhumvit 23 2020 201 36 ฿16,947,910 ฿248,286 ฿60,276 4.27%
Noble Around 33 2020 268 25 ฿10,280,203 ฿219,993 ฿42,083 4.91%
Noble Be33 2020 277 31 ฿10,516,023 ฿218,151 ฿36,397 4.15%
Prasanmit Condominium 1985 51 8 ฿9,000,000 ฿126,761 ฿36,157 4.82%
Prestige Towers 1994 112 26 ฿13,517,573 ฿70,729 ฿47,500 4.22%
Prime Mansion One 1999 31 18 ฿14,965,389 ฿130,026 ฿61,529 4.93%
Prime Mansion Sukhumvit 31 2008 70 17 ฿18,962,568 ฿137,038 ฿68,540 4.34%
Quarter 31 2019 10 3 ฿55,703,382 ฿128,418 ฿224,901 4.84%
Quarter 39 2018 15 3 ฿50,125,000 ฿128,408 ฿188,150 4.50%
Regent on the Park 3 1995 29 73 ฿20,197,118 ฿81,120 ฿59,204 3.52%
Rende Sukhumvit 23 2013 50 8 ฿10,370,703 ฿144,524 ฿37,416 4.33%
Richmond Palace 1994 157 23 ฿16,195,457 ฿103,782 ฿51,203 3.79%
Rin House Sukhumvit 39 1997 62 8 ฿3,937,088 ฿74,294 ฿20,465 6.24%
Royal Castle Sukhumvit 39 1993 146 24 ฿15,514,335 ฿102,670 ฿56,066 4.34%
Royce Private Residence 2012 39 161 ฿24,557,913 ฿205,096 ฿100,978 4.93%
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 2019 193 21 ฿15,009,342 ฿197,273 ฿59,698 4.77%
Siamese Gioia 2010 168 7 ฿6,550,930 ฿125,992 ฿30,259 5.54%
Siamese Thirty Nine 2013 87 7 ฿8,262,895 ฿128,485 ฿38,341 5.57%
Sukhumvit House 1986 42 12 ฿9,900,000 ฿90,826 ฿37,280 4.52%
Supalai Oriental Sukhumvit 39 2020 1,046 35 ฿10,626,220 ฿144,502 ฿27,500 3.11%
Supalai Place Sukhumvit 39 1992 500 23 ฿9,993,924 ฿74,931 ฿41,929 5.03%
The Bangkok Sukhumvit 43 2006 54 7 ฿16,917,905 ฿146,871 ฿59,698 4.23%
The Cadogan Private Residence 2005 23 7 ฿23,322,480 ฿119,770 ฿72,875 3.75%
The Crest Sukhumvit 34 2014 265 28 ฿11,304,678 ฿231,720 ฿38,790 4.12%
The Diplomat 39 2019 156 31 ฿26,094,017 ฿329,526 ฿76,929 3.54%
The Madison 2007 151 36 ฿29,899,331 ฿185,240 ฿81,512 3.27%
The Natural Place Sukhumvit 31 1995 40 4 ฿32,750,000 ฿58,432 ฿114,000 4.18%
The Rise Sukhumvit 39 2008 77 7 ฿14,600,312 ฿128,671 ฿53,133 4.37%
The Teak Sukhumvit 39 2018 70 8 ฿5,546,503 ฿140,597 ฿25,139 5.44%
The XXXIX by Sansiri 2015 178 32 ฿23,623,224 ฿307,815 ฿76,182 3.87%
Tidy Deluxe Condominium 2013 141 8 ฿5,953,444 ฿154,502 ฿21,216 4.28%
Tristan Condominium 2009 25 8 ฿9,600,996 ฿85,729 ฿40,848 5.11%
Turn Burry (Turnberry) 2006 19 8 ฿19,000,000 ฿105,000 ฿63,780 4.03%
VIA 31 2012 88 8 ฿9,211,601 ฿136,359 ฿36,752 4.79%
Vittorio 39 2018 88 28 ฿46,549,145 ฿342,087 ฿150,006 3.87%
Voque Sukhumvit 31 2012 74 8 ฿7,117,748 ฿124,359 ฿32,225 5.43%
Wind Sukhumvit 23 2009 220 22 ฿10,544,369 ฿140,856 ฿34,772 3.96%
Yada Residential 1986 97 9 ฿6,992,565 ฿64,036 ฿27,222 4.67%
Average (all projects by REMAX CondoDee) 2007.3 148.0 25.0 ฿10,308,442 ฿158,147 ฿34,893 4.06%
# projects by REMAX CondoDee 256 Total # apartments 67,842
Total # floors 6,615 Median age (years) 12.7

วิเคราะห์การตลาด

* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน

ราคาขายเฉลี่ยที่ “ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟสุ ขุมวิท 31” สูงกว่าราคาขายเฉลี่ยในย่านปัจจุบัน 35-40% และสูงกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 90-95%

ราคาเช่าที่ “ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31” สูงกว่าค่าเฉลี่ยในย่าน 35-40% และสูงกว่าค่าเฉลี่ย 70-75% ในกรุงเทพฯ

Virtual Tour

Location

Share This Property

Share