Description
ไอคอน 2 คอนโดมิเนียม ทองหล่อ สุขุมวิท 55
อพาร์ทเมนต์ ไอคอน 2 เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ที่สร้างขึ้นในปี 1993
คอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ แห่งนี้ประกอบด้วยอาคาร 1 หลังซึ่งมีอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่กว่า 24 ห้องบนชั้น 8
ประเภทอพาร์ตเมนต์
- ประเภทยูนิต: 2-3 ห้องนอน
- ขนาดยูนิต: 140 -260 ตรม
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ ไอคอน 2 คอนโดมิเนียม ทองหล่อ
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- รปภ.24ชม.
- กล้องวงจรปิด
ที่ตั้งของคอนโดในกรุงเทพฯแห่งนี้ในทองหล่อ
ไอคอน 2 คอนโดมิเนียมตั้งอยู่ในทองหล่อ:
- BTS ทองหล่อ – 1.8 km
- ทางออกทางด่วนที่ใกล้ที่สุด – 2.8 กม.
โรงเรียนดังใกล้คอนโด Icon II ในทองหล่อ
- The Early Learning Center International School – 800 m
- Nopphan Kindergarten – 800 m
- The Little House International Kindergarten – 1 km
- Thew Brain School Kindergarten – 1 km
- Ekamai International School – 1.2 km
- Kasem Polytechnic – 1.9 km
- Bangkok University – 2.9 km
- Srinakharinwirot University – 3 km
แหล่งไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งรอบคอนโดแห่งนี้ในทองหล่อ
- The Duchess Plaza Center – 300 m
- J Avenue – 350 m
- Villa Market (Thong Lo 15) – 400 m
- Foodland Supermarket (8 Thonglor Fl. LG) – 550 m
- Gateway Ekamai – 1 BTS station
- Emquartier and Emporium shopping malls – 2 BTS stations
- Terminal 21 Shopping Mall – 3 BTS stations
รพ.นานาชาติ ใกล้ไอคอน 2 คอนโดมิเนียม สุขุมวิท ซอย 55
- Camillian Hospital – 600 m
- Samitivej Sukhumvit Hospital – 1.2 km
- Bangkok Hospital – 1.8 km
- Sukumvit Hospital – 2.7 km
ร้านอาหารและสถานบันเทิงรอบคอนโดในสุขุมวิทซอย55
- Thai food restaurants – 50 m
- Japanese food restaurants – 100 m
- Pizza and Western food – 100 m
- Chinese food – 300 m
- Korean food – 300 m
- Some of the best bars, clubs and restaurants in Thonglor are located in the very proximity to this Bangkok condo in Thonglor
คอนโดมิเนียมในกรุงเทพย่านทองหล่อและเอกมัย โดย RE/MAX CondoDee
* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน
| Project Name | Year of Built | # Units | Floors | Median Listing Price | Median Listing PSM | Median Listing Rental price | ROI rental yield |
| 49 Plus | 2005 | 77 | 9 | ฿7,311,896 | ฿110,239 | ฿48,704 | 7.99% |
| 59 Heritage | 2009 | 27 | 226 | ฿8,767,902 | ฿119,305 | ฿34,605 | 4.74% |
| Avenue 61 | 2005 | 79 | 7 | ฿15,312,555 | ฿119,894 | ฿57,371 | 4.50% |
| Baan Ananda Sukhumvit 61 | 2007 | 28 | 7 | ฿41,214,722 | ฿143,715 | ฿137,483 | 4.00% |
| Baan Klang Krung British Town Thonglor | 2003 | 99 | 2 | ฿49,900,000 | ฿153,067 | ฿82,189 | 1.98% |
| Ceil by Sansiri | 2016 | 376 | 17 | ฿5,443,682 | ฿127,392 | ฿20,669 | 4.56% |
| D 65 Condominium | 2008 | 228 | 8 | ฿5,343,894 | ฿85,443 | ฿21,532 | 4.84% |
| Downtown 49 | 2013 | 8 | 135 | ฿9,906,772 | ฿154,542 | ฿29,031 | 3.52% |
| Eight Thonglor Residences | 2009 | 196 | 34 | ฿16,562,130 | ฿202,416 | ฿53,923 | 3.91% |
| Empire House Ekamai 12 | 1994 | 58 | 28 | ฿14,775,505 | ฿69,472 | ฿52,182 | 4.24% |
| Fifty-Fifth Tower | 1996 | 103 | 35 | ฿18,728,068 | ฿102,820 | ฿60,701 | 3.89% |
| Fullerton | 2006 | 139 | 37 | ฿23,620,762 | ฿176,151 | ฿79,597 | 4.04% |
| HQ Thonglor by Sansiri | 2014 | 197 | 36 | ฿18,436,126 | ฿241,889 | ฿60,557 | 3.94% |
| ICON I | 1993 | 28 | 17 | ฿23,900,000 | ฿154,194 | ฿70,000 | 3.51% |
| ICON II | 1993 | 24 | 8 | ฿25,000,000 | ฿100,000 | ฿51,000 | 2.45% |
| ICON III | 2006 | 161 | 33 | ฿12,673,149 | ฿122,307 | ฿47,165 | 4.47% |
| IVY Thonglor | 2020 | 447 | 24 | ฿7,848,548 | ฿182,976 | ฿33,816 | 5.17% |
| Keyne by Sansiri | 2013 | 208 | 28 | ฿12,875,025 | ฿204,955 | ฿43,247 | 4.03% |
| KHUN by YOO inspired by Starck | 2020 | 148 | 27 | ฿22,362,078 | ฿392,694 | ฿66,208 | 3.55% |
| Le Cote Thonglor 8 | 2013 | 101 | 8 | ฿7,599,750 | ฿133,196 | ฿30,251 | 4.78% |
| Le Nice Ekamai | 2010 | 79 | 8 | ฿6,770,554 | ฿107,185 | ฿31,738 | 5.63% |
| LIV@49 | 2016 | 183 | 8 | ฿10,553,107 | ฿177,210 | ฿46,989 | 5.34% |
| M Thonglor 10 | 2016 | 179 | 22 | ฿5,887,956 | ฿172,152 | ฿24,011 | 4.89% |
| Movenpick Residences Ekkamai Bangkok / Up Ekamai | 2012 | 259 | 30 | ฿6,122,450 | ฿134,842 | ฿27,381 | 5.37% |
| Noble Ambience Sukhumvit 42 | 2021 | 259 | 8 | ฿6,022,099 | ฿183,733 | ฿20,000 | 3.99% |
| Noble Form Thonglor | 2024 | 546 | 46 | ฿17,225,000 | 0.00% | ||
| Noble Ora | 2009 | 220 | 21 | ฿16,018,122 | ฿132,750 | ฿53,041 | 3.97% |
| Noble Remix (1 & 2) | 2008 | 652 | 33 | ฿8,635,887 | ฿169,796 | ฿35,352 | 4.91% |
| Noble Solo | 2009 | 572 | 24 | ฿7,532,162 | ฿139,243 | ฿30,285 | 4.82% |
| Nusasiri Grand Condo Sukhumvit 42 | 2007 | 303 | 28 | ฿18,663,057 | ฿138,320 | ฿56,819 | 3.65% |
| Prime Mansion Promsri | 2005 | 40 | 8 | ฿13,615,944 | ฿108,213 | ฿54,127 | 4.77% |
| Quattro by Sansiri | 2012 | 446 | 36 | ฿19,685,449 | ฿247,878 | ฿60,437 | 3.68% |
| Rhythm Ekkamai | 2018 | 326 | 32 | ฿9,454,560 | ฿230,567 | ฿32,318 | 4.10% |
| Rhythm Sukhumvit 36-38 | 2017 | 496 | 25 | ฿6,261,187 | ฿189,898 | ฿25,668 | 4.92% |
| Rhythm Sukhumvit 42 | 2016 | 407 | 36 | ฿9,044,073 | ฿193,409 | ฿34,045 | 4.52% |
| Silver Heritage | 2007 | 27 | 8 | ฿29,062,898 | ฿129,147 | ฿73,259 | 3.02% |
| Siri at Sukhumvit | 2009 | 460 | 34 | ฿12,683,687 | ฿204,177 | ฿45,367 | 4.29% |
| T.P.J. Condo | 1988 | 17 | 10 | ฿14,500,000 | ฿51,786 | ฿55,000 | 4.55% |
| Tai Ping Towers | 1981 | 300 | 33 | ฿8,774,611 | ฿65,108 | ฿38,326 | 5.24% |
| Taka Haus Ekamai 12 | 2019 | 269 | 8 | ฿10,436,920 | ฿197,105 | ฿36,046 | 4.14% |
| TELA Thonglor | 2018 | 88 | 33 | ฿42,653,949 | ฿351,989 | ฿127,800 | 3.60% |
| The Address Sukhumvit 42 | 2009 | 214 | 8 | ฿5,668,089 | ฿110,764 | ฿24,279 | 5.14% |
| The Alcove 49 | 2009 | 55 | 8 | ฿6,842,458 | ฿113,950 | ฿33,016 | 5.79% |
| The Bangkok Thonglor | 2019 | 148 | 31 | ฿27,399,475 | ฿354,415 | ฿95,956 | 4.20% |
| The Clover Thong Lo | 2010 | 590 | 9 | ฿5,029,481 | ฿111,038 | ฿21,102 | 5.03% |
| The Crest Sukhumvit 34 | 2014 | 265 | 28 | ฿11,304,678 | ฿231,720 | ฿38,790 | 4.12% |
| The Crest Sukhumvit 49 | 2014 | 88 | 8 | ฿6,735,274 | ฿148,386 | ฿31,917 | 5.69% |
| The Lofts Ekkamai | 2017 | 263 | 28 | ฿10,531,092 | ฿192,324 | ฿39,189 | 4.47% |
| The Monument Thong Lo | 2019 | 127 | 45 | ฿37,961,068 | ฿296,283 | ฿129,345 | 4.09% |
| The Waterford Park Sukhumvit 53 | 1993 | 281 | 29 | ฿11,440,305 | ฿82,367 | ฿30,442 | 3.19% |
| Thonglor Tower | 1995 | 700 | 18 | ฿7,681,966 | ฿80,914 | ฿21,652 | 3.38% |
| Tidy Deluxe Condominium | 2013 | 141 | 8 | ฿5,953,444 | ฿154,502 | ฿21,216 | 4.28% |
| Urbitia Thonglor | 2018 | 130 | 8 | ฿6,771,293 | ฿174,635 | ฿27,005 | 4.79% |
| Wyndham Garden Residence at Sukhumvit 42 | 2019 | 452 | 31 | ฿7,625,290 | ฿189,261 | ฿37,450 | 5.89% |
| Average (all projects by REMAX CondoDee) | 2007.4 | 149.5 | 25.0 | ฿10,329,452 | ฿156,826 | ฿34,139 | 3.97% |
| # projects by REMAX CondoDee | 258 | Total # apartments | 68,528 | ||||
| Total # floors | 6,655 | Median age (years) | 12.6 | ||||
บทวิเคราะห์ตลาดคอนโดในกรุงเทพฯ
* ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงทุกวัน
ราคาขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพฯ ในย่านทองหล่อแห่งนี้อยู่ที่ 30-40% ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันในเขตวัฒนาและราคาเฉลี่ยปัจจุบันในกรุงเทพฯ
ราคาเช่าที่คอนโด ไอคอน 2 กรุงเทพฯ ในทองหล่อ คือ 20-30% ตำ่กว่า โดยเฉลี่ยในวัฒนาและ 10-20% ตำ่กว่า โดยเฉลี่ยในกรุงเทพฯ
