ขายอพาร์ทเม้นท์สุขุมวิท 13 – สตูดิโอ – 40 ตรม – สุขุมวิทสวีท

อพาร์ทเมนท์สำหรับขายที่สุขุมวิท 13 พร้อมให้บริการแล้ว คอนโดนี้มีวิวเมืองที่สวยงามจากชั้นสูง (25+)

• สตูดิโอ
• 40 ตรม
• ช่องจอดรถ
• ชั้นสูง (25+)
• เพดานสูง 2.41 ม
• เฟอร์นิเจอร์ครบ
• เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
• มีกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ

สุขุมวิท สวีท คอนโดมิเนียมใกล้ BTS อโศกในสุขุมวิท 13

อาคาร “สุขุมวิท สวีท” ได้รับการพัฒนาในปี 2537 โครงการนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกบน 44 ชั้น อาคารสูงแห่งนี้มีอพาร์ทเมนท์ 558 ห้อง

ประเภทหน่วย:

• สตูดิโอ: 40 – 55 ตรม
• 1 ห้องนอน: 40 – 80 ตรม
• 2 ห้องนอน: 95 – 200 ตรม
• 3 ห้องนอน: 208 ตรม

สิ่งอำนวยความสะดวก “สุขุมวิท สวีท” คอนโดมิเนียม

• ล็อบบี้
• ลิฟต์
• ที่จอดรถ
• การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและแผนกต้อนรับ
• การเข้าถึงคีย์การ์ด
• กล้องวงจรปิด
• สระว่ายน้ำ
• ห้องออกกำลังกาย / ฟิตเนส
• ร้านค้าในสถานที่
• ร้านอาหารในสถานที่
• WiFi ในพื้นที่สาธารณะ

ที่ตั้งคอนโด “สุขุมวิท สวีท” นานา – อโศก

อาคารอพาร์ทเมนต์แห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายในแหล่งธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพฯบนถนนสุขุมวิท 13 ใกล้กับถนนสุขุมวิทหลักและสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสอโศกและนานา

• BTS นานา – 600 เมตร
• MRT อโศก – 700 ม
• ท่าเรือ – 650 ม
• MRT สุขุมวิท – 800 เมตร
• ทางเข้าที่ใกล้ที่สุด – 1.3 กม

โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยชื่อดังรอบ ๆ สุขุมวิทสวีทคอนโดมิเนียม

• NIST International School – 500 m
• Saint Dominic School – 700 m
• Wattana Wittaya Academy – 800 m
• ST. Stephen’s International School – 1.0 km
• Srinakharinwirot University – 1.7 km
• Chulalongkorn University – 5 MRT stations

ไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งในบริเวณใกล้เคียง

• Villa Market (Sukhumvit 11) – 300 m
• City Plaza Nana – 400 m
• Foodland Supermarket (Sukhumvit) – 500 m
• Robinson Department Store – 600 km
• Terminal 21 Shopping Mall – 700 km
• Emporium Shopping Mall – 1 BTS stations
• EMQuartier Shopping mall – 1 BTS stations
• Central Embassy – 1 BTS station
• Central Plaza Grand Rama 9 shopping center – 2 MRT stations
• Central World – 2 BTS stations
• Siam Paragon – 3 BTS stations
• MBK center – 4 BTS stations

โรงพยาบาลนานาชาติที่อยู่ใกล้ ๆ คอนโดในนานา

• Bumrungrad Hospital – 800 m
• Mae Fa Luang University Hospital – 1.3 km

ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ สุขุมวิท สวีท

• Thai food – onsite
• Indian food – onsite
• Halal food – 100 m
• Western food / pizza / coffee – 100 m
• Japanese food – 200 m
• Korean food – 300 m
• Chinese food – 400 m
• Nana Plaza – 1 km
• Soi Cowboy entertainment zone – 1.1 km

คลับบาร์และสถานบันเทิงมากมายตั้งอยู่รอบอาคารนานาแห่งนี้ภายในรัศมี 100 ม. บางส่วนนั้นเป็น Above Eleven, Havana Social, Oskar Bistro, 8 on Eleven, Levels, Insanity และอื่น ๆ อีกมากมายตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 11 และรอบ ๆ

---

Cheap Bangkok condominiums (75,000 PSM or less) by RE/MAX CondoDee

* – ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงรายวัน

Project Name	Year of Built	# Units	Floors	Median Listing Price	Median Listing Price/sqm	Median Listing Rental price	ROI rental yield
15 Suite	1996	75	8	฿9,900,000	฿59,277	฿17,200	2.08%
Chicha Castle Moo Baan	1988	31	4	฿22,333,333	฿53,175	฿65,923	3.54%
Crystal Garden	1992	112	26	฿16,787,206	฿69,567	฿53,569	3.83%
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39	1996	194	30	฿8,942,019	฿67,542	฿45,643	6.13%
Empire House Ekamai 12	1994	58	28	฿13,158,009	฿63,811	฿59,384	5.42%
Inter Tower	1998	31	18	฿28,621,429	฿74,925	฿87,355	3.66%
La Maison Sukhumvit 22	1994	35	13	฿22,316,667	฿48,500	฿39,500	2.12%
Liberty Park 2	1998	136	23	฿7,430,845	฿66,542	฿39,568	6.39%
Omni Tower Sukhumvit Nana	1999	90	34	฿4,389,760	฿62,668	฿21,079	5.76%
Regent on the Park 3	1995	29	73	฿16,872,961	฿68,796	฿61,148	4.35%
Rin House Sukhumvit 39	1997	62	8	฿4,789,000	฿74,005	฿25,449	6.38%
Sukhumvit Park	1995	135	30	฿17,013,136	฿74,659	฿34,267	2.42%
Sukhumvit Suite	1994	558	44	฿4,227,296	฿72,773	฿19,465	5.53%
Symphony Sukhumvit	2010	79	8	฿4,037,500	฿72,092	฿16,726	4.97%
Tai Ping Towers	1981	300	33	฿9,003,758	฿68,366	฿41,126	5.48%
The Natural Place Sukhumvit 31	1995	40	4	฿32,750,000	฿58,432	฿114,000	4.18%
Watthana Heights	1994	60	39	฿24,000,000	฿71,606	฿91,585	4.58%
Yada Residential	1986	97	9	฿6,992,565	฿64,036	฿27,222	4.67%
Average (all projects by REMAX CondoDee)	2007.3	151.0	26.0	฿10,520,015	฿157,731	฿36,047	4.11%
# projects by REMAX CondoDee	247	Total # apartments			65,548
Total # floors	6,361	Median age (years)			12.7

วิเคราะห์การตลาด

* – ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงรายวัน ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯในสุขุมวิท 13 นี้ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันในย่านนี้ 40-50% และต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 25-35% ราคาเช่าที่ Sukhumvit Suite ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 30-40% ในย่านและ 15-25% ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในกรุงเทพฯ