ขายอพาร์ทเม้นท์สุขุมวิท 13 – สตูดิโอ – 40 ตรม – สุขุมวิทสวีท
อพาร์ทเมนท์สำหรับขายที่สุขุมวิท 13 พร้อมให้บริการแล้ว คอนโดนี้มีวิวเมืองที่สวยงามจากชั้นสูง (25+)
- สตูดิโอ
- 40 ตรม
- ช่องจอดรถ
- ชั้นสูง (25+)
- เพดานสูง 2.41 ม
- เฟอร์นิเจอร์ครบ
- เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
- มีกรรมสิทธิ์ในต่างประเทศ
อาคาร “สุขุมวิท สวีท” ได้รับการพัฒนาในปี 2537 โครงการนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกบน 44 ชั้น อาคารสูงแห่งนี้มีอพาร์ทเมนท์ 558 ห้อง
ประเภทหน่วย:
- สตูดิโอ: 40 – 55 ตรม
- 1 ห้องนอน: 40 – 80 ตรม
- 2 ห้องนอน: 95 – 200 ตรม
- 3 ห้องนอน: 208 ตรม
สิ่งอำนวยความสะดวก “สุขุมวิท สวีท” คอนโดมิเนียม
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและแผนกต้อนรับ
- การเข้าถึงคีย์การ์ด
- กล้องวงจรปิด
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย / ฟิตเนส
- ร้านค้าในสถานที่
- ร้านอาหารในสถานที่
- WiFi ในพื้นที่สาธารณะ
ที่ตั้งคอนโด “สุขุมวิท สวีท” นานา – อโศก
อาคารอพาร์ทเมนต์แห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายในแหล่งธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพฯบนถนนสุขุมวิท 13 ใกล้กับถนนสุขุมวิทหลักและสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสอโศกและนานา
- BTS นานา – 600 เมตร
- MRT อโศก – 700 ม
- ท่าเรือ – 650 ม
- MRT สุขุมวิท – 800 เมตร
- ทางเข้าที่ใกล้ที่สุด – 1.3 กม
โรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยชื่อดังรอบ ๆ สุขุมวิทสวีทคอนโดมิเนียม
ไลฟ์สไตล์และแหล่งช้อปปิ้งในบริเวณใกล้เคียง
โรงพยาบาลนานาชาติที่อยู่ใกล้ ๆ คอนโดในนานา
ร้านอาหารและแหล่งบันเทิงรอบ ๆ สุขุมวิท สวีท
- Thai food – onsite
- Indian food – onsite
- Halal food – 100 m
- Western food / pizza / coffee – 100 m
- Japanese food – 200 m
- Korean food – 300 m
- Chinese food – 400 m
- Nana Plaza – 1 km
- Soi Cowboy entertainment zone – 1.1 km
คลับบาร์และสถานบันเทิงมากมายตั้งอยู่รอบอาคารนานาแห่งนี้ภายในรัศมี 100 ม. บางส่วนนั้นเป็น
Above Eleven,
Havana Social,
Oskar Bistro,
8 on Eleven,
Levels,
Insanity และอื่น ๆ อีกมากมายตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 11 และรอบ ๆ
Cheap Bangkok condominiums (75,000 PSM or less) by RE/MAX CondoDee
* – ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงรายวัน
Project Name |
Year of Built |
# Units |
Floors |
Median Listing Price |
Median Listing Price/sqm |
Median Listing Rental price |
ROI
rental yield |
15 Suite |
1996 |
75 |
8 |
฿9,900,000 |
฿59,277 |
฿17,200 |
2.08% |
Chicha Castle Moo Baan |
1988 |
31 |
4 |
฿22,333,333 |
฿53,175 |
฿65,923 |
3.54% |
Crystal Garden |
1992 |
112 |
26 |
฿16,787,206 |
฿69,567 |
฿53,569 |
3.83% |
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 |
1996 |
194 |
30 |
฿8,942,019 |
฿67,542 |
฿45,643 |
6.13% |
Empire House Ekamai 12 |
1994 |
58 |
28 |
฿13,158,009 |
฿63,811 |
฿59,384 |
5.42% |
Inter Tower |
1998 |
31 |
18 |
฿28,621,429 |
฿74,925 |
฿87,355 |
3.66% |
La Maison Sukhumvit 22 |
1994 |
35 |
13 |
฿22,316,667 |
฿48,500 |
฿39,500 |
2.12% |
Liberty Park 2 |
1998 |
136 |
23 |
฿7,430,845 |
฿66,542 |
฿39,568 |
6.39% |
Omni Tower Sukhumvit Nana |
1999 |
90 |
34 |
฿4,389,760 |
฿62,668 |
฿21,079 |
5.76% |
Regent on the Park 3 |
1995 |
29 |
73 |
฿16,872,961 |
฿68,796 |
฿61,148 |
4.35% |
Rin House Sukhumvit 39 |
1997 |
62 |
8 |
฿4,789,000 |
฿74,005 |
฿25,449 |
6.38% |
Sukhumvit Park |
1995 |
135 |
30 |
฿17,013,136 |
฿74,659 |
฿34,267 |
2.42% |
Sukhumvit Suite |
1994 |
558 |
44 |
฿4,227,296 |
฿72,773 |
฿19,465 |
5.53% |
Symphony Sukhumvit |
2010 |
79 |
8 |
฿4,037,500 |
฿72,092 |
฿16,726 |
4.97% |
Tai Ping Towers |
1981 |
300 |
33 |
฿9,003,758 |
฿68,366 |
฿41,126 |
5.48% |
The Natural Place Sukhumvit 31 |
1995 |
40 |
4 |
฿32,750,000 |
฿58,432 |
฿114,000 |
4.18% |
Watthana Heights |
1994 |
60 |
39 |
฿24,000,000 |
฿71,606 |
฿91,585 |
4.58% |
Yada Residential |
1986 |
97 |
9 |
฿6,992,565 |
฿64,036 |
฿27,222 |
4.67% |
Average (all projects by REMAX CondoDee) |
2007.3 |
151.0 |
26.0 |
฿10,520,015 |
฿157,731 |
฿36,047 |
4.11% |
# projects by REMAX CondoDee |
247 |
Total # apartments |
65,548 |
|
|
Total # floors |
6,361 |
Median age (years) |
12.7 |
|
|
วิเคราะห์การตลาด
* – ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและอาจมีการเปลี่ยนแปลงรายวัน
ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯในสุขุมวิท 13 นี้ต่ำกว่าราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันในย่านนี้ 40-50% และต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ 25-35%
ราคาเช่าที่ Sukhumvit Suite ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 30-40% ในย่านและ 15-25% ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในกรุงเทพฯ