Exclusive 2 Bedroom, 2 Bathroom Condo for Sale at The Address Siam-Ratchathewi
Exclusive 2 Bedroom, 2 Bathroom Condo for Sale at The Address Siam-Ratchathewi
- Bed: 2
- Bath: 2
- Size: 60.22 Sqm
- Floor: Low (G-10)
Description
High-Floor Luxury with West-Facing Views and Foreign Freehold Quota
Presenting a rare opportunity to acquire a spacious 2-bedroom, 2-bathroom condominium unit at The Address Siam-Ratchathewi. Situated on a high floor with a desirable west-facing orientation, this unit offers stunning city views and abundant natural light. This property is available under the Foreign Freehold Quota, offering a straightforward ownership process for international buyers. It represents an exceptional blend of luxury living and robust investment potential in Bangkok’s vibrant Ratchathewi district. Explore more recommended properties for sale, browse our extensive list of condo projects, or find other luxury properties in Bangkok.
Property Highlights
- Unit Type: 2 Bedroom, 2 Bathroom
- Unit Size: 60.22 sq.m.
- Floor: High Floor (30+)
- Facing: West
- Ownership: Foreign Freehold Quota
Key Selling Points of This Unit
- Exceptional Value: Originally priced at ฿18,400,000, this unit is now available for just ฿15,400,000 after a special CondoDee ฿3,000,000 discount, making it an incredibly attractive investment.
- High Floor Advantage: Enjoy elevated living with expansive, unblocked views from a high floor, enhancing privacy and prestige.
- Desirable West-Facing View: Experience beautiful sunsets and bright afternoon light, a sought-after orientation in Bangkok.
- Foreign Freehold Ownership: Secure outright ownership with ease, ideal for international investors and residents.
- Strong Rental Potential: Located in a project with high tenant demand and rental prices often exceeding ฿1,000 per square meter, ensuring excellent rental income prospects.
Prime Ratchathewi Advantage
The Address Siam-Ratchathewi is strategically located in the heart of Ratchathewi, offering unparalleled connectivity. Enjoy immediate access to BTS Ratchathewi, placing you just one stop from Siam’s world-class shopping and entertainment. The area is also home to prestigious educational institutions and leading healthcare facilities, ensuring consistent demand from both residents and tenants seeking a premium urban experience.
Contact CondoDee for this 2-bedroom condo in Ratchathewi or other Bangkok properties that make sense
Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Phone: +66 2 038 5897
WhatsApp: +66 62 189 5698
LINE Official: @realty
Email: [email protected]
#2BedroomCondo #RatchathewiCondo #TheAddressSiamRatchathewi #CondoForSale #BangkokProperty #InvestmentCondo #LuxuryCondo #BTSCondo #ForeignFreehold #CondoDee
Experience Prestige-Luxe Living at The Address Siam-Ratchathewi: Your Gateway to Elite Bangkok Real Estate
The Address Siam-Ratchathewi is a premier luxury condominium offering an unparalleled urban living experience in the heart of Bangkok’s vibrant Ratchathewi district. Developed by the esteemed AP (Thailand), this 50-storey tower, completed in 2022, features 880 meticulously designed residential units and one dedicated shop unit.
Embodying a “Stately Luxury Leisure” design philosophy, The Address Siam-Ratchathewi seamlessly blends sophisticated aesthetics with ultimate comfort. Its prime location offers exceptional connectivity, being just 150-220 meters from BTS Ratchathewi Station, providing effortless access to the city’s key destinations. Discover why this project is a top recommended property for sale in Bangkok, or explore other exceptional condo projects across the city. For those seeking the finest, this is truly a standout luxury property investment.
Unit Types at The Address Siam-Ratchathewi
- 1-Bedroom Units: 31 – 35 sqm.
- 2-Bedroom Units: 51.50 – 69.50 sqm.
- 3-Bedroom Units: 86 sq m.
- Duplex 1-Bedroom Units: 50 sqm
- Duplex 2-Bedroom Units: 65 sqm
World-Class Facilities & Amenities
- Grand Lobby & Sophisticated Lounge Areas
- State-of-the-Art Fitness Center & Gym
- Rooftop Infinity Pool with Panoramic City Views
- Hot Tub/Jacuzzi, Sauna, and Steam Room
- Tranquil Scented Garden (9th Floor) & Sky Garden
- Well-Appointed Library / Reading Room
- Stylish Bar & Dedicated Co-Working Space
- Ample Parking Facilities (449 cars)
- 24-Hour Security System, CCTV Cameras, and Key Card Access
- Dedicated Concierge Service
Contact CondoDee for The Address Siam-Ratchathewi or Other Bangkok Properties
Ready to explore units at The Address Siam-Ratchathewi or other prime Bangkok properties? Contact our expert team today:
- Office: 2nd Floor, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
- Phone: +66 2 038 5897
- WhatsApp: +66 62 189 5698
- LINE Official: @realty
- Email: [email protected]
#TheAddressSiamRatchathewi #LuxuryCondoBangkok #RatchathewiCondo #BTSCondo #BangkokRealEstate
Location of The Address Siam-Ratchathewi
The Address Siam-Ratchathewi is strategically located on Phetchaburi Road in the vibrant Ratchathewi district, offering residents a dynamic urban lifestyle with unparalleled connectivity and access to a wealth of amenities. This central Bangkok location places you at the heart of convenience, surrounded by world-class shopping, prestigious educational institutions, leading healthcare facilities, and diverse culinary experiences.
- BTS Ratchathewi Station: 0.15 – 0.22 km (150 – 220 meters)
- MRT Orange Line (Future Ratchathewi Station): 0.05 – 0.12 km (50 – 115 meters)
- Airport Rail Link Phaya Thai Station: 0.55 – 0.7 km (551 – 700 meters)
Shopping Destinations Near The Address Siam-Ratchathewi
- Siam Paragon: A world-class luxury shopping and entertainment complex.
- Central World: An expansive retail hub with over 500 stores and diverse dining.
- MBK Center: A large, famous shopping mall known for its wide variety of goods and services.
- Platinum Fashion Mall: A major wholesale and retail fashion destination with over 2,500 shops.
- Pratunam Market: A historic market renowned for wholesale garments and competitive pricing.
- Gaysorn Village: A mixed-use development offering unique shopping, dining, and wellness experiences.
International Schools and Universities Near The Address Siam-Ratchathewi
- Chulalongkorn University: Consistently ranked as Thailand’s top university.
- Triam Udom Suksa School: Regarded as the best secondary school in Thailand.
- Mater Dei School: A prestigious Catholic school with a long history in Bangkok.
- NIST International School: A leading not-for-profit IB World School.
- Pathumwan Demonstration School: A secondary school focusing on progressive education.
- Amnuay Silpa School: Offers a unique International Bilingual Education with a Thai-UK curriculum.
Hospitals Nearby The Address Siam-Ratchathewi
- Phyathai 1 Hospital: A substantial medical facility with comprehensive specialized centers.
- Rajavithi Hospital: A large public teaching hospital and major tertiary referral center.
- BNH Hospital: Thailand’s first international private hospital, acclaimed for specialized care.
- Mission Hospital: A non-profit general hospital serving Thai and international communities.
- Bumrungrad International Hospital: A world-renowned private hospital offering advanced medical services.
Restaurants and Entertainment Near The Address Siam-Ratchathewi
- Sra Bua by Kiin Kiin: A Michelin-starred modern Thai restaurant (1-Star).
- R-HAAN: A 2-Michelin-Star restaurant offering incomparable Thai fine dining experiences.
- Tang Sui Heng (Banthat Thong Road): A Michelin-recognized street food establishment known for its stewed duck.
Market Analysis*
| * based on publicly available listing information and subject to daily change | ||||||||
| Median data | ||||||||
| Price | Price/sqm | Rent Price | Rental Yield | |||||
| Bangkok CBD | ฿12,139,299 | ฿141,500 | ฿40,120 | 4.1% | ||||
| 𝙏𝙝𝙚 𝘼𝙙𝙙𝙧𝙚𝙨𝙨 𝙎𝙞𝙖𝙢-𝙍𝙖𝙩𝙘𝙝𝙖𝙩𝙝𝙚𝙬𝙞 | ฿10,540,000 | -13% | ฿300,885 | +113% | ฿35,000 | -13% | 4.0% | -2% |
| Ploenchit-Chidlom | ฿15,345,128 | ฿191,831 | ฿48,135 | 3.8% | ||||
| 𝙏𝙝𝙚 𝘼𝙙𝙙𝙧𝙚𝙨𝙨 𝙎𝙞𝙖𝙢-𝙍𝙖𝙩𝙘𝙝𝙖𝙩𝙝𝙚𝙬𝙞 | ฿10,540,000 | -31% | ฿300,885 | +57% | ฿35,000 | -27% | 4.0% | +5% |
Features
- Balcony
Basic Information
Special Features
Property Video
Project Details
- Project Name: คอนโด ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี | คอนโดหรูใจกลางกรุงเทพฯ
- Developer: AP Thai
- Construction: 2022
- Floors: 50
- Buildings: 1
- Units: 880
- Common Fee: 65 THB/sqm/month
Project Facilities & Amenities
- Communal Pool
- Communal Gym
- 24H Security
- CCTV (Video Surveillance)
- Luxury Building
- High rise building
- Car Parking
- Sauna
- Key card access
Project Description
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตระดับ Prestige-Luxe ที่ ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี: ประตูสู่สุดยอดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ
ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี คือคอนโดมิเนียมหรูระดับพรีเมียมที่มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตในเมืองที่เหนือกว่าใครในย่านราชเทวีอันมีชีวิตชีวาของกรุงเทพฯ โครงการสูง 50 ชั้นนี้พัฒนาโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ผู้ทรงเกียรติ สร้างเสร็จในปี 2565 ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน 880 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 1 ยูนิต
ด้วยปรัชญาการออกแบบ “Stately Luxury Leisure” ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี ผสมผสานความงามอันประณีตเข้ากับความสะดวกสบายสูงสุดได้อย่างลงตัว ทำเลที่ตั้งอันโดดเด่นอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ราชเทวี เพียง 150-220 เมตร ทำให้เดินทางไปยังจุดหมายปลายทางสำคัญของเมืองได้อย่างง่ายดาย ค้นพบว่าทำไมโครงการนี้จึงเป็น อสังหาริมทรัพย์แนะนำสำหรับการขาย ในกรุงเทพฯ หรือสำรวจ โครงการคอนโด ที่โดดเด่นอื่นๆ ทั่วเมือง สำหรับผู้ที่มองหาสิ่งที่ดีที่สุด นี่คือ อสังหาริมทรัพย์หรู ที่โดดเด่นอย่างแท้จริง
ประเภทห้องชุดที่ ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี
- ห้องชุด 1 ห้องนอน: ขนาด 31 – 35 ตร.ม.
- ห้องชุด 2 ห้องนอน: ขนาด 51.50 – 69.50 ตร.ม.
- ห้องชุด 3 ห้องนอน: ขนาด 86 ตร.ม.
- ห้องชุดดูเพล็กซ์ 1 ห้องนอน: ขนาด 50 ตร.ม.
- ห้องชุดดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอน: ขนาด 65 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการระดับโลก
- ล็อบบี้ขนาดใหญ่และพื้นที่เลานจ์หรูหรา
- ศูนย์ออกกำลังกายและยิมที่ทันสมัย
- สระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนชั้นดาดฟ้าพร้อมวิวเมืองแบบพาโนรามา
- อ่างจากุซซี่, ซาวน่า, และห้องอบไอน้ำ
- สวนหอม (Scented Garden) อันเงียบสงบ (ชั้น 9) และสกายการ์เด้น
- ห้องสมุด / ห้องอ่านหนังสือที่ตกแต่งอย่างดี
- บาร์มีสไตล์และพื้นที่ Co-Working Space โดยเฉพาะ
- ที่จอดรถกว้างขวาง (449 คัน)
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, และระบบคีย์การ์ด
- บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก (Concierge Service)
ติดต่อ CondoDee สำหรับ ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ในกรุงเทพฯ
พร้อมที่จะสำรวจห้องชุดที่ ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี หรืออสังหาริมทรัพย์ชั้นนำอื่นๆ ในกรุงเทพฯ แล้วหรือยัง? ติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเราวันนี้:
- สำนักงาน: ชั้น 2, 50 สุขุมวิท 15, คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพฯ 10110
- โทรศัพท์: +66 2 038 5897
- WhatsApp: +66 62 189 5698
- LINE Official: @realty
- อีเมล: [email protected]
#ดิแอดเดรสสยามราชเทวี #คอนโดหรูกรุงเทพ #คอนโดราชเทวี #คอนโดติดBTS #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ
Sale Price
Property Sales Consultant
More Trending Properties In Bangkok
Frequently Asked Questions
ทำไมคอนโดในกรุงเทพฯ ของ CondoDee ถึงคุ้มค่าน่าลงทุน?
ที่ CondoDee เราไม่ได้แค่ขายคอนโด แต่เราช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูลและมั่นใจ ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราเน้นที่ ความคุ้มค่า ความโปร่งใสทางกฎหมาย และ คำปรึกษาเฉพาะบุคคล เรามีความเชี่ยวชาญในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และสาทร พร้อมประกาศขายที่ระบุชัดเจนเกี่ยวกับสิทธิ์โควตาต่างชาติ ผลตอบแทนจากค่าเช่า และเงื่อนไขการปรับปรุง (หากมี) เราช่วยทั้งคนไทยและต่างชาติในขั้นตอนทางกฎหมาย การโอนกรรมสิทธิ์ และคำแนะนำด้านสินเชื่อ พร้อมรายการทรัพย์ที่คัดสรร เช่น: 📧 [email protected] | 📞 +66 2 038 5897 | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | 🟩 LINE: @realtyWhat documents are required to buy a condo in Thailand?
Whether you are a Thai national or a foreign buyer, buying a condo in Thailand requires a specific set of documents to comply with the law and complete the transfer of ownership at the Land Department.📋 For Foreign Buyers:
- Passport copy (all relevant pages)
- Foreign Exchange Transaction Form (FET) from the bank (for transferring over USD 50,000)
- Sales and Purchase Agreement (signed by both parties)
- Reservation or booking agreement (if applicable)
- Proof of address (may be required by some banks or developers)
- Power of Attorney (if someone else is handling the transfer on your behalf)
📄 For Thai Buyers:
- Thai National ID card
- House registration book (Tabien Baan)
- Sales and Purchase Agreement
- Marriage certificate (if applicable, for marital property rights)
🏦 For Both Thai and Foreign Buyers:
- Copy of Title Deed (Chanote)
- Copy of the seller’s ID and Title Deed
- Tax documents for transfer
- Copies of any loan/mortgage agreements (if financing is involved)
Yes, foreigners can get a mortgage in Thailand, although the process is more limited than for Thai nationals. A few Thai and international banks offer financing to non-residents, often with specific conditions such as higher down payments and shorter loan terms.
📌 Notably, residents of Singapore and Hong Kong can apply for mortgages with UOB Bank to purchase property in Thailand, including condos under the foreign freehold quota.
That said, financing is considered case-by-case and depends on your income, nationality, and property type. CondoDee provides personalized support and can connect you with the right financing solution for your situation.
📞 For tailored mortgage advice, contact us at
📧 [email protected] | 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 | LINE: @realty
- เลือกทำเลใกล้ BTS/MRT โรงเรียน อินเตอร์ โรงพยาบาล หรือแหล่งงาน
- ตกแต่งให้เรียบร้อย พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เลือกปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวตามเป้าหมาย
- ทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาฯ อย่าง CondoDee เพื่อโปรโมต คัดกรองผู้เช่า และดำเนินเอกสารให้ครบถ้วน
ค่าธรรมเนียมทั่วไปสำหรับเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ มีอะไรบ้าง?
เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ จะมีค่าใช้จ่ายประจำที่เรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดเก็บโดยนิติบุคคลของโครงการ เพื่อดูแลและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและบริการส่วนรวม🔹 ค่าส่วนกลางรายเดือน (Common Area Maintenance – CAM):
โดยทั่วไปค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 100 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล เช่น ห้องขนาด 70 ตร.ม. ในคอนโดระดับลักชัวรี อาจต้องจ่ายค่าส่วนกลางประมาณ 5,000 – 7,000 บาทต่อเดือน ค่าส่วนกลางครอบคลุม:- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด
- การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ สวน
- ประกันภัยอาคาร และบริการทำความสะอาด
- ค่าจ้างพนักงานและผู้บริหารนิติบุคคล
🔹 กองทุนสำรอง (Sinking Fund):
กองทุนนี้จัดเก็บสำหรับใช้ในกรณีซ่อมแซมใหญ่ เช่น ทาสีอาคารใหม่ เปลี่ยนระบบลิฟต์ หรือซ่อมท่อขนาดใหญ่ โดยปกติจะ เก็บครั้งเดียว ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 300 – 500 บาทต่อตารางเมตร บางโครงการอาจมีการเรียกเก็บเพิ่มเติมรายปี🔹 ค่าสาธารณูปโภคหรือบริการเพิ่มเติม (ถ้ามี):
แม้ว่าน้ำและไฟฟ้าจะเรียกเก็บตามการใช้งานจริง แต่บางโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น:- ค่าที่จอดรถเพิ่มเติม
- พื้นที่เก็บของส่วนตัว
- บริการรถรับส่ง หรือบริการซักรีด
🔹 ค่าปรับกรณีชำระล่าช้า:
หากไม่ชำระค่าส่วนกลางตรงเวลา อาจถูกเรียกเก็บค่าปรับ และอาจมีผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ในอนาคต 💡 คำแนะนำจาก CondoDee: ควรตรวจสอบอัตราค่าส่วนกลาง กองทุนสำรอง และรายงานทางการเงินของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่บริหารจัดการดี มักให้ความโปร่งใสและมีรายงานการใช้จ่ายชัดเจน 📞 ต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด? ติดต่อ CondoDee ได้ที่: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: +66 62 189 9659 🟩 LINE: @realty ☎️ Office: +66 2 038 5897- The foreign buyer must remit funds in foreign currency into Thailand and document the transaction properly.
- The unit must be within the available foreign quota of the building at the time of purchase.